Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире


54 просмотров

Содержание

Вопросы регистрации по месту жительства до сих пор остаются неясными для большинства граждан.

Многие слабо представляют, для чего производится современная уведомительная регистрация по месту жительства и на каком основании она осуществляется.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону .

О чем говорит законодательство?

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире?

Российское законодательство предоставляет собственникам жилых помещений самостоятельно определять количество жильцов.

Руководствуясь статьёй 30 ЖК РФ, владелец может предоставлять свои квадратные метры для использования родственникам или другим лицам.

Жильё может быть предоставлено как по договору найма, так и без всяких документов, если подобная услуга оказывается безвозмездно.

Регистрация просто подтверждает, что определённый гражданин постоянно или временно проживает по установленному адресу. Следовательно, количество прописанных зависит только от воли собственника.

О том, как осуществляется прописка в приватизированной квартире, читайте на нашем сайте.

Немного сложнее ситуация с неприватизированным жильем (читайте подробнее о прописке в муниципальную квартиру).

Без вопросов оформят только близких родственников нанимателя. Иных лиц зарегистрируют только в том случае, если будут соблюдены учётные нормы предоставления жилой площади на количество проживающих.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

В каждом субъекте федерации эти нормы устанавливаются местными органами власти.

Сколько лиц могут иметь прописку в одной квартире? Если брать среднее значение, то жилец муниципальной квартиры должен быть обеспечен хотя бы 10-ю метрами жилой площади.

Когда вселение ещё одного гражданина повлечёт за собой нарушение учётной нормы, тогда собственник жилья, в лице представителя муниципального образования, откажет в праве на проживание.

О том, зачем нужно получать согласие собственника на регистрацию, вы можете узнать из нашей статьи.

Законодательство о регистрации

Регистрационные нормы и правила, принятые к обязательному соблюдению на территории РФ, регламентируются действующими законодательными актами:

  1. Гражданский кодекс.
  2. Постановление Правительства РФ N713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…» от 17 июля 2020 года.
  3. Закон РФ N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» от 25 июня 2020 года.
  4. Приказ МВД России N984 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ…» от 31 декабря 2020 года.
  5. КоАП.
  6. Жилищный кодекс.

Каждый из представленных документов регулирует свою область, а вместе они формируют правила, которые устанавливают срок регистрации, условия ее проведения, права прописанного и его обязанности, размер штрафных санкций при их нарушении.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Доля или комната

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью (по ДДУ)?

Можно ли прописать на свою долю несколько человек? Право пользования долей жилья ограничено правами других лиц.

Каждый собственник доли жилья имеет право в полной мере использовать нежилую площадь: ванную, туалет, кухню и так далее.

Следовательно, чем больше людей постоянно проживает в помещении, тем менее комфортабельные условия будут созданы для каждого из них.

Доля может быть выделенной и невыделенной. Невыделенная или, как её ещё называют, идеальная доля подразумевает, что помещением владеет коллективный собственник.

Правила пользования такой собственностью содержаться в статье 247 ГК РФ. Регистрация в жилье с долевой собственностью осуществляется только путём получения согласия от владельцев всех долей.

Не всегда даже собственник доли может зарегистрироваться. Если гражданин фактически владеет мизерной площадью, не позволяющей в натуре заселиться в квартиру, то суд может признать такую прописку фиктивной и аннулировать её.

Если доля выделенная, то проблем с пропиской возникнуть не должно.

Общие моменты

Прописка представляет собой определенную отметку в паспорте гражданина, которая проставляется в федеральной миграционной службе по месту проживания.

Часто встает вопрос, сколько человек можно прописать в квартиру в 2020 году и от каких факторов зависит возможное количество прописанных.

В процессе оформления прописки могут возникать некоторые особенности зависимо от факта, собирается гражданин проживать на указанном месте временно или на постоянной основе.

Также процесс прописки может отличаться для приватизированных и муниципальных квартир. В данном материале мы рассмотрим все эти нюансы.

Что нужно знать

Законодательно установлено, что лица, выписавшиеся из определенной жилплощади, должны оформить новую регистрацию в течение недели на новом месте жительства.

Если гражданин не имеет определенного места регистрации, ему грозит выставление штрафа около 2-3 тыс. руб.

Собственник приватизированной квартиры имеет право прописать любого гражданина в свою жилплощадь, независимо от того, является он родственником или посторонним человеком.

При этом для приватизированных квартир нет лимитов касательно количества прописанных исходя из жилищных норм. Владелец сам устанавливает данный лимит.

Процедура прописки в квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, отличается тем, что необходимо получить разрешение государственного органа на прописку нового гражданина.

При этом при отсутствии родства в прописке может быть отказано.

Для прописки в коммунальную квартиру необходимо будет заручиться письменным согласием всех проживающих и прописанных в ней граждан.

Поэтому часто процесс оформления прописки в коммунальную или муниципальную квартиру затягивается надолго по причине ожидания разрешений и письменных согласий жильцов.

Для чего это нужно

Прописка представляет собой инструмент контроля государственными органами процессов миграции и перемещения населения.

Прописка имеет разрешительный характер. Это значит, что оформление прописки служит подтверждением разрешения гражданину проживать по определенному адресу.

Это является основным ее отличием от регистрации, то есть уведомления государственных органов о конкретном месте проживания.

Прописка оформляется на основании персонального заявления лица с согласия владельца квартиры, где человек собирается быть прописанным.

Существует несколько причин, по которым государство вправе отказать в прописке на данном месте. Для чего необходима прописка:

Штамп о прописке Требуется предъявлять при трудоустройстве
Некоторые социальные и медицинские услуги Могут быть оказаны исключительно при наличии прописки у гражданина
Прописка требуется для учета лиц Живущих в определенном городе или населенном пункте для расчета выплачиваемых им пенсий и других пособий. Получение данных социальных выплат возможно только по адресу прописки
Адрес прописки Необходим для отправки счетов за коммунальные услуги
При оформлении кредита в банковском учреждении Работник обязательно затребует данные о прописке, чтобы банк мог найти заемщика в случае невыплаты кредита

Итак, прописка необходима для получения социальных выплат и пособий, получения медицинских услуг, оформления кредита или ссуды, оформления на работу или ребенка в детский сад.

Правовое регулирование

Аспект оформления прописки регулируется следующими нормативно-правовыми документами:

  1. Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года.
  2. Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.
  3. Приказ ФМС России № 208 от 20 сентября 2007 года.
  4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.15.
  5. Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
  6. Жилищный кодекс РФ, статья 70.

Данные акты детально описывают процедуру оформления прописки и регулирование жилищных споров.

Также действует закон от 2014 года, согласно которому при определении фиктивной прописки лиц, не проживающих по указанному адресу, собственник карается уголовной ответственностью и крупным денежным штрафом.

Прописка

Прописка — это система контроля со стороны государства над внутренними и внешними миграционными потоками.

Институт прописки действовал и в СССР, прописка носила обязательный и разрешительный порядок.

В 1993 году прописка была отменена, ее сменила регистрация, носящая уведомительный характер, то есть органы учета не могли отказывать в регистрации без особых оснований.

Однако по сложившейся традиции и сейчас зачастую к регистрации применяется термин «прописка».

Одновременно были введены сразу два вида прописки: временная и постоянная.

Соответственно гражданин может быть зарегистрирован сразу по двум адресам: по одному — там, где он проживает, по второму — там, где пребывает в настоящий момент.

Регистрация по месту жительства осуществляется по постоянному адресу гражданина.

Регистрация по месту пребывания осуществляется по тому адресу, где лицо пребывает на временной основе, например, студент в общежитии.

Минимальный срок временной прописки — 6 месяцев, максимальный — 5 лет.

Введение временной регистрации еще не означает, что при каждом случае нужно ее оформлять.

Гражданам РФ позволяется находиться вне постоянного места проживания в течение 90 суток, а в пределах одного региона — и вовсе без ограничения срока.

Зачем нужна?

С точки зрения государственных органов, прописка нужна, чтобы знать, где в случае необходимости искать того или иного человека.

Также не зная, сколько граждан проживает в некотором населенном пункте, нельзя определить точный размер необходимых социальных объектов — школ, детских садов, больниц и т. д.

Отсутствие постоянной прописки является административным правонарушением, поэтому лица без штампа в паспорте наказываются штрафом.

Наличие прописки является важным условием для:

  • оформления различных документов (паспорта, справок, пенсионного удостоверения);
  • выплаты социальных пособий и пенсий;
  • получения квитанций о коммунальных платежах;
  • официального устройства на работу;
  • получения кредита в банке и оформления банковской карты;
  • пользования медицинскими и социальными услугами.

Таким образом, отсутствие регистрации накладывает на лицо серьезные ограничения в оформлении важных документов.

Что такое прописка?

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Словом «прописка» по старинке называют регистрационный учёт, который обязателен для всех граждан РФ и иностранцев, приезжающих в нашу страну. Регистрация представляет собой уведомление миграционного отделения о местонахождении человека. Таким образом осуществляется контроль за передвижением и проживанием граждан.

Регистрация бывает двух типов:

  • постоянная;
  • временная.

Основная ставится по адресу основного жительства. В национальном паспорте ставят штамп, куда вписывают адрес человека

.
Основная регистрация разрешается только одна.

Если гражданин решает временно переехать по новому месту жительства, например, на учёбу или на работу, то ему нужно оформить временную регистрацию по адресу нахождения. Штамп не ставится, просто выдаётся отрывной бланк с адресом и печатью миграционной службы.

По новому адресу без временной прописки гражданин РФ может находиться на протяжении 90 дней, а иностранец — 7 дней. Если надзорные органы заметят, что человек проживает без уведомления миграционной службы, то ему выпишут штраф в размере 2-3 тыс. рублей. В Москве и Санкт-Петербурге величина штрафа ещё больше — до 5 тыс

. рублей. Иностранному гражданину может грозить депортация.

Регистрация, даже временная, даёт много преимуществ:

  • обслуживания в районных поликлиниках
  • официальное трудоустройство;
  • запись детей в образовательные учреждения;
  • пользование банковскими услугами и т. д.

Конечно, никто не имеет права отказать в лечении или обучении детей, однако на практике намного проще воспользоваться услугами, имея местную прописку. Это же касается и трудоустройства — работодатель не имеет права отказать из-за отсутствия регистрации, он найдёт другие причины, чтобы не взять такого кандидата.

Кого можно зарегистрировать?

Собственники помещений могут прописывать в своих жилых помещениях любых граждан без каких-либо ограничений по статусу.

Что касается муниципального жилья, то в нем регистрация осуществляется по согласию собственника (муниципалитета).

Практика показывает, что в такой квартире обычно разрешается прописывать только близких родственников.

Регистрация людей, не имеющих родственные отношения с нанимателем, крайне хлопотное дело и обычно заканчивается неудачей.

Сколько можно иметь квартир одному человеку

Иногда у граждан возникает вопрос, сколько можно иметь квартир одному человеку.

На этот счет никаких ограничений законодателем также не введено. Поэтому одному владельцу может принадлежать не одна и даже не две квартиры.

Главное, чтобы права на них были оформлены правильно, использовались они без нарушений, вовремя вносилась плата за ЖКУ и предусмотренные налоговые платежи. И в каждой из частных квартир, домовладений их владельцы могут прописывать различное количество жильцов. При этом неважно постоянно или временно предоставляется регистрация.

Сколько человек можно прописать по закону?

Несмотря на то, что ныне прописка носит не разрешительный, а уведомительный характер, органы регистрации могут отказать в ней.

Государством установлен ряд факторов, которые ограничивают возможность бесконтрольной прописки (так называемых «резиновых квартир»).

К ним относятся:

  1. социальные нормы жилья — не менее 10 м² на каждого проживающего;
  2. форма собственности — владельцы жилых помещений почти не ограничены рамками закона, наниматели муниципального жилья и проживающие в ведомственном, служебном или социальном жилье имеют ряд ограничений;
  3. нормы субъектов РФ, устанавливаемые региональными властями.

О том, сколько квадратных метров жилплощади положено на одного человека в России, читайте в нашей статье.

Муниципальное жилье

Регистрация новых жильцов в муниципальном жилье имеет самые строгие правила.

Она осуществляется с согласия собственника, которым является администрация муниципального образования.

Для оформления штампа в паспорте нужно письменное согласие муниципалитета.

Также необходимо получение согласия всех ранее зарегистрированных в квартире лиц.

При регистрации учитывается действующая в регионе учетная норма жилья. В большинстве субъектов РФ она составляет не менее 10 м² на каждого жильца.

В случае, если при регистрации нового лица обеспеченность всех жильцов составит меньше размера учетной нормы, то муниципалитет вправе отказать в прописке.

Однако у этих правил есть исключения. Не требуется получения разрешения других зарегистрированных лиц для прописки детей, супруга (супруги) и родителей ответственного квартиросъемщика.

Также автоматически получают прописку несовершеннолетние дети любого из проживающих в квартире, и ни муниципалитет, ни другие зарегистрированные не могут этому препятствовать.

Ведомственная квартира

В служебной квартире, предоставляемой организацией, любые жильцы могут быть прописаны лишь временно.

Регистрация новых жильцов осуществляется по согласию собственника, то есть предприятия, организации, учреждения и т. д.

В случае согласия собственника квартиросъемщик вправе зарегистрировать неограниченное число лиц.

Приватизированное жилье

Владелец жилья имеет намного больше прав и вправе прописывать сколько угодно лиц. Не имеет значения ни метраж, ни количество комнат в жилье — однокомнатные и многокомнатные квартиры абсолютно равны с точки зрения закона.

У этого правила есть одно ограничение — если будет доказано, что прописка является фиктивной, то владелец получит крупный штраф, а зарегистрированные лица будут сняты с учета.

Бремя доказательства того, что прописка является фиктивной, лежит на МВД (органе регистрационного учета) и миграционной службе.

Если у квартиры несколько собственников, то для прописки потребуется согласие всех собственников.

Что влияет на допустимое количество прописанных граждан

Разрешенное количество прописанных людей на одной жилплощади зависит от нескольких факторов:

  • вид регистрации (временная или постоянная);
  • метраж;
  • тип жилья;
  • количество собственников.

Свобода человека на выбор места проживания и прописки не ограничивается государством. Но процесс регистрации всегда контролируется ФМС (Федеральной Миграционной Службой) для учета количества прописанных лиц. Это делается для того, чтобы можно было понять, как реализуются права и свободы граждан и соблюдаются ли законы в их отношении.

Метраж

Статья 38 Жилищного кодекса РФ определяет норму комфортной жилой площади на человека — 12 квадратных метров. Минимальная санитарная норма жилой площади (с возможностью просто выжить) равна 6 квадратных метров.

Есть еще ряд социальных норм для людей, проживающих в составе семьи. Но средней цифрой принято считать 12 квадратных метров для любого формата собственного жилья (квартира, частный дом, комната в коммуналке). Кстати, в разных регионах этот норматив может меняться.

Тип жилья и количество собственников

Муниципальное жилье принадлежит муниципалитету, а не жильцу, и сдается ему в аренду по договору соцнайма. Если нужно человеку прописать в квартире кого-то постороннего, требуется получить разрешение от муниципалитета и письменное согласие других лиц, прописанных на данной жилплощади.

Регистрация детей, супруга (супруги) или родителей не требует разрешения от других прописанных лиц. Муниципалитет решает, сколько можно прописать человек, опираясь на норму 12 квадратных метров на человека, если в регионе этот норматив не изменен.

Приватизированная квартира или частный дом позволяет единоличному собственнику прописать сколько угодно человек на постоянную или временную регистрацию. При этом ему не надо спрашивать разрешение у всех остальных прописанных на жилплощади лиц.

Если у жилья несколько собственников, то для прописки в квартире человека требуется нотариально заверенное письменное согласие всех собственников. Без такого документа специалисты ФМС конечно пропишут в квартире сколько угодно людей, но регистрация будет аннулирована в случае, если один из несогласных собственников заявит об этом в ФМС.

Важно отметить, что при таком типе жилья нужно ориентироваться на санитарные нормы (6 квадратных метров на человека). Если вы их нарушите, ФМС может заподозрить вас в создании «резиновой квартиры» и начнет проверку вашего жилья с привлечением правоохранительных структур.

Комната в коммуналке на праве собственности позволяет прописать сколько угодно человек с соблюдением нормы в 6 квадратных метров на человека. Для прописки новых жильцов в коммунальном жилье нужно также составить нотариально заверенное письменное согласие всех собственников.

Сколько человек можно прописать временно?

Правила регистрации лиц на временной основе ничем не отличаются от постоянной прописки.

Все условия при временной и постоянной регистрации идентичны, поэтому собственники вправе регистрировать любое количество лиц.

Однако именно временная прописка используется при фиктивной регистрации, поэтому большое количество временно зарегистрированных вызывает подозрения у органов МВД и ФМС.

Еще один нюанс временной регистрации касается муниципальных квартир. Для такого вида жилья предусматривается единый срок — не менее и не более 6 месяцев.

О том, как сделать временную регистрацию иностранным гражданам по месту пребывания, читайте здесь.

О том, как сделать регистрацию по месту жительства, а также тонкостях прописки и выписки из квартиры, смотрите в видеоролике:

Какие виды прописки бывают?

Прописка бывает двух видов:

  • Постоянная (по месту жительства);
  • Временная (по месту пребывания).

Постоянная прописка характеризуется тем, что человек пребывает по этому адресу большую часть времени. Если он решает сменить место постоянного проживания, он должен в недельный срок пойти в органы ФМС и встать на учет по месту нового пребывания. Для этой цели ему потребуется паспорт, заявление и бумага о выбытии.

Временное оформление прописки предполагает местонахождение человека на этой территории не более 90 дней. Пунктами временного нахождения являются гостиницы, дома отдыха, съемные квартиры.

Если вы хотите узнать, о временной регистрации по месту пребывания для иностранных граждан, советуем вам прочитать статью.

Законодательство

Законом о «резиновых квартирах» неофициально именуется закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ.

Данным законом были внесены изменения в закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства».

Внесенные изменения значительно ужесточили ответственность собственников квартир за фиктивную регистрацию.

Кроме вышеупомянутого закона №5242-1 вопросы регистрации также регулируются:

  • Жилищным кодексом РФ, а конкретно ст. 70;
  • «Правилами регистрации», введенными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995;
  • КоАП РФ (ст. 19.15);
  • ведомственными приказами МВД и ФМС.

Сколько квадратных метров нужно для прописки

Законодательство регулирует все вопросы, связанные с правами, обязанностями и ответственностью, вплоть до уголовной, за злостное нарушение правил прописки. Вот основные документы и законы:

  • ст.70 Жилищного кодекса;
  • ФЗ №713 от 17.07.95 – о правилах, регламентирующих постановку/снятия с учета;
  • главы №7-8 (р.3) Жилищного кодекса;
  • приказ N385/117 МВД и УФМС от 19.05.09 – о регламенте деятельности регистрирующих органов;
  • ст. 30 и 70 Жилищного кодекса – о праве собственника и нанимателя регистрировать иных граждан;
  • ФЗ №376 от 21.12.13 (ст.2) – о фиктивной регистрации и ответственности за нее, регулируется Уголовным кодексом (ст.322.2).

Закон определяет множество норм для жилья. При предоставлении своей квартиры для регистрации можно ограничиться знаниями о социальных нормах, которые содержат информацию о количестве квадратных метров на одного человека. Разобраться с ними непросто. Виной тому – отсутствие единого подхода к вопросу у законодателей.

Власти каждого региона самостоятельно рассчитывают социальные нормы жилья. При этом даже в одном регионе соцнормы не являются стабильным понятием, а зависят от статуса недвижимости, от вида жилищного фонда и множества иных обстоятельств.

При необходимости прописать кого-то у себя в квартире, лучше всего уточнить нормы в жилотделе муниципалитета или в паспортном столе.

Хотя эта информация понадобится лишь в тех случаях, когда регистрация планируется на муниципальную, государственную или служебную недвижимость.

У владельцев квартир, находящихся в частной собственности, подобных сложностей не возникает – в их случае социальные нормы можно игнорировать.

Если говорить о средних показателях по стране, то это:

  • 16-18 кв.м общей площади на человека для большинства регионов;
  • 18 кв.м (и более) общей площади для крупных городов, областных центров, обеих столиц.

Социальные нормы зависят еще и от численности семейства. Так, для одинокого человека положены 33 кв.м, для семьи из 2 человек – 42 кв.м, а уже далее прибавляются указанные выше дополнительные метры на каждого последующего члена семьи.

Решая вопрос получения разрешения на прописку в муниципальном жилье, нужно оперировать цифрой 10 кв.м общей площади на одного жильца. Именно эта площадь рассматривается чиновниками при вынесении окончательного решения.

Проблема так называемых «резиновых квартир» стала настолько серьезной, что законодателем были приняты изменения в действующие законы для ее решения. Это было сделано Законом № 376 от 21.12.2013. Он дополнил действующие нормы о регистрации и ввел понятие фиктивной прописки.

Фиктивность определяется наличием следующих обстоятельств:

  • на регистрацию были представлены недостоверные сведения, документы;
  • зарегистрированный гражданин на самом деле не имел намерения находиться (проживать) в данном помещении;
  • наниматель (собственник) жилья на самом деле не давал своего разрешения на прописку иного лица.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Кроме того, были введены более строгие меры воздействия к нарушителям по сравнению с ранее действовавшими нормами. Помимо административного появилось и уголовное наказание за фиктивную прописку. При этом оштрафовать (лишить свободы) в 2020 году могут не только недобросовестных граждан, иностранцев, но и работников, допустивших такую оплошность. Для применения наказания факт нарушения нужно установить и доказать.

Некоторые полагают, что прописать в однокомнатной квартире иных лиц практически невозможно.

Но главное в этом вопросе не количество комнат, а площадь помещения, его собственник и установленная в регионе на человека норма квадратных метров.

Наймодатель может запретить вселение при его несоблюдении. Поэтому важно, чтобы количество лиц, претендующих на прописку в конкретной квартире, не превышало допустимые размеры площади на человека. При этом одинаково учитывается количество как временно, так и постоянно прописанных.

Иногда у граждан возникает вопрос, сколько можно иметь квартир одному человеку.

На этот счет никаких ограничений законодателем также не введено. Поэтому одному владельцу может принадлежать не одна и даже не две квартиры.

Главное, чтобы права на них были оформлены правильно, использовались они без нарушений, вовремя вносилась плата за ЖКУ и предусмотренные налоговые платежи. И в каждой из частных квартир, домовладений их владельцы могут прописывать различное количество жильцов. При этом неважно постоянно или временно предоставляется регистрация.

Чтобы более детально вникнуть в суть вопроса о прописке граждан, следует знать, какими документами регулируется данный аспект жилищных отношений.

Правила регистрации граждан и ответственность за их нарушение определены следующими документами:

  1. Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года (ред. от 18 июля 2006 года).
  2. Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (ред.28 марта 2008 года).
  3. Приказ ФМС России № 208 от 20 сентября 2007 года (ред. от 23 декабря 2009 года).
  4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.15 (ред. от 22 июня 2007 года).
  5. Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
  6. Жилищный кодекс РФ, статья 70.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Данные законодательные акты подробно раскрывают вопрос регистрации граждан по месту проживания, подробное их изучение даст ответы на все вопросы, связанные с регулированием жилищных споров. Прописывая в своей квартире большое количество чужих лиц, следует также помнить о законе, изданном в январе 2014 года.

https://www.youtube.com/watch?v=mt18KyiHHCk

В народе его называют «законом о резиновых квартирах». Согласно нему, при выявлении факта фиктивной регистрации в своей квартире лиц, фактически там не проживающих, собственник несет уголовную ответственность, наказанием для него является денежный штраф в крупном размере.

При прописывании в муниципальном жилье лиц, не имеющих родства с ответственным квартиросъемщиком, ему следует учитывать, что в случае приватизации жилья квадратные метры придется делить с чужими людьми, прописанными на данной жилплощади.

Для полного понимания вопросов, связанных с пропиской, необходимо знать, на какую законодательную базу можно опереться. Правила регистрации граждан регламентированы следующими нормативно-правовыми актами:

  1. ФЗ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
  2. Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ».
  3. Ст. 19.15.1 КоАП РФ «Проживание гражданина РФ по месту пребывания или жительства в жилом помещении без регистрации».
  4. Ст. 30 и ст. 70 ЖК РФ, регулирующие права собственников и нанимателей жилых помещений.

Перечисленные документы подробно регламентируют правила регистрации граждан и дают ответы на все возникающие вопросы.

Регистрируя в собственной квартире лиц, которые не являются родственниками или членами семьи, следует учитывать изменения в законодательстве, вступившие в силу 2014 году. Корректировки были внесены принятием ФЗ № 376 от 21 декабря 2013 года. В народе этот нормативный акт получил название «закон о резиновых квартирах».

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

В соответствии с этим законом, при выявлении факта фиктивной прописки лиц, которые по факту не проживают на жилплощади, собственник привлекается к уголовной ответственности. Мера наказания – денежный штраф в крупном размере.

Чтобы прописать на жилплощадь человека, необходимо получить согласие от владельца квартиры, коим может являться как собственник, так и главный квартиросъёмщик (в случае муниципального жилья).

Определяют правила регистрации следующие документы:

  • Госпостановление № 713 от июля 1995 года, последнее редактирование которого было в марте 2008 г.
  • Закон «О праве граждан РФ на свободное перемещение по территории страны и о самостоятельном выборе места жительства либо временного пребывания» (№ 5242–1).
  • Приказ ФМС № 208 от сентября 2007 года.
  • Жилищный кодекс, ст. 70.
  • Приказ МВД и Миграционной Службы от 19 мая 2009 года.
  • Кодекс РФ, касательно административных правонарушений (ст. 19.15).

Перейти Как можно законно обналичить материнский капитал?
При возникновении каких-либо вопросов относительно регистрации по месту проживания, ответы можно найти именно в вышеперечисленных законодательных актах. Подробное их изучение поможет избежать административных нарушений в данной области закона и прописать человека в соответствии со всеми правилами.

Особое внимание следует уделять закону о регистрации граждан, вступившему в силу с января 2014 года. Речь идёт о так называемых «резиновых квартирах». В соответствии с нормативным актом собственник приватизированного жилья вправе прописывать на своей жилплощади столько людей, сколько посчитает нужным. Однако в случае, если за квартирой закреплено слишком много жильцов, да ещё и по временной прописке, то у ФНС могут возникнуть вопросы.

Миграционная Служба имеет право наведаться в такую квартиру с проверкой, чтобы убедиться, что все зарегистрированные действительно фактически проживают по указанному адресу.

Поэтому прописывая на своей жилплощади абсолютно чужих лиц, не имеющих родства с собственником, которые в дальнейшем не планируют жить по указанному адресу, необходимо помнить об уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.

Также стоит упомянуть, что в случае муниципальных квартир любые махинации с фиктивной регистрацией могут обернуться против самого владельца недвижимости в случае её приватизации. Так, по закону каждый зарегистрированный гражданин вправе претендовать на участие в приватизации, независимо от наличия родства с основным квартиросъёмщиком. Кроме того, за незаконно прописанных жильцов, владельца ожидают штрафы в крупных размерах.

  • Если в квартире с двумя членами семьи проживает посторонний человек, площадь жилья не должна быть меньше 54 кв. м., но и не должна превышать 62 кв. м.
  • При проживании в квартире трех человек, не имеющих родственных связей, общая площадь устанавливается в пределах от 62 кв. м. до 74 кв. м.

Ответственность за фиктивную регистрацию

Понятие фиктивной регистрации дается в настоящей версии закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993.

Фиктивной признается регистрация, если:

  1. владелец или наниматель вовсе не собирался предоставлять квартиру для проживания;
  2. прописанное лицо не намеревалось проживать или пребывать по указанному адресу;
  3. были предоставлены подложные документы или сведения.

Выявление фиктивной регистрации возлагается на миграционную службу и орган регистрационного учета (территориальное управление МВД).

О том, можно ли выписать прописанного человека без его согласия, читайте тут.

К ответственности могут быть привлечены не только владельцы «резиновых квартир», но и регистраторы и прописываемые лица, однако доказать их вину обычно намного сложнее.

Фиктивная регистрация преследуется в уголовном порядке. Статьей 322.2 УК РФ определена меры наказания, которые могут понести лица, совершившие это правонарушение: штраф до 500 000 рублей, принудительные работы или заключение на срок до 3 лет.

Статья 322.2 УК РФ. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Очень часто люди задаются вопросом: «Сколько человек можно прописать в квартире?».

Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.

Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Насколько это возможно, можно ли прописать в маленькой квартире несколько человек в 2020 году?

Ответственность

Что будет за прописку нескольких жильцов? Сколько можно прописать на свою жилплощадь людей по закону?

Прописка людей, не являющихся родственниками владельца, может привлечь внимание сотрудников миграционной службы, особенно если много прописанных.

Статья 322.2 УК РФ предусматривает ответственность за предоставление фиктивной регистрации. Под этим понимается подача сведений в миграционную службу с целью прописки граждан, которые фактические не будут проживать в жилом помещении (

Сколько человек можно прописать в приватизированной 1-комнатной квартире?

В собственную квартиру собственник может прописать неограниченное количество лиц. Однако нужно иметь в виду, что все люди, которые прописаны в квартире, должны там проживать (постоянно или временно).

Если человек прописывается, но не проживает в квартире, то это сводится к такому понятию, как фиктивная регистрация.

За неправдивые данные в этом случае человеку может грозить одно из следующих видов наказаний согласно ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ:

  • штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
  • зарплата (доход) за период до 3 лет;
  • принудительные работы до 3 лет.

Регистрация в приватизированной квартире

Если жилье приватизировано и находится в собственности, то с пропиской здесь всё предельно просто – владелец вправе распоряжаться собственным жильем, поэтому прописать он может такое количество людей, какое посчитает нужным. Однако при этом следует избегать фиктивной регистрации граждан, независимо, будут ли они являться гражданами РФ или иностранными лицами.

В связи с увеличившимся количеством мошенников, предлагающих услуги платной прописки, государство строго отслеживает фиктивные адреса и наказывает тех собственников, кто прописывает на своей жилплощади лиц, там не проживающих. Штрафы в случае фиктивной прописки достаточно существенные – от ста до пятисот тысяч рублей, согласно ст. 322.2 Уголовного Кодекса РФ.

В случае если жилье находится во владении нескольких собственников, для прописки необходимо согласие всех владельцев квартиры. В случае отказа одного из них доказать необходимость прописки и родство прописываемого лица можно только в суде.

Ведомственное жилье по-другому называют служебным. Оно находится в ведомстве работодателя и предоставляется во временное пользование иногородним рабочим и служащим. По увольнении из организации, окончании срока действия договора проживающий в ведомственной квартире обязан будет освободить её. Очевидно, что такое жильё нельзя приватизировать, это возможно только в случае перехода жилья в муниципальную собственность.

При заселении работника или служащего в ведомственную квартиру организация предоставит ему временную прописку.

Если же необходимо прописать там ещё кого-то, то — это возможно только с письменного разрешения организации-собственника.

При наличии разрешения от собственника количество прописанных в ведомственном жилье людей также не ограничивается законом, единственная загвоздка состоит в том, что прописка на такой жилплощади ограничивается сроком службы или работы жильца.

Проживание в квартире по договору социального найма – дело очень распространенное. Касаемо прописки в таком жилье закон более строг, чем в приватизированной квартире. Здесь существуют определенные нормативы, за рамки которых выходить нельзя.

Муниципальное жилье является собственностью муниципальных органов, которые сдают его жильцам по договору соцнайма. Для прописки в таком случае в первую очередь необходимо согласие наймодателя.

Помимо этого, необходимо также согласие всех прописанных в данной квартире людей. При отсутствии добровольного согласия хотя бы одного из них прописать кого-то ещё не получится. Это правило не распространяется на прописку детей, родителей и жены или мужа лица, на имя которого заключен договор найма.

Кроме того, прописка малолетних детей осуществляется по месту регистрации одного из родителей, и ничьего согласия на это не нужно.

Максимальное количество прописанных в муниципальном жилье жильцов определяется его площадью. Норматив квадратных метров на одного человека вправе устанавливать территориальные органы администрации. На территории нашего государства эти нормативы сильно колеблются, в зависимости от региона страны. Жилищный Кодекс РФ определяет минимальное количество – десять квадратов на одного человека, региональные власти имеют право менять это значение.

Таким образом, чтобы знать, сколько человек квартиросъемщик может прописать в своем муниципальном жилье, в первую очередь необходимо знать нормы площади на одного человека, установленные в собственном регионе проживания. Площадь квартиры делим на это значение и получаем искомое значение, отвечающее на вопрос о количестве возможно прописанных в данном жилье лиц.

Муниципальная квартира не принадлежит проживающим в ней, а относится к имуществу муниципалитета. Между последним и проживающими заключен договор социального найма, а потому правила более строгие, чем на приватизированной жилплощади.

  1. Для прописки необходимо получить согласие арендодателя и всех проживающих на территории людей.
  2. Узнать, сколько человек могут быть одновременно прописаны в одной квартире. В каждом регионе России существует свой норматив на количество необходимых человеку квадратных метров: от 6 до 16 кв.метров. Разделив общую жилплощадь на норматив, можно узнать, сколько человек одновременно могут иметь прописку по этому адресу. Например, на площади в 52 кв.метра при нормативе 10 кв. метров могут быть прописаны 5 человек.
  3. Если необходимо прописать супруга, детей или родителей гражданина, на имя которого заключен договор найма, согласие всех жильцов не требуется.

Ведомственная квартира — это служебная квартира, предоставленная для проживания государственным служащим. Чтобы получить прописку в таком жилье, необходимо получить письменное согласие собственника, который выдал ее.

Количество прописанных людей на ее территории ничем не ограничено, однако стоит помнить, что ведомственная квартира обычно выдается на определенный срок, а после уходит обратно государству. По истечении определенной выслуги лет военнослужащий имеет право на выкуп жилплощади.

Проще всего прописаться в приватизированную квартиру: на это потребуется только согласие владельца и проживающих лиц. Количество человек не ограничено. Однако если государство заподозрит владельцев в предоставлении фиктивных прописок, владельцу жилья будет предъявлено обвинение.

Чтобы сотрудники УФМС не заподозрили правонарушений, необходимо соблюдать норму: на одного человека — 6 кв.метров.

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

Прежде чем ответить на вопрос, нужно выяснить, что такое муниципальная жилплощадь? Это квартира, которая принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям.

Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики.

По закону РФ (ст. 38 Жилищного кодекса) норма жилплощади на 1 человека равна 12 м.

Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться. В разных городах органы местного самоуправления имеют право устанавливать собственные нормативы.

Прописать человека в муниципальной квартире сложнее, чем в приватизированную. Это объясняется тем, что желающему лицу нужно получить согласие арендодателя, то есть муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей.

Однако это не распространяется детей. В этом случае согласие не требуется.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописывать людей, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в конкретном регионе.

Регистрация несовершеннолетних: как прописать ребенка в другую квартиру

Несовершеннолетние могут быть зарегистрированы только в той квартире, где прописаны их родители или опекуны. Разрешена регистрация ребенка для проживания как совместно, так и с одним из родителей (статья 20 Гражданского кодекса РФ).

Выписка при наличии доли жилья у несовершеннолетнего

Если ребенок владеет частью недвижимости, в которой прописан, его выпиской будет заниматься районный отдел опеки и попечительства. Этот надзорный орган потребует много документов. Нужно подготовить справку о составе семьи из паспортного стола.

Необходимо предоставить договор купли-продажи (обмена) или нотариально заверенный ипотечный договор. Потребуется документ, подтверждающий право собственности от каждого владельца жилья.

Для соблюдения прав ребенка на обеспечение равноценной жилплощади нужен Технические паспорта старого и нового жилья. Важно не забыть и паспорта обоих родителей, а также свидетельство о рождении ребенка (с 14 лет — паспорт).

Поданные документы рассматриваются две недели. Органы опеки ведут учет нескольких факторов. В выписке будет отказано, если по новому адресу доля приобретаемой жилплощади в пользу несовершеннолетнего будет меньше по метражу.

Перерегистрация ребенка по новому адресу вообще без предоставления какой-либо доли невозможна (он не может потерять свое имущество). Переписать ребенка из собственной квартиры в муниципальное жилье также не получится, потому что это лишает его собственности.

Выписка несовершеннолетнего, не имеющего доли

Выписка несовершеннолетнего, не имеющего доли в собственности, обходится без внимания органов опеки и проходит по обыкновенному порядку в паспортном столе. Но есть ряд условий. Прежнее жилье должно быть приобретено, а не приватизировано.

При приватизации жилья ребенок либо получает долю (тогда выписка идет по сценарию из предыдущего пункта), либо отказывается от нее. Тогда он получает полное пожизненное право на проживание в данной квартире.

Аннулировать регистрацию и прописать ребенка на новом месте по его согласию вы, конечно, сможете. Но ваше прежнее жилье будет практически невозможно продать, потому что никто не купит квартиру, в которую в любой момент может вернуться человек с правом пожизненного проживания в ней.

Выписка ребенка без долевой собственности из муниципального жилья тоже не пройдет просто — процесс будет обязательно контролироваться опекой. Надзорные органы будут проверять условия по новому месту жительства и не дадут прописать несовершеннолетнего там, где жить хуже, чем в муниципальном жилье.

Если квартира была приобретена родителями, а не приватизирована, и у ребенка нет доли в этом жилье, то проблем с последующей регистрацией по новому месту жительства в паспортном столе не будет.

Какое количество человек можно прописать в ведомственной (служебной) квартире?

Ведомственная квартира – это жилплощадь, которая предоставляется государственным служащим для временного проживания. Она выдается человеку на конкретный период.

Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

Однако существенный минус в том, что впоследствии все же придется выписывать из этой квартиры и искать другую жилплощадь для прописки.

Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

Этапы процедуры

В самой процедуре регистрирования нет ничего сложно. Для начала потребуется собрать необходимый перечень документации:

Для государственных квадратных метров потребуется дополнительно предоставить:

Пакет документации можно принести непосредственно в отдел миграционной службы, в паспортный стол при ТСЖ или в окошко многофункционального центра. Штамп в паспорте ставится в течение 7 дней, на это время удостоверение личности забирается, вместо него выдаётся справка, выполняющая его функции. Государственная пошлина за регистрирование не взимается.

Нормативов на вписание людей необходимо придерживаться, чтобы документация не воспринималась незаконной. За нарушение миграционного законодательства владельцам помещений предусмотрен штраф, а в особо тяжких случаях даже уголовное наказание.

На сегодняшний день вопрос прописки в РФ является чрезвычайно актуальным. Каждому гражданину необходимо иметь временную или постоянную прописку на территории России.

В данной статье рассмотрим, сколько человек можно прописать в квартире в Москве и специфику прописки при различных условиях.

Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

Законом не оговаривается количество людей, которые могут быть прописаны в коммунальной комнате. Это значит, что хозяин комнаты может прописать сколько угодно человек.

Однако нужно понимать, что, прописывая человека, обязательно будут нарушаться права других людей, проживающих в комнате.

Поэтому перед тем как прописать очередного человека, нужно получить письменное разрешение у остальных совладельцев комнаты в коммуналке.

Если хотя бы один человек будет против, тогда прописать человека не получится. Однако можно обратиться в суд и получить согласие на прописку без одобрения других совладельцев.

Возникающие нюансы

Следует учитывать, что количество комнат в жилье не имеет значения при прописке. Правила максимально возможного количества прописанных аналогичны для одно- и трехкомнатных квартир.

Важными факторами являются следующие:

  • количество квадратных жилых метров в жилплощади;
  • норматив жилплощади на гражданина в соответствии с территориальными нормами в каждом регионе;
  • кто является владельцем квартиры.

Эти правила не распространяются на несовершеннолетних детей. Они прописываются вместе с одним из родителей вне зависимости от площади квартиры и наличия согласия от владельца или других жильцов.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Жилищный кодекс РФ является главным законодательным актом, который регулирует количество жилплощади на одного прописанного гражданина.

Органы местного управления устанавливают определенную норму жилплощади по конкретному региону. По России среднестатистическая норма жилплощади составляет около 10 кв

. метров.

Поэтому определить, сколько человек можно прописать в однокомнатную квартиру, несложно, лишь проведя необходимые расчеты.

Необходимо разделить количество квадратных метров жилплощади, и вы получите разрешенное количество прописанных граждан.

К близким родственникам и несовершеннолетним детям данные ограничения не относятся.

Например, если у семьи из двух родителей и одного ребенка находится в собственности квартира площадью 60 кв.м, тогда в ней можно прописать 6 взрослых граждан плюс несовершеннолетние дети.

В двухкомнатную

Законодательно установлено, что количество комнат не играет роли при определении лимита количества прописанных граждан.

При рассмотрении вопроса, сколько можно прописать человек в трехкомнатной квартире, ответом станет неограниченное количество человек при соблюдении норм площади на каждого жильца.

Правила аналогичны как для квартир с одной комнатой, так и для трех комнат. Основными являются другие факторы, среди которых:

  • количество квадратов в жилплощади;
  • норма жилплощади на одного прописанного по региону;
  • собственник жилья.

При этом количество несовершеннолетних детей не зависит от площади, для этого нет необходимости в письменном согласии владельца квартиры или жильцов.

В частном доме

При владении частным домом удобно прописать в нем много граждан, независимо от степени родства. Ведь в законодательстве нет четкого определения касательно количества прописанных в частном доме.

Как и при прописке в многоквартирном доме, владелец частного дома вправе прописать неограниченный круг лиц.

Если имущество находится в праве собственности нескольких лиц, тогда необходимо письменное согласие других владельцев на прописку новых жильцов.

Первой стадией оформления прописки в дачном или частном доме станет индивидуальное рассмотрение ситуации и возможности прописки нового человека.

При этом берутся в расчет различные факторы — параметры жилого дома, пригодность его для постоянного проживания, коммуникации и количество квадратных метров.

Суд может потребовать оказательства того, что дача пригодна для проживания.

Решение по признанию дачного дома пригодным для проживания принимается на протяжении месяца со дня обращения специальной межведомственной комиссией.

В данную комиссию входят местные органы управления, жилищного контроля, санитарного и пожарного контроля.

После принятия положительного решения возможно оформление прописки для желающих граждан.

В муниципальную

При оформлении прописки в неприватизированную квартиру возникают некоторые особенности, связанные с тем, что квартира находится в государственной собственности.

Таким образом, нанимающие ее по договору найма жильцы имеют ограниченные права.

Отличие от прописки в приватизированном жилье состоит в том, что необходимо руководствоваться не Гражданским, а Жилищным Кодексом (ст. 70).

Существуют условия, когда нанимателю может быть отказано в прописке нового жильца, если после такой процедуры на каждое проживающее лицо будет приходиться менее 10 кв.м.

Отдельному рассмотрению подлежит прописка новорожденных или новых родственников.

Законом предусмотрено, что в таких случаях в договор соцнайма должны быть внесены соответствующие изменения.

Первым этапом при оформлении прописки нового жильца станет обращение с заявлением в местный Департамент управления имуществом.

Данный государственный орган позволяет прописку нового человека исключительно после проверки количества проживающих в жилплощади граждан на соответствие законодательным нормам.

Прописка несовершеннолетних детей является исключением из правил и осуществляется в любом случае, независимо от количества прописанных граждан.

С 2009 года при прописке гражданина, с которым наниматель состоит в родственной связи, не учитывается норма жилплощади.

То есть в муниципальную квартиру может прописаться любое лицо, если наниматель докажет, что он является родственником.

Прописка официального супруга или родителя ответственного нанимателя проводится по упрощенной схеме, без письменного согласия прописанных жильцов.

Однако в таком случае вносятся изменения в договор социального найма. При оформлении прописки постороннего гражданина необходимо разрешение местного уполномоченного органа и согласие всех жильцов.

Видео: как прописаться в квартире — пошаговая инструкция При этом орган вправе отказать в прописке, если в итоге на каждого жильца будет менее 10 кв.м жилплощади.

При получении разрешения на прописку нового жильца потребуется подача заявки в УФМС или ЖКХ с паспортами и ордером соцнайма.

Проверка документов и проставление штампа в паспорт занимает 3-5 рабочих дней.

До 2020 года продлен процесс бесплатной приватизации муниципальных квартир, что может значительно упростить оформление прописки.

Ведь в приватизированную квартиру владелец вправе прописать любого гражданина без сбора подписей и разрешений.

Если зарегистрировать временно

Временная прописка предполагает регистрацию гражданина на недолгий срок, более 3 месяцев. Оформляется такая прописка, как правило, для работы или учебы.

Факт временной прописки не оказывает влияние на возможное количество прописанных граждан. Временная прописка не наделяет лицо правом собственности на недвижимое имущество.

При таком виде прописки лицо имеет единственной право – пользоваться жилплощадью, то есть находиться и жить в данной квартире.

Распоряжаться квартирой, например, продавать или сдавать ее, использовать в качестве залога по кредиту, временно прописанный не вправе.

Во-первых, такой гражданин не имеет права собственности на жилье. Во-вторых, даже при заключении сделки она будет признана в судебном порядке недействительной.

То есть, временно прописывая гражданина, собственник не несет никаких рисков имущественного характера.

Проблемой может стать, например, оформление временной прописки женщины с несовершеннолетним ребенком. Ведь для прописки ребенка не требуется согласие собственника.

В итоге если несовершеннолетний будет прописан с матерью, усыновителем или опекуном, владелец жилья никак не сможет оспорить данный факт и выписать ребенка.

В приватизированную

Прописка в приватизированное жилье является наиболее простой, ведь для этого необходимо только согласие владельца и жильцов.

При этом в собственную квартиру можно прописать любое количество лиц. Владелец приватизированной квартиры вправе полностью распоряжаться своим имуществом.

Поэтому он может прописать столько лиц, сколько посчитает нужным. Однако при подозрении фиктивной прописки владельцу квартиры может быть предъявлено обвинение.

Поэтому необходимо соблюдать примерную норму жилплощади в размере 6 кв.м на человека

.

В последнее время участились случае предоставления платной фиктивной прописки. Штраф для собственников жилья в таком случае может составлять от 100 до 500 тыс

. руб.

Если у приватизированной квартиры несколько владельцев, тогда для прописки нового жильца понадобится согласие всех собственников.

При отказе одного из них оформление прописки возможно только в судебном порядке, если будет доказана целесообразность прописки определенного гражданина.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

Если человек является полноправным владельцем собственности, тогда ограничений по количеству зарегистрированных в частном доме людей нет.

Ограничения наступают только в том случае, если частный дом относится к муниципальному жилью. В этом случае на 10 кв. м (среднее значение) можно прописать не больше 1 человека.

Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

Прописка в частном строении

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Сколько человек можно прописать в частном доме? В законодательстве не указаны нормы для частных домов, построенных для землях для индивидуального жилого строительства. В теории в собственном доме можно вписать неограниченное число людей. Но не стоит пользоваться такой возможностью и превышать разумные пределы.

Понятие «резинового дома» касается и частных строений. Несмотря на отсутствие ограничений, немалое число проживающих может заинтересовать надзорные органы и спровоцировать внеплановую проверку на наличие фиктивной документации.

На какие нормы следует ориентироваться? Минимум 6 кв. м на одно лицо

.
Обычно частные дома строят размером около 100 кв
. м, то есть в одном здании резрешается зарегистрировать 15 человек — это немалое количество даже для очень большой семьи.

Сколько человек можно временно прописать в квартире?

Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».

Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

Временная или постоянная прописка никак не влияет на количество человек, которые могут быть прописаны в квартире (частном доме).

Главное – желание человека проживать на определенной территории (закон № 5242–I «О праве граждан РФ на свободу передвижения»).

Регистрация в приватизированной квартире

При постоянной прописке не имеет значения площадь жилого помещения. При временной регистрации метраж жилья является главным фактором.

Итак, сколько человек можно зарегистрировать – это зависит от множества составляющих:

  1. статуса жилого помещения;
  2. количества уже состоящих на учете граждан;
  3. от необходимости получения разрешений от органов исполнительной власти;
  4. от получения согласия сособственников и граждан, зарегистрированных на площади.

Все лица, находящиеся в стране, должны должным образом узаконить свое нахождение в ней. С целью их учета, обеспечения реализации гражданами своих прав, а также обязанностей перед иными лицами, государством, вводится обязательная регистрация. Эти вопросы регулируются положениями Закона от 25.06.1993 № 5241-1 под названием «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ».

Зарегистрировать гражданина согласно указанному Закону можно временно или на постоянной основе.

Для всех лиц, имеющих постоянное место для проживания, требуется прописка в нем. Она носит бессрочный характер и прекратиться может только по желанию самого жильца или принудительно при наличии оснований.

Удостоверением такой регистрации является соответствующий штамп в паспорте. Только его наличие позволяет лицу без ограничений сроков проживать в данном помещении, приватизировать его.

Зарегистрироваться на время можно в квартире (ином жилье) с согласия его собственника, и в каком-либо специализированном учреждении (гостиницы, санатории). Для ее подтверждения выдается специальное свидетельство-вкладыш в паспорт.

Еще одни важный вопрос, скольких человек можно временно зарегистрировать в квартире. Следует знать, что независимо от формы регистрации (временная или постоянная) конкретных ограничений по количеству нигде в законах РФ не предусмотрено. Поэтому при необходимости прописать родственника или иное лицо, важно учитывать несколько моментов. В первую очередь важно выяснить, на каком праве занимается указанное помещение. Если оно является частным, то все остальные вопросы отпадают.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Трудней всего вписаться в муниципальное помещение, и на это есть несколько причин. Во-первых, необходимо уведомлять городскую администрацию о необходимости зарегистрировать ещё одного жильца. Во-вторых, придётся спрашивать разрешения у всех прописанных на территории граждан. И наконец, вписывание граждан в помещение лимитировано.

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире, принадлежащей государству? Число определяется жилищными нормами, определёнными для города. В среднем по России выделяется по 10 квадратных метров на человека. Если у нанимателя в наличии 40 кв. м, то он может вписать не больше 4 человек.

Нормативы разнятся, в зависимости от области. Так, в Санкт-Петербурге разрешено жить на 9 кв. м, в Воронеже на человека предоставляется 14 кв. м, а в столице выделяется самая большая площадь на одного жильца — 18 кв. м.

Влияет ли число комнат на нормативы регистрации? Нет, они зависят от метража. В однокомнатной квартире площадью 50 кв. м можно прописать столько же, сколько в двухкомнатной или студии этого же размера.

Данные лимиты не влияют на детей. По закону несовершеннолетние должны жить вместе с одним из родителей. Например, если женщина проживает на площади 30 кв. м вместе с ещё двумя людьми и рожает ребёнка, то его всё равно пропишут, даже если количество человек не соответствует лимиту. Зато у семьи появится возможность встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Процедура вписывания на приватизированную территорию осуществляется легче, чем на муниципальную. Связано это с тем, что число человек никак не ограничивается. Хозяин одной квартиры может прописать любое, необходимое ему количество проживающих.

Если недвижимый объект состоит в индивидуальном владении, то его хозяину не потребуется даже спрашивать ни у кого разрешения. Достаточно письменного заявления от него и вписывающегося человека. Если же квадратные метры состоят в долевом владении, то понадобится согласие, записанное на бумаге, от всех хозяев.

Хоть число прописанных на собственной территории лиц не нормируется, не стоит превращать свою жилплощадь в «резиновую». Немалое количество проживающих может привлечь внимание миграционных служб. Но сколько? Опирайтесь на минимальные ограничения по России — 6 кв. м на человека. Не стоит вписывать на территорию в 42 кв. м больше 7 жильцов.

Требования для временной регистрации практически ничем не отличаются от основной:

  • в муниципальном помещении лимит проживающих ограничен региональными нормами;
  • в приватизированных квартирах и домах ограничений нет.

Однако за количеством временно проживающих лиц миграционная служба следит ещё пристальней. Приезжие из других регионов и мигранты чаще всего оформляют временную прописку, потому что на постоянной основе их не пропишет ни один владелец жилья. Обычная однокомнатная квартира по документам становится пристанищем для десятков, а то и сотен людей, которые, конечно же, там не живут.

Оформлением фиктивных документов занимаются специальные фирмы. Чтобы простой владелец жилья, решивший по доброте душевной прописать у себя нескольких родственников на время, не попал под внимание миграционного отдела МВД, не стоит забывать о минимальных нормах.

Если родственники приезжают на время и просят временно зарегистрировать их, можно предложить им сделать документы на той жилплощади, которую они будут арендовать. Также прописку можно сделать в общежитии, если они приехали учиться, или гостинице, если цель визита — туризм.

Временная прописка
  • Она даёт право человеку проживать в квартире законно определённый период времени, длительность которого указывается в договоре между владельцем квартиры и съёмщиком. Однако данная форма прописки не даёт гражданину прав на саму квартиру либо дом, то есть он не может претендовать на жильё, продать его, либо проводить иные манипуляции с ним.
  • Чаще всего данный тип прописки используется в случае миграции по территории РФ, чтобы ФМС могла прослеживать передвижение своих и иностранных граждан и вести их учёт. Прописка по месту пребывания никоим образом не влияет на ограничения касательно разрешённого количества проживающих людей по конкретному адресу.
  • Так, если площадь квартиры позволяет прописать, к примеру, только три человека, то нельзя превышать этот лимит даже в случае краткосрочной регистрации.
Постоянная регистрация или прописка по месту жительства Она не имеет каких-либо сроков, а отметка о её наличии ставится в паспорт зарегистрированного гражданина. Такая прописка даёт жильцам некоторые права на саму жилую площадь, к примеру, участвовать в её приватизации. Кроме того, жильцы, имеющие постоянную регистрацию, вправе принимать участие в решении о прописывании в квартиру иных лиц.

Перейти Образец претензии в страховую компанию || Предсудебная претензия в страховую компанию образец

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Сколько человек можно зарегистрировать в комнате общежития?

Если комната в общежитии находится в собственности человека, тогда можно прописать любое количество лиц.

Если комната находится в собственности муниципалитета, тогда прописать человека можно только в случае наличия свободных квадратных метров в комнате.

В зависимости от региона РФ норма квадратуры жилья на одного человека может составлять 8-12 м.

Если площадь комнаты не позволяет подселить еще одного человека, тогда ему будет отказано в регистрации.

Имеет ли значение количество комнат для прописки людей?

Нет, не имеет. Имеет значение метраж квартиры. Ведь бывает так, что однокомнатная квартира выходит по метражу больше, чем двухкомнатная.

Также на количество прописанных на жилплощади людей влияет статут недвижимости (находится квартира в собственности человека или является муниципальным жильем), а также норма квадратных метров в конкретном регионе (касается только муниципального жилья).

Где можно узнать о количестве прописанных в квартире (доме) человек?

Чтобы узнать, можно ли прописать на жилплощади еще одного человека, можно обратиться с вопросом в Федеральную миграционную службу, Росреестр.

Также о количестве прописанных лиц можно узнать во время оплаты коммунальных услуг. В квитанции обязательно будет указано число зарегистрированных на конкретной территории людей.

Регистрируясь в квартире (доме), человек уведомляет государство о своем местонахождении. Согласно российскому законодательству, каждый человек независимо от возраста обязан быть прописан (иметь временную или постоянную прописку).

В 2020 году ни в одном законе не говорится о том, сколько человек может быть прописано на жилплощади. Однако нужно понимать, что проще всего прописать человека в приватизированную квартиру (не требуется разрешения других жильцов квартиры).

Владелец квартиры имеет право прописать сколько угодно человек. Если речь идет о муниципальном жилье, тогда допустимое количество зарегистрированных людей рассчитывается, исходя из площади квартиры (дома).

Сен 10, 2019adminlawsexp

Временная регистрация и ограничения по количеству человек

Значение метража играет большую роль в случае регистрации в муниципальную жилую недвижимость. В неё нельзя прописать больше разрешённого числа людей, в противном случае владельца ожидает штраф.

Если говорить о приватизированных квартирах, то в них можно прописывать жильцов в независимости от квадратуры, но это может вызвать подозрение у ФНС, что повлечёт за собой проверку. Однако при отсутствии факта махинаций с фиктивными прописками, собственник может регистрировать столько людей, сколько захочет, никто ему не вправе запретить. Главное, чтобы все они проживали по указанному адресу.

В соответствии с Жилищным Кодексом по регулированию количества квадратных метров на одного зарегистрированного человека, средним показателем по России является 10 кв. метров на жильца. Так, отталкиваясь от данных показателей высчитать, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, легко и самостоятельно.

Например, общая площадь недвижимости составляет 40 кв. метров, то в ней можно прописать четыре человека. Если речь идёт о двухкомнатной квартире 60 кв. метров, то соответственно допустимое количество — 6 лиц.

Перейти Что дает прописка в квартире и права прописавшегося

Исключением являются близкие родственники и дети, к ним данные ограничения не применяются. Также квадратура жилплощади не играет роли при регистрации граждан в приватизированную квартиру.

Нормы по регионам

Нормы метража помещения, позволяющие зарегистрировать энное количество жильцов, изменяются в зависимости от региона. Так, средний показатель по России составляет 10 кв. метров, но если рассматривать по регионально, то данная цифра разная.

Чтобы высчитать, сколько человек можно законно прописать в квартиру, необходимо производить расчёты в соответствии с показателями своего региона.

В случаях с долевой собственностью, регистрация может осуществляться лишь при письменном согласии всех совладельцев жилья. Если таковое согласие имеется, то прописывать, а, точнее, регистрировать можно бессчетное количество человек, руководствуясь ст. 247 Гражданского кодекса РФ.

Как правильно прописаться квартирах разного типа

Если Департамент дал согласие временно или постоянно прописать лицо в муниципальную квартиру, нужно подать заявку в УФМС или ЖКХ, ТСЖ. К ней, обычно, прилагаются паспорта участников сделки, ордер социального найма и согласие ДУИ. На проверку бумаг и реквизитов ордера уйдет 3-5 дней. После чего заявителя пригласят для проставления отметки в паспорте.

Жилищный кодекс устанавливает, сколько именно человек может жить на определенной территории. Учетная норма проживания в России составляет от 8 до 18 кв.м на одного человека. Стоит учитывать, что показатель варьируется в зависимости от города и региона страны. Исключение из правил составляют несовершеннолетние дети, их прописывают в неприватизированную квартиру, независимо от того, сколько граждан уже прописано по данному адресу, даже если это противоречит нормам ЖК.

Регион

Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль. Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Региональные показатели в каждом субъекте РФ отличаются друг от друга. Они помогут рассчитать точное количество людей, которые могут быть зарегистрированы в квартире. Например, на данный момент в Санкт-Петербурге на 1 человека положено 9 квадратных метров. Для правильного ответа на наш сегодняшний вопрос необходимо общую площадь помещения разделить на данное значение. И получится цифра, дающая точный ответ на поставленный вопрос. Запомните: форма регистрации при этом роли не играет.

Несколько собственников

Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно.

То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете. Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть «резиновой». И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Как временно зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

При этом следует помнить, что лица, имеющие временную регистрацию имеют право зарегистрировать по данному адресу несовершеннолетних детей. А сделать это можно даже без согласия владельца и даже без их уведомления. В свою очередь, это может привести к некоторым сложностям при отчуждении недвижимости. Особенно это актуально когда договор на аренду жилья заключается на длительный время без возможности его досрочного расторжения.

  1. Проживание на территории страны, без оформления регистрации допускается лишь сроком не более семи дней.
  2. Оформляется временная регистрация один день.
  3. Для того чтобы стать на учет в ФМС, необходимо предъявить стандартный пакет бумаг.
  4. Максимально допустимый срок пребывания иностранного гражданина на территории страны составляет 90 дней.
  5. Продлевается временная регистрация в том случае, если есть хотя бы одно из трех оснований.
  6. Оформить регистрацию можно обратившись лично в ФМС, а также на «Почте России» и воспользовавшись порталом gosuslugi.ru.
Рекомендуем!  Справка о регистрации с места жительства: где и за сколько получить?
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock
detector