Как инвалиду востановить в мфц документы на квартиру


53 просмотров

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как инвалиду востановить в мфц документы на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Что касается социального налога, ИП, которые возглавляют инвалиды любой из имеющихся 3 групп, получают освобождение от уплаты ЕСН от их предпринимательской деятельности.

Если произошла утрата или порча регистрационного свидетельства на квартиру, которое считается одним из основных документов на любую недвижимость, то собственнику квартиры необходимо обраиться в управление Росреестра.

Например, если объект недвижимого имущества находится в городе Москва, то заявителю следует обратиться в территориальный орган Росреестра в Москве.

Нюансы регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Написано хорошо, а в реальности совсем другая ситуация. У меня отец и мать инвалиды второй группы с детства двадцать лет прожили в социальном жилье без удобств, с туалетом на улице. Да, есть льготы на лекарства, на оплату коммунальных услуг, но это всё.

Свидетельство о регистрации права собственности не выдается. Возможно, эту правовую норму отменят, но пока права собственника подтверждаются выпиской из ЕГРН и договором, по которому он приобрел недвижимость.

Опытный покупатель попросит у вас два документа. Это, прежде всего, бумага, на основании которой возникло право собственности: договор купли-продажи жилья, свидетельство о его наследовании, приватизации и т.д. Еще такой документ называют «правоустанавливающим». Кроме того, необходимо будет представить свидетельство о регистрации данного права.

Восстановление свидетельства о праве собственности

Для восстановления документов на квартиру обратиться потребуется в те органы, которые их выдали: Росреестр, БТИ, Кадастровую палату, а иногда и к нотариусу. Для восстановления документов также можно обратиться в МФЦ, это будет более удобным вариантом, так как заявку можно будет подать сразу по всем нужным документам.

Дополнительно, кроме вышеуказанного пакета документов, потребуются:

  • Договор купли-продажи квартиры.
  • Договор дарения.
  • Свидетельство о вступлении в наследство.
  • Другой правоустанавливающий документ, на основании которого было приобретено право собственности на квартиру.
Рекомендуем!  Процедура покупки квартиры у застройщика

Случается, что утеряны все документы на квартиру, в том числе и подтверждающие ваше право собственности на неё. Если речь идёт о простых письменных договорах – купли-продажи, мены или дарения, то в управлении Федеральной службы государственной регистрации можно без труда получить копии этих документов, они обычно хранятся в архиве. Эти копии необходимо заверить у нотариуса.

В исключительных случаях с получением в Росреестре копии правоустанавливающего документа на жилье все же могут возникнуть серьезные проблемы. В основном речь идет о собственниках, приватизировавших квартиры и комнаты до 1998 года, до момента вступления в силу ФЗ №122 «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

В том же архиве вам отыщут и информацию о договорах долевого участия, а если вы приватизировали жильё – об этом тоже есть сведения.

Если вы потеряли свидетельство о регистрации права, посетите управление Федеральной службы государственной регистрации в вашем районе. Подайте заявление о пропаже документов.

Если технического плана/паспорта в кадастре нет, их придется заказывать заново там же или в БТИ. Есть и частные конторы, имеющие лицензию на оформление технической документации.

Оплата, взимаемая при замене паспорта гражданина РФ

Если вы являетесь членом жилищно-строительного кооператива (ЖСК), главной правоустанавливающей бумагой для вас будет справка о полной выплате паевых взносов. Для получения ее копии необходимо обратиться в правление ЖСК. Иногда случается так, что вместо копии, правление кооператива выдает новую справку. Нарушением это не является.

По сути, правоустанавливающая документация является первоисточником, который помогает подтвердить права собственности граждан. К ним относят различные договора, судебные акты, свидетельство о праве собственности и многое другое.

Всегда неприятно терять документы, ведь на их восстановление требуется время, а часто – и нервы. Особенно неприятно лишиться документов на квартиру.

Данная категория подтверждает права владения на квартиру, а также те материалы, которые утверждают сам факт принадлежности недвижимости определенному человеку. Документация данного типа необходима для на завершающих стадиях регистрации.

Рекомендуем!  Проживание в квартире мигрантов без временной регистрации в ней

Не паникуйте! Это – первое правило. Потеря правоустанавливающих документов – неприятная, но решаемая проблема.

Наследники бывают двух типов:

  • Обращающиеся по завещанию.
  • По законодательному приказу.

Вместо свидетельства собственник вправе оформить выписку из ЕГРН любым удобным способом: заказать лично в Росреестре, многофункциональном центре, на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на портале Госуслуги, через сторонние сайты, предлагающие подобные услуги. Выписки доступны в бумажном и электронном виде.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности.

Второй этап – обращение в Росреестр с просьбой о наложении запрета на регистрационные действия в отношении недвижимости без личного присутствия собственника. Это действие позволит обезопасить имущество от возможных посягательств.

Все документы по недвижимым объектам можно разделить на несколько групп: технические, правоустанавливающие и подтверждающие право собственности.

Как восстановить техническую документацию?

К правоподтверждающим документам относят:

  • Выписку из ЕГРН – этот документ сегодня является самым главным документом, подтверждающим право владения недвижимостью;
  • Свидетельство о госрегистрации, выданное Росреестром.

Восстановление каждого из документов на квартиру в случае утери или порчи проходит в той организации или компетентном органе, которые ранее выдали документы.

Можно обратиться в региональный многофункциональный центр (МФЦ). МФЦ работают по принципу «одного окна» для всех видов услуг, что очень удобно, а с 2014 г. все они называются «Мои документы».

Договор социального найма, заключаемый с администрацией, всегда хранится в архиве, то есть, получить его копию не составит труда. Это занимает до 30 дней.

Особое внимание – документам, выданным на новостройку

Каждый человек, проживающий в собственной квартире обязан иметь при себе все положенные по закону документы. Если по каким-то причинам оказывается, что перечень документов неполный, то следует в самые кратчайшие сроки начать процедуру восстановления.

Бланк заявления для заполнения. Как правило, инвалид сразу получает субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако иногда бывают исключения и ему могут отказать в этом вопросе.

Если потерянный договор на квартиру заключался в нотариальной конторе, то собственник квартиры имеет право обратиться с заявлением об утрате к нотариусу.

Рекомендуем!  Могут ли отобрать квартиру с долей собственности должника по кредитам?

Инвалиды I I группы. К данной категории населения относятся те, у кого есть значительные проблемы со здоровьем.

В техническую документацию вносятся все сведения о жилплощади, в частности параметры и размеры квартиры. Также в обязательном порядке указывается материал, из которого изготовлено жилье.

Какие нужны документы для оформлении права права собственности при покупке квартиры по ДДУ с использование средств материнского капитала.

Вместо утерянного техпаспорта вам выдадут новый документ. Для этого необходимо обратиться в проектно-инвентаризационное бюро по месту нахождения вашего жилья. Стоимость услуги будет зависеть от района, площади квартиры, а также наличия или отсутствия в жилье перепланировки. Получить бумагу сможете за 3-10 дней.

Как оформить право собственности через МФЦ, если объектов недвижимости несколько? Предварительная запись дается только на один объект.

При отказе инвалид получает уведомление с решением комиссии. В нем обязательно должна быть указана причина и рекомендации по ее устранению.

Основной спектр услуг, за оплату которых предусмотрена компенсация за ЖКХ инвалидам в 2018 году, заключается в следующих моментах:

  • При оплате услуг водо- и теплоснабжения, а также услуг стационарной телефонной связи;
  • При внесении квартплаты;
  • При оплате налогов на имущество физических лиц;
  • При приобретении топлива;
  • льгота на электроэнергию для инвалидов всех групп;
  • при оплате капитального ремонта и поддержания в порядке общих площадей и вывоз мусора и бытовых отходов, а также водоотведения в многоквартирных домах.

Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

Поторопиться с восстановлением документов нужно еще и потому, что они могут оказаться у мошенников. В том случае, если у третьих лиц окажутся оригиналы документов, они смогут совершить любые сделки с объектом недвижимости.

Утратить документы можно не только из-за собственной рассеянности, но вследствие форс-мажорных обстоятельств: пожара, затопления, иного стихийного бедствия, потеряться при переезде. Получать дубликаты при этом придется, возможно, долго.

Можно ли как то узнать причину? Или это в росреестре только начали оформлять документы только 28.06? Поясните,пожалуйста. Однако, следует отметить, что заниматься восстановлением документации может только реальный владелец квартиры, или его доверенное лицо, действующее на основании нотариально заверенной доверенности.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock
detector