Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов

Каждый житель России имеет полное право на принятии е участия в процедуре приватизации. Для этого достаточно только отвечать некоторым условиям, которые установлены законодательством РФ.

Многие граждане отказывают приватизировать недвижимость из-за продолжительно периода перевода жилья из государственной в частную собственность.

Однако зная о некоторых нюансах, можно существенно снизить процесс длительности приватизации.

Общая информация

На основании Федерального закона “О приватизации” № 1541-1 от июля 1991 года общий период приватизации не может превышать 2 календарных месяцев с момента подачи полного пакета документов.

Сколько времени занимает приватизация квартиры, напрямую зависит от некоторых факторов, а именно:

• от сбора документов;
• от имеющейся очереди с целью подачи документов.

Одновременно с этим, сбор документов зависит от:

• быстроты реакции органов местного самоуправления на заявление об истребовании документации;
• территориального расположения всех участников приватизации, необходимые для сбора подписей и персональной документации;
• месторасположения недвижимости, в крупных городах можно за небольшую плату ускорить процедуру оформления.

Сколько по времени занимает приватизация квартиры, оказывают воздействие и иные дополнительные нюансы, а именно:

• наличие задолженности по коммунальным услугам;
• текущее техническое состояние жилой недвижимости, при нахождении квартиры в аварийном доме, она не может подлежать передаче в частную собственность.

Все указанные факты напрямую оказывают воздействие на время перевода недвижимости из государственной в частную собственность.

Нормативная база

Основным законодательным актом принято считать Федеральный закон № 1541-1 “О приватизации”.

В нем указан подробный механизм приватизации и условия, которым следует отвечать с целью перевода недвижимости в частную собственность за минимальный период.

Помимо этого, необходимо обращать внимание и на ст. 19.1 КоАП РФ, предусматривающая возможность привлечения к административной ответственности государственных служащих в случае установления факта неправомерных действий.

Об оформлении

Процедура приватизации жилой недвижимости подразумевает под собой передачу жилья из государственной или муниципальной собственности в частные руки.

Механизм приватизации в 2018 году имеет следующий вид:

1. Нужно собрать определенный пакет документов.
2. Далее следует обращение в уполномоченный орган.
3. На следующем этапе уполномоченными лицами осуществляется проверка поданной документации на предмет подлинности.

После получения положительного ответа будет предоставлено соответствующее свидетельство, дающее право регистрации своих прав в Росреестре.

Принять участие в процедуре приватизации имеют право все граждане России, в том числе и несовершеннолетние дети.

Совершеннолетние граждане вправе приватизировать за свою жизнь только 1 недвижимость, дети – до 18 лет неограниченное число раз, в возрасте от 18 лет – только 1 раз.

В случае повторного обращения с государственный орган с целью принять участие в приватизации, заявителю будет предоставлен официальный, причем законный отказ.

Сколько времени занимает приватизация квартиры?

Период приватизации квартиры напрямую зависит от полноты поданного пакета документов, а также иных факторов.

Рассмотрим период приватизации на каждом этапе по отдельности.

После подачи документов

Основным пакет документов для приватизации принято считать:

• заявление на приватизацию;
• паспорт заявителя + копия всех заполненных страниц;
• паспорта иных участников сделки + копии;
• договор социального найма;
• документы, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
• выписка, подтверждающая наличие недвижимости в муниципальной собственности;
• справку по форме 3, в которой указано число зарегистрированных граждан в конкретной жилплощади;
• документальное подтверждение не участия в приватизации кого-либо из участников ранее.

На основании сформированного запроса будет произведена проверка подлинности, после чего принимается решение о начале процедуры приватизации либо же отказе в этом.

Период принятия решение после подачи документов – не более 15 календарных дней.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

В случае отказа

Основными причинами отказа принято считать:

• несогласие одного либо группы жильцов в процедуре приватизации;
• повторное принятие участия в процедуре;
• жилье признано на официальном уровне аварийным;
• имеется факт перепланировки недвижимости без документального оформления.

Помимо этого не стоит забывать о том, что нельзя приватизировать:

• служебную собственность;
• недвижимость, расположенную в парковой зоне, на территории музеев либо заповедников;
• квартиры-музеи;
• жилплощадь, расположенную в закрытых военных городках.

В случае неправомерного отказа заявители имеют право обратиться в судебный орган с соответствующим исковым заявлением.

В такой ситуации период приватизации может затянуться до 6 – 12 месяцев.

Обязательно нужно предоставить суду документальную доказательную базу.

Регистрация права собственности

При положительной подачи документации в уполномоченный орган участникам будет выдано документальное подтверждение приватизации – свидетельство.

С этим документов необходимо обратиться в территориальное представительство Росреестра с целью регистрации своих прав и подписания соответствующего договора.

Данная процедура занимает в среднем 30 календарных дней.

Образец договора приватизации здесь.

Преимущества и недостатки

Из многолетней практики приватизации выделяют такие основные преимущества, как:

• собственники жилплощади имеют законное право без каких-либо ограничений на свое усмотрение, к примеру, выписывать либо регистрировать новых постояльцев, договор социального найма, на основании которого до приватизации проживали жильцы, ограничивал такие права;
• избавление собственников от необходимости в уплате арендной платы за недвижимость (порядка 2,5 рублей за 1 квадратный метр);
• можно продать жилье, передать кому-либо в дар и так далее;
• приватизированная недвижимость передается по наследству.

Одновременно с этим, приватизация несет под собой и некоторые отрицательные моменты, а именно:

• возникает необходимость в обязательной плате за капитальный и текущий ремонт домостроения, до приватизации этим вопросом занимался местный орган самоуправления;
• обязательно нужно отныне уплачивать налог на недвижимость;
• после приватизации жильцы аннулируют возможность стать на очередь по вопросу улучшения своих условий проживания;
• долгий процесс приватизации – до 1 года.

Помимо этого, участникам процесса необходимо быть готовыми заплатить за оформление различной документации и регистрацию прав в сумме от 600 до 5 тысяч рублей.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что прежде чем приступить к процессу приватизации, изначально нужно взвесить все за и против.

С целью получения недвижимости в частные руки необходимо только следить за полнотой поданной документации.

На видео о сроках оформления

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/skolko-vremeni-zanimaet-privatizacija-kvartiry/

Cколько занимает времени, длится приватизация квартиры — сколько делается приватизация квартиры по времени

/ Жилищные споры / Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры

Просмотров 224

Приватизация недвижимости всегда отнимает время. Хождение по государственным инстанциям, запрос документов, ожидание ответа администрации и регистраторов – все это элементы бюрократической машины.

Многих пугают сроки приватизации квартиры. Кому-то не хочется ждать длительного оформления, и они оставляют попытки перевести квартиру из муниципальной собственности.

Сколько отводит на регистрацию закон и каковы реальные сроки ожидания результата? Давайте разбираться вместе.

Срок согласно Закону РФ

Законодательство чётко определяет срок, в течение которого граждане должны оформить все документы и получить свидетельство о регистрации.

Обратившись к ФЗ «О приватизации…» от 04.07.1991, мы можем заметить, что максимальный срок на приватизацию жилья составляет 2 месяца.

Причем это не срок отдельного этапа, а время всей процедуры.

Из чего складывается срок согласно Закону РФ:

• регистрация документов – 15 дней;
• подготовка и утверждение остального пакета документов – 45 дней.

Как известно, идеальных раскладов не бывает. Оформление документов часто затягивается – виной тому жизненные обстоятельства. Поэтому, постараемся спрогнозировать, какой срок реально понадобится для приватизации?

Срок на практике

Практика знает единичные случаи, когда людям удавалось приватизировать квартиру в течение 2 месяцев.

Их можно назвать счастливчиками, потому что на деле процедура отнимает гораздо больше времени. Например, в лучшем случае уйдет от 3 до 4 месяцев, а то и больше.

И это при том, что вам не придётся обращаться в суд и доказывать свою правоту.

Какие факторы влияют на сроки приватизации квартиры:

1. Насколько быстро государственные органы рассмотрят обращение – многое зависит от региона (например, в Москве и Санкт-Петербурге оформление гораздо быстрее за счёт дополнительных услуг).
2. Удаленность друг от друга всех участников приватизации – чем дальше местонахождение людей, тем больше времени нужно на сбор их подписей.
3. Загруженность местных отделений – очередь из числа желающих приватизировать квартиру отодвигает срок оформления.
4. Наличие задолженностей – если у вас имеется задолженность за квартиру, то получить разрешение на приватизацию можно только в суде. На это уйдет порядка 2-3 месяцев.
5. Экспертизы и проверки жилья – если квартира считается аварийной, нужно заказывать проверки в БТИ, что отнимает до 2 месяцев времени.

Таким образом, нужно приготовиться к ожиданию проверки документов. Рассчитывать на двухмесячный срок наивно – в лучшем случае вы получите свидетельство спустя 3-4 месяца после подачи документов.

Источник: http://driving-177.ru/skolko-delaetsya-privatizatsiya-kvartiry-posle-podachi-dokumentov/

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов — Юридическая консультация

Начавших процедуру приватизации, очень интересует практический вопрос: сколько времени занимает приватизация квартиры? Возможна ли быстрая или срочная приватизация? Ответы на эти вопросы читайте ниже. Сбор документов Пакет документов для приватизации включает в себя:

1. Личные документы всех участников сделки (граждан). Это паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении и др. Как правило, они находятся на руках. В случае, если документ просрочен или утерян, нужно будет получить новый. Свидетельство о рождении выдает ЗАГС в течение дня согласно закону об актах гражданского состояния. Срок получения (замены) паспорта – от десяти дней,для этого нужно обратиться в отдел регистрационного учета населения (паспортный стол).
2. Нотариально удостоверенная доверенность, если привлекается представитель.

Сколько времени занимает приватизация квартиры и другие нюансы приватизации

Важно Рассмотрим период приватизации на каждом этапе по отдельности.

После подачи документов Основным пакет документов для приватизации принято считать:

• заявление на приватизацию;
• паспорт заявителя + копия всех заполненных страниц;
• паспорта иных участников сделки + копии;
• договор социального найма;
• документы, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
• выписка, подтверждающая наличие недвижимости в муниципальной собственности;
• справку по форме 3, в которой указано число зарегистрированных граждан в конкретной жилплощади;
• документальное подтверждение не участия в приватизации кого-либо из участников ранее.

На основании сформированного запроса будет произведена проверка подлинности, после чего принимается решение о начале процедуры приватизации либо же отказе в этом.

Сколько длится приватизация?

Внимание Налогового кодекса РФ разъяснено, что пошлина для собственников составляет: 2000 рублей, умноженные на долю в квартире, которая принадлежит собственнику.

• Обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.
• У любых изменений есть, как плюсы, так и минусы. Это относится и к приватизации. Преимущества и отрицательные стороны приватизации Плюсы приватизации Собственники жилья имеют права распоряжаться им, как захотят: продать, обменять, подарить, внести в залог и так далее.

В приватизированной квартире могут прописать кого угодно. В неприватизированной квартире регистрировать лиц, которые не состоят в близком родстве можно, лишь получив разрешение у собственника.
Теперь о минусах:

• собственники сами заботятся об имуществе. Придется тратиться на текущий ремонт и капитальный.

Данная процедура зависит от:

• Скорости реакции органов государственной власти на заявление об истребовании документов (Департамента жилищного фонда, Бюро технической инвентаризации и др.).
• Местонахождения участников приватизации для сбора подписей и личных документов (паспортов, свидетельств о рождении и др.).
• Населенного пункта, где находится соответствующая квартира. Как правило, большие города (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург и др.) предлагают заявителям за дополнительную плату ускорить проверку документов.
• Очередей для сдачи документов в органе местного самоуправления.
• Наличия долговых обязательств за коммунальные услуги. Приватизационный отдел местной государственной администрации проверяет квитанции об оплате света, газа и воды.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и сколько времени она занимает

Сумма госпошлины будет поделена равными частями на всех участников приватизационного процесса, т.е.

если в квартире проживает 4 человека, то каждый из них должен будет уплатить по 500 рублей (расчет взят на примере 2015 года, когда госпошлина была равна 2 тыс. руб.).

• Подтверждения неучастия в приватизационном процессе. Имеется в виду, что нельзя быть собственником более, чем 1 квартиры.
• В чем преимущества и недостатки в приватизации муниципальной квартиры? Приватизация квартиры имеет и минусы Принимая решение о приватизации квартиры, нужно заблаговременно оценить все плюсы и минусы этого решения. Поможем вам в этом нелегком вопросе. Итак, есть положительная и отрицательная сторона вопроса. К положительной относятся:

• Отсутствие расход на аренду жилья.

Сколько длится приватизация квартиры в россии?

Каждый житель России имеет полное право на принятии е участия в процедуре приватизации. Для этого достаточно только отвечать некоторым условиям, которые установлены законодательством РФ.

Многие граждане отказывают приватизировать недвижимость из-за продолжительно периода перевода жилья из государственной в частную собственность. Однако зная о некоторых нюансах, можно существенно снизить процесс длительности приватизации.

Общая информация На основании Федерального закона “О приватизации” № 1541-1 от июля 1991 года общий период приватизации не может превышать 2 календарных месяцев с момента подачи полного пакета документов.

Сколько времени занимает приватизация квартиры

Открытость сведений и обязанность их предоставления предусмотрена 7-й ст. закона о госрегистрации.

Выписку из ЕГРП обо всех участниках приватизации по форме №3можно получить в МФЦ, Росреестре или БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.

• Справка финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получается в МФЦ в срок не позднее пяти рабочих дней.
• Справка по форме №2 о том, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, предоставляется БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
• Если кто-то из зарегистрированных жильцов, имеющих право, тем не менее отказывается от участия в приватизации, потребуется его письменный отказ, заверенный у нотариуса.

Как приватизировать квартиру самостоятельно?

По договору социального найма, в случае сноса соответствующего дома его жители могут претендовать на равноценную и улучшенную жилплощадь.

• Процесс приватизации может длиться от 3 до 9 месяцев, а также стоить заявителю от 600 до 5 000 руб. (сюда входят сбор документов, получение выписок из архивов и уплата государственных сборов и налогов).
• Граждане должны хорошо взвешивать решение относительно приватизации квартиры, поскольку приватизация несет с собой как положительные, так и отрицательные моменты. Учитывая многочисленные нарушения прав в ходе приватизационного процесса, заинтересованные лица также должны подробно ознакомиться с гражданским законодательством, а особенно сроками приватизации.

Сроки приватизации квартир: последние новости

• согласие органов опеки и попечительства на приватизацию получается в срок не более двух недель и необходимо, если одним из участников является несовершеннолетний;
• справка из ОВИРа, если участником является иностранный гражданин;
• выписки из домовой книги с прежнего места жительства;
• свидетельства о браке, о смерти и др.

Сроки получения этих и некоторых других необходимых документов, как правило, не превышают нескольких недель, а обычно составляют 5-7 дней. Подача документов После того, как документы для приватизации собраны, осуществляется их подача согласно требованиям 7-й ст.

Источник: http://aval48.ru/skolko-delaetsya-privatizatsiya-kvartiry/

Подготовительный этап: согласие домочадцев

Прежде всего, необходимо удостовериться, что никто из проживающих в неприватизированном жилье не против перевода его в частную форму собственности. Исключением не будут и дети, не достигшие своего совершеннолетия.

Выражение своего мнения ими производится самостоятельно, но с участием органов опеки и попечительства. Если на этапе приватизации кто-нибудь из них не выразит своего согласия, то дальнейшее проведение приватизации будет невозможным.

Стоит также отметить, что для несовершеннолетних детей возможна повторная приватизация квартиры, когда они достигнут своего совершеннолетия.

Однако такие ситуации — вполне нормальная практика, которая может быть обусловлена, к примеру, приближающимся получением квартиры в соответствии с программой переселения, от работодателя или каким-то иным способом, когда использование своего права на единоразовую приватизацию просто неразумно.

Такое возможно, и закон предусматривает подобное развитие событий.

Для успешного завершения дела достаточно удостоверить отказ такого жильца в пользу всех остальных у нотариуса.

Важно обратить внимание на то, что предоставление отказа будет требоваться, по крайней мере, 2 раза, поэтому для экономии времени лучше сразу сделать еще одну копию.

Этот этап включает в себя подготовку документов, служащих по законодательству для удостоверения личности. Эти документы предоставляются всеми, кто имеет регистрацию в помещении.

Договор социального найма, сбор документов

Далее необходимо обратиться в Департамент жилищного фонда, чтобы получить договор социального найма.

Там же выдается справка о том, что все необходимые платежи по этому жилому помещению произведены, задолженностей нет.

В противном случае они должны быть погашены.

Основным при подготовке подачи документов можно выделить текущий этап. Потребуется технический паспорт по квартире, который выдает БТИ.

Сколько по времени это займет, зависит от графика работы техника, который приезжает в помещение для его обследования в ближайшее доступное время (что может быть и через неделю), и срока изготовления кадастрового и технического паспортов (ограничен минимальным количеством дней и финансовой готовностью их оплачивать).

Чтобы не терять времени, вместе с этим можно получить справку о том, что все коммунальные услуги оплачены.

Существующие долги потребуется погасить либо произвести реструктуризацию долга заключением соответствующего договора с тем, кто поставляет такие услуги.

В этом договоре указывается срок, в течение которого задолженность должна быть ликвидирована.

В это же время следует обратиться в Департамент имущественных отношений для получения выписки, которая подтвердит, что квартира находится в муниципальной собственности. Плата за это не требуется, достаточно подать заявление и подождать неделю, пока выписка будет готовиться.

Также нужно посетить паспортный стол, чтобы получить справку формы №3 в двух экземплярах для подтверждения числа людей, которые проживают в квартире. Однако важно учитывать срок действия такой справки, 10 дней. В связи с этим ее лучше брать ближе к сроку получения документов из БТИ.

Источник: https://afina777.com/skolko-delaetsya-privatizatsiya-kvartiry-posle-podachi-dokumentov/

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов — Юрист Владислав Анохин

Закон о приватизации жилья 1991 года позволил многим владельцам квартир по договору соцнайма оформить их в собственность.

Полезный материал по теме: Разделение лицевого счета не приватизированной квартиры для оплаты ЖКХ

Сроки, в которые было возможно сделать это бесплатно, постоянно сдвигались, и последним днём подачи документов должно было стать 28 февраля 2015 года. Однако депутаты снова перенесли срок на один год. Причин было названо.

• Это долго и нужно собирать слишком много документов;
• Так как у вас квартиру приватизируют два человека, то данная сумма делится между ними пополам;
• Дальше сотрудники центра будут собирать документы на основании доверенности.

Сыграло роль и появление нового региона в составе России, поэтому было решено продлить бесплатную приватизацию.

сколько делается приватизация

Все, кто планировал оформить жильё в собственность, но не успевал, вновь получили небольшую передышку.

1. Естественно, каждого интересует, сколько времени занимает приватизация квартиры в 2015 году.
2. Консультация на сайте предоставляется информационным партнером компания АлПартнер.
3. Замедляет процесс и явное неудобство в расписании инстанций.
4. Мой муж прописан с мамой,она в этой квартире не проживает. В числе других документов, необходимых для осуществления приватизации жилого помещения, вы будете брать справку о составе семьи.
5. Информацию об этом можно получить именно там непосредственно обратившись с заявлением, или через отделение МФЦ.

Естественно, каждого интересует, сколько времени занимает приватизация квартиры в 2015 году. Срок продлили всего на один год, за который нужно успеть осуществить задуманное.

Никаких поправок, ускоряющих или замедляющих этот процесс, принято не было, поэтому, как и прежде, чёткого ответа на подобные вопросы.

Кто-то умудряется завершить все дела буквально за два месяца, а иным не хватает и полгода.

Однако здесь идёт речь об одном этапе процесса, а их всего три:. Второй и третий этап ускорить невозможно, это работа государственных учреждений.

Особенности приватизации квартиры через МФЦ

А вот сбор документов — задача, которую придётся решать жильцам квартиры. При подготовке необходимых бумаг очень много времени тратится на незапланированные действия, необходимость в которых возникает уже по ходу процесса.

• Известно, что это последнее продление бесплатного проведения процедуры приватизации, однако подобные заявления уже звучали ни один раз и каждый раз сроки проведения приватизации продлялись;
• Рассмотрение порядка приватизации показывает, что он хоть и хлопотный, но сравнительно недолгий;
• Разумеется, на это нужно время, которое в итоге увеличит общий срок приватизации квартиры;
• МФЦ уже 3 месяца не может дать ответ по поданным на приватизацию квартиры документам типа сами ничего не знают и предлагают мне самому вызванивать и выяснять по разным госструктурам;
• Так, при потере договора соцнайма и ордера на квартиру одновременно оформление договора в агентстве по приватизации жилья затягивается на несколько месяцев, так как необходимо отдельно собрать документы для отдела по распределению жилья, получить отказ от администрации 3 недели , сдать документы в суд 2 месяца и вновь подать документы в администрацию для получения договора соцнайма.

Например, учреждение может располагаться в одном месте, а главный бухгалтер, чья подпись требуется на бланке, окажется в другом. Такие ситуации у нас не редкость. К тому же не всегда понятно, в каких организациях можно получить ту или иную справку.

Также рекомендуем статью: Документы на приватизацию квартиры в Мытищах

А если учесть, что многие документы имеют ограниченный период действия, то вопрос экономии времени становится весьма актуальным. Лучший способ ускорить процесс сбора документов — спланировать свои дальнейшие действия.

• Таким образом, вы сэкономите время на сборе документов и уменьшите общий срок переоформления квартиры;
• Потап, если в вашем районе или городе, где вы проживаете имеется МФЦ, то можно сдать документы туда, а если нет, то в регпалату в том субъекте, где находится ваше жилье;
• МФЦ уже 3 месяца не может дать ответ по поданным на приватизацию квартиры документам типа сами ничего не знают и предлагают мне самому вызванивать и выяснять по разным госструктурам;
• Существует еще один важный нюанс:

Чтобы быстро найти нужный кабинет, следует заранее составить список мест, которые предстоит посетить, и выяснить их адреса.

Такую информацию лучше всего уточнять по телефонам, так как сколько делается приватизация квартиры после подачи иногда переезжают, целиком или частично, у них может измениться график работы или время приёма граждан.

Тем, кому не придётся ездить в другой город, например, за справкой о неиспользовании права на приватизацию с бывшего места жительства, удастся закончить сбор документов в среднем за полтора-два месяца.

Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры

Добавив к этому времени следующие этапы, можно получить внушительный срок. Жителям больших городов проще. Здесь существуют многофункциональные центры для предоставления гражданам разных государственных услуг.

Сюда можно прийти с документами, подтверждающими личность, и заявлением на приватизацию.

Сколько делается приватизация квартиры после подачи дальнейшую работу, связанную с получением и подтверждением необходимых сведений, возьмут на себя специалисты учреждения, что позволит уложиться в назначенные законом 2 месяца.

Процесс может быть замедлен только одним обстоятельством — необходимостью взаимодействовать с соответствующими ведомствами тех регионов, где прежде проживал кто-то из заявителей.

Итак, точно сказать, сколько времени занимает приватизация квартиры, довольно сложно.

Если оформлять все справки самостоятельно, можно быть уверенным, что быстрей, чем за три-четыре месяца сделать это не получится.

Сроки во многом зависят от того, насколько оперативно и правильно будут подготовлены документы. Если нет времени и уверенности в своих силах, стоит прибегнуть к услугам надёжных юридических фирм.

С помощью опытных специалистов удастся избавиться от необходимости путешествий по инстанциям и приватизировать квартиру буквально за месяц, а то и быстрее. В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: Сроки бесплатной приватизации жилья в России были сколько делается приватизация квартиры после подачи до 2016 года.

Вопрос о том, что нужно знать перед началом приватизации и как сделать первые шаги, все еще актуален.

Самый полный список документов, которые придется собрать, инструкция по самостоятельному прохождению процедуры приватизации квартиры в 2015 году.

ВИДЕО: Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года

Рекомендуем другие статьи по теме

Cколько времени занимает приватизация квартиры 2019 — после подачи документов, сколько длится

Каждый житель России имеет полное право на принятии е участия в процедуре приватизации. Для этого достаточно только отвечать некоторым условиям, которые установлены законодательством РФ.

Многие граждане отказывают приватизировать недвижимость из-за продолжительно периода перевода жилья из государственной в частную собственность.

Однако зная о некоторых нюансах, можно существенно снизить процесс длительности приватизации.

Cколько занимает времени, длится приватизация квартиры — сколько делается приватизация квартиры по времени

/ Жилищные споры / Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры

Просмотров 561

Приватизация недвижимости всегда отнимает время. Хождение по государственным инстанциям, запрос документов, ожидание ответа администрации и регистраторов – все это элементы бюрократической машины.

Многих пугают сроки приватизации квартиры. Кому-то не хочется ждать длительного оформления, и они оставляют попытки перевести квартиру из муниципальной собственности.

Сколько отводит на регистрацию закон и каковы реальные сроки ожидания результата? Давайте разбираться вместе.

Срок в случае отказа

Даже если вы уверены в своей правоте, у регистраторов может быть иное мнение. Отказ в приватизации затрудняет дальнейшее оформление.

Придется либо устранить нарушения, либо отказаться от процедуры, довольствуясь проживанием в квартире по договору соц найма (см.

Как приватизировать квартиру, жилье по договору соц найма).

Основания для отказа в приватизации:

• отсутствие согласия хотя бы одного члена семьи нанимателя;
• участие в приватизации во второй раз (за исключением детей, если они оформляют квартиру после достижения совершеннолетия);
• недвижимость отнесена к аварийной;
• выявление неузаконенной перепланировки квартиры;
• жилье нельзя приватизировать (служебное, в военном городке, часть природоохранной зоны и др.).

Отстоять свои права в случае отказа можно только в судебном порядке. Разумеется, на это нужно время, которое в итоге увеличит общий срок приватизации квартиры.

Приготовьтесь, что вместе с судебными разбирательствами срок растянется на 6-12 месяцев, а то и дольше.

Многое зависит от сложности дела и сопутствующих факторов.

Сколько времени уйдет на сбор документов?

Сведения о сроках будут неполными, если не заострить внимание на времени подготовки каждого документа на квартиру. Узнайте о том, какие документы нужны для приватизации квартиры?

Ориентировочное время получения документов в 2019 году:

• паспорта (взрослым) и свидетельства о рождении (детям) – в случае их замены потребуется подождать от 1 до 10 дней;
• нотариальные отказы/согласия на участие в приватизации – в день обращения; время уходит на поиск всех прописанных в квартире;
• техпаспорт на жилье – выдается БТИ в течение 7-10 дней после обращения;
• договор социального найма – выдается в день обращения;
• выписка из домовой книги – срок получения от 7 до 10 дней в миграционном органе или жилищном отделении;
• выписка по лицевому счёту – можно получить в течение 5 рабочих дней;
• справка №2 о неучастии в приватизации ранее – выдадут примерно через 5 дней;
• разрешение от органа опеки и попечительства (на детей) – на утверждение согласия уйдет порядка 14 дней;
• выписка с прежнего места жительства – от 3 дней.

Запрашивая документы по порядку, вы рискуете потерять время. Юристы рекомендуют делать параллельные запросы. Таким образом, вы сэкономите время на сборе документов и уменьшите общий срок переоформления квартиры.

От чего зависят сроки?

Невозможно предугадать, как повернется процедура.

Обилие жизненных факторов увеличивает либо, наоборот, сокращает срок оформления.

Желательно быть готовым к любому повороту, поэтому рассмотрим, какие факторы влияют на сроки приватизации жилья в России.

Почему могут растянуться сроки:

1. Ненадлежащее оформление документов.

Получили не ту справку, не проставили печать, плохо отсканировали оригинал – распространенные ошибки при сборе документов. Нередко, на весь процесс уходит до 2 месяцев. Логично предположить, что приватизация серьезно затянется.

Число желающих перевести квартиру в собственность с каждым годом все растет. Тем более, что процедура бесплатная и бессрочная.

Сотрудники местных служб могут попросту не справляться с потоком людей. Порой за день через регистратора проходит до 100 человек.

При том, что регламент приёма допускает не более 40 человек в сутки.

Зарегистрированные в квартире родственники могут проживать в других городах. Приватизация не допускает заочного участия.

Человек должен посетить администрацию лично, причем не один, а со всеми остальными членами семьи нанимателя.

Только в таком случае можно получить разрешение от администрации.

Выходом из ситуации становится оформление доверенности на одного человека (например, нанимателя жилья). Такой подход существенно упрощает процедуру.

Единственное, о чем следует помнить – безоговорочное доверие выбранному представителю. Увы, но мошенничество в жилищных вопросах отнюдь не редкость для нашего общества.

Помощь юриста

Спешка со сбором документов для приватизации часто выходит боком. Поторопившись с подачей пакета, человек может забыть о важных справках. Как следствие, потеря времени и возвращение пакета обратно.

Действовать наобум точно не стоит – прежде чем подавать документы нужно собрать весь перечень и проверить его повторно. Неподготовленный человек сделать этого не сможет, а если и сможет, то у него уйдет несколько месяцев.

Гораздо разумнее обратиться за помощью к юристу.

Предлагаем вам воспользоваться бесплатной онлайн консультацией.

Опытный юрист подскажет, что предпринять для сбора документов, какие бумаги нужно заверить у нотариуса, сколько ожидать результата и можно ли ускорить процедуру? Юрист поможет оценить все риски и рассчитать примерное время оформления документов. Воспользовавшись нашей консультацией, вы будете уверены, что приватизация пройдет успешно!

Источник: http://law-divorce.ru/skolko-zanimaet-vremeni-dlitsya-privatizatsiya-kvartiry/