Как расслужебить квартиру

Как расслужебить служебную квартиру

Конец 2012 начало 2013 года ознаменовались огромным количеством судебных дел по выселению жителей из служебных квартир. Нельзя сказать, что подобных споров не было ранее, но именно в последний год число исков о выселении из служебных помещений увеличилось почти втрое.

И это притом, что выселяемыми являются самые незащищенные слои населения, в основном бюджетники, как правило, не имеющие собственного « угла» и получившие квартиру от работодателя в связи с выполнением трудовых обязанностей: работники государственных предприятий и организаций, педагогические служащие и служащие здравоохранения, военные и сотрудники правоохранительных органов.

Закон О Приватизации Служебного Жилья

Служебных квартир за этот и следующий год появится 76 тыс. При криминальном значении первыми перемещаются те энергии, где сопротивление в летний переходник меньше. Все давно отработали, расслужебили и приватизировали свои комнаты. На жилплощади служебного помещения, занимаемого семьей из.

Фишка в том, что при наличии служебного жилья где-нибудь в. Какой статус занимает сейчас служебное жилье с 18-летним стажем.

Имею ли я право расслужебить квартиру на себя и приватизировать?

. Я военнослужащий. В 2007 году получил служебную двушку, естественно на семью. Так случилось, что семья распалась. Жена и ребенок выписаны.Т.е. сей час прописан и проживаю только я один. Имею ли я право расслужебить квартиру на себя и приватизировать. Общей выслуги 19 лет. Первый контракт был заключен в 1996 году.

Закон РФ «О приватизации» гласит: служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как «расслужебить» квартиру?

Согласно поручению Министра обороны Украины, Главным квартирно-эксплуатационным управлением Вооруженных Сил Украины подготовлены критерии, которыми предлагается руководствоваться комиссии по контролю за распределением жилья в гарнизонах Вооруженных Сил Украины во время рассмотрения вопросов по обеспечению постоянным жильем военнослужащих, которые, согласно положениям законодательства, имеют

Как раслужебить квартиру

совместное постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, которое называется «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Это очень важный для владельцев недвижимости документ, сегодня речь пойдет о приобретательной давности.

И начнем с определения этого понятия: «Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество — приобретательная давность» (в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ).

Далее высшие судебные инстанции дают следующие разъяснения пункта 1 статьи 234 ГК.

Как расслужебить жилое помещение и что нужно чтобы прошла военная приватизация на квартиру от министерства обороны в Балашихинском районе

Если Вам предоставили служебную квартиру в Балашихинском районе.

например в микрорайоне «Авиаторов», то Вы уже столкнулись с вопросом «Как расслужебить квартиру? «, и не нашли в интеренете, на форумах нормального, полного ответа на этот вопрос? Отзывы и мнения участников обсуждений часто противоречат друг-другу? Дело в том, не смотря на то, что все действия по военной приватизации регламентируются федеральными законами, исполнение законов на местном уровне несколько отличается.

Как расслужебить квартиру?

1 ответ. Москва Просмотрен 195 раз. Задан 2011-04-11 08:32:43 +0400 в тематике «Оборона военная служба, оружие» Срочно! Подскажите, возможно ли расслужебить квартиру, полученную 40 лет назад, человек, который получал, уже умер. — Срочно! Подскажите, возможно ли расслужебить квартиру, полученную 40 лет назад, человек, который получал, уже умер. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 124 раза. Задан 2012-03-15 09:02:46 +0400 в тематике «Другие вопросы» Через какое время можно расслужебить квартиру служебную.

В действующем Жилищном кодексе в принципе отсутствует норма, позволяющая переоформить служебное жилье в социальный наем. В соответствии с пунктом третьим статьи 104 указанного выше кодекса срок найма жилья не должен превышать срока службы (работы) сотрудника, обозначенного в договоре (контракте).

Увольнение сотрудника является основанием для расторжения договора найма служебного жилья.

Конференция ЮрКлуба

Уважаемые коллеги! Возник вопрос с которым ни разу не сталкивался. Необходимо приватизировать служебное жилое помещение. Насколько я понимаю — сначала его надо «расслужебить», а потом уже приватизировать. Подскажите с чего начинать, дайте ссылки на нужные нпа. У кого была практика — посоветуйте!

Источник: http://lawyersfree.ru/kak-rassluzhebit-sluzhebnuyu-kvartiru-24823/

Как получить и как расслужебить служебное жилье

Как получить служебное жилье в пользование? В каких случаях гражданин имеет право на проживание в служебной квартире, и что делать, если ее не выделяют? Реальна ли приватизация, или как получить служебное жилье в собственность? Получение жилья — животрепещущая тема многих поколений бюджетников, госслужащих, военных и членов их семей, а также для тех, у кого нет жилья или есть, но не в том городе, где такие граждане трудоустроены.

Отличия служебного жилья и порядок его получения

Что такое служебное помещение? Помещение специализированного жилого фонда, которое может предоставляться собственником или балансодержателем для граждан, связанных трудовыми отношениями, службой, наймом по контракту, выборной должностью или назначением на службу, является служебным. С момента принятия на работу, поступления на службу до заселения в квартиру проходит от 3-х месяцев до нескольких лет, что обусловлено ограниченным количеством жилого фонда.

Ожидание сопровождается арендой квартир у граждан и организаций. Такое наёмное жилье не является служебным даже при компенсации стоимости арендной платы гражданину.

В подобном случае решение об аренде альтернативного помещения принимает сам гражданин, он же и занимается поиском арендодателя.

Жильё выделяется после принятия решения собственника или уполномоченного органа о выделении служебного жилья конкретному человеку на срок, не превышающий срока службы, действия контракта.

Следует сразу отметить, что служебная квартира предназначена как для гражданина, имеющего право на жилье, так и для членов его семьи. Их данные вносят в один договор с главным нанимателем. Основным критерием при определении наличия или отсутствия права на служебное жилье является, соответственно, наличие или отсутствие у человека трудовых отношений с собственниками имущества.

Следующим параметр: человек обязательно должен быть нуждающимся в таком жилье. Это значит, что в населенном пункте по месту работы или несения службы у гражданина отсутствует зарегистрированное право собственности на жилую площадь.

Последним критерием является непосредственно род его деятельности, вид выборной должности. О наличии или отсутствии права на квартиру по этому критерию можно делать вывод из норм права, регламентирующих конкретный вид деятельности.

Единый нормативный акт, содержащий весь перечень профессий и служб, предопределяющий право на служебную квартиру, законодателем не предусмотрен.

Например, законы об определенном статусе предусматривают, что такое право имеют: депутат Государственной Думы и член Федерального собрания; военный, в том числе бывший, в соответствии с отдельными правительственными программами, и военнослужащий по контракту также может претендовать на служебное жилье.

Еще это могут быть: работник ЖКХ, учитель, доктор, сотрудник правоохранительных органов, налоговой и таможенной служб, судьи, работники прокуратуры и МЧС.

Список документов для претендентов на получение служебного жилья

Перечень основных и дополнительных документов, предоставляемых при оформлении служебной жилплощади, регулируется законодательством субъекта Федерации. Это, как правило, постановления правительства и приказы министерств. В общий перечень входят:

• паспорт гражданин РФ;
• сведения о составе семьи;
• договор (контракт) с работодателем — балансодержателем специализированного жилого фонда;
• сведения о прохождении воинской службы (для военнослужащих);
• справки БТИ и выписки из госреестра о наличии/отсутствии зарегистрированных прав на жилое недвижимое имущество на территории соответствующего населенного пункта или в месте прохождения службы;
• заявление установленного образца.

Обращаться необходимо в Департамент жилищного обеспечения — по вопросу получения служебного жилья военнослужащим, в администрацию поселения — по вопросу получения жилья работниками госучреждений, госструктур, в управление делами Президента РФ — если нуждающийся является депутатом Госдумы и членом Совета Федерации. Как правило, документы подаются лично заинтересованным лицом. Однако направление заявления с приложениями почтой законом не запрещено.

По результатам рассмотрения заявления гражданину присваивается статус нуждающегося в служебном помещении, о чем он получает уведомление.

По факту наступления очереди собственником выносится решение о предоставлении жилья и заключении соответствующего договора. Предоставление служебного жилья — обязанность государства.

В случае отсутствия свободного помещения, гражданину выплачивается компенсация за аренду альтернативного.

Служебные помещения предоставляются в пределах административной территории. Право проживания предоставляется заявителю и членам его семьи на период службы или на время действия контракта. Служебное жилье для военнослужащих по контракту выделяется на первые пять лет службы. Исключение и обеспечение жильем на весь срок ее несения относится к тем, кто:

• поступил по контракту до 01.01.1998 года;
• поступил по контракту после 01.01.1998 года в звании офицера, прапорщиком, мичманом, солдатом, матросом,
• служит в закрытом городке.

Расторжение договора до истечения трудового контракта, окончания срока службы, периода назначения возможно по желанию сторон или по решению суда по основаниям нарушения условий проживания нанимателем.

Договор прекращается при уничтожении имущества или смены собственника жилья. Такие обстоятельства (кроме приведения в полную непригодность) обязывают нанимателя освободить служебное жилье.

Нарушение этого правила приводит к выселению в судебном порядке.

Как расслужебить квартиру

Прямая приватизация служебных помещений запрещена в соответствии с законом РФ от 04.07.1991 года № 1541.

Обеспечение служебным жильем государство заменяет действием системы накопительного фонда и дальнейшее его расходование через ипотечное кредитование.

Шансы на расслужебливание есть у тех, кто более 10 лет является нуждающимся и все это время работал на собственника имущества специализированного жилого фонда.

Такие лица могут получить служебное помещение в собственность, подав заявление, ордер на квартиру, выписки из домовой книги о проживающих лицах, заявления членов семьи о приватизации, договор и кадастровый паспорт.

Расслужебить квартиру возможно с согласия собственника или в судебном порядке. При этом согласие представляет собой решение о передаче имущества на баланс муниципалитета.

А непосредственная передача в собственность происходит в момент заключения договора о передаче имущества гражданину.

Результатом рассмотрения должно быть решение о возможности приватизации и передаче жилья из специализированного фонда в муниципальную собственность. Обеспечиваемый минимум по квадратуре на 1 члена семьи составляет 18 м2. Положительное решение о передаче в собственность — это право собственника, а не обязанность. Вместе с тем, отказ является основанием для разрешения вопроса в суде.

(21 votes, average: 4,70 5)
Загрузка…

Источник: https://sovetyuristov.ru/nedvizhimost/sluzhebnoe-zhile.html

Как расслужебить служебную квартиру военнослужащему в РФ?

Если вы прожили много лет в служебной квартире, прощаться с нею совсем не хочется.

Ведь вы уже привыкли к району, планировке и соседям. Или у вас попросту нет другой жилплощади. Оформить ведомственную квартиру на себя непросто. Для этого ее требуется перевести в муниципальную собственность, а затем приватизировать. Сегодня мы расскажем об основных этапах данной процедуры и прочих важных законодательных нюансах.

Понятие служебной жилплощади

В законодательстве нет четкого определения термина «служебное жилое помещение». Однако в ст.

93 ЖК РФ указано, что данные помещения предназначены для проживания лиц определенных профессий в связи с их трудовыми правоотношениями с органами государственной власти.

Проще говоря, они предусмотрены для контрактников, которые уезжают на службу в другие регионы. Собственником таких домов является Министерство обороны РФ. После завершения карьеры, военный обязан освободить помещение.

Ведомственные квартиры предназначены для проживания военных в период несения службы.

Чем различаются социальный и служебный найм?

Основание для бесплатного оформления жилья в собственность — наличие постоянной регистрации и факт проживания в нем граждан по договору социального найма. Заключается он с органом местного самоуправления (муниципалитетом), который является собственником дома. Договор социального найма предполагает неограниченный срок действия и отсутствие целевого назначения жилья.

Со служебной жилплощадью ситуация иная, поскольку собственником выступает военное ведомство, а при заселении оформляется договор служебного найма. В нем прописывается, что жилплощадь предоставляется человеку лишь на период выполнения служебных обязанностей.

Договор социального найма имеет неограниченный срок действия, а служебное жилье дается только на время службы.

Возможна ли приватизация служебного жилья?

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» запрещает передачу в собственность служебных жилых помещений. Однако тот же закон дает право решать судьбу недвижимого имущества его собственникам. Следовательно, последнее слово этом вопросе остается за законным владельцем жилья.

Также в ст. 7 ЖК РФ указано, что правовой режим жилья принадлежащего ГУП, МУП или учреждениям и переданное ими в муниципальную собственность регулируется положениями о договоре социального найма. А любой гражданин вправе приватизировать жилье при наличии такого договора.

При этом учтите, что служебное жилье должно регистрироваться в Росреестре и переводиться в специализированный жилой фонд. Если это не сделано, жилье не считается служебным и к нему неприменимо положение ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», запрещающего перевод в частную собственность.

Приватизировать служебное жилье можно при согласии собственника, либо при его переходе в муниципальную собственность субъекта РФ.

Как приватизировать служебную квартиру?

Если военный проживает с семьей в помещении по договору соцнайма, он имеет право на приватизацию. Обязательное условие — все члены семьи, достигшие 14-летнего возраста, не против того, чтобы переоформить жилье в собственность.

Приватизировать квартиру вправе военнослужащие — граждане РФ, отслужившие 20 лет, а также члены их семей. Аналогичная возможность есть у военных:

• уволенных в запас;
• оставивших службу из-за проблем со здоровьем или по сокращению штата (при условии, что они служили непрерывно в течение 10 лет).

Перед тем, как начать оформление права собственности, нужно «расслужебить» квартиру — передать в муниципальную собственность. В результате этих манипуляций жилплощадь перестанет быть служебной и может быть передана по соглашению соцнайма. После этого можно начинать приватизацию.

Куда обращаться с заявлением?

Чтобы «расслужебить» и приватизировать ведомственное жилье, следует обратиться с заявлением к его владельцу -— Министерству обороны РФ. Для этого нужно написать рапорт на имя начальника вашей войсковой части. Унифицированной формы ходатайства нет, главное — прописать все необходимые сведения:

• Ф.И.О. начальника воинского подразделения;
• свои личные данные;
• ваши требования (передать жилье в муниципалитет);
• ссылки на подходящие нормы закона;
• перечень прилагаемых документов;
• дату и подпись.

Если вам отказали, можно обратиться в суд за обжалованием этого решения. Важно не пропустить срок исковой давности, который составляет 3 месяца. Исковое заявление необходимо оформить с учетом ст. 132 ГПК РФ.

Решив проблему с переводом служебного жилья в муниципальное, можно заключить соглашение о соцнайме с муниципалитетом, после чего начать приватизацию.

В чем заключается сложность процесса?

Для оформления приватизации квартира должна соответствовать ряду условий:

• не являться аварийной или непригодной для проживания;
• не располагаться на территории ЗАТО.

Вам не удастся приватизировать аварийное или ветхое жилье, а также служебные помещения в закрытом военном городке.

«Расслужебить» жилье не так просто, ведь в законе нет четких положений, регулирующих данный процесс. Если вам не удалось этого сделать, можно воспользоваться другим способом получения жилого помещения, например, стать участником НИС и оформить военную ипотеку.

Источник: http://domkodeks.ru/privatizatsiya/kak-rassluzhebit-sluzhebnuyu-kvartiru-voennosluzhashhemu

Приватизация служебных квартир (расслужебливание). Без предоплаты

Обжалование отказа ДЖО МО РФ в предоставлении жилого помещения

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Между тем, в 80-90-е годы прошлого века огромное количество квартир предоставлялось офицерам в качестве служебных, однако в дальнейшем вплоть до увольнения в запас и до настоящего времени другого жилья им не предоставлено. В большинстве случаев квартиры предоставлялись в закрытых военных городках, и уже в силу этого такое жилье считалось служебным (специализированный жилой фонд).

В двухтысячные годы в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации №752-р от 01 июня 2000 года закрытые военные городки в массовом порядке стали «открываться», то есть утратили свой «режимный статус» и стали существовать как обыкновенные гражданские города или микрорайоны.

Сложилась парадоксальная ситуация, когда семьи офицеров поколениями проживают в квартирах, когда-то предоставленных в качестве служебных, но распорядиться имеющимся у них жильем (как правило, единственным) не могут.

За разрешением сложившегося противоречия офицеры или их дети, а иногда уже и внуки стали обращаться в судебные органы.

Однако суды первоначально занимали достаточно простую позицию – поскольку служебная квартира находится в военном городке, который ранее имел статус закрытого, то никаких других доказательств легитимности отнесения ее к специализированному жилому фонду не требуется.

И на этом основании, применяли статью 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая запрещает приватизацию служебного жилья.

Положение дел кардинальным образом изменилось после вынесения Верховным Судом РФ знаменитого Определения от 23 июня 2006 года по делу №35-В06-12.

В названном судебном акте в частности указывалось: «Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г.

N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Поэтому, по мнению заявителя, суд неправомерно признал служебным занимаемое истицей жилое помещение и отказал ей в приватизации этого помещения.

Кроме того, …она не может быть выселена из занимаемого ею жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.

13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому у суда имелись основания признать, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и потому в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оно подлежало передаче в собственность в порядке приватизации.»

Из приведенного выше текста следует два основных вывода:

Первый вывод не утратил своей актуальности и по настоящее время (и не утратит свою актуальность в будущем), а именно – «Никто и никогда не выселит из служебной квартиры офицера и/или членов его семьи из занимаемой служебной квартиры без предоставления другого постоянного жилья, даже если офицер утратил связь с Вооруженными Силами много лет назад»

Второй вывод – «Приватизация служебных квартир при определенных обстоятельствах возможна».

Под «определенными обстоятельствами» следует подразумевать факт предоставления жилья в достаточно далеком прошлом, а также отсутствие сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) сведений о служебном статусе квартиры.

Как правило, в ЕГРП на квартиры, предоставленные в 80-е или 90-е годы (а зачастую и в 2000-е), вообще не содержат никаких сведений, в том числе даже о собственнике, не говоря уж о служебном статусе.

Действительно, практически до середины 2011 года судебная практика складывалась в пользу нанимателей служебного жилья. Суды удовлетворяли иски о признании права собственности на служебные квартиры в порядке приватизации.

Однако процесс приватизации служебного жилья приобрел такой массовый характер, что в Министерстве обороны РФ забили тревогу, — приватизироваться стали и те квартиры, которые могли и должны были оставаться в составе специализированного жилого фонда для обеспечения служебным жильем действующих бесквартирных офицеров.

Результатом проведенной Министерством обороны работы стало кардинальное изменение судебной практики. Суды повсеместно стали отказывать в приватизации. В основе судебных решений используется формулировка, смысл которой в полной мере раскрыт, например, в Определении Московского областного суда от 06.09.2011 по делу N 33-19981:

«Поскольку законом прямо предусмотрено, что принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключению жилых помещений из указанного фонда относится к полномочиям Министерства обороны, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в соответствии со ст. 92 ЖК РФ суд своим решением, не вправе исключить спорное жилое помещение из числа служебных.»

Но все же, не стоит опускать руки. При скрупулезном и последовательном подходе к делу задачу можно решить.

Идеологической основой достижения положительного результата является тот факт, что Министерство обороны РФ по-прежнему не спешит разбираться с имеющимся в его распоряжении специализированным жилищным фондом.

Бывшие офицеры продолжают жить в номинально «служебных квартирах» на протяжении десятков лет после увольнения из армии.

Такие обстоятельства существенным образом препятствуют реализации ими своего право на жилище, гарантированного статьей 40 Конституции Российской Федерации, поскольку иного жилья в собственности они не имеют, а их права по пользованию занимаемой квартирой существенно ограничены.

Практической основой является следующий алгоритм действий:

1) Отправка письма в Министерство Обороны РФ с просьбой передать занимаемую квартиру в собственность и с изложением мотивов, по которым квартира фактически утратила статус служебной.

Такое письмо необходимо для того, что бы доказать суду, что Ответчик, несмотря на Ваше письменное обращение не предпринял никаких мер, что бы решить вопрос по существу.

По истечении достаточно продолжительного времени (около двух месяцев) вы получите стандартную отписку, которую также можно приложить к материалам судебного дела;

2) Изготовить и подать в суд по месту нахождения спорной квартиры исковое заявление. Обращаем Ваше внимание, что «расслужебливание» может быть осуществлено в двух вариантах. Так, можно обратиться в суд с иском о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма и исключении квартиры из состава специализированного жилищного фонда.

Также существует возможность требовать признания права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что вы фактически пользуетесь квартирой на условиях социального найма.

По нашему мнению единственно правильным способом является второй вариант – подача иска о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку в этом случае суд концентрируется на решении единственной задачи – признавать или не признавать право собственности, тогда как при первом варианте суду придется исключать из специализированного фонда квартиру, собственником которой является Минобороны России, и таким образом вступать в противоречие с устоявшейся практикой, подтвержденной судами выше стоящих инстанций.

3) Заказать на всех членов семьи, зарегистрированных в квартире, сведения из ЕГРП о том, что у вас нет и не было в собственности жилых помещений. Такие сведения помогут вам прежде всего доказать суду, что спорная квартира является вашим единственным местом жительства и другого жилья у вас в собственности нет.

4) Получить кадастровый и технический паспорт на спорную квартиру.

5) Получить выписку из ЕГРП – из данного документа будет следовать, что спорная квартира не оформлена надлежащим образом как служебная.

6) Запросить администрацию города, в котором расположена спорная квартира информацию о ее статусе (является ли она служебной);

7) Запросить в архиве городской администрации выписку из соответствующего Постановления, согласно которому квартира была отнесена к служебному жилому фонду;

8) Запросить в военкомате выписку из Приказа об увольнении из армии;

9) Попробовать найти выписку из Протокола заседания жилищной комиссии, решением которой вам была распределена спорная квартира.

В случае выполнения перечисленных выше мероприятий и надлежащей оценке имеющихся фактов и документов «расслужебливание» квартиры становится вполне реальным.  Обращаем Ваше внимание, что каждый случай не похож на другой и требует кропотливой подготовки документальной базы, изучения фактических обстоятельств дела и их соответствующей интерпретации.

Мы оказываем услуги по «расслужебливанию» жилья. Оплата услуг производится по факту оформления собственности на жилье.

Справки и консультации по телефону:8 916 725-84-93.