Как выписать человека из квартиры, если он находится в месте лишения свободы?


0 просмотров

Содержание

Назначение наказания в виде лишения свободы на определенный срок несет за собой последствия как для самого осужденного, так и для его близких.

В частности, зарегистрированный в квартире заключенный не позволяет совершать сделки с недвижимостью, даже если он не является совладельцем жилья.

При продаже имущества собственник должен как минимум выписать всех поставленных на учет по данному адресу, а сам заключенный не всегда согласен на такую операцию, потому что теряет право вернуться в квартиру после отсидки.

Да и без продажи недвижимости часто возникают ситуации, когда собственник жилого помещения не желает, чтобы после тюрьмы отсидевший заключенный вернулся на эту территорию. Решить вопрос о снятии с учета в такой ситуации можно только в судебном порядке.

Жилищные права осужденных

Преступников приходится сажать в тюрьму, при этом они лишаются свободы, но не могут быть ограничены в иных правах. Конституция РФ однозначно указывает на тот факт, что уголовное наказание не может влиять на гражданские права человека, в том числе это касается и имущества.

Несмотря на то что у заключенного правоспособность серьезно ограничена, он не может быть выписан из жилого помещения автоматически лишь на том основании, что он сидит в тюрьме.

Величина назначенного срока никак не влияет на возможность снятия осужденного с регистрации по адресу его постоянной прописки.

Как выписать человека из квартиры, если он находится в месте лишения свободы?

Жилищные права заключенных могут варьироваться в зависимости от вида собственности на недвижимость:

  1. Если осужденный владеет помещением лично, то лишить его квадратных метров могут только по причине конфискации имущества. На основании же ходатайства родственников квартира не может быть передана другому собственнику.
  2. Наличие регистрации в муниципальной жилплощади также дает гарантию того, что после отбывания наказания освобожденному будет куда вернуться, потому что выписать его по причине пребывания в тюрьме никто не сможет.
  3. Самым спорным моментом является постоянная регистрация в квартире у иного собственника. На правах владельца он может ходатайствовать о выписке заключенного как в период ведения расследования, так и в течение всего срока отсидки.

Государственная политика такова, чтобы как можно меньше людей лишались крова и не имели постоянного места жительства.

Снятие с регистрационного учета

Постановление Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года дает исчерпывающий список причин, которые позволяют снять человека с регистрационного учета. Наиболее естественным считается желание самого прописанного сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Для этого он собственноручно пишет заявление в орган МВД. Сделать это можно даже сидя в тюрьме, но далеко не все заключенные согласны идти на такой шаг. Потеря постоянной регистрации чревата серьезными последствиями для заключенного.

После отбывания срока ему некуда будет вернуться, а получить работу без наличия регистрации также невозможно.

Ранее в Постановлении №713 существовал пункт, который позволял лишить человека места постоянной прописки на том основании, что он заключен в тюрьму.

На сегодняшний день этот пункт исключен из общего списка, но остаются иные законные основания, по которым может осуществляться выписка из квартиры осужденного. Причины снятия с учета обосновываются в суде, и только данная инстанция может вынести вердикт о необходимости снятия осужденного с учета.

Законодательные основы

Право человека на жилье закреплено в Конституции РФ. Но если говорить о более конкретных материях, то при ограничении свободы гражданские права заключенного охраняются иными законодательными основами. Регистрационный учет в РФ регулируется такими нормативными документами:

  1. Административным регламентом МВД, который утвержден приказом №984 от 31 декабря 2017 года.
  2. Законом РФ №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения…» от 25 июня 1993 года.
  3. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года.

Как выписать человека из квартиры, если он находится в месте лишения свободы?

В каждом из документов приведены основы регистрационного учета и правила снятия с него. Эти акты регламентируют порядок постановки на учет:

  1. По месту проживания.
  2. По месту пребывания.

В них же перечисляется и исчерпывающий список оснований для выписки. Отдельно регламентируются права заключенных и обязанность исправительных учреждений ставить всех осужденных на временный учет по месту отбывания наказания.

Регистрация осужденных по месту отбывания наказания

Постановление Правительства РФ №713 в части постановки граждан на временный учет регламентирует, что человек, который более трех месяцев проживает не по месту своей постоянной регистрации, обязан подать сведения в уполномоченный орган МВД об адресе своего пребывания.

В случае с отбыванием наказания этот процесс перекладывается на администрацию учреждений уголовно-исполнительной системы.

В соответствии с пунктом 14 части 2 Постановления руководство колонии обязано передать сведения о поступившем заключенном в течение семи дней с момента его перевода в тюрьму для отбывания наказания.

Администрация колонии должна все оформлять четко по закону, она подготавливает список документов на вновь прибывшего и подает их в территориальный орган МВД по месту нахождения самого исправительного учреждения. В заполненных бланках, в том числе ставится пометка о сроке предполагаемого заключения. Если осужденный выпущен досрочно, то в том же порядке он снимается с временного учета.

В соответствии с пунктом 15 главы 2 Постановления временная регистрация по месту пребывания не отражается на постоянной прописке, а именно не влечет автоматического снятия с учета по старому адресу. Эти два вида регистрации существуют параллельно.

Основания для выписки

При определении оснований для снятия человека с учета, следует обратиться к Постановлению №713, в главе 5 приведен исчерпывающий их перечень, на который можно опираться при ходатайстве о снятии человека с регистрационного учета. В общих случаях основаниями для выписки с места жительства может быть:

  1. Смерть человека.
  2. Признание судом гражданина пропавшим без вести.
  3. Обнаружение фальсификации документов, которые были предъявлены при регистрации.
  4. Установление факта неправомерных действий должностных лиц, которые принимали решение о постановке на учет данного человека.
  5. Выявление фиктивности регистрации.

Обратите внимание, что все случаи, кроме смерти жильца, требуют предварительно судебного слушания. Только после положительного решения о праве снять человека с регистрационного учета документация передается в соответствующее подразделение МВД и приводится в исполнение.

Суд может принять решение о выселении из жилого помещения и на основании других причин, главное, чтобы они были доказаны. Основания для выписки разнятся в зависимости от того, является ли жилплощадь муниципальной или частной собственностью.

Из муниципальной квартиры

При регистрации в муниципальной квартире с человеком заключается договор соцнайма помещения. В независимости от того, является ли гражданин ответственным квартиросъемщиком или просто вписан в договор как жилец, права его от этого не изменятся. Все зарегистрированные в муниципальном жилье люди могут:

  1. Наравне с другими пользоваться помещением по его назначению.
  2. Давать свое согласие или отказ на регистрацию нового жильца.
  3. Ходатайствовать о выписке одного из зарегистрированных на основании того, что он нарушает правила ЖК РФ.

Наличие регистрации в социальном жилье дает право в дальнейшем участвовать в ее приватизации, а значит получить некоторую долю недвижимость в свою безраздельную собственность.

Как выписать человека из квартиры, если он находится в месте лишения свободы?

Осужденные, вне зависимости от размера назначенного срока, не могут быть выписаны из муниципальной квартиры. За ними сохраняется постоянная регистрация вплоть до момента полного отбывания наказания.

Из приватизированной квартиры

Приватизированное имущество является частной собственностью. Им распоряжается владелец помещения по своему усмотрению. Для такого рода недвижимости важны два фактора:

  1. Кто фактический хозяин или совладелец.
  2. Участие в приватизации или отказ от нее в пользу иных лиц.

Если жилец был прописан в муниципальной квартире и на момент ее приватизации оставался зарегистрированным в помещении, то он имеет права на часть имущества. Даже если гражданин по своей воле отказался от доли в квартире он может на законных основаниях пожизненно проживать на данной жилплощади, а значит, выписывать его принудительно нельзя.

По-иному складывается ситуация, когда зарегистрированный в приватизированной квартире никакого права собственности не имеет. В этом случае владелец может обратиться в суд с иском о снятии осужденного с учета.

Обращение в суд

В тех случаях, когда заключенный несогласен на добровольную выписку, а основания для такого действия есть, необходимо обращаться в суд.

Ранее существовал закон, который позволял при наличии одного лишь решения о вынесении уголовной ответственности в виде лишения свободы, обратиться в подразделение МВД и произвести автоматическую выписку заключенного.

На сегодня такой метод отменен, но возможность прибегнуть к принудительному снятию с учета существует.

Для обращения в суд необходимо изучить принцип проведения процедуры:

  1. Заявитель составляет иск.
  2. Собираются документы, которые подтверждают основания, которые изложены в исковом заявлении.
  3. Оплачивается государственная пошлина за рассмотрение дела.
  4. Весь пакет бумаг подается судебному секретарю для регистрации.
  5. В течение установленного по закону промежутку времени будет назначено заседание.
  6. По окончании рассмотрения судья вынесет вердикт об удовлетворении требований или отказе в них.

В течение 30 дней любая из сторон может подать апелляцию на принятое решение.

Составление искового заявления

Каждый, кто хоть раз обращался в суд за рассмотрением каких-либо дел, знает, что одним из наиболее важных этапов является составление искового заявления. Оно пишется в условно произвольной форме. Подразумевается, что для иска нет установленных бланков, но при его написании все же следует придерживаться особой структуры. Заявление обязано содержать информацию следующего рода:

  1. Куда направляется бумага – наименование судебного отдела.
  2. Кто является заявителем – ФИО, адрес, телефоны.
  3. Кто ответчик.
  4. Краткое изложение сути конфликтной ситуации. В частности, когда был осужден зарегистрированный и на какой срок.
  5. Основания для выписки заключенного. Например, состоялся развод и осужденный потерял родственные отношения с владельцем, либо предстоящая продажа имущества.
  6. Исковые требования.
  7. Перечень приложенных документов.
  8. Подпись заявителя и дата подачи иска.

Грамотно составленный документ помогает добиться положительного решения. Для его написания можно обращаться к юристам или адвокатам, которые не только помогут технически составить бумагу, но и проконсультируют истца по действующим законодательным нормам.

Заявление о признании утратившим правом пользования жилым помещением

Заявление должно быть подкреплено документами, которые докажут легальность представленных оснований. Среди них обязательно должно быть свидетельство на право собственности. Кроме того, к иску прикладывается:

  1. Копия паспорта заявителя.
  2. Постановление об аресте ответчика.
  3. Свидетельство о разводе.
  4. Договор купли-продажи.
  5. Иные бумаги по надобности.

Изложенное в иске может подтверждаться свидетельскими показаниями, которые сначала излагаются на бумаге, а затем подтверждаются личным присутствием в суде.

Перед походом в суд не стоит забывать об обязанности оплатить государственную пошлину. Без квитанции секретариат не примет заявление.

Когда весь необходимый комплект документов на руках, можно смело отдавать его на регистрацию.

Решение суда

Суд рассматривает иски исходя из двух аспектов:

  1. Действующих законодательных норм.
  2. Сложившейся практики в этой области.

Чем более серьезная работа будет проделана до подачи иска, тем больше шансов на успех при его рассмотрении. При решении вопросов о выписке заключенного крайне важно наличие у него прав собственности по отношению к указанной жилплощади. Если он имеет право хоть на какую-то часть имущества, выписать его оттуда будет невозможно.

Как выписать человека из квартиры, если он находится в месте лишения свободы?

После оглашения окончательного решения стороны могут подавать апелляции. Если возражений нет, то после вступления постановления в силу истец имеет право обратиться в территориальный орган МВД и снять осужденного с регистрационного учета.

Судебная практика

Белинский районный суд Пензенской области рассмотрел иск о признании утратившим право на проживание. Истец, который является владельцем квартиры, просит выписать собственного брата из жилого помещения. Основаниями для такого решения являются следующие аспекты:

  1. Квартира ей досталась по наследству, а брат был просто зарегистрирован в этом помещении.
  2. Прописанный появлялся на данной жилплощади крайне редко и никогда не жил там, а соответственно личных вещей его нет.
  3. За коммунальные платежи он никогда не платил.
  4. На сегодняшний день брат отбывает наказание в исправительной колонии.
  • Рассмотрев доводы истца и изучив документы, суд счёл их достаточными для принятия положительного решения по иску.
  • Решение от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-371/2017
  • Заявление о признании утратившим правом пользования жилым помещением

Можно ли и как выписать из квартиры осужденного

5 930 просмотров

В жизни каждой семьи может случится так, что один из ее членов будет осужден к лишению свободы. Как же выписать такого человека, чтобы не платить за него коммунальные платежи и можно ли это сделать для того, чтобы продать квартиру? На эти вопросы вы найдете ответы в нашей статье.

Можно ли выписать заключенного из квартиры?

Сегодня некоторые люди, в силу различных жизненных ситуаций, хотят выписать из своего жилья человека, отбывающего наказание в местах лишения свободы. Это может быть сделано для того, чтобы не платить лишние деньги за коммунальные услуги, продать квартиру или дом и т. д.

В связи с этим возникает вопрос возможно ли выписать заключенного? Согласно действующего законодательства снять с регистрации осужденного из квартиры можно.

Однако стоит помнить, что он является гражданином, его права защищены Конституцией, поэтому сделать это будет достаточно сложно.

Как выписать осужденного из квартиры?

Осуществить аннуляцию регистрации человека, находящегося в местах лишения свободы, можно двумя способами:

  1. При наличии на это его согласия. Это самый простой способ решения такого вопроса. Для этого нужно будет обратиться в паспортный стол и предоставить необходимый пакет документов.
  2. При отказе заключенного на проведение процедуры выписки. Такое часто случается, когда арестант находится в напряженных отношениях с людьми, которые хотят его выписать. В этом случае процедура несколько осложнится, но она все так же возможна.

Во втором случае можно аннулировать регистрацию только через суд. Это регламентировано статьей 7 Закона РФ №5242.

Также немаловажным фактором, влияющим на процедуру снятия с учета, является вид жилья и права осужденного на него.

Порядок действий

Ниже приведем подробный алгоритм действий, который нужно осуществить для выписки в двух ситуациях – если осужденный согласен выписаться и если нет.

По согласию

Обращаясь в паспортный стол для прекращения регистрации заключенного, необходимо представить специалисту следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность снимаемого с регистрационного учета. Таковым является копия паспорта осужденного, заверенная печатью исправительного учреждения и подписью начальника.
  2. Заявление, заполненное на специальном бланке и заверенное таким же образом, что и копия паспорта. Бланк можно получить у сотрудника паспортного стола. Непосредственно заполнить заявления может любой человек, однако подпись должен лично поставить осужденный. Для этого придется посетить учреждение, в котором он отбывает наказание.
  3. Копия приговора. Процедура получения копии достаточно сложная. Ее можно получить как у самого осужденного, так и в суде, который выносил решение. С получением в суде могут возникнуть сложности. так как суд выдает приговор только участникам процесса.

Все документы подаются в единое окно УВМ МВД РФ по приему граждан.

Сотрудники органа могут потребовать личного присутствия выписываемого человека. Такие действия незаконны и их следует обжаловать в судебном порядке.

После вашего обращения сотрудники паспортного стола должны аннулировать регистрацию заключенного в МЛС человека не более чем в трехдневный срок.

Без согласия

При обращении в суд для выписки человека, находящегося в МЛС в одностороннем порядке нужно выполнить следующий ряд действий:

  1. Составить иск. Лучшим вариантом для этого будет обращение к квалифицированному юристу. Специалист поможет с оформлением заявления и проконсультирует по возникшим вопросам. Но можно сделать это и самостоятельно.
  2. Приложить к нему необходимые документы: копию приговора, выписку из домовой книги, копию паспорта выписываемого, копию своего паспорта, свидетельство о собственности на жилье или договор социального найма;
  3. Явиться в суд для участия в судебном заседании. Суд, опираясь на изложенные факты и предоставленные документы, рассмотрит дело и вынесет решение. Оно может быть как положительным, так и не удовлетворяющим требования истца.
  4. После получения удовлетворительного решения судебного органа обратиться в отделение УВМ МВД РФ по месту жительства осужденного для внесения изменений в регистр учета проживающих лиц.

Процедура выписки

При выписке по согласию в миграционный орган по месту проживания должны явиться все лица, имеющие право собственности на жилье. Кроме подачи документов, каждому собственнику понадобится написать заявление с просьбой выписать осужденного.

Прохождение процедуры не предусматривает оплаты госпошлины и каких-либо других дополнительных услуг. Ввиду того, что оригинал паспорта арестованного лица отсутствует, отметку об аннуляции регистрации поставят на заверенной копии документа. Снятие с учета может проводиться в течение трех рабочих дней.

После прохождения процедуры информация о выписке будет находиться в базе данных. Если запросить выписку из домовой книги или поквартирную карточку, то лицо отбывающее наказание в МЛС, не будет в ней отмечено.

По окончании срока наказания человек сможет восстановить постоянную регистрацию в квартире или доме.

Процедура снятия с регистрационного учета без согласия арестованного проходит в два этапа:

  • подача документов в суд для рассмотрения дела по существу вопроса;
  • обращение в паспортный стол по месту жительства для отмены прописки.

Копию приговора при обращении в суд предоставлять не обязательно. Суд самостоятельно сделает запрос на необходимый документ.

В суде будет вынесено решение на основании предоставленных фактов и документов. Получив положительное решение, необходимо предоставить его в паспортный стол вместе со следующими документами:

  1. Копии документов, удостоверяющих личность собственников жилья (копии паспортов).
  2. Заявления от каждого лица, имеющего право собственности на квартиру.
  3. Заверенную соответствующим учреждением копию паспорта заключенного.
  4. Копию приговора, по которому человек отбывает наказание.

После оформления заявки сотрудниками органа будет отменена прописка арестованного.

Как написать иск?

Для правильного составления искового заявления лучше воспользоваться услугами профессионального юриста. Однако можно попытаться составить иск самостоятельно. Иск составляется в печатном варианте или от руки в трех экземплярах. При написании от руки используются только черные или синие чернила. Общие правила составления иска о выселении вы можете узнать из этой статьи.

В шапке заявления следует указать:

  • полное название судебного учреждения, в которое происходит обращение;
  • фамилия, имя, отчество истца и полный адрес его проживания;
  • данные ответчика в той же форме, что и сведения об истце.

В тексте заявления необходимо подробно описать обстоятельства спорной ситуации и перечислить приложенные документы. Ниже указываются требования, которые, по мнению заявителя, должен удовлетворить суд. На исковом заявлении в обязательном порядке должна быть подпись заявителя и дата составления документа.

Как выписать человека из квартиры, если он находится в месте лишения свободы?

Сроки

Срок принятия судом иска о выписке осужденного из квартиры не может составлять более 5 рабочих дней. Промежуток времени, в который судом будет рассмотрено дело, может быть различным, все зависит от конкретной ситуации. Он может составлять от 30 дней до нескольких месяцев.

Стоимость

Обязательное условие при обращении в судебный орган это оплата госпошлины. Она имеет фиксированный размер и идет на покрытие расходов связанных с рассмотрением дела. Оплачивать госпошлину нужно еще до начала процесса. Размер госпошлины в 2022 году в соответствии с НК РФ для физических лиц – 300 рублей, для юридических – 6000 рублей.

Однако приходится тратить средства на изготовление копий документов, услуги нотариуса, представителя и так далее. Поэтому полная стоимость процедуры для каждого случая индивидуальна.

Особенности процедуры выписки

Процедура выписки отличается для разных видов квартир. Давайте рассмотрим, как поступать в случае снятия с учета из муниципальной и приватизированной квартир.

Из муниципальной квартиры

В таком случае инициирует выписку человек, который пользуется муниципальным жильем по договору найма. Отмена прописки в такой ситуации проводится на время отбывания наказания. По отбытии срока наказания осужденное лицо может восстановить прописку.

Из приватизированной квартиры

В ситуации с приватизированной квартирой все зависит от того, какие права имеет лицо, находящееся в МЛС, на данное жилье. Если человек является собственником квартиры, то выписать его получится только при его согласии.

Если же заключенный имеет только право на проживание, то можно аннулировать его прописку в судебном порядке. Однако после возвращения из МЛС он сможет ее восстановить. Даже после продажи квартиры он будет иметь законное право жить в ней.

Другие нюансы

Иногда случается, что осужденного собственника приватизированной квартиры удается уговорить на добровольное снятие с учета регистрации. Если после этого квартиру продадут, то человек вернувшись из мест лишения свободы, сможет аннулировать такую сделку в судебном порядке. Суд удовлетворит его прошение, если человек будет утверждать, что подписал согласие под давлением.

Стоит учитывать, что государство не оставит лицо, отбывающее наказание, совсем без дома. По возвращению из МЛС человек сможет восстановить свою регистрацию. Если жильцы за это время переедут из одной муниципальной квартиры в другую, то он будет иметь право на проживание и в этом жилье.

Пример. Гражданин Александров прописал в своей квартире знакомого гражданина Сазонова. На момент прописки Александров являлся единственным собственником приватизированного жилья. Спустя некоторое время гражданин Сазонов совершил преступление и понес наказание в виде лишения свободы.

Решив выписать Сазонова из квартиры, Александров обратился к нему, но тот отказал ему без объяснения причин. Тогда Александров обратился в суд с требованием выписать заключенного из его квартиры. Суд удовлетворил иск. Однако за Сазоновым осталось право на восстановление регистрации по прибытию из МЛС.

Именно поэтому при покупке дома или квартиры нужно удостовериться, что на проживание в ней не имеет права осужденный. Сделать это можно запросив архивную справку о составе семьи продавца.

Нужен юрист

Выписать заключенного из дома или квартиры возможно. Самым простым способом будет получение на это его согласия. В других же случаях процедура имеет много сложностей и нюансов, поэтому если у вас возникли какие-то вопросы, то специалисты нашего сайта окажут вам бесплатную консультацию.

Как выписать человека из квартиры, если он находится в месте лишения свободы?

Специалист в области жилищного права сможет помочь вам:

  • получить добровольное согласие осужденного;
  • составить иск о снятии с учета;
  • собрать все необходимые документы, ведь в случае выписки осужденного, с этим могут возникнуть проблемы;
  • представлять ваши интересы в судебных прениях;
  • обеспечить выполнение решения суда.

Не стоит опасаться, что услуги юриста дороги – они могут быть отнесены к судебным издержкам и взысканы с ответчика.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Выписка осужденного из квартиры по закону

Как выписать человека из квартиры, если он находится в месте лишения свободы?

Когда предстоит длительное отсутствие по месту прописки, есть смысл избавиться от дополнительных коммунальных начислений, снявшись с регистрации по месту жительства.

Если вынесен приговор с лишением свободы на срок более 3 лет, осужденный вправе выписаться из квартиры добровольно, либо его родственники инициируют судебное разбирательство с целью снятия с регистрационного учета длительно отсутствующего человека.

Способы, как выписать из квартиры осужденного, сроки и необходимые документы определяются, исходя из наличия или отсутствия согласия на выписку отсутствующего человека.

Зачем выписывают осужденных?

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Регистрация по месту жительства входит в обязанности каждого человека, проживающего в РФ на законных основаниях.

Данная мера необходима для оптимизации процессов учета граждан по субъектам РФ, реализации их социальных прав и гражданских обязанностей. По информации о прописке граждан ведутся расчеты некоторых коммунальных платежей.

Если гражданин России долгое время не появляется по месту своей регистрации, имеет смысл решить вопрос со снятием его с регистрационного учета или выпиской.

https://www.youtube.com/watch?v=f9FxTOfIInI

Поскольку осужденный долгое время будет отсутствовать по месту основного проживания в силу отбывания наказания в местах лишения свободы, снятие с регистрационного учета выглядит целесообразным и логичным действием.

Причины, чтобы выписать осужденного из квартиры, могут быть самыми разными:

  1. Снижение расходов по ЖКХ, рассчитываемых по количеству прописанных жильцов.
  2. Продажа, обмен, иные сделки с передачей имущества в распоряжение другим собственникам.
  3. Забота о безопасности членов семьи, защита от близкого контакта с представителями криминального мира.

Особое значение имеет выписка осужденного, если впереди предстоит продажа квартиры. Осторожный покупатель обязательно проверит, кто и на каких основаниях проживает на жилплощади.

Если выяснится, что по адресу зарегистрирован осужденный, возникнут вопросы по выписке отсутствующего лица.

Некоторые предпочитают не рисковать будущей сделкой и отказываются от покупки, как только становится известно о прописанном осужденном.

Соглашаясь на сделку после того, как из квартиры будет выписан заключенный, продавец должен быть готов урегулировать проблему с восстановлением прописки, когда закончится срок наказания.

Можно ли выписать заключенного из квартиры?

Наделяя обязанностью регистрироваться по месту проживания или пребывания, государство дает гарантии по обеспечению прав на жилье. Это право зафиксировано на уровне Конституции России (ст. 40) для всех граждан, независимо от их судимости и отношений с криминальным миром.

В отношении осужденных, вынужденных длительное время отсутствовать в связи с отбыванием наказания, действует еще одна норма – ст. 71 ЖК РФ, сохраняющая, если человек не собственник жилья, право на проживание согласно договору о соцнайме. После освобождения из МЛС осужденный сможет восстановить свою прописку и право проживания.

Как выписать осужденного из квартиры?

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Законом №5242-1 от 25.06.1993 г. предусмотрено 2 способа снятия с регистрации осужденных:

  1. Добровольный. Если осужденный не против выписаться из жилья, а с остальными жильцами сохранились добрые, доверительные отношения, добровольное снятие с регистрации проводят по личному поручению выписывающегося. После освобождения выписанный жилец восстанавливает прописку.
  2. Принудительный. Если осужденный опасается за свою дальнейшую прописку и не желает идти навстречу остальным жильцам, принудительная выписка возможна только если осужденный не собственник жилья и есть веские причины для обращения в суд.

Если человек утрачивает выписку, это вовсе не означает, что он лишается собственности. После освобождения осужденный сможет быстро восстановить регистрацию.

Добровольное снятие с регистрации

Если стороны договариваются о необходимости прекращения регистрации, осужденного выписывают с его согласия в рамках простой процедуры:

  1. Получить разрешение от выписываемого осужденного. Документ о согласии может составить любое заинтересованное лицо, но подпись ставит человек, отбывающий наказание. Сделать это можно сразу, по месту нахождения осужденного (в колонии).
  2. Заверение подписи на согласии. В обычных обстоятельствах заверением подписей занимается нотариус. Если человек лишен свободы, роль нотариуса может выполнить начальник колонии – он уполномочен поставить подпись и печать.
  3. Подготовленный пакет документации передается в подразделение ГУВМ МВД (паспортный стол или УФМС). Вместо отдела УФМС заявление о прекращении регистрации можно передать в ТСЖ, жилищный отдел или МФЦ.

В некоторых колониях порядок предусматривает допуск нотариусов. Если предстоит заверить согласие и документы осужденного, следует обратиться к руководству колонии и уточнить порядок заверения документации.

Выписка осужденного по решению суда

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Когда найти взаимопонимания не удается, приходится обращаться в суд для принудительного прекращения регистрации.

Подготовленный иск подают в судебный орган в следующем порядке:

  1. Составление искового заявления. Можно привлечь опытного юриста, либо подготовить иск о прекращении регистрации по образцу.
  2. Визит в колонию и запрос копии паспорта. Обращаться за документами необходимо к начальнику колонии.
  3. Сбор документов требуется для подтверждения прав на распоряжение собственностью. Предоставить регистрацию могут только собственники жилья. Если выписывается осужденный, нужно свидетельство на собственность или выписка ЕГРН.
  4. Подача иска в районный суд по месту нахождения жилплощади. Необходимо оповестить ответчика, передав ему один из экземпляров заявления. Если срок отбывания больше 3 лет, суд с высокой вероятностью удовлетворит требования истца.
  5. Выписка через МФЦ или отдел ФМС. Уполномоченный орган выписывает на основании судебного решения, вступившего в силу.

В принудительном порядке можно выписать только на время отбывания заключения с последующим восстановлением.

Что должно быть указано в иске?

Отсутствие знаний особенностей гражданско-процессуального законодательства и навыков составления официальных обращений может стать поводом для отказа в принятии иска к рассмотрению.

При составлении заявления о прекращении регистрации осужденного придерживаются требований, установленных ст. 131 ГПК РФ.

Специального бланка не существует, однако есть ряд обязательных реквизитов искового заявления:

  • точное наименование суда;
  • информация о сторонах (ФИО, адрес, контакты);
  • адрес и идентификационные характеристики квартиры;
  • данные о документах, устанавливающих право распоряжения жильем;
  • сведения об ответчике – дате принятия на регистрационный учет, родственные связи с остальными жильцами;
  • причина обращения (выписка в связи с длительным отсутствием из-за лишения свободы);
  • упоминание невозможности добровольной выписки;
  • ссылки на законодательство;
  • сформулированные требования истца.

Ниже основного текста приводят перечень прилагаемой документации. Внизу документа ставят подпись и дату.

Скачать исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Пакет прилагаемой документации

Если нет никакой возможности временно выписать осужденного с его согласия, придется обращаться в суд и лишать прописки принудительно, приложив к иску документальные доказательства наличия законных оснований для прекращения прописки. В зависимости от выбранного способа выписки, пакет документации будет отличаться.

Стандартный пакет документов при снятии с регистрационного учета осужденного:

  • удостоверяющий документ лица, владеющего квартирой;
  • заявление от прописанного в квартире осужденного (с оригиналом подписи на документе) или заявление от владельца жилья, если выписываемый человек не собственник;
  • личный документ осужденного;
  • заверенная копия приговора, где устанавливается вид наказания и срок отбывания.

Иногда с получением заверенной копи приговора могут возникнуть сложности. Посторонние получить выписку не смогут без веских объективных оснований. Чтобы судебный орган предоставил запрашиваемый документ, подают официальный запрос на предоставление копии для ознакомления. Второй вариант получить копию у самого заключенного, если тот не откажется.

Из правоустанавливающих документов на квартиру для суда необходимо подготовить:

  • договор о покупке;
  • дарственная;
  • свидетельство о вступлении в наследство.

Для подтверждения состава прописанных жильцов и оснований для выписки готовят расширенную выписку из домовой книги.

Порядок прописки и выписки из жилья граждан, отбывающих наказание в колониях, регулируется законодательными нормами:

  1. Постановление Правительства №713 от 17 июля 1995 года «Правила регистрации по месту жительства или пребывания», устанавливающий общие принципы, права, обязанности по регистрационному учету.
  2. Административный регламент ФМС, утвержденный Приказом ФМС №288 в редакции 19 января 2015 года с описанием порядка принятия на учет и снятия с регистрации.
  3. Закон РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года, предполагающий судебный порядок выписки, если гражданин не согласен сниматься с регистрационного учета (ст. 7).
  4. Приказ ФМС №208, утвержденный в 2007 году, допускает рассмотрение дела в суде в отсутствие выписываемого.

Ссылки на нормы законодательства должны быть указаны в исковом заявлении, подтверждая законность требований истца.

Юридические сложности при выписке

Выписать человека просто, если он сам согласен со сменой места регистрации и имеет другой адрес для постоянного проживания. Если лицо отбывает наказание вдали от дома и не согласен даже с временной выпиской, приходится подключать к решению вопроса юриста.

Суд с высокой вероятностью одобрит временное снятие с учета, получив правильно составленный и грамотно обоснованный иск.

Если расширенная выписка показала, что в квартире есть выписанный на время лишения свободы человек, следует крайне внимательно изучить документы, обращая внимание на гарантии освобождения жилплощади от жильцов и зарегистрированных отсутствующих граждан. С юридической точки зрения сделки с покупкой жилья, где выписан осужденный, небезопасны. При наличии альтернативы от сделки следует отказаться.

Частые вопросы и ответы юриста по теме статьи

Можно ли выписать осужденного из муниципальной квартиры? Если осужденного приговорили к длительному лишению свободы, выписать насовсем из муниципальной собственности, в которой проживало лицо до заключения под стражу, не получится. После освобождения прописка в квартире по договору соцнайма восстанавливается. Кто вправе выписать осужденного? Обычно снятием с регистрации занимается заинтересованное лицо. В муниципальном жилье это может быть муниципалитет или наниматели помещений. Если квартира в частной собственности выпиской занимаются владельцы. Теряется ли право на прописку после отказа от приватизации? Если жилье приватизировали в условиях отказа осужденного от приватизации, человек не потеряет право на проживание после временной выписки. Сколько стоит процедура выписки через суд? Подача иска и рассмотрение вопроса прекращения регистрации решается в суде без взимания пошлины, т.е. бесплатно. Единственные расходы могут быть связаны с подготовкой документации. Что выдают при выписке человека в местах лишения свободы? Поскольку при снятии с регистрации нет паспорта осужденного, нет возможности поставить подтверждающий штамп. Отметки делают на экземпляре листа убытия. После выписки справка с места жительства уже не будет содержать сведений о выбывшем жильце. Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: savo992@bk.ru, профиль на ЯндексУслугах.

Рекомендуем!  Можно выписать человека из квартиры, если он прописан с рождения?
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock
detector