Можно ли сдать квартиру купленную по военной ипотеке в аренду


38 просмотров

Содержание

Понятие военной ипотеки

Военная ипотека обладает множеством различий с обычной ипотекой для гражданских лиц. Пожалуй, основным различием является то, что задолженность по ипотечному договору оплачивает не сам человек, а Министерство обороны РФ.

ВАЖНО: На сегодняшний день, выделяемая Министерством обороны сумма составляет 2,4 миллиона рублей. Это не разовая выплата, а совокупность всех сумм, перечисляемых на лицевой счет военного в течение двадцати лет.

Примечательно, что военнослужащий может рассчитывать на участие в накопительно-ипотечной системе, если срок его службы составляет не менее трех лет.

Последовательность получения займа на приобретение жилья:

  1. Военнослужащий прослужил три года в армии и подает рапорт об этом командиру своей воинской части (рапорт составляется на имя начальника воинской части, где проходила служба).
  2. Военнослужащий начинает самостоятельный поиск жилья.
  3. Военнослужащий начинает поиски банка, работающего с военной ипотекой и заключает кредитный договор.
  4. Затем кредитный договор и все необходимые документы передаются в Министерство обороны для подписания и после оформляется договор купли-продажи.
  5. Договор подвергается регистрации в уполномоченном органе. Деньги для погашения займа по ипотеке перечисляются.

Об условиях получения военной ипотеки рассказано тут, а о том кто имеет право на военную ипотеку, кому положена из сотрудников МВД, пенсионеров и что будет с долгом в случае смерти военнослужащего, читайте здесь.

Как получить военную ипотеку – пошаговая инструкция

Можно ли сдать квартиру купленную по военной ипотеке в аренду

Прежде чем оформить военную ипотеку, необходимо стать участником НИС, а также получить соответствующую выслугу лет. Рассмотрим этапы приобретения жилья с помощью военной ипотеки.

Получение свидетельства участника НИС

Для оформления свидетельства участника необходимо предоставить соответствующий рапорт, который регистрируется в журнале учета служебных документов. Свидетельство участника НИС действует шесть месяцев с даты оформления.

Выбор банка и подача заявки на получение военной ипотеки

При обращении в банк клиент должен предоставить паспорт и свидетельство участника. Банк ознакомиться с документами и предоставит ответ в отношении ипотеки. Также банк может располагать списком аккредитованных застройщиков.

При выборе банка клиент должен обратить внимание на процентную ставку по ипотеке, сумму первоначального взноса, а также иные сопутствующие условия.

Оценка квартиры и документы для банка

В договоре об ипотеке в обязательном порядке должна быть указана оценочная стоимость приобретаемого жилья, как объекта залога. Получить заключение о стоимости недвижимости возможно у любого оценщика, имеющего свидетельство членства в СРО. Также необходимо согласовать данный выбор с представителями банка.

После этого банк предоставит список требуемых документов для оформления ипотеки, а клиент должен составить предварительный договор купли-продажи.

Как правило, необходимо собрать следующий пакет документов:

• Паспорт. • Военный билет. • Свидетельство участника НИС. • Согласие супруга на покупку жилья. • Брачный договор при наличии. • Свидетельства о рождении детей. • Предварительный договор купли-продажи.

Оформление военной ипотеки

Клиент должен заключить договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой, а после оформить ипотечный договор с банком. Также необходимо предоставить окончательный вариант договора купли-продажи недвижимости.

Проверка документов в Росвоенипотеке

При выполнении всех условий Росвоенипотека перечисляет денежные накопления на ранее открытый клиентом счёт, а также возвращает договор целевого жилищного займа.

Заключение договора купли-продажи и регистрация жилья в Росреестре

После сбора документов и заключения сделки купли-продажи, покупатель и продавец обращаются в Росреестр для предоставления документов и регистрации перехода прав собственности. В перечень документов входит:

• Договор купли-продажи. • Ипотечный договор. • Договор ЦЖЗ. • Паспорт военнослужащего. • Паспорт собственника недвижимости. • Заявления каждой из сторон о переходе прав собственности.

Перевод денег продавцу жилья и передача документов в Росвоенипотеку

После перехода прав собственности необходимо оформить выписку из ЕГРН, которая затем предоставляется банку. После этого банк произведёт перевод денежных средств продавцу недвижимости. Также банк направит выписку из ЕГРН и документы, подтверждающие оформление ипотеки в Росвоенипотеку. На основании этих документов Росвоенипотека вносит ежемесячные платежи по кредиту.

Можно ли сдавать жилье взятое по военной ипотеке?

Особенностью военной ипотеки является тот факт, что выплаты по кредиту осуществляет Министерство обороны, а не сам человек. Но приобретаемое жилье по-прежнему находится в залоге у банка, пока не погашен весь долг по займу.

Использовать ипотеку по своему усмотрению можно, но банк вправе прописывать в кредитном договоре любые пункты, касающиеся данной квартиры, разрешая и запрещая что-либо.

В частности, банк может прописать в договоре запрет на сдачу жилья в аренду, а несоблюдение этого правила может караться денежным штрафом.

С другой стороны, банк может и более лояльно относится к сдаче залогового жилья в аренду, поэтому в договоре это может быть и не отображено.

Не смотря на закон 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (статья 10 о «Праве на труд»), что запрещает военным заниматься определенными видами деятельности, Федеральный закон об ипотеке все же разрешает военнослужащим беспрепятственно сдавать квартиру в аренду, передавать ее в безвозмездное пользование и т.д.

Министерство РФ по налогам и сборам № 04-3-01/398 от 06.07.2004 года отмечает, что сдача помещения в аренду не должна быть расценена как предпринимательство.

Но не все в этой ситуации зависит от самого банка. Дело в том, что военнослужащий – это особый статус, который предполагает наличие определенных обязательств.

В частности, военным запрещено заниматься коммерческой деятельностью, а сдача жилья в аренду предполагает извлечения из этого выгоды, т.е. своеобразный бизнес. Но не все сдают квартиру официально, декларируя тем самым свои доходы, поэтому многие пользуются этой возможностью.

Вообще, данный вопрос довольно двоякий, ведь здесь сталкиваются и безусловное право человека, и его обязанность как военнослужащего.

Речь идет о том, что человек может распоряжаться своим имуществом любым доступным его способом, что закреплено в Конституции РФ.

Рекомендуем!  Все, что нужно знать, чтобы сдать комнату в коммуналке. Правила и порядок процедуры

С другой стороны, введен строгий запрет на предпринимательство со стороны военных, поэтому у многих полная неразбериха в голове.

Опять же, если говорить о предпринимательстве, то оно предполагает систематическое извлечение прибыли, что в случае с арендой жилья очень сложно доказать. Таким образом, можно сделать вывод о том, что военнослужащий может сдавать купленное по военной ипотеке жилье, но делает он это на свой страх и риск.

В случае разбирательств, если будет доказан факт предпринимательской деятельности, то это может грозить ему увольнением из ряда Вооруженных сил Российской Федерации.

Покупка с привлечением ипотечного кредита

Необходимо отметить, что одновременно средствами ЦЖЗ может погашаться только один ипотечный кредит, поэтому только одна из квартир может быть приобретена с привлечением кредита. Можно, конечно же, оформить кредит, впоследствии написать в ФГКУ Росвоенипотека заявление о прекращении платежей в счет его погашения и переложить таким образом бремя кредита на семейный бюджет. Такое решение даст возможность оформить под новый ЦЖЗ еще одну ипотеку, но вместе с тем, возникает вероятность и отказа банка в предоставлении очередного кредита. Не рекомендуем идти по такому пути или же лишний раз оценить свои возможности.

В общем случае приобретение двух квартир с использованием ипотечного кредита выглядит следующим образом:

  • первая квартира приобретается за часть накоплений;
  • вторая квартира приобретается за остаток накоплений, средства ипотечного кредита и личные средства (при необходимости).

Порядок приобретения квартир и формы необходимых документов приведены здесь.

Участник НИС с 2005 года накопил 4,3 млн рублей, плюс он имеет возможность оформить кредит в сумме до 2,0 млн рублей, личных сбережений у него 0,7 млн.

Первое жилье стоимостью 2,5 млн рублей он приобретает только за накопления, не обращаясь в банк за ипотекой. За эту сумму может быть приобретена одно- или двухкомнатная квартира практически в любом регионе страны, включая Московскую область. У него остается еще 1,8 млн рублей именных накоплений.

Второе жилье он приобретает за 4,5 млн рублей — остаток накоплений, плюс ипотечный кредит, плюс личные сбережения. На эту сумму может быть приобретена двух- или трехкомнатная квартира или даже небольшой дом с участком.

Обременения

Оба приобретенных жилых помещения будут под обременением. Залог в отношении обоих помещений будет оформлен в пользу государства в лице ФГКУ «Росвоенипотека», одно из помещений в случае использования ипотечного кредита будет под дополнительным обременением в пользу банка.

Снимаются обременения при погашении целевого займа (в общем случае — 20 лет выслуги) и полном погашении ипотечного кредита (обычно к концу службы и достижению предельного возраста).

Можно ли обналичить субсидию?

Если военнослужащий не воспользовался возможностью приобрести жилье на те средства, которые перечисляло Министерство обороны на лицевой счет, то он может обналичить их в дальнейшем.

Чтобы это было возможным, важно выполнение следующих условий:

  1. Человек должен прослужить в рядах Вооруженных сил не менее двадцати лет, что, согласитесь, является довольно продолжительным сроком.
  2. В случае, если общий срок службы человека составил десять лет, но он был уволен из рядов армии по сокращению штата, либо в связи с признанием его негодным к дальнейшему прохождению военной службы.
    Помимо этого, если увольнение произошло из-за особых семейных обстоятельств, которые были признаны объективными для невозможности дальнейшего прохождения службы, либо человек достиг максимального возраста для службы в армии, то от также может рассчитывать на получение денежных средств со своего лицевого счета.
  3. Особой категорией стоят военнослужащие, которые были признаны негодными к дальнейшему прохождению службы, при этом, общее число их выслуги не имеет значения.

Все эти категории военнослужащих имеют возможность получить денежные средства со своего лицевого счета, которые они могут потратить на свое усмотрение.

Для начала нужно поставить в известность свое военное начальство, после чего отправиться в банк, работающий с военной ипотекой. Далее остается только ждать получения средств. Это занимает, как правило, около 2-х месяцев.

Если военнослужащий погибает во время своей службы, либо признается без вести пропавшим, то сумму его накоплений получает семья в полном объеме (как проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру?).

Можно ли взять военную ипотеку без кредита деньгами

Армейскую ипотеку без оформления кредита может себе позволить солдат, который в течение нескольких лет смог не потратить и накопить средства на персональном счете. Например, Петров отслужил 11 лет и продолжает нести службу в рядах ВС. За все это время он не воспользовался накопленными им деньгами на вкладе и вот решился на приобретение квартиры в том же провинциальном городе, где и проходит службу. Покупка обошлась в 1,5 млн. и на счету еще остались финансы. Таким образом, деньги во время приобретения служивому на руки не выдаются, а сделка проходит по жилищному сертификату. Можно ли снять деньги с военной ипотеки Петрову после 20-летнего стажа? Ответ утвердительный. Он вправе воспользоваться остатком уже не только на жилье, но и на другие цели и, более того, в наличной форме.

Когда же еще можно забрать деньги по военной ипотеке? При выслуге более десяти лет, но не до достижения стажа 20 лет по уважительным причинам (самочувствие, ОШМ, оценивание негодным для продолжения службы).

Служебные квартиры

У многих военнослужащих и простых людей появляется множество вопросов по поводу возможности получения и служебного жилья, и средств по военной ипотеке.

Согласно закону О статусе военнослужащих (глава 2, статья 15), каждый военнослужащий имеет право на получение служебного жилья в том населенном пункте, в котором он проходит службу.

Если такой возможности нет, то квартира предоставляется в том поселке или городе, который находится наиболее близко к месту прохождения службы.

Что касается военной ипотеки, то согласно программе предоставления жилья военнослужащим, нужно учитывать только требования, касающиеся общего срока службы человека, причин его увольнения и т.д. Там нет ни единого слова о том, что наличие служебного жилья является препятствием для оформления военной ипотеки.

Но и тут есть несколько нюансов:

  1. Если человек приобрел по военной ипотеке квартиру в том населенном пункте, в котором он проходит службу, то служебное жилье ему не положено. Если квартира приобретена в другом городе, то у него есть полное право на получение служебной квартиры.
  2. Если вы сначала получили служебное жилье в месте прохождения службы, а только затем приобрели квартиру по военной ипотеке в другом городе, то возвращать служебную квартиру не нужно.

Военная ипотека в 2020 году: накопления разрешат забрать только отслужившим 10 лет

Программу военной ипотеки ждут перемены. К концу 2019 года планируется принять поправки к закону «О накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих», согласно которым контрактники смогут забирать свои накопления только через 10 лет службы.

Это важно знать: Нужен ли военный билет для ипотеки

«Законопроектом предусмотрено, что средства накоплений для жилищного обеспечения по договору целевого жилищного займа будут предоставляться военнослужащему по достижении им десяти лет общей продолжительности военной службы, аналогично нормам, установленным Федеральным законом «О статусе военнослужащих», — говорится в проекте поправок , опубликованном на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Изменения должны вступить в силу к концу 2020 года. В качестве обоснования их необходимости указано «обеспечение сбалансированности расходов федерального бюджета, выделяемых на обеспечение участников НИС жилыми помещениями в зависимости от продолжительности их военной службы».

По словам источника Mil.Press Estate в сфере жилищного обеспечения военнослужащих, для контрактников изменения пройдут безболезненно. «10 лет выслуги у многих участников накопительно-ипотечной системы и так есть.

Если это офицер, то пять лет учебы и три обязательных года участия в НИС уже дают близкую к необходимой продолжительность службы», — объяснил собеседник редакции, добавив, что законопроект обезопасит военнослужащих, которым сейчас в случае увольнения раньше достижения «десяти календарей» требуется возвращать военную ипотеку в полном объеме.

Генеральный директор агентства недвижимости «Столица квартир» Владимир Чмеленко считает, что информация о готовящихся поправках может спровоцировать всплеск покупательской способности военнослужащих в 2020 году. «Основываясь на негативном опыте сослуживцев, взявших военную ипотеку на старте программы, многие военнослужащие несколько лет назад перешли в режим ожидания. В 2018 году процентные ставки пошли вниз, заработало рефинансирование, плюс недвижимость начала расти в цене. Все эти факторы в совокупности с поправками могут привести к тому, что в 2020 году военнослужащие захотят реализовать свое право на приобретение жилья», — сказал он в разговоре с Mil.Press Estate.

По мнению Владимира Чмеленко, главная причина изменения законодательства — нехватка средств на реализацию программы. Но есть и еще одно основание.

Эксперт напомнил, что одной из целей создания НИС было стимулирование военнослужащих оставаться на службе как можно дольше. «Если военнослужащий будет иметь возможность получить деньги только через 10 лет, то эти 10 лет он гарантированно прослужит», — объяснил Владимир Чмеленко.

Сейчас, по официальным данным «Росвоенипотеки», в списках участников НИС находятся 480 тысяч человек. Из них 220 тысяч уже приобрели жилье. Размер ежегодного накопительного взноса в 2019 году составляет 280 тысяч рублей. Для сравнения, в 2020 году он составлял 268,4 тысячи рублей.

Есть, чем дополнить? Свяжитесь с редакцией Mil.Press:

Вторичная недвижимость

Приобретение жилья на вторичном рынке оказывается для военнослужащего более выгодным, чем покупка квартир в новостройках (как приобрести квартиру по военной ипотеке в новостройке от застройщика или произвести строительство частного дома в Подмосковье читайте тут).

Немалую роль в этом играет то, что банки охотнее кредитуют именно вторичное жилье, ведь они получают вполне ликвидный залог, что само собой невозможно с новостройками, ведь нередки случаи, когда строительство замораживается и т.д.

Порядок действий военнослужащего:

  1. Написать рапорт об участии в накопительно-ипотечной системе (писать по шаблону: командиру воинской части в правом верхнем углу, посередине слово РАПОРТ, далее сам текст рапорта, начинающийся со слов: прошу включить меня…, и далее объясняющий причины вашей просьбы и все соответствующие данные о военнослужащем).
  2. Поиск банка, готового дать ипотеку на вторичное жилье.
  3. Поиск квартиры, на основе тех требований, которые выдвигает банковская организация.
  4. Далее банк составляет оценку жилища, проверяет юридическую чистоту, после чего можно подписывать договор непосредственно с тем лицом, которое продает квартиру.
  5. Затем оформляется ипотечный договор с банком, после чего происходит расчет с продавцом.
  6. Военнослужащий передает всю документацию в Росвоенипотеку.

снятие накопленных средств, использование

«Насколько я правильно понимаю, у меня возникает право на использование накоплений?» — если выслуга, в том числе в льготном исчислении, составляет у вас 20 лет и более, то согласно ст.10 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ право на использование накоплений действительно у вас возникло.

«Что при этом указывать в рапорте?» — содержание рапорта примерно следующее: я, (свои ФИО) и члены моей семьи (указываются их ФИО и степень родства) прошу перечислить накопления, учтенные на именном накопительном счете (указывается ФИО участника системы, его регистрационный номер и дата рождения) в таком-то размере (сумма указывается цифрами и прописью либо указывается фраза «все накопления») по следующим реквизитам (указывается лицевой счет и реквизиты кредитной организации). Приказ МО РФ от 24 апреля 2020 г. N245 содержит рекомендуемый образец заявления.

«Данные средства я могу использовать только для покупки квартиры? В какой срок?» — при наличии права на использование накоплений, средства, накопленные на накопительном счёте, военный может использовать на любые цели, в том числе и на цели, несвязанные с приобретением жилья. Срок при этом абсолютно не важен. Деньги могут лежать на накопительном счёте вплоть до увольнения.

«Если возможно использовать на другие цели, то насколько законным будет отказ командира подписывать мой рапорт?» — отказ будет незаконен, поскольку право снять средства с накопительного счёта принадлежат военнослужащему после возникновения права на снятие накоплений, согласно закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ и Приказу МО РФ от 24 апреля 2020 г. N245.

«При снятии накопленных средств, буду ли я и дальше получать поднаем и продолжать стоять в очереди на служебное жилье?» — снятие денег с накопительного счёта – это не одно и то же, что и приобретение жилья. Согласно статье 99 ЖК РФ и Приказу МО РФ от 30 сентября 2010 г. N1280 и служебное жилье положено гражданину в том случае, если он по месту несения службы не обеспечен жильём. Другими словами, если вы сейчас признанным нуждающимся в служебном жилье, но по причине его отсутствия в части получаете компенсацию за съем жилья, то после снятия денег с накопительного счёта ничего не поменяется. Также ничего не поменяется, если за снятые с накопительного счёта деньги вы приобретете жильё не по месту несения службы, а например, в другом городе на достаточном удалении. Если же вы приобретете жилье по месту несения службы, то в таком случае будет считаться, что вы жильем обеспечены, и следовательно, с очереди в служебном жилье вас снимут, поскольку отпадет основание состоять в ней, согласно статье 99 Жилищного кодекса РФ. А раз снимут с очереди нуждающихся в служебном жилье, то отменят и компенсацию за его наём. При этом акцентирую внимание на том, что если вы приобретете жилье по месту, то из очереди нуждающихся в служебном жилье вас исключать с того момента, как будет зарегистрировано право собственности на приобретенное жилье в росреестре.

«При снятии накопленных средств, и при дальнейшем не заключении контракта, увольнению по неисполнению контракта, должен ли я буду вернуть снятые накопления?» — после того, как у военнослужащего выслуга составит 20 лет, в том числе и в льготном исчислении, то это означает, что если он уволится по любой причине, средства, полученные от государства, возврату в государственный бюджет обратно не подлежат. То есть они останутся военнослужащего, поскольку в таком случае после возникновения права на использование накоплений их статус, по сути, меняется с «кредита» на «безвозмездную субсидию». Проще говоря, возвращать деньги государству в этом случае будет не нужно. Единственный нюанс касается получения дополняющих выплат. Данные средства положены в том случае, если военный имеет календарную выслугу от 10 до 20 лет, а увольнение происходит по льготным основаниям, перечисленным в ч.2 ст.10 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ. Сумма дополняющих средств покрывает те года, которые военнослужащий не дослужил до 20 календарных лет. К примеру, вы имея 13 календарных лет выслуги, уволились по одному из льготных оснований, перечисленных в ч.2 ст.10 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ — в таком случае дополняющие выплаты положены не будут, но при этом накопительная часть останется в вашей собственности. Если же вы уволитесь, имея 13 календарных лет выслуги, но не по льготным основаниям, то в таком случае дополняющие средства положены не будут, но наличие 20 лет выслуги в льготном исчислении позволит вам забрать себе накопительную часть. Таким образом, накопительная часть останется в вашей собственности вне зависимости от основания увольнения. Но вот дополняющие средства будут положены только в том, случае если вы уволились по льготным основаниям.

«При снятии накопленных средств и при дальнейшем продолжении службы, у меня на счет будут поступать денежные средства, имею ли я право снимать их, пока служу?» — на накопительный счёт средства от государства будут поступать вплоть до увольнения. В вашем случае снимать их со счёта можно будет неограниченное количество раз.

«Для каких целей и с какой периодичностью?» — использовать вновь накопленные на счёте средства можно будет на любые цели. Что касается периодичности снятия, то закон никаких указаний по данному поводу не содержит.

«При снятии накопленных средств, могу использовать военную ипотеку со средствами, которые продолжают накапливаться?» — никаких сложностей в этом нет. Сделка происходит по общим правилам.

«Если я правильно понимаю, банк рассчитывает ипотеку до предельного возраста, независимо от суммы?» — ипотека действительно рассчитывается до предельного возраста до его повышения, то есть до 45 лет. Сумма кредита зависит от стоимости жилья и суммы накопленных средств или средств, вносимых военнослужащим лично в счёт погашения кредита.

«Если сумма платежа меньше суммы ежегодных накоплений, куда девается разница?» — каждый месяц военнослужащий получает на счёт 1/12 часть годового накопительного взноса. Если эта сумма превышает сумму, которая перечисляется в банк в счёт погашения кредита, то оставшееся сумма перечисляется на накопительный счёт участника системы. ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет деньги в банк на основе документов, которые поступили из банка. Речь идёт о графике платежей, в соответствии с которым производится перечисление денег. Оставшаяся сумма учитывается на именном накопительном счете военнослужащего.

При задержке выплат по ипотеке, образуется набегающие проценты, штрафы, пени. В последующем, все издержки в итоге ложатся на военнослужащего?» — в данном случае всё указано верно. Любые просрочки, невыплаты, задержки, пени, штрафы — всё это ложится на плечо военнослужащего. Это предусмотрено кредитным договором, заключенным с банком. Конечно же, военнослужащий в таком случае остаётся крайним, поскольку если погашение кредита идет за счет средств федерального бюджета, то отвечать за задержки должно ФГКУ «Росвоенипотека». Но на деле добиться этого военнослужащему если и получится, то только через суд. Как правило, претензионный порядок в данном случае не работает, вернее, не дают результата, но перед обращением в суд его всё же придётся соблюсти.

Можно ли использовать вместе с материнским капиталом?

На сегодняшний день, не существует официального запрета на совместное использование сумм маткапитала и военной ипотеки. Получается, что особых проблем с этим вопросом быть не должно.

Чтобы все сделать правильно, нужно соблюдать следующую последовательность действий:

  1. Военный, участвующий в НИС, подает заявление на имя своего начальства, где он просит предоставить ему документальное подтверждение того, что он обладает правом на получение субсидии.
  2. Затем он занимается поисками квартиры, после чего обращается в банк с соответствующим заявлением.
  3. Жена военнослужащего обращается в ПФР с заявлением о том, что она собирается потратить деньги из капитала на приобретение жилья. Там должно быть указано, что цель – это погашение кредита по ипотеке.
  4. Пенсионный фонд рассматривает заявление, после чего перечисляет всю сумму на реквизиты выбранного банка.
  5. Военнослужащий должен уведомить банк о том, что часть ипотечного кредита будет погашена средствами из маткапитала.

Покупка за счет именных накоплений и личных средств

В условиях кризиса, приостановки индексации накоплений, возможного возникновения долга в конце кредита, да и просто в силу недоверия к кредитам и ипотеке в частности, значительное число военнослужащих еще не воспользовались своим правом и накопили на именных счетах приличные суммы. Участники, вступившие в программу «Военная ипотека» в 2005 году, имеют более 4,3 млн рублей накоплений.

Указанной суммы с учетом некоторых личных сбережений может хватить на приобретение сразу двух квартир или например, квартиры и дома с участком. Порядок приобретения жилья в таком случае ничем не отличается от общего порядка оформления целевого жилищного займа без кредита (по ссылке приведен подробный алгоритм и формы необходимых документов).

Военнослужащий может приобрести два жилья как одновременно, так и с некоторым временным интервалов, допустим, скопив после первой покупки необходимую сумму.

Вариантов множество, дополнительные возможности даст, например, потребительский кредит или оформление ипотечного кредита. Об этом в следующем разделе.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock
detector