Кто должен асфальтировать придомовую территорию многоквартирного дома?

Кто должен асфальтировать придомовую территорию многоквартирного дома

У нас частный дом, рядом должна проходить дорога.Скажите сколько метров от нашего забора до дороги будет являтся придомовой зоной, они хотят ездить прям под нашим забором.А мы говорим отступайте 4 метра и произжайте на здоровье.

На нас подали в суд, но я знаю что по пожарной безопасности частные дома должны стоять 15м друг от друга, но вот и получается 6 метров дорога и по четыре метра от каждого дома,обьясните пожайлуста и укажите законы по которым мы правы или нет.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление №491): п. 2. В состав общего имущества включаются: .

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. п. 3.

При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре . Т.о., Вам нужно смотреть кадастровый паспорт на земельный участок, где обозначены Ваши границы. То, что вне этих границ, территория не Ваша.

Что входит в благоустройство придомовой территории

Схема благоустройства по ГОСТу предусмотрены сооружения для площадок, предназначенные детям разных возрастов, а также их разделение. Но на практике чаще всего они находятся на одном участке без каких-либо разграничений.

Как правило, это происходит из-за недостаточного места под застройку.

Потому чтобы не нарушать правил благоустройства придомовой территории многоквартирного дома, необходимо поставить минимум по одной конструкции для каждой возрастной категории.

Проживающие граждане обязаны следить за порядком в многоквартирном доме и принадлежащему ему участку земли, не мусорить, не портить строения и так далее. Ведь после того, как жильцы стали владельцами недвижимого имущества, они обязуются содержать его в порядке на основании соответствующего правительственного постановления.

Еще почитать:  Форма дарственной на квартиру между близкими родственниками

Кто должен ремонтировать дороги во дворах

Так, если управляющая компания игнорирует ямы на дорожном покрытии настаивая на проведении других работ, можно просто ее сменить.

• Была создана специальная служба по жилищному надзору, куда могут обращаться все граждане, ТСЖ дома которых не исполняет обязанности надлежащим образом. Нарушение в службе фиксируют, после чего обязуют ТСЖ исправить его, отведя на это полгода.

Сперва собирается собрание жильцов, на котором обсуждают вопросы касаемо способа, как потратить собранные средства: будет ли это ремонт протекающей крыши, озеленение придомовой территории или же деньги нужно потратить на ремонт дорожного покрытия во дворе.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

Согласно 16 статье Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» придомовой участок принадлежит всем собственникам на основании права долевой собственности. Поэтому доли земельного участка, которым может владеть каждый, определяются пропорционально площади квартиры собственника.

Разумеется, финансирование таких мероприятий обходится недешево. Если же загородить участок самовольно, про решению компетентных органов такое ограждение может быть признано незаконным и снесено. Однако, не возбраняется загородит свободный доступ на площадку отдыха, если она расположена отдельно от основного прохода по территории участка.

Придомовая территория многоквартирного дома по жилищному кодексу

• Провести общее собрание всех владельцев квартир в многоквартирном доме.
• Собрать подписи на согласие приватизировать придомовую территорию.
• Если есть техническое задание и разрешение на отведение земли, то необходимо обратиться в землеустроительную фирму, куда необходимо собрать пакет документов: свидетельство о регистрации юридического лица, технический паспорт на недвижимость, устав, план границ придомовой территории.
• После того как все документы и заявление будут собраны и переданы сотруднику, начнётся процесс оформления. Для этого будет разработан проект по определению границ участка. По нему и будет происходить отвод земельного участка.
• На городском собрании будет принять решение о передаче земельного участка в собственность жильцам многоквартирного дома.

Еще почитать:  Неполная Семья С Одним Ребенком Имеет Право На Все Или Нет

Когда все эти работы финансируются из бюджета администрации, то не всегда все пункты выполняются. Особенно это касается чистки снега.

После того как придомовая площадка переходит в общую собственность, жильцы самостоятельно могут договориться с коммунальными службами о качестве выполнения работ.

Возможно, что заплатить придётся больше, но и качество работ будет выше.

Как проводится асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома

• Укладка асфальта по периметру сооружения. Ширина полотна – 1 метр, начиная от стен;
• Асфальтирование площадок возле подъездов (ширина – около 5 метров);
• Покрытие автомобильных стоянок, где располагается личный транспорт жильцов;
• Облагораживание площадок для занятия спортом, детских развлечений.

Стоит знать, что для шоссе, городских дорог, аллей, придомовой территории используются разные способы приготовления асфальта. Для конкретной ситуации, рассматриваемой в данной статье, наилучшим образом подойдет мелкозернистый материал. Такое покрытие будет гладким (безопасным для детей), более ровным и привлекательным.

18 Июл 2018      stopurist         187      

Источник: https://uristtop.ru/roditelskie-prava/kto-dolzhen-asfaltirovat-pridomovuyu-territoriyu-mnogokvartirnogo-doma

Асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома — Юридический справочник

Куда обратиться за проведением ремонтных работ? Асфальтирование придомовой территории: кто должен делать? Для начала работ стоит обратиться за помощью к управляющей компании.

Она поможет открыть счет, куда будут поступать средства для начала укладки асфальта.

Координация по сбору денег полностью задача самих жильцов, так как они полностью оплачивают всю работу.

Как только будут соблюдены все рабочие моменты, управляющая компания находит бригаду для выполнения заказанной услуги. Оплата производится по факту выполнения работ.

Все работы по укладке асфальта не могут занимать больше 2-5 дней на небольшой территории. В большинстве случаев всю работу можно выполнить за два дня.

В первый день готовится основание, а во второй день проводится укладка битума.

На сложных ландшафтах работа может продлиться до семи дней. При возникновении спорных вопросов можно обратиться за помощью к юристам.

Дороги во дворах многоквартирных домов: кто должен ремонтировать?

Важно Однако, не так давно были приняты поправки к Жилищному кодексу, которые коснулись статьи №158. Теперь все граждане, живущие в доме должны финансировать процесс облагораживания дворовой территории. То есть, оплата таких работ перекладывается на плечи жильцов.

Внимание Кроме того, они должны оплачивать ремонтные услуги, выполняемые специалистами УК, в том числе – и асфальтирование придомовой территории.

В первом пункте указанной выше статьи сказано, что материальная часть вопроса, связанного с укладкой асфальта, решается силами жителей.

Они могут сформировать специальный фонд для этой цели, ежемесячно собирая взносы с обитателей дома.

Кроме того, желательно предварительно подать официальное обращение директору управляющей компании с просьбой помочь в решении проблемы.

Асфальтирование территорий многоквартирных домов в москве и московской области

Разве кадастровый паспорт не свидетельство того, что проведен государственный кадастровый учет земельного участка?А «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области» ответили нам, что «В Государственном кадастре недвижимости (ГКН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 51:20:0003203:40, на котором расположено здание по адресу г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д. 22. Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН 06.04.2004 в соответствии с нормами ведения государственного земельного кадастра, действовавшими в указанный период». Где же правда?Участок сформирован в декларативных границах.

При наличии нераспределенных финансовых средств и необходимой дорожной техники, работники УК смогут выполнить укладку асфальтного покрытия (или ямочный ремонт) своими силами.

Обязательно стоит заключать договор с подрядчиками, четко зафиксировав детали оплаты и условия сдачи готовой работы.

Жильцам никто не запрещает следить за процедурой, вносить коррективы.

Если же услуги будут предоставлены ненадлежащим образом, то можно требовать снижения платы.

В случае возникновения спорной ситуации, на основании договора стоит обращаться с заявлениями и жалобами к вышестоящим инстанциям (жилищная инспекция, прокуратура, суд).

Какой асфальт лучше для двора? Стоит знать, что для шоссе, городских дорог, аллей, придомовой территории используются разные способы приготовления асфальта.

Для конкретной ситуации, рассматриваемой в данной статье, наилучшим образом подойдет мелкозернистый материал.

Асфальтирование территории

Как проводится асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома, на кого возлагается ответственность, какого качества должны быть материалы? Эти вопросы волнуют многих жильцов, которые стараются облагородить двор, сделать его лучше. В этой статье подробно разберем, как выполняется ямочный ремонт покрытия возле дома. статьи:

• 1 Кто платит и ремонтирует?
• 2 Какой асфальт лучше для двора?
• 3 Что включают в себя работы по асфальтированию?
• 4 Асфальтирование придомовой территории кто должен делать?

Кто платит и ремонтирует? Еще несколько лет тому назад всеми участками, которые относятся к многоквартирному сооружению, и расположенными на них объектами (площадка для детей, баскетбольное / футбольное поле, турники и т.д.), должны были опекаться компании ЖКХ.

• Повторюсь , поскольку с первого раза разместила свой ответ не там где хотела Игорь Евгеньевич! ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме входит п. 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности Придомовой асфальт, как ясно из самого названия, предназначен именно для обслуживания эксплуатации данного дома, и поэтом входит определенно в состав земельного участка, который является общей собственностью.

Что входит в комплекс работ? После создания специального счета жильцы могут самостоятельно вместе с управляющей компанией определить объем работ для нанятой организации. Обычно в программу обязательного входят:

• один метр от стен вокруг дома по его периметру:
• три-пять метров от подъезда;
• стоянка для автомобилей владельцев, проживающих в многоквартирном доме;
• спортивные площадки, если они были оборудованы у дома или планируются построиться;
• участки на детской площадке и рядом с ней.

Внимание! Жильцы могут определить свой план по созданию асфальтированных территорий и согласовать его с управляющей компанией. Это необходимо для исключения спорных вопросов и незаконного вмешательства на территории, не относящиеся к многоквартирному дому.

Заключение комиссии: асфальт разрушен на 68%.Наш дом включен в региональную программу капремонта с ремонтом кровли. Капремонт кровли оценен в 5 млн. руб., поэтому ремонт асфальта вместо ремонта кровли нецелесообразен, да и, по-моему, нельзя по закону. Но состояние асфальта такое, что машину из-за ухабов может вынести на человека.

Уже был случай пробоя днища авто. Из материалов дела мы узнали, что нам, за нашими спинами, передали в «дар» земельный участок с разбитым асфальтом еще в 2005 году, и мы являемся собственниками. В таком случае приводит в недоумение ответ из приемной Президента РФ о том, что участок находится в ведении органов местного самоуправления.

Источник: http://allelets48.ru/asfaltirovanie-pridomovoy-territorii-mnogokvartirnogo-doma/

Как проводится асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома

Как проводится асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома, на кого возлагается ответственность, какого качества должны быть материалы? Эти вопросы волнуют многих жильцов, которые стараются облагородить двор, сделать его лучше. В этой статье подробно разберем, как выполняется ямочный ремонт покрытия возле дома.

Кто платит и ремонтирует?

Еще несколько лет тому назад всеми участками, которые относятся к многоквартирному сооружению, и расположенными на них объектами (площадка для детей, баскетбольное / футбольное поле, турники и т.д.), должны были опекаться компании ЖКХ.

Однако, не так давно были приняты поправки к Жилищному кодексу, которые коснулись статьи №158. Теперь все граждане, живущие в доме должны финансировать процесс облагораживания дворовой территории.

То есть, оплата таких работ перекладывается на плечи жильцов. Кроме того, они должны оплачивать ремонтные услуги, выполняемые специалистами УК, в том числе – и асфальтирование придомовой территории.

В первом пункте указанной выше статьи сказано, что материальная часть вопроса, связанного с укладкой асфальта, решается силами жителей. Они могут сформировать специальный фонд для этой цели, ежемесячно собирая взносы с обитателей дома.

Кроме того, желательно предварительно подать официальное обращение директору управляющей компании с просьбой помочь в решении проблемы.

При наличии нераспределенных финансовых средств и необходимой дорожной техники, работники УК смогут выполнить укладку асфальтного покрытия (или ямочный ремонт) своими силами.

Обязательно стоит заключать договор с подрядчиками, четко зафиксировав детали оплаты и условия сдачи готовой работы.

Жильцам никто не запрещает следить за процедурой, вносить коррективы. Если же услуги будут предоставлены ненадлежащим образом, то можно требовать снижения платы. В случае возникновения спорной ситуации, на основании договора стоит обращаться с заявлениями и жалобами к вышестоящим инстанциям (жилищная инспекция, прокуратура, суд).

Какой асфальт лучше для двора?

Стоит знать, что для шоссе, городских дорог, аллей, придомовой территории используются разные способы приготовления асфальта. Для конкретной ситуации, рассматриваемой в данной статье, наилучшим образом подойдет мелкозернистый материал. Такое покрытие будет гладким (безопасным для детей), более ровным и привлекательным.

• Сначала снимается старое полотно, делается углубление не менее 20 сантиметров.
• Затем формируется «защитная подушка» (около 5 см) из щебня, измельченных кусков старого асфальта, гравия;
• Как заасфальтировать придомовую территорию? Далее идет слой толщиной от 15 см, который плотно трамбуется катком. Но для повышения долговечности лучше делать два слоя по 8-10 см.

Что включают в себя работы по асфальтированию?

Как только управляющая компания составит смету, предоставит её на рассмотрение жильцам, последние смогут ознакомиться с перечнем работ, которые будут проводить подрядчики. Вот список стандартных действий, которые заказывает подавляющее большинство жильцов многоквартирных домов:

• Укладка асфальта по периметру сооружения. Ширина полотна – 1 метр, начиная от стен;
• Асфальтирование площадок возле подъездов (ширина – около 5 метров);
• Покрытие автомобильных стоянок, где располагается личный транспорт жильцов;
• Облагораживание площадок для занятия спортом, детских развлечений.

Несмотря на перечисленные значения, люди могут указать в договоре свои предпочтения, предварительно согласовав их с УК, чтобы пожелания не привели к каким-либо нарушениям функционирования инженерных систем.

Асфальтирование придомовой территории кто должен делать?

Обращаться необходимо сразу в управляющую компанию. По запросу будет открыт внутренний счет для сбора средств, необходимых для проведения ремонта. Сами жильцы должны провести собрание и донести намерения до всех обитателей дома, чтобы все были «ЗА» и не противились сдаче денежных средств.

Когда нужная сумма будет собрана, то представители УК должны найти группу специалистов, которые возьмутся за работу, и получат оплату после сдачи всех объектов.

Сроки не должны превышать 7 дней. В течение первого дня подготавливается «подушка», в последующие – укладывается битум. То есть, можно уложится и за 2-3 дня, если территория небольшая и без сложных ландшафтных нюансов.

Ямочный ремонт асфальта придомовой территории производиться по аналогичной схеме.

Если возникают спорные моменты, которые никак не удается решить договорным путем, то стоит привлечь юристов. Профессионалы юридической сферы смогут проанализировать ситуацию и предложить оптимальный вариант разрешения проблемы. По этому поводу есть показательный видео ролик, который рекомендуем посмотреть:

Источник: https://leonmonitor.ru/asfalt-prodomovoy/

Кто Должен Асфальтировать Придомовую Территорию Многоквартирного Дома

• Укладка асфальта по периметру сооружения. Ширина полотна – 1 метр, начиная от стен;
• Асфальтирование площадок возле подъездов (ширина – около 5 метров);
• Покрытие автомобильных стоянок, где располагается личный транспорт жильцов;
• Облагораживание площадок для занятия спортом, детских развлечений.

Однако, не так давно были приняты поправки к Жилищному кодексу, которые коснулись статьи №158 . Теперь все граждане, живущие в доме должны финансировать процесс облагораживания дворовой территории. То есть, оплата таких работ перекладывается на плечи жильцов. Кроме того, они должны оплачивать ремонтные услуги, выполняемые специалистами УК, в том числе – и асфальтирование придомовой территории.

Как должен делать асфальтирование придомовой территорий многоквартирного дома и как попросить ямочный ремонт покрытия

• один метр от стен вокруг дома по его периметру:
• три-пять метров от подъезда;
• стоянка для автомобилей владельцев, проживающих в многоквартирном доме;
• спортивные площадки, если они были оборудованы у дома или планируются построиться;
• участки на детской площадке и рядом с ней.

Облагораживание домов и придомовой территории – вопрос, который до сих пор вызывает множество споров и требует тщательного разбирательства. Одним из камней преткновения являются работы по укладке асфальта.

В приведенной статье можно узнать о том, как заасфальтировать придомовую территорию, как запросить ямочный ремонт асфальта придомовой территории.

Кто должен асфальтировать придомовую территорию многоквартирного дома

Необходимо твердо уяснить себе, что придомовая территория необходима для всех жителей данного дома, а его границы отводятся в том числе и с учетом целевого расположения на них детских и спортивных площадок для всех жителей, а также элементов озеленения, Поэтому спортплощадка это спортплощадка, а не автостоянка с элементами остатков спортивных сооружений, газон это газон, а не чья то личная клумба или туалет для домашних питомцев всего двора. Соответственно детская площадка на придомовой территории многоквартирного дома это не парковка, а именно детская площадка для выгула маленьких детей. Также это не клуб по интересам для дворовых и пришлых любителей пива. Все предназначение элементов придомовых территорий определяется всякими СанПиНами и прочими стандартами, коих великое множество и каждый применяется к своему случаю – к автостоянке свой, к детской площадке свой и соответственно, разбираться в каждом случае следует персонально по каждому конкретному случаю.

Установка ограждения возможна, если оно не нарушает право свободного передвижения собственников соседнего дома. В противном случае, городская администрация может наложить на забор сервитут (принудительное обеспечения права свободного передвижения по соседней территории) и демонтировать его.

Придомовая территория многоквартирного дома

Появление на придомовой территории нового жилого дома, заправки или супремаркета – обычное явление. И происходит это за счет сокращения детских площадок и зеленых зон отдыха.

Самое печальное, что жильцы повлиять на ситуацию не могут никак, даже при обращении во все компетентные органы.

Если по закону земля вам не принадлежит, значит, ей будет распоряжаться кто-то другой.

• необходимость платить налог на землю;
• на участке можно размещать только детские и спортивные площадки, а также гаражи для инвалидов и участников ВОВ:
• ремонт и содержание территории (в том числе и дорог, внутридворовых проездов) теперь осуществляется за счет собственников дома.

Рекомендуем прочесть:  Семья Нуждающаяся В Улучшении Жилищных Условий Это

Дороги во дворах многоквартирных домов: кто должен ремонтировать

Итак, сперва нужно найти субъект, в чьей собственности находится дорога, участок которой нуждается в ремонте. В случае если дорога входит в придомовую территорию, то она относится к общей долевой собственности дома, т.е. за ее эксплуатацию, а значит и ремонт, будет отвечать управляющая компания (см. Постановление Правительства РФ №491).

Не секрет, что государственные и муниципальные органы власти в России работают крайне медленно, и зачастую ремонт дорожного покрытия затягивается на месяцы, а то и больше. Бывает, что ваше требование отремонтировать дорогу, направленное в компетентный орган, и вовсе проигнорируют.

Асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома

При наличии нераспределенных финансовых средств и необходимой дорожной техники, работники УК смогут выполнить укладку асфальтного покрытия (или ямочный ремонт) своими силами.

Обязательно стоит заключать договор с подрядчиками, четко зафиксировав детали оплаты и условия сдачи готовой работы. Жильцам никто не запрещает следить за процедурой, вносить коррективы.

Не стоит забывать об установке пандусов для инвалидов и пожилых людей. Они должны быть предусмотрены, опираясь на правила СНиП. Пандус с поручнем необходим для удобного спуска молодой мамы с коляской. Пандус должен соответствовать всем требованиями, чтобы эксплуатация была полноценной.

В многоквартирном доме есть множество семей, которым пандус значительно облегчит прогулку. Качество работы принимается (или не принимается) жильцами дома. К дворовой территории относятся пешеходные тропинки, парковка, сушилка для белья, детская площадка, клумбы и гаражи.

Чёткие границы данного участка прописаны в паспорте дома БТИ и утверждены Кадастровой палатой, но установить забор по ним нельзя.

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома: основные правила

Ограждение не должно мешать жильцам соседних домов свободно передвигаться по территории.

Нередки примеры благоустройства придомовой территории, когда владельцы жилищ соседних домов обращались в городскую администрацию с просьбой о наложении на огражденную территорию сервитута.

Это означает получение возможности перемещаться по соседней огражденной территории в принудительной мере. В таких случаях, забор полностью демонтируют или изменяют его конструкцию таким образом, чтобы получить сквозной проход.

Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома таковы: будет ли приватизацией заниматься целый коллектив жильцов или уполномочат одного из соседей, права на землю будут распределяться в зависимости от площади принадлежащего людям жилья. При этом жильцы не могут продавать свои доли земли, отчуждая их от общей территории.

Напомним, что по российским требованиям к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения, размеры ям не должны быть больше следующих параметров: 15 см по длине, 5 см в глубину и 60 см в ширину. Ямы, размеры которых превышают один из параметров, должны быть обозначены и огорожены в соответствии с ГОСТ 50597–93.

Можно приступать к заключительному этапу. Асфальт наносят на основание при температуре около 120 градусов асфальтоукладчиками и тут же укатывают катками.

В труднодоступных местах все это делается с помощью ручных приспособлений. Перед нанесением второго слоя асфальта первый покрывают битумом.

Чтобы вода не образовывала лужи, уклоны финишного покрытия просчитываются заранее и тщательно соблюдаются во время всего процесса.

Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома

Придомовой участок жильцам многоэтажного дома чаще всего передаётся бесплатно, но в дальнейшем с него нужно будет уплачивать налоги.

Сумма выплаты рассчитывается на каждого человека, проживающего в данном здании, с учётом всех квартир, благодаря чему он является пропорциональным.

Затраты на его содержание и эксплуатацию вкладываются в общую стоимость оплаты за дом.

Чаще всего спорные ситуации между собственниками жилья, ТСЖ и управляющими компаниями возникают из-за площади данной территории.

Эта зона в домах, построенных ещё при СССР, позже была бесплатно приватизирована всеми жильцами.

В нынешних новостройках размер участка определяется застройщиком ещё на этапе подготовки плана строительства, что закреплено положениями СНиП о градостроительстве.

Асфальтирование придомовой территории кто должен делать

Организация имеет в собственности нежилое помещение (бывшую квартиру на первом этаже), оборудованное под офис. Все коммуникации подведены от общедомовой системы (установлены приборы учета).

Управляющая компания, обслуживающая здание, отказывается благоустраивать территорию (в частности, асфальтировать тротуар и подъездные пути).

Насколько это законно? Какими нормативными документами регламентируется данная ситуация?

Придомовой участок ─ территория единая, и выделить из нее часть в распоряжение отдельного подъезда или для продажи отдельной квартире нельзя. Согласно Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома (№ 491 от 13.08.2006) придомовая территория многоквартирного дома состоит из:

Асфальтирование придомовой территории многоэтажных домов

Общего собрания собственников о взятии в собственность придомового асфальта не было.

Муниципалитет ссылается на ЖК, постановление 491 — что придомовой асфальт это общедомовая собственность, а раз так, то его ремонт должны проводить собственники за свой счёт! Где и истина и как быть? В частности можно ли принудить муниципалитет выполнить ремонт придомового асфальта, как? номер вопроса №1338268 прочитан 4258 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

В случае ненадлежащего выполнения ремонта жильцы имеют право потребовать снизить плату за услугу или обратиться в вышестоящие органы для решения возникшей ситуации.

Какой асфальт лучше для двора? Для благоустройства территории вокруг дома и рядом с ней лучше заказывать асфальт мелкозернистого типа. Он выглядит более привлекательно и позволяет создать гладкую и безопасную поверхность.

Перед укладкой стоит вначале положить защищающий слой, который может состоять из щебня, гравия, бетона и даже старого асфальта. По толщине основание должно составлять примерно 4-5 см, а слой самого асфальтного покрытия – не менее 15 см.

Для лучших эксплуатационных возможностей материал можно укладывать в два слоя, это значительно продлит жизнь покрытию.

Источник: https://truejurist.ru/kompensatsii/kto-dolzhen-asfaltirovat-pridomovuyu-territoriyu-mnogokvartirnogo-doma

Асфальтирование придомовой территории многоэтажных домов

В случае ненадлежащего выполнения ремонта жильцы имеют право потребовать снизить плату за услугу или обратиться в вышестоящие органы для решения возникшей ситуации.

Какой асфальт лучше для двора? Для благоустройства территории вокруг дома и рядом с ней лучше заказывать асфальт мелкозернистого типа. Он выглядит более привлекательно и позволяет создать гладкую и безопасную поверхность.

Перед укладкой стоит вначале положить защищающий слой, который может состоять из щебня, гравия, бетона и даже старого асфальта. По толщине основание должно составлять примерно 4-5 см, а слой самого асфальтного покрытия – не менее 15 см.

Для лучших эксплуатационных возможностей материал можно укладывать в два слоя, это значительно продлит жизнь покрытию.

Личная консультация

• ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме входит п.

Кто отвечает за асфальтирование придомовой территории

Облагораживание домов и придомовой территории – вопрос, который до сих пор вызывает множество споров и требует тщательного разбирательства.

Одним из камней преткновения являются работы по укладке асфальта.

В приведенной статье можно узнать о том, как заасфальтировать придомовую территорию, как запросить ямочный ремонт асфальта придомовой территории.

При этом жильцы имеют полное право контролировать и координировать проведение укладки асфальта. В случае ненадлежащего выполнения ремонта жильцы имеют право потребовать снизить плату за услугу или обратиться в вышестоящие органы для решения возникшей ситуации.

Как определить границы придомовой территории? Кто должен ремонтировать дворы и дороги в городе

Истица обратилась в суд с иском к ООО «Патера» , МУ «Служба Заказчика по ЖКУ» о взыскании ущерба, компенсации морального вреда в сумме 100000 рублей. В обоснование своих требований указала, что 16.06.09г. , она, проходя по двору своего дома № 32 по ул. Мира г.

Инта, обходя стоявшие там автомашины , наступила на край выбоины на дорожном покрытии , при этом кусок асфальта обломился, и она, не удержавшись, упала. При этом ударилась рукой об асфальт. К врачу обратилась на следующий день, 17 июня 2009г.

Ей был поставлен диагноз- « Перелом головки правой лучевой кости со смещением». Находится на амбулаторном излечении.

Интинский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Б., с участием истицы И. , представителя ответчика – ООО «Патера» М.

, представителя ответчика – администрации МОГО «Инта» С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инте 02 ноября 2009 года дело по иску И.

к ООО «Патера» , администрации МОГО «Инта» , МУ «Служба Заказчика по ЖКУ» о взыскании ущерба, и компенсации морального вреда,

Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома

Если многоэтажка советских времён, необходима приватизация не только квартир, но и земельного участка придомовой территории, который в последующем облагается налогом.

Все мероприятия по благоустройству двора, включая ремонт, содержание территории в чистоте, оплачивают жильцами дома, по статье «общедомовые нужды».

Границы придомового участка, необходимого по правилам СНиП прописаны в паспорте БТИ на дом.

В связи с тем, что земля, прилегающая к дому, является общей собственностью, распоряжение должно быть коллективным. Для принятия решения необходимо собрать собственников жилья и изложить тему собрания. На нем обговариваются все нюансы, от планировки до оплаты, а так же выбирается исполнитель (управляющая компания или услуги частного лица).

Чтобы получить «добро» от жильцов, необходима высокая явка собственников, а так же 2/3 в пользу принятия решения. Оплата всех мероприятий по облагораживанию, а так же ремонт происходит за счёт жильцов. Если озеленением и уборкой дворовой территории занимается управляющая компания, то в квитанции появиться дополнительная статья расходов.

Асфальтирование придомовой территории

Компания Motus предлагает различным организациям и предприятиям, частным лицам и индивидуальным застройщикам весь комплекс услуг по асфальтированию придомовой территории разных объемов и разнообразной категории сложности. Работы выполняются с использованием собственной, высокотехнологичной спецтехники с применением только качественных материалов.

Технологические мощности и штат квалифицированных специалистов позволяют компании Motus производить любые работы по благоустройству различных участков под ключ на высоком профессиональном уровне. Согласование деталей сотрудничества, стоимости и сроков асфальтирования производится с каждым Заказчиком в индивидуальном порядке.

За чей счёт должен ремонтироваться придомовой асфальт

Вам видимо досталось наследие Советских времен,местные власти,передавая земельный участок в собственность (общедолевую собственность дома) должны были привести ее в порядок,т.е. должны были передовать в надлежащем состоянии. Если нет кадастрового паспорта на придомовую территорию,то не понятно о чем вообще идет речь.

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

27 Июл 2018      glavurist         106      

Источник: https://mainurist.ru/nedvizhimost/kto-otvechaet-za-asfaltirovanie-pridomovoj-territorii