Кто освобождён от налога на наследство
Кто освобождается от налога на наследство квартиры
Какие существуют налоги при вступлении в наследство по закону? До 2006 года наследники облагались сборами, что создавало немалые проблемы.
Человек, даже при желании принять собственность, не мог этого сделать, так как приходилось внести немалую сумму. Однако, по закону, каждый гражданин обеспечен правом на беспрепятственное принятие имущественных прав.
Размер налогообложения и права наследника противоречили друг другу, а потому взимание платежей было упразднено.
Сколько нужно отдать за вступление в права наследника по завещанию и по закону?
Облагается ли налогом наследство. Налог при вступлении в наследство уплачивать не нужно в любом из вариантов проведения процедуры:
Освобождены от выплат все лица, вне зависимости от того, кем они приходятся наследодателю. Однако принятие наследства является нотариальной процедурой, за которую придётся платить, так как имеет место госпошлина при оформлении наследства .
Размер пошлины зависит от двух основных факторов:
Рассмотрим размеры пошлины:
Некоторые лица освобождаются от уплаты пошлины согласно положениям статьи 333.35 Налогового кодекса, это:
Не требуется делать выплаты, если в наследство досталось недвижимость, в которой лицо проживало до и после смерти наследодателя.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Полностью ли наследник освобождён от налогов на имущество?
Человек освобождён от платежей только в рамках получения прав на собственность. В дальнейшем ему придётся ежегодно оплачивать налог на имущество после вступления в наследство. Объектами, облагаемыми сборами, являются:
Если человеку, от наследодателя, досталась такая собственность, придётся платить за неё.
Кто освобождён от налогообложения на наследование после смерти?
Налоги на собственность, после вступления в наследство, не нужно выплачивать следующим группам лиц:
Для получения освобождения от сборов требуется представить в налоговую инспекцию документальные подтверждения права не делать выплаты.
Ставка налога
Налоговая ставка будет зависеть от следующих факторов:
Вступая в наследство, надо ли платить налог? В рамках процедуры ничего оплачивать не нужно. Однако человек начинает облагаться налогом за владение собственностью сразу после того, как он получил полноценные права на имущество.
В дальнейшем наследнику придётся ежегодно оплачивать налог на имущество.
В каких случаях налог по наследству уплачиваться будет?
Налог на вступление в наследство после смерти не выплачивается только в той ситуации, если наследник принял наследство и не проводит с ним никаких правовых манипуляций.
Если, в течение трёх лет с даты открытия наследственного дела, человек решить продать недвижимость, ему придётся оплатить налог в размере 13 % от её общей стоимости.
Подробнее о продаже приватизированной квартиры менее 3 лет в собственности читайте тут .
В наследство получена квартира
Налог на вступление в наследство квартиры без завещания и с ним упразднён. Однако если человек решить продавать недвижимость или проводить с ней иные действия в течение трёх лет после смерти наследодателя, платить придётся. Квартира относится к налогооблагаемому имуществу, а потому, если наследник решил оставить её себе, налоговые начисления будут ежегодными.
От покойного досталось ТС
Налог за ТС оплачивается после того, как наследник прошёл следующие процедуры:
Только после этого нужно вносить платежи по налогам. В дальнейшем человека продолжает взиматься транспортный налог. Он будет актуальным не только для легковых авто, но и для автобусов, мотоциклов, речного транспорта, ТС для передвижения зимой. Транспортный налог не взимается за лодки, комбайны, конструкции для передвижения инвалидов. Оплачивать его требуется не позже следующего 1 ноября.
Наследник получил земельный участок
Налог за владение участком земли был введён в 2004 году. Взимается каждый год. Начисляться платежи начинают не с момента вступления в наследство, но после смерти наследодателя. Перед расчётом суммы к оплате должна быть проведена оценка участка.
Ставка составляет 0,3 % от стоимости участка, если он относится к дачным или садоводческим наделам. В остальных случаях ставка составит 1,5%.
От налогообложения земельных участков освобождаются:
Если лицо будет игнорировать необходимость выплаты налогов, возможно начисление штрафов.
Что потребуется от наследника?
Лицу, желающему получить имущественные права, в любом случае рекомендуется нанять оценщика для определения общей стоимости полученной части наследства. Потребуется данная оценка для следующих целей:
Наследники теперь избавлены от беспокойства, какой налог на наследство без завещания и с ним действует на данный момент. Однако нужно помнить, что освобождение от платежей действует только в рамках одной нотариальной процедуры.
Нужно учитывать, что в дальнейшем налоги всё равно придётся уплачивать. Только с учётом этого можно принимать решение о том, стоит ли оформлять имущественные права или лучше отказаться от них.
Подобные предосторожности избавят от проблем в дальнейшем.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Налоги и пошлины при наследовании » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру
До того, как в 2006 году были приняты изменения в законодательстве, процедура оформления имущества, полученного в наследство, должна была сопровождаться обязательным налогообложением.
В этом законе, который регулирует вопрос о налоге на наследство квартиры или дома в 2017 году, четко указанны все сведения, нормы и правила, которые касаются оплаты налога наследниками при вступлении в права наследства.
Особенности процедуры уплаты налогов на наследство
Согласно закону N78ФЗ от 01. 07. 2005 года, с наследников, являющихся родственниками наследодателя, снимается обязанность уплаты налога при вступлении в права наследования квартиры или дома.
Пункт 18 статьи 217 НК РФ указывает, что платить налог на доходы, полученные от собственности, которая досталась в наследство, не нужно. В этом законе правоотношения наследников признаются равными независимо от степени родственных отношений с наследодателем или порядка в очереди наследования.
Но в этом законе также прописаны случаи исключения, когда надо платить налог при вступлении в права наследования. К ним относятся такие виды наследуемого дохода в 2017 году:
Лицам, которые являются правопреемниками такого вида наследства, нужно заплатить налог, сумма которого устанавливается согласно нормам законодательства об авторском праве.
Наследникам, получившим право на доходы наследодателя от изобретений или работ в научной, художественной или промышленной сфере, надо внести оплату налога, размер которого составляет 13 процентов от оцененной суммы самого наследства.
Источник: https://yuristponasledstvu.ru/spory-mezhdu-naslednikami/kto-osvobozhdaetsja-ot-naloga-na-nasledstvo.html
Кто освобождается от налога на наследство
Как известно, в порядке наследования переходят (главным образом) право собственности на имущество, другие имущественные права и обязанности. Т.о. наследство является доходом физического лица в натуральной форме.
По общему правилу, с любого дохода надо уплатить налог Родине. Для физлица таким налогом является налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Налогообложение доходов физических лиц регулируется главой 23 Налогового кодекса РФ.
Как обычно, из общего правила есть исключение в виде переченя доходов, не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения), который определен статьей 217 Налогового кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 18 статьи 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, приобретений и промышленных образцов.
Таким образом, физические лица, которые получают доходы в виде недвижимого имущества в порядке наследования, не являются плательщиками налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Не смотря на указание в п. 18 статьи 217 НК, такой доход, как наследство, не указан в статье 208 НК (где указаны все доходы, с которых доложен уплачиваться НДФЛ) или иных статьях НК как налогооблагаемые, следовательно, объект налогообложения отсутствует, т.е. налог не считается законно установленным, а это значит, что обязанности по его уплате нет.
Более подробно о налогах с наследства
Законодательная база предусматривает ряд ситуаций, когда налог на имущество по завещанию в размере 13% все же придется уплачивать наследникам, получившим определенные материальные ценности. В НК РФ указано, что налогообложение будет предусмотрено в отношении такого наследства:
- денежные вознаграждение и премии авторам литературных и научных трудов;
- выплаты, предусмотренные создателям произведений искусства;
- денежное поощрение пользователю за создание промышленного образца или за уникальное изобретение.
Нужно указать, что на практике подобный тип наследства встречается довольно редко, потому большинству потенциальных наследников не стоит беспокоиться о налогообложении.
После того, как понятие налога на унаследованные ценности было отменено, на замену пришла такая выплата, как госпошлина. Она напрямую зависит от стоимости наследственных активов, и обязательная к уплате для всех категорий наследников, за некоторыми исключениями, установленными на государственном уровне.
Родственник
Для родственников первой и второй линии родства размер госпошлины за наследство будет составлять 0,3% от суммарной стоимости наследства, однако, при условии, что итоговая сумма к уплате не будет превышать 100 тыс. рублей.
При оформлении всей документации пользователю предстоит оплатить услуги нотариуса, открывшего наследственный процесс. Также предстоит оплатить нотариальный сбор, размер которого не зависит от такого параметра, как вид наследства.
Не родственник
Если в качестве наследников выступают пользователи, имеющие отдаленное родство с завещателем, или же не приходящиеся ему родственниками, для них размер госпошлины будет на порядок выше. В пп.22 п.1 ст.333.
24 НК РФ указано, что для если имеется завещание не родственнику, то сумма к уплате будет равняться 0,6% от стоимости переданных ему материальных активов.
Но при этом, предельно возможная величина пошлины не может быть более 1 млн. рублей.
После открытия нотариусом наследственного дела к наследованию призываются правопреемники. Они же и обязаны по закону уплатить налоговый платеж.
Другими словами, необходимо:
- Быть полностью дееспособным, иметь возраст – 18 лет (до этого возраста на несовершеннолетнего может быть записана недвижимость, а налоговый платеж платится законными представителями);
- Иметь возраст до 70 лет (после 70 есть возможность признания гражданина полностью недееспособным, а значит существует возможность оспорить любую сделку);
- Не имеет значения родственник указывается в наследственном деле либо совершенно чужой человек наследодателю (в случае с завещанием);
Отметим! Любой гражданин, принимающий от наследодателя квартиру, или машину, дом, денежные средства в банке или другие материальные блага, имеет право и должен заплатить пошлину.
После принятия законодателем ФЗ от 01.07.2005 N 78-ФЗ, который внес значительные изменения в НК РФ, налог на наследство по закону и по завещанию, а также налог на наследование квартиры не взыскивается с наследников, как это происходило ранее.
Так, в п.18 ст.217 НК РФ содержатся четкие нормы, которые гласят, что за доходы, полученные от переданного в наследство имущества, платить налог не нужно. При этом закон не выделяет наследников определенной очереди или степени родства, уравнивая их в правах.
Кто платит налог?
При этом законодатель фиксирует небольшую оговорку. Он делает исключение для наследников или правопреемников лиц, получающих такой доход как:
- Вознаграждение, полученное автором литературного произведения.
- Оплата для автора научного труда.
- Суммы, полученные автором предмета искусства.
- Вознаграждение, присужденное изобретателю или создателю промышленного образца.
Указанные части наследства будут облагаться налогом в соответствии с нормами действующего законодательства. Наследники, имеющие право на доходы наследодателя, полученные в результате создания произведений, научных работ, открытий или изобретений, для принятия наследства должны оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости наследства.
Кроме указанных обстоятельств, исключение распространяется на наследственные правоотношения, которые возникли ранее 2006 года. Так, наследство, открытое до 1 января 2006 года, если его цена превышает 850 000 рублей, должно быть принято только после выплаты соответствующего налога.
Продажа наследства
Если наследник желает произвести юридическую операцию по отчуждению наследственного имущества, то он должен будет оплатить 13-процентный НДФЛ в соответствии с ФЗ 23.07.2013 № 212-ФЗ.
Подобное условие действует только в отношении имущества, продаваемого в течение 3 лет с момента смерти наследодателя.
Также наследнику, продающему имущество, в течение 3 лет с момента смерти наследодателя полагается налоговый вычет.
Налогом на имущество, обязательным для выплаты наследополучателем квартиры или дома, является местный сбор (ст. 399 НК РФ). Он взимается с собственников любых помещений и сооружений. Не подлежит налогообложению общее имущество многоквартирного дома: кладовые, чердаки, вентиляционные шахты, придомовой участок или сооружения и пр.
Ставки налогов устанавливаются органами муниципальных образований (ст. 406 НК РФ).
Базой налогообложения является кадастровая стоимость квартиры за вычетом стоимости 20 м2 ее площади, а для дома — за вычетом 50 м2 его площади.
К льготным категориям относятся инвалиды 1, 2 групп и детства, участники ВОВ, пенсионеры и прочие лица, круг которых очерчен ст. 407 НК РФ.
Если в наследство получен земельный участок, обязательной является выплата налога.
Налогом не облагается земля:
- изъятая или ограниченная в обороте;
- принадлежащая лесному хозяйству;
- являющаяся общим имущественным фондом многоквартирного дома.
Оплата земельного налога осуществляется 1 раз в течение года.
База налогообложения определяется исходя из данных, зафиксированных в госкадастре и документах о праве на недвижимость.
Ставки налогов варьируются в зависимости от характера использования земельного участка или категории земель (ст. 394 НК РФ).
Смерть владельца автомобиля является поводом для открытия наследства на транспортное средство. При этом все доверенности, выданные на него ранее, становятся недействительными. Наследник подает документы для получения данного имущества по закону или завещанию и приобретает право собственности, а после оформления соответствующих документов имеет возможность им распоряжаться.
При обращении к нотариусу производится оценка машины. Определяется сумма, подлежащая оплате для выдачи свидетельства о наследовании имущества. Она вычисляется как процент от стоимости: 0,3 % для наследников 1, 2 и 0,6 % для прочих очередей соответственно.
При наследовании транспортного средства наследник обязан выплачивать транспортный налог. Его ставка зависит от технических параметров автомобиля.
Выплата сбора производится по месту нахождения транспортного средства до 1 октября года, следующего после завершившегося налогового периода. Как правило, владелец получает уведомление о необходимости оплаты налога.
При продаже автомобиля, как и в случае реализации недвижимости, НДФЛ составит 13% от величины дохода. Сумма вычета составляет 250 тыс. руб.
Необходимо отметить, что наследование гражданами того или иного имущества может быть сопоставимо с получением доходов, а потому вопрос, нужно при наследовании платить налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ), установленный Главой 23 НК РФ, вполне обоснован.
Предлагаем ознакомиться: Дознаватель судебных приставов кто это
Согласно ст. 209 НК РФ, НДФЛ уплачивается на тот доход, который получен физическими лицами – налоговыми резидентами нашей страны от любых источников (как в России, так и за ее пределами). Для физических лиц, которые не являются налоговыми резидентами России, объектом налогообложения признается тот доход, который получен ими от источников в нашей стране. Однако для наследников законодатель предусмотрел определенные послабления.
Согласно абз.18 ст. 217 НК РФ, доходы, выраженные как в денежной, так и в натуральной формах, получаемые в порядке наследования, не подлежат налогообложению по нормам главы 23 НК РФ. Данное правило, тем не менее, не распространяется на вознаграждение, которое выплачивается наследникам (являющимся правопреемниками) авторов:
- произведений литературы, науки, искусства;
- изобретений, открытий и промышленных образцов.
В последнем случае необходимо перечислить определенную сумму в бюджет Российской Федерации. Рассмотрим порядок такого перечисления:
- Наследники авторов произведений, открытий, изобретений и промышленных образцов, получающие соответствующие вознаграждения, перечисляют сумму сбора один раз в календарный год (согласно ст. 216 НК РФ).
- По общему правилу, установленному ст. 224 НК РФ, налоговая ставка равна 13%. Однако если права автора на получение вознаграждения в России унаследованы лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, то ставка сбора равна 30%.
- При оплате данного налога также применяются правила о стандартных (согласно ст. 218 НК РФ), а также о профессиональных налоговых вычетах (согласно ст. 221 НК РФ).
Кто платит налог на наследство по завещанию
Источник: https://active-body.info/osvobozhdaetsya-naloga-nasledstvo/
Какие налоги платятся при вступлении в наследство и кто освобождён от уплаты
Какие существуют налоги при вступлении в наследство по закону? До 2006 года наследники облагались сборами, что создавало немалые проблемы.
Человек, даже при желании принять собственность, не мог этого сделать, так как приходилось внести немалую сумму. Однако, по закону, каждый гражданин обеспечен правом на беспрепятственное принятие имущественных прав.
Размер налогообложения и права наследника противоречили друг другу, а потому взимание платежей было упразднено.
от покойного досталось тс
налог за тс оплачивается после того, как наследник прошёл следующие процедуры:
только после этого нужно вносить платежи по налогам. в дальнейшем человека продолжает взиматься транспортный налог. он будет актуальным не только для легковых авто, но и для автобусов, мотоциклов, речного транспорта, тс для передвижения зимой. транспортный налог не взимается за лодки, комбайны, конструкции для передвижения инвалидов. оплачивать его требуется не позже следующего 1 ноября.
наследник получил земельный участок
налог за владение участком земли был введён в 2004 году. взимается каждый год. начисляться платежи начинают не с момента вступления в наследство, но после смерти наследодателя. перед расчётом суммы к оплате должна быть проведена оценка участка.
ставка составляет 0,3 % от стоимости участка, если он относится к дачным или садоводческим наделам. в остальных случаях ставка составит 1,5%.
от налогообложения земельных участков освобождаются:
- малые национальности сибири и дальнего востока;
- малые народности, ведущие земельные хозяйства.
если лицо будет игнорировать необходимость выплаты налогов, возможно начисление штрафов.
что потребуется от наследника?
Лицу, желающему получить имущественные права, в любом случае рекомендуется нанять оценщика для определения общей стоимости полученной части наследства. Потребуется данная оценка для следующих целей:
Наследники теперь избавлены от беспокойства, какой налог на наследство без завещания и с ним действует на данный момент. Однако нужно помнить, что освобождение от платежей действует только в рамках одной нотариальной процедуры.
Нужно учитывать, что в дальнейшем налоги всё равно придётся уплачивать. Только с учётом этого можно принимать решение о том, стоит ли оформлять имущественные права или лучше отказаться от них.
Подобные предосторожности избавят от проблем в дальнейшем.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Налоги и пошлины при наследовании» по ссылке.
Источник: https://napravah.com/nalog/pri-vstuplenii-v-nasledstvo.html
Кто освобождён от налога на наследство
Учитывая последние изменения относительно наследства квартиры, закон устанавливает, что жилая недвижимость при вступлении в наследование близких родственников и по завещанию налогом не облагается.
Однако при оформлении права собственности в случае наследования квартиры нужно будет платить государственную пошлину, которую часто путают с налогом, а также оплатить услуги нотариуса и выдачу обязательного свидетельства о праве наследования.
Далеко не все граждане в достаточной мере осведомлены о том, какие нюансы бывают при наследовании квартиры, вступлении в права собственности, особенно, что касается уплаты налога. Поскольку от него освобождены не все, а только наследники первой очереди. по завещанию и перечень лиц, который рассмотрим немного далее. Сумма налога при этом непосредственно зависит от оценочной стоимости жилья.
Очень важно самостоятельно понимать, какие нормы и требования выдвигает закон, особенно в таком деле, как наследование квартиры.
Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
Суть налогообложения
Сумма налога, государственной пошлины, как гласит закон, зависит от расчёта стоимости квартиры, которая передаётся по наследству. Эту стоимость должен установить независимый эксперт, разумеется, за отдельную плату и с выдачей официального, подписанного документа с печатью о проведенной оценке.
На основании этого документа и будет вычислена сумма, которую нужно заплатить государству. Важно учитывать, что при рыночной оценке государственная пошлина будет выше, притом, что рыночная является вообще не обязательной.
Поэтому основанием для определения уплаты, которой облагается квартира по наследству, является инвентаризационная стоимость, за определение которой отвечает Бюро технической инвентаризации (БТИ). Заказать экспертизу нужно сразу после смерти наследодателя.
Кроме того, что налог при вступлении в наследство квартиры зависит от стоимости самого жилья, на него влияет также и степень родства наследников, а также тот факт, делится ли имущество по завещанию или наследуется по закону.
Например, вступление в наследство по завещанию будет иметь преимущество, поскольку в этом случае никакого налога нет, платить нужно только пошлину при регистрации прав собственности на имущество.
В ином случае, закон устанавливает определённый процент, который нужно платить государству и который зависит от степени родства.
Начисление и рассчет
Чтобы самостоятельно определить, какой налог нужно платить при вступлении в наследство, наследовании квартиры, важно знать некоторые моменты. Налог на наследство по завещанию ни в коем случае не начисляется.
Закон определяет, что по завещанию граждане не освобождаются только от государственной пошлины, прочие обязательства, налоги, которые могут потребовать к оплате, являются неправомерными.
Те граждане, которые сталкиваются с наследованием не впервые, могут немного запутаться, поскольку раньше налог при вступлении в наследство квартиры был обязателен и только последние несколько лет он отменен.
Налоги, которыми облагается наследство квартиры при вступлении в права, по завещанию или нет, порой путают с государственной пошлиной.
Чтобы не нарушать закон, по незнанию или иным причинам, руководствоваться нужно Гражданским Кодексом Российской Федерации.
В нем четко прописано, что налоги при вступлении в наследство квартиры, они же пошлина, это плата за оформление документов в государственных учреждениях. Сколько придётся платить, зависит от степени родства, как показано ниже:
Наследники первой очереди
0,3 % от стоимости квартиры
0,3 % стоимости жилплощади
Третья и прочие очерёдности
0,6 % стоимости наследуемой квартиры
Представленный выше расчёт не зависит от того, по завещанию получена собственность или здесь действует закон. Также не имеют значения никакие особенности квартиры и форма собственности.
Освобождение от налога
Помимо того, что налог не нужно платить при получении квартиры по завещанию, существует также категория лиц, которые в любом случае освобождаются от уплаты:
Инвалиды первой группы, а также второй группы от налога не освобождаются при вступлении в свои права, но для них действуют некоторые льготные условия, например, снижение оплаты в два раз.
Также стоит отметить, что ветераны Великой Отечественной Войны, лица, которые имеют звание Героя Российской Федерации и кавалеры ордена Славы, освобождаются от обязательств по оплате государственной пошлины.
Так гласит закон.
Нюансы оформления
В случаях, если между наследодателем и наследуемым лицом был ранее составлен и подписан договор пожизненного содержания на условиях наследования квартиры, налог также не нужно платить.
Здесь совершенно не имеет значения, является ли наследник родственником или же это совершенно посторонний человек. Договор пожизненного содержания прилагается к общему пакету документов при оформлении наследства.
Этот документ, как и сама сделка, обычно представляет собой взаимовыгодное решение между сторонами, когда у наследодателя нет никого из родственников или некому о нем заботиться.
С другой стороны для наследуемого гражданина порой это единственный способ получить собственное жилье, возложив на себя заботу и ответственность за престарелого или тяжелобольного человека. Кроме того, вместе с квартирой, наследодатель может передавать по этому договору и прочее имущество.
Расторжение договора пожизненного содержания, впрочем, также вполне реально.
Например, если наследодатель сочтет, что ответственная сторона недобросовестно выполняет свои обязательства или в случае покушения на жизнь.
Если после расторжения договора он не будет перезаключён с иным гражданином, после смерти наследодателя его квартира переходит в собственность государства или дальних родственников, если таковые имеются.
Налогооблажение и пошлина
Как уже было отмечено ранее, первоочерёдные наследники, то есть дети, родители и супруги платить налоги не должны. Так же как и лица, наследуемые квартиру по завещанию.
От государственной пошлины не освобождается никто, кроме льготных категории лиц. Платить пошлину нужно при оформлении документов и регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Сумма эта зависит от независимой оценочной стоимости жилья.
Также не стоит сбрасывать со счетов финансовые траты на нотариальное оформление, поскольку без нотариуса вступить в права наследования невозможно. Закон предусматривает выполнение всех норм и правил в установленном государством порядке, при невыполнении которых вся процедура будет считаться неправомерной, и можно столкнуться с немалыми проблемами.
Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.
Кто не будет платить налог на наследство?
– Осталось доказать, что мы и в самом деле родственники.
Если бабушка умерла в декабре, раскошеливайся
С 1 января 2006 года налог на наследство, как известно, отменен.
Однако возникает интересный вопрос: освобождаются ли от налога наследники, если хозяин имущества скончался до 1 января? В самом деле, срок для принятия наследства – шесть месяцев после того, как наследодатель отошел в мир иной.
Поэтому некоторые граждане надеялись, что, подав в нотариальную контору заявление о принятии наследства после 1 января, они подпадут под действие нового закона.
Однако – увы! Как поясняет наш эксперт, юрист агентства недвижимости «Кутузовский проспект» Ольга ВОРОБЬЕВА. Минфин России дал официальные разъяснения, которые отнимают радужные надежды у таких лиц.
Внимание: вы не будете платить налог, если родственник, оставивший наследство, скончался 1 января 2006 г. и позже. Во внимание при этом принимается дата, зафиксированная в свидетельстве о смерти наследодателя. Так что если ваша бабушка умерла поздно вечером 31 декабря 2005 г. и именно этот день указан в свидетельстве о смерти, то воспользоваться налоговыми послаблениями не удастся.
Налог отменен, а пошлина – нет
Налог – не единственный платеж при оформлении наследства. Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, также придется раскошелиться.
Этот платеж не отменен и касается в том числе и тех, кто подпадает под действие нового закона.
Возникает следующий «больной» вопрос: как определяется стоимость недвижимости для расчетов с нотариусом?
Большинство нотариусов, естественно, настаивают на рыночной оценке: по ней цена квартиры, как правило, выше, потому и «гонорар» за выдачу свидетельства весомее.
Но что нотариусу хорошо, то наследникам – лишние расходы. Наш эксперт советует на ст аивать на расчетах, исходя из справки БТИ. При этом следует ссылаться на ст. 333.38 Налогового кодекса РФ.
согласно которой для определения размера платежей может быть использована как оценка независимой экспертной организации (т. е. рыночная цена), так и оценка государственных органов по инвентаризации имущества (т.
е. справка БТИ).
Обратите внимание: при получении свидетельства о праве на наследство действуют льготы. В частности, от платы освобождаются лица, наследующие жилье, в котором проживали вместе с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать (ст. 333.38 Налогового кодекса РФ).
Если вы наследуете не целую квартиру (дом, участок), а долю в праве собственности на недвижимость – так бывает, когда наследников несколько, – то платеж нотариусу определяется, исходя из стоимости вашей доли.
– Бывает, что нотариусы взимают с таких граждан плату, соответствующую полной цене квартиры, – предупреждает Ольга Воробьева. – В такой ситуации вы существенно переплачиваете, так что будьте бдительны!
СКОЛЬКО ВОЗЬМЕТ НОТАРИУС?
0,3% от стоимости наследуемого имущества (но не более 100 000 рублей), если вы являетесь близким родственником наследодателя – супругом, родителем, братом или сестрой.
0,6% от стоимости наследуемого имущества, если вы относитесь к другим категориям наследников (как по закону, так и по завещанию).
Cоставлять завещание или полагаться на закон?
По Гражданскому кодексу завещание имеет приоритет только если оно отсутствует либо признано недействительным, вступает в силу наследование по закону, т. е. по очередям.
С помощью завещания владелец имущества может наиболее свободно распорядиться своей недвижимостью, выразить свою волю. Можно наделить собственностью только дочь, которая искренне заботится и ухаживает за вами, и лишить наследства остальных непутевых и неблагодарных детей.
Можно завещать исторически ценные вещи родному городу или поселку.
Так, в практике нашего эксперта, юриста агентства недвижимости «Кутузовский проспект» Ольги ВОРОБЬЕВОЙ был случай, когда наследодатель оформил завещание на одну-единственную историческую книгу и распорядился передать ее краевому музею.
– Составлять завещание выгодно в большинстве случаев, – считает Ольга Воробьева. – При этом, кстати, отпадает проблемный вопрос с доказыванием степеней родства, поскольку указывается конкретный наследник.
Однако для многих наших граждан завещание – тяжелый психологический момент. Типа кто пишет завещание, скоро отправится на тот свет. Тем, кому сложно избавиться от этого предрассудка, все-таки стоит иметь в виду следующее.
Могут не заботиться о завещании те, кто имеет единственного законного наследника (сына, дочь, жену, брата и др .) и хочет, чтобы имущество перешло именно к этому лицу.
В иных случаях желательно оформлять завещание: так и воля наследодателя будет выражена, и для наследников проблем станет меньше.
Какие сложности возникают при наследовании.
Напомним, речь идет о наследовании по очередям в зависимости от родственных связей с наследодателем: 1-я очередь – дети, родители и супруг, 2-я – братья, сестры, бабушки, дедушки и т. д. Этот порядок действует, если нет завещания, либо оно признано недействительным, либо наследник по завещанию не принял имущество, а также в некоторых других случаях.
На практике самые большие сложности, по опыту нашего эксперта Ольги Воробьевой, возникают как раз с определением и доказательством степеней родства. А соответственно с тем, в какую очередь попадет наследник и получит ли он доступ к имуществу.
Проблемы, в частности, возникают, если родственники разводились, меняли фамилии, утрачены свидетельства о рождении, браке и прочие личные документы. Тогда устанавливать факты родственных связей приходится в судебном порядке.
Оспаривание завещания – на первом месте среди проблемных ситуаций: обиженные родственники пытаются доказать, что наследодатель был не в себе, когда отписывал все имущество одной племяннице или сыну, обделив всех остальных.
На втором месте в рейтинге проблем – несоблюдение формы завещания: подписи неуправомоченных лиц (т. е.
скажем, если вместо наследодателя-инвалида завещание подписано нотариусом), недопустимые свидетели и прочие «формальные» нарушения.
В некоторых случаях они ведут к недействительности всего завещания, в других – все-таки позволяют сохранить его в силе. Но по-любому разбирательства отнимают время, нервы и деньги (на услуги адвокатов, нотариусов и др.).
Источник: https://shablondok.ru/spory-mezhdu-naslednikami/kto-osvobozhdjon-ot-naloga-na-nasledstvo.html