Нормы предоставления служебного жилья военнослужащим
Служебное жилье для военнослужащих: заключение договора и порядок передачи помещений
Военные нашей страны имеют возможность оформить бюджетное жилье в ряде предусмотренных нормативно случаев. В официальных документах оговорены перечни необходимых разрешений для оформления таких квадратных метров. Далее разберем служебное жилье для военнослужащих по текущему законодательству подробнее.
Что это такое
Служебные квартиры временно передаются гражданам России, проходящим военную службу для страны по контракту в рядах Вооруженных сил РФ. Данные лица входят в особую категорию, защищаемую государством. Вместе с самими военными право пользования квартирой (домом) приобретают и их домочадцы – супруга, родители, дети.
Одной из самых существенных гарантий является передача временного помещения для проживания в пользование данных лиц. Предоставление служебного жилья для военных обеспечивается городе, поселке или ином пункте проживания, по размещению воинской части, либо в наиболее приближенном месте.
Важно. Распределением занимается ДЖО — Департамент жилищного обеспечения Минобороны России. За восемь лет своей работы под заселение Департамент передал уже более 33 тысяч жилых помещений для семей военных.
Кто имеет право получить
Есть два главных основания, по которым определяется, предоставят помещение от бюджета или нет.
Первое – в какой ситуации положено. Служебное жилье – это место временного проживания на новом месте службы, если у самого гражданина нет подходящих помещений, где бы он мог остановиться.
Когда гражданин самостоятельно от своего имени не снимает жилплощадь или не обладает ей на праве собственности – семье попросту негде жить.
Такому военнослужащему положено получение служебного жилья.
Второе – круг лиц. Общеобязательные правила о предоставлении служебного жилья военнослужащим содержится в следующих основных актах:
Указанные нормативные акты называют перечень лиц, которым предоставляется жилье:
Но одного факта отсутствия места проживания на территории недостаточно. Для получения служебного жилья требуется оформление особого перечня справок и разрешений, а также постановка военнослужащего в очередь нуждающихся в служебных помещениях.
Внимание! Гражданам, семья которых воспитывает 3 и более детей, помещение предоставляется вне очереди.
Схема того, кому положено место проживания, представлена ниже:
Альтернатива получению служебной жилплощади – оформление компенсации за съем квартиры по договору найма. Однако выделяемая денежная сумма не может покрыть полностью расходы на съем. Именно поэтому приоритетом является именно предоставление временного жилища.
Нормы предоставления
Установлены следующие правила обеспечения жильем семей военных:
- По срокам обеспечения военнослужащих жильем – в течение трех месяцев с момента прибытия в новый населенный пункт.
- Площадь квартиры рассчитывается исходя из нормы 18 квадратных метров на одного члена семьи.
Важно! Размер помещения, предоставляемого военному, менее указанной нормы предоставления служебного жилья возможен только при наличии согласия военнослужащего и при условии отсутствия подходящей жилплощади. Также взамен квартиры могут дать комнату общежития или помещение маневренного фонда – также с согласия получателя.
Таким образом, сколько положено военнослужащему квадратных метров служебного жилья – теоретически (по закону) не менее 18 на одного члена семьи, но на практике это может быть меньшая площадь.
Порядок получения
Важно точно соблюсти порядок получения служебного помещения, который строго установлен законом. Инструкция, как получить:
- Сразу после прибытия на новое место службы гражданин-заявитель формирует и подает пакет документов о предоставлении ему места проживания.
- На основании полученного перечня документов гражданин-заявитель признается сотрудниками ДЖО МО нуждающимся в жилом помещении. В признании военнослужащего нуждающимся, ему направляется уведомление в течение 10 рабочих дней.
- Затем три месяца уходит на распределение гражданину-заявителю жилья, о чем ему направляется сообщение. По своему выбору он вправе согласиться или отказаться от квартиры (дома).
- При наличии согласия с гражданином-заявителем заключается договор найма служебного помещения.
Заявление и список документов
Для заявления о предоставлении квартиры военнослужащим по контракту военным ведомством установлена специальная форма:
Гражданином-заявителем указываются сведения о себе, свой личный номер и место прохождения службы, данные о составе семьи, список приложений. Заявление подписывает заявитель и совершеннолетние члены семейства.
https://www.youtube.com/watch?v=ygSM6XLS2KA
Для передачи сведений об отсутствии жилья — бланк и образец для скачивания.
Важно! Все документы заверяются печатью кадрового органа воинской части.
Куда подавать
Документы подаются гражданином-заявителем сотрудникам подразделения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по месту службы. Узнать информацию об адресе, порядке и времени приема документов можно на стендах своей части.
Заключение и срок действия договора
Следующий шаг порядка предоставления военнослужащим служебного жилья – непосредственно подписание договора найма и фактическое обеспечение семьи служебным жильем. Когда ДЖО МО получает сведения о наличии подходящей квартиры, он отправляет гражданину-заявителю соответствующее уведомление в течение 3 суток.
На уведомление военнослужащий направляет документы (варианты):
- военнослужащий направляет согласие (срок на ответ 5 дней с даты получения под расписку);
- военнослужащий отправляет отказ от помещения (срок на ответ 5 дней);
- если никакой ответ не направлен, Департамент в течение 10 дней перераспределяет помещение следующему очереднику.
При этом если гражданин-заявитель откажется, то основание, причина отказа должны быть мотивированными. Например:
- предоставленная квартира по площади не отвечает нормативам;
- квартира не отвечает санитарным нормам.
Последствия, если отказаться от служебного жилья, следующие: гражданин-заявитель продолжит снимать арендованную квартиру и получать компенсацию вместе с ежемесячным денежным довольствием. Дисциплинарной ответственности при мотивированном отказе от жилья не установлено.
Непосредственно в договоре найма прописываются все члены семьи нанимателя. Именно на основании соглашения они могут временно проживать на указанной территории, пользоваться ею. Договор является срочным – заключается на срок до окончания службы.
Когда закончится служба в этой части – автоматически прекратится и договор найма, а служебное жилье подлежит сдаче военнослужащим. Как сдать служебную квартиру – прописывается в соглашении. Если этого не сделать, проживание в данном помещении сочтут самовольным захватом.
Приватизация служебного жилья невозможна.
О расторжении договора найма – блок-схема ниже.
Что делать, если жилье не предоставляют
Если по закону предоставление жилплощади положено многим военнослужащим, то на практике ее передают не всегда.
Для защиты прав семьи гражданин-заявитель может обратиться с жалобой к компетентному прокурору или с иском суд.
Для этого необходимо получить официальный письменный отказ Департамента, подготовить жалобу (иск) и направить их соответствующему учреждению.
Если квартиру не предоставляют по причине ее фактического отсутствия, то реальным выходом из ситуации может стать получение компенсации за наем жилого помещения собственными силами.
Какие еще есть варианты получения жилья
Кроме служебных площадей российское законодательство предоставляет военнослужащим ряд дополнительных возможностей по решению жилищного вопроса.
Постоянное жилье
При получении постоянного места проживания используются следующие основные процедуры оформления:
- в частную собственность военнослужащего;
- по договору найма, не ограниченного сроком службы на определенной территории.
Отличие такой недвижимости от служебной в том, что срок договора о предоставлении не ограничен, но и обязанности предоставить вариант подходящего помещения для проживания в течение 3 месяцев у государства нет. Порядок предоставления также включает подачу заявления, постановку военнослужащего в очередь и передачу впоследствии квартиры по договору.
Жилье по ГЖС
Государственный жилищный сертификат сегодня – это реальная возможность получить государственную поддержку на приобретение квартиры или дома. Средства по сертификату можно направить на покупку квартиры или первый взнос по ипотеке. Срок реализации сертификата ограничен – 2 месяца на предоставление в банк и 9 на покупку недвижимости.
Жилье по Накопительной Ипотечной Системе
Данная система предоставляет возможность военнослужащим приобрести квартиру полностью за счет бюджетных средств. Наличие собственной жилплощади не является препятствием к участию в НИС. Для начала участия следует подать рапорт командиру части. В части также можно узнать актуальную информацию и требующийся пакет документов по НИС.
Служебное жилье сегодня временно предоставляется военнослужащим на территории расположения воинской части, куда они прибыли на службу, если они нуждаются в его получении.
Для получения нужно собрать необходимые бумаги и встать в очередь.
Пакет требующихся документов для постановки в очередь нуждающихся собрать несложно, а процедура предоставления квартиры не должна занимать дольше 3 месяцев.
Если у вас остались вопросы по данной теме, то ждем вас на бесплатную консультацию с юристом. Запись через онлайн-консультанта.
Также рекомендуем узнать про военную ипотеку на 2019 год.
Просьба оценить пост и поставить лайк, если он помог вам.
Источник: https://ipotekaved.ru/subsidiya/sluzhebnoe-zhile.html
Служебное жилье для военнослужащих в 2019 году — по контракту, как получить, предоставление, нормы
Профессия военнослужащего считается социально значимой профессией, и потому военные имеют право на некоторые преференции, в том числе и служебное жилье.
Со временем жилье можно будет приватизировать, тем самым переведя его из собственности Минобороны в разряд личного имущества человека.
Но для этого нужно сначала получить это жилье в распоряжение, а чтобы это сделать, необходимо предоставить необходимые документы и выполнить некоторые условия.
И чтобы рассчитывать на служебное жилье, необходимо для начала узнать, как получить служебное жилье для военнослужащих в 2019 году.
Только заранее разработанный план действий позволит стать в очередь для жилья и получить его без проблем.
Первоначальные данные
Дело в том, что получить служебное жилье не так и просто, и вполне возможно, что на официальный запрос может последовать отказ.
А если человек живет в служебном жилье, и переводится в другой регион, или же увольняется в запас, то жилье нужно будет освободить, что прописано в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Но если же отказ или переселение в казармы выполняются в противоречии букве закона, то военный имеет право на обжалование решения и наказание, если действия ответственных лиц не соответствуют букве закона.
Основные моменты
Человек, который поступил на контрактную службу в армию, имеет право запросить жилье в Москве и других городах в течение 3-х месяцев с начала работы.
При этом жилплощадь должна отвечать установленным в регионе нормативам, которые касаются площади, ее соотношения с численностью семьи.
А также находиться в том же населенном пункте, что и воинская часть, но допускается размещение жилья и в соседнем городе или поселке.
Кто имеет право на недвижимость
Право на недвижимость имеет человек, который поступает на военную службу по контракту, а если у него есть семья, то норма квадратных метров распределяется на каждого человека.
Поэтому на отдельную квартиру или дом могут рассчитывать только люди, которые имеют семьи и официально заключенные браки.
А вот выселить человека можно только по окончанию контракта и в случае, если он не хочет заключить новое соглашение с вооруженными силами.
А вот отставным военным, которые прослужили более десяти лет и нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилье предоставляется вне очереди.
Есть и группы людей, которые должны быть выселены из служебного жилья только с предоставлением другого в рамках того же населенного пункта.
К таким гражданам относятся:
| Родственники военнослужащих | Которые погибли или пропали во время несения службы и боевых командировок |
| Военные пенсионеры | Которые достигли возраста выхода на пенсию |
| Лица, которые имеют инвалидность 1 или 2 группы | Которая была получена во время службы, исполнения служебных обязанностей или в результате профессиональной болезни |
Какими нормативными актами регулируется
Предоставление военным жилья регулируется законом 76-ФЗ “О статусе военнослужащих”, который может считаться законом о служебном жилье для военнослужащих.
В нем рассказывается о том, каким образом государство обеспечивает реализацию права на собственное жилье а также каким образом предоставляется жилплощадь за бюджетные средства.
Кроме того, также говорится о сроках, в которые военнослужащий должен обратиться за жильем, а также говорится о порядке, который дает человеку на него право.
https://www.youtube.com/watch?v=CNiLg0tFfDo
Также расписываются и ситуации, когда в населенном пункте нет жилья, и поясняется, что в таком случае должны предпринять власти и военное командование части.
Также говорится о субсидиях и людях, которые имеют на них право, но по большей части они распространяются на приобретение или строительство жилого помещения.
Но также дает перечень людей, которым полагаются служебные жилые помещения, к числу таких относятся военные, получившие профессиональное образование, те, что поступили на службу после 1 января 1998 года, а также члены их семей.
Отдельно говорится о закрытых военных городках, а также людях, которые имеют право там проживать, и на каких основаниях.
Особенности предоставления
Для того, чтобы получить служебное жилье, человек должен обратиться к командованию с особым заявлением на протяжении определенного времени.
Основным критерием считается количество человек в семье военнослужащего — чем больше численность, тем больше шанс, что контрактник получит в распоряжение полноценную квартиру или дом, а не комнату в общежитии.
Получить служебное жилье могут только служащие по контракту, поскольку срочники обязаны жить на казарменном положении.
Поэтому, кроме всего прочего, нужно будет предоставить в жилищный отдел копию контракта или же справку о его наличию.
Также необходимо взять документ о том, что человек произвел выселение на прошлом месте службы, это дает ему право на получение новой жилплощади.
Нормы его выдачи
Перед тем, как запрашивать служебное жилье, необходимо разобраться в нормах его предоставления. Так, есть целый перечень военнослужащих, которые могут рассчитывать на предоставление такого жилища.
К ним относятся:
| Военные | Которые поступили на службу после окончания профессионального обучения и при этом получившие офицерское звание, а также члены семьи |
| Военные в звании офицера | Которые поступили на службу согласно президентскому Указу, а также заключившие свой первый контракт, а также члены семьи |
| Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, а также старшины и сержанты | Которые являются гражданами России и члены их семей |
| Защитники отечества | То есть граждане России, которые поступили на службу по контракту, которые вместе с членами семьи обеспечены жильем в закрытых военных городках |
Этот перечень окончательный, и из него же следует, что служебное жилье предоставляется далеко не каждому военнослужащему.
Не могут получить жилище призывники, иностранцы и офицеры, у которых уже имеется жилье. Согласно закона, норма площади жилья составляет 18 квадратных метров.
При этом для военного-одиночки норма может быть увеличена вдвое, а вот для семьи из двух и более человек увеличение возможно не более чем на 9 квадратных метров.
Служебное жилье для военнослужащих по контракту
При получении служебного жилья военные могут столкнуться с несоответствием размеров тому, что положено по закону.
Ведь если подходящей по размеру квартиры или нужного дома нет в наличии, то военному могут выдать право на пользование жилым помещением меньшей площади, но только на время.
Причем на это должны дать согласие будущие жильцы, а временное жилье может предоставляться в общежитии или же взято из особого маневренного жилого фонда.
Но знать, как правильно отказаться от служебного жилья военнослужащему не нужно, в таком случае достаточно просто не обращаться за его предоставлением.
Можно ли сдавать данную квартиру
Если квартира не принадлежит военному, то есть не находится в его прямой собственности, то он не может предлагать жилье для аренды сторонним лицам.
Ведь договор социального найма предусматривает невозможность последующей аренды, а также заключение договора доверительного управления.
Только когда человек оформит квартиру в собственность, ему будет доступна официальная сдача жилья в поднаем, и тогда он не будет ограничен законом в плане предоставления помещения в аренду.
С жильем, которое берется в военную ипотеку, все немного сложнее. Так, поскольку оно принадлежит банку, а также государству, то нужно еще до оформления кредита узнать, можно ли осуществлять ее сдачу в аренду.
Но даже если кредитор не против, то следует также узнать позицию государства, поскольку жилье, взятое в военную ипотеку, находится в двойном залоге, субъекты которого одинаково могут распоряжаться пока еще их имуществом.
Перечень документов, которые нужно собрать
Чтобы получить служебное жилье, необходимо подготовить целый набор документов, который всегда универсален и не отличается.
Так, человек должен позаботиться о наличии:
- копий паспортов всех членов семьи, которые проживают вместе, если речь идет о несовершеннолетних детях, для них нужно сделать копию свидетельства о рождении;
- копии свидетельства о браке, если таковое имеется;
- данные о прохождении службы по контракту, имеющие вид справки;
- информации о составе семьи;
- информации о уже имеющихся жилплощадях по договору социального найма, а также других объектов, которые находятся в собственности не только офицера, но и членов его семьи.
После подачи документов, человек ставится в очередь согласно даты предоставления бумаг. При этом, если очередь разных людей приходит в одно время, то преимущество отдается тому, кто дольше служит.
Если же состав семьи изменился, что обычно бывает при рождении ребенка, то военнослужащий может подать заявление на расширение жилплощади, приложив свидетельство о рождении ребенка.
Правильность заполнения заявления
В заявлении, которое необходимо заполнить при подаче документов, следует указать:
- ФИО и воинское звание военнослужащего, а также адрес регистрации.
- Данные паспорта и удостоверения личности.
- Личный номер согласно контракту, а для офицеров необходимо указать дату получения офицерского звания.
- Место прохождения службы.
- Данные о составе семьи, включая ФИО супруга, детей и иных сленов семьи с указанием степени родства.
- Сведения о жилых помещениях, которые находятся в собственности военнослужащего или же в социальном найме по прежнему месту службы или жительства.
- Подпись заявителя и совершеннолетних членов семьи.
- Документы, которые прилагаются к заявлению, указав их наименования и номера.
Возможность ли приватизировать недвижимость
Возможность приватизировать служебное жилье есть, для этого нужно учитывать, что в закрытых военных городках такая процедура будет невозможна.
Сначала военнослужащий должен оформить передачу квартиры в муниципальную собственность. Это позволит избавить жилье от статуса служебного, и затем перевести его в собственность человека.
Необходимо обратиться к собственнику, то есть Министерству обороны с соответствующим заявлением о переводе квартиры из ведомственного фонда в муниципальный.
Далее нужно будет заключить договор о социальном найме с муниципальными властями, после чего станет возможной приватизация жилья. Договор социального найма можно скачать здесь.
Но если командование отказывает, то можно обратиться в суд с обжалованием, подкрепив свои требования законными доказательствами. И при этом с момента отказа до момента обращения не должно пройти более трех месяцев.
Куда следует обратиться
Для того, чтобы получить служебное жилье, нужно обратиться в территориальный жилищный отдел Министерства обороны России. Туда следует подать заявление с полным пакетом документов.
Причем для того, чтобы вывести квартиру из разряда служебных и перевести во владение муниципалитета, необходимо будет также обращаться в этот отдел.
Преимущества и недостатки
Как и в любой ситуации, связанной с жильем, у служебного жилья есть свои плюсы и минусы.
| Среди плюсов можно выделить: |
|
| Есть и отрицательные стороны: |
|
Поэтому следует изучить все нюансы получения служебного жилья и ориентироваться на букву закона для пользования личной жилплощадью и ее последующей приватизации.
: основания и порядок предоставления служебного жилья для военнослужащих
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: https://posobieguru.ru/voennosluzhashhim/sluzhebnoe-zhile/
Предоставление служебного жилого помещения
О праве военнослужащих на служебное жилое помещение смотри эту статью
После включения военнослужащего в Список, он получает право на предоставление служебного жилого помещения (или право на выплату денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения у третьих лиц).
Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 1998 года, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы.
Служебное жильё предоставляется не позднее трёх месяцев со дня прибытия на новое место службы, в том числе и при первом поступлении на военную службу по контракту.
Нормы предоставления служебного жилого помещения
Служебное жилое помещение предоставляется по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.
| Нормы предоставления военнослужащимобщей площади служебного жилого помещения | |||
| Состав семьи Таблица: РУЖО.РФ | Без права на доп. площадь | Дополнительно 15 — 25 кв. м. | Дополнительно до 18 кв. м. |
| 1 человек | 18 — 38 | 33 — 61 | 36 — 54 |
| 2 человека | 36 — 45 | 51 — 70 | 54 — 63 |
| 3 человека | 54 — 63 | 69 — 88 | 72 — 81 |
| 4 человека | 72 — 81 | 87 — 106 | 90 — 99 |
| 5 человек | 90 — 99 | 115 — 124 | 108 — 117 |
Нормы предоставления с учетом конструктивных особенностей дома
В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
При этом, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, жилое помещение может быть предоставлено с превышением не более 9 кв. метров в общей сложности, а для одиноко проживающего военнослужащего, — не более 18 квадратных метров
Право военнослужащего на дополнительную площадь служебного жилого помещения
В соответствии с частью 2 статьи 15.
1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
Эта сложная по конструкции норма трактуются судебной практикой следующим образом:
При предоставлении жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, признанным нуждающимися в жилых помещениях, проходящим военную службу по контракту, в том числе не на должности военной службы в связи с зачислением в распоряжение командира (начальника) до обеспечения жилым помещением (вне зависимости от даты заключения первого контракта о прохождении военной службы, назначения на воинские должности и получения первого офицерского звания), и имеющим воинское звание полковник, ему равное и выше, а также командирам воинских частей, военнослужащим, имеющим почетное звание Российской Федерации, военнослужащим – преподавателям военной профессиональной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащим – научным работникам, имеющим учёную степень и (или) учёное звание, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м.
При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше, и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Законы по теме
Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Почитать
Кроме того, право на дополнительную площадь (до 18 кв. метров) имеют члены семей военнослужащего, имеющие хронические заболевания на основании:
-
Источник: https://xn--f1aqem.xn--p1ai/%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B5/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BF%D0%BE/
Требования к служебному жилью для военнослужащих
После получения указанного комплекта документов подразделение ДЖО МО РФ в пределах десяти дней (рабочих) решает о возможности внесения военнослужащего в список на обеспечение служебным жилым помещением.
Структурное подразделение ДЖО МО РФ в трехдневный срок с момента получения информации о наличии свободной квартиры (или иного жилого помещения), которая может быть предоставлена, уведомляет об этом военнослужащего.
Если офицер (или прапорщик) согласен с предлагаемым ему вариантом, то о своем решении он письменно сообщает в подразделение ДЖО МО РФ в пятидневный срок (течение срока начинается со дня вручения военнослужащему под роспись уведомления).
Если военнослужащий решит отказаться от предлагаемого ему жилого помещения служебного фонда, он также обязан в указанные сроки уведомить об этом подразделение ДЖО МО РФ. Если военнослужащий не сообщит вовсе о принятом им решении, то не позднее десяти дней с момента получения им сообщения о возможности предоставления жилого помещения данное служебное жилье будет распределено другому военнослужащему.
- копии документов (паспортов, свидетельств о рождении) с отметкой о снятии их с регистрационного учета, удостоверяющих личности всех граждан, которые были зарегистрированы в освобождаемом жилом помещении;
- копию лицевого счета;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по предоставленному коммунальному обслуживанию;
- выписка из домовой книги с отметкой об убытии;
- документ, являющийся основанием для получения служебного жилья, например, договор найма или ордер в отношении служебной квартиры (или иного жилого помещения);
- акт передачи помещения, в котором отражается информация о техническом состоянии помещения, о произведении ремонта, о наличии (или отсутствии) полного комплекта ключей и т.д.
В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения. Однако действующее военное законодательство и ведомственные нормативные правовые акты не указывают, могут ли передаваться в собственность увольняемым военнослужащим занимаемые ими служебные жилые помещения.
1) досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;
Нормы служебного жилья для военных
- Защитники Отечества, принятые на службу после окончания профессионального учебного заведения, и получившие при этом звание офицера, и члены их семей.
- Военнослужащие, в звании офицера, которые были призваны на службу по Указы Президента и заключившие свой первый контракт, и члены его семьи.
- Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, старшины и сержанты, являющиеся гражданами РФ, и члены их семей.
- Защитники Отечества – граждане РФ, принятые на службу по контракт, и члены их семей, обеспеченные жильём в закрытых военных городках.
- Копии паспортов всех совместно проживающих членов семьи, для несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.
- Копию свидетельства о браке.
- Данные о прохождении службы, в виде справки.
- Данные о составе семьи.
- Сведения о имеющихся по договору соц.
https://www.youtube.com/watch?v=Kg4x5gTWYFw
найма или в собственности других объектов недвижимости у офицера, и его семьи.
Жилье военнослужащим должно предоставляться в установленный законом трехмесячный срок и отвечать установленным требованиям
В связи с тем, что не определен правовой режим жилья, пригодного для временного проживания, создается предпосылка для злоупотребления своими должностными полномочиями руководителями различного уровня. Как можно предоставлять то, что не определено законом? Почти как в сказке: «Принеси то, не знаю что».
Такое регулирование нормами права недопустимо, вследствие чего, по мнению автора, Правительству Российской Федерации либо Министерству обороны Российской Федерации необходимо выйти с законодательной инициативой о внесении изменения в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 01.01.01 г.
по поводу изъятия словосочетания «служебное жилое помещение, пригодное для временного проживания».
Интересное: Льготы Жкх Ветеранам Личный Кабинет
Так, например, был решен вопрос с отнесением помещения к жилому в одном из судебных дел. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ признала жилым щитовой сборно-разборный дом, в котором истец проживал на основании договора имущественного найма с 1989 г, который, кстати, регулируется гражданским законодательством, а не жилищным.
Предоставление служебного жилого помещения
В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше, и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Служебное жилье: возможность получения и приватизации
Администрация мотивировала свой отказ тем, что спорное жилое помещение является собственностью МО. Действующее законодательство обязанность органов местного самоуправления по обеспечению военнослужащих служебными жилыми помещениями не устанавливает.
Однако суд посчитал данный отказ незаконным, поскольку предоставление военнослужащим жилого помещения из муниципального жилищного фонда в порядке повторного заселения является обязанностью соответствующей администрации, следовательно, ответчик обязан заключить с истцом договор найма служебного жилого помещения (решение Воркутинского городского суда от 24 ноября 2015 г. по делу N 2-2392/2015).
Вопрос приватизации служебного жилья в настоящее время не теряет своей актуальности. Согласно ст. 4 Закона N 1541-1 “О приватизации жилищного Фонда в РФ” служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Однако по п. 2 ст.
4 Закона N 1541-1 собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.03.2012 N 9-П данная норма признана не противоречащей Конституции РФ. Согласно данному Постановлению такие решения являются исключением из общего правила, установленного частью первой той же статьи, и не могут предполагать систематического и обязательного отчуждения жилых помещений специализированного жилищного фонда в собственность граждан, поскольку служебные жилые помещения имеют особое назначение. Для передачи новому собственнику служебное жилье должно быть выведено из специализированного жилищного фонда, с него должен быть снят статус служебного. Рассмотрим пример из судебной практики.
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Жилые помещения закрытых военных городков согласно п. 1 ч. 2 ст. 7 ранее действовавшего Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» состоят в государственной собственности РФ и являются ведомственным жилым фондом.
Но, как уже было указано выше, перевод жилого помещения в разряд служебного осуществляют не министерства и ведомства РФ, а местные органы власти. Рассмотрим теперь ситуацию, когда начиная с момента вступления в силу распоряжения Правительства РФ (с 1 июня 2000 г.
) люди оказались проживающими в закрытом военном городке, но решения местных органов власти о том, что их жилище является служебным, еще не было. Ведь в закрытых военных городках предоставляются служебные жилые помещения. Однако, как следует из п. 4 разъяснения ГлавКЭУ МО РФ от 5 января 2001 г.
N 147/3/4/26/4, включение военного городка в перечень закрытых не влечет за собой автоматически приобретение жилым фондом городка статуса служебного. Жилые помещения приобретают такой статус по представлению КЭЧ гарнизонов решением органов местного самоуправления.
Можно ли перевести жилье в разряд служебных без согласия проживающих в нем лиц? По мнению автора, нельзя, так как квартира в это время обременена правом пользования проживающими там лицами. А вот все вновь возводимые жилые помещения в закрытых военных городках, а также жилые помещения, освобождаемые за выездом, могут использоваться в дальнейшем только со статусом «служебное».
Интересное: Список сирот для получения жилья
https://www.youtube.com/watch?v=_7DhdB7eUeA
С 1998 года определение закрытого военного городка дано в Законе. Согласно ст.
15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов.
Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).
При этом, исходя из смысла Закона, военный городок, имеющий соответствующие признаки (расположение в населенном пункте и имеющие пропускной режим либо расположенный вне населенного пункта, принадлежность жилого фонда государству) может, но не обязательно должен, быть включен в перечень закрытых военных городков.
В этой же статье Закона сказано, что служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей. Означает ли это, что все жилые помещения закрытого военного городка являются служебными? Отнюдь. Существуют юридические признаки служебного жилого помещения (см.: Фатеев К.В. Жилищные права военнослужащих и членов их семей):
Причины выселения из служебного жилого помещения
- военные ветераны (участники ВОВ, инвалиды войны и военной службы);
- члены семей военных (и приравненных к ним);
- проработали на работодателя-собственника жилья больше 10 лет;
- состоят в трудовых отношениях с работодателем, предоставившим служебное жилье, хотя и в другой должности;
- были уволены при ликвидации работодателя или сокращены им;
- живут вместе с несовершеннолетними детьми (матери-одиночки, к примеру).
- Семьи тех военнослужащих и служебных лиц соответствующих ведомств (МЧС, МВД, госбезопасность, таможня и пр.), что погибли или пропали.
- «Возрастные» пенсионеры.
- Семьи умершего, что работал на том предприятии, которому принадлежит жилье.
- Люди, ставшие инвалидами (1, 2 группа) от производственных травм или профессиональных заболеваний, а также в результате ранения (увечья, контузии) или заболевания на военной службе.
- Сироты или те, которых не опекают родители (как несовершеннолетние дети, так выросшие из числа последних).
Отказ от комнаты в общежитии военнослужащим
Но часть 3 данной статьи говорит нам, что до получения служебного жилого помещения по нормам. установленным ФЗ и иными НПА РФ, вы обеспечиваетесь служебными жилыми помещения, пригодными для временного проживания, жилыми помещениями маневренного фонда или общежитиями.
Гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.
П. 2 ст. 10 Закона города Москвы № 22 от 15.01.2003г.
— Обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма, договора безвозмездного пользования осуществляется в пределах нормы предоставления (18 квадратных метров общей площади на одного человека), если законодательством не предусмотрено иное.
С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения размером до 33 квадратных метров общей площади одиноко проживающему человеку и до 42 квадратных метров общей площади семье, состоящей из двух человек.
4. Разберемся что такое вообще жилое помещение.
По жилищному кодексу Жилым помещением признаетсяизолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования).
27 Июл 2018 yslygiur 1682
Источник: http://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/trebovaniya-k-sluzhebnomu-zhilyu-dlya-voennosluzhashhih