Может ли нотариус скрыть завещание

Возможно ли скрыть наличие завещания

Поскольку завещание – документ тайный, потенциальные наследники нередко задаются вопросом, как найти бумагу после смерти родственника? Завещание: как узнать, существует ли оно? Узнать о наличии письменного распоряжения относительно имущества достаточно сложно: российское законодательство не предусматривает единого реестра для завещаний (в том числе, отмененных, измененных и т.д.). По сути, оно является односторонней сделкой, заключаемой наследодателем. Поэтому документ может быть изменен или вовсе отменен без ведома любых других лиц кроме самого завещателя и нотариуса, у которого хранится завещание. Как и любая сделка, оно может быть признано недействительным, если оформлено с ошибками.

Если наследуется квартира:

• документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
• кадастровую документацию на квартиру;
• справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• справку о кадастровой стоимости недвижимости.

При наследовании движимого имущества:

• оценка стоимости движимого имущества;
• ПТС, СТС, справка из ГИБДД.

При оформлении наследства на участок:

• документ, свидетельствующий о праве собственности;
• кадастровая документация;
• оценка земельного участка;
• справка об отсутствии задолженности по налогам.

На ценные бумаги и вклады:

• договор с банком;
• сберкнижка;
• ценные бумаги;
• выписка из реестра акционеров.

Важно: после получения свидетельства необходимо оформить право собственности.

Как и где узнать о наличии завещания?

Важно

Если здесь практикуют несколько юристов, обратитесь к любому из них: обычно наследодатели и их дела распределяются по адресам (улицам, домам и проч.). Нотариус даст вам информацию о документе либо направит к другому юристу района.

Для обращения к нотариусу вам потребуются:

• Свидетельство о смерти завещателя;
• Свой собственный паспорт;
• Документы, устанавливающие факт родства с наследодателем;
• Справка о месте жительства усопшего.

Согласно ГК РФ, заверять завещание имеют право не только нотариусы. Если наследодатель находился в стационаре, тюрьме или на военном судне, заверителем мог быть главврач, директор тюрьмы или капитан корабля.

Внимание

При написании распоряжения в доме престарелых или во время военной службы заверяют документ директор дома престарелых или командир части. Если усопший находился где-либо из этих мест, нанесите визит директору.

Проблема с завещанием и наследством

Хабаровский край 8 комментариев Эксперты Похожие проблемы Юлия Максимова юрист (ГОУ ВПО «ХГУ им. Н. Ф.

Катанова») 777 решений 215 Анна Ярославцева юрист (Городская общественная организация «АССОЛЬ») Специалист в области гражданского, семейного, жилищного, международного и частного права 2 проблемы 1054 решения 6 расследований 308 Нина Полина, эксперт юрист (РОО «Молодежный союз юристов Новосибирской области») Образование: 2004-2009г Новосибирский институт экономики и менеджмента.
Курсы повышения квалификации: ИДПО НГТУ по курсу профессиональной переподготовки по программе «Менеджмент». 1 проблема 16 решений 6 Сегодня в фокусе Управляющая компания начисляет завышенную оплату за теплоэнергию.

Родственники скрывают завещание

Таким образом, наследник по завещанию при незнании данного факта может остаться без наследства. В случае обнаружения завещания по прошествии полугода после смерти наследодателя, вступить в права можно будет только в судебном порядке при наличии уважительных причин.

Также стоит отметить, что имущество, полученное наследниками по закону, может быть реализовано. В таком случае судебные тяжбы могут затянуться, а наследник по завещанию останется у «разбитого корыта».
Как узнать, есть ли завещание на наследство? Узнать, есть ли завещание на наследство, можно следующими способами:

• поиск в вещах наследодателя;
• обращение к нотариусу;
• запрос в нотариальную контору.

Поиск в вещах умершего Экземпляр завещания, как правило, передается на хранение завещателю. Исключение составляет закрытое посмертное распоряжение имуществом.
Оно хранится у нотариуса.

Как узнать о завещании после смерти родственника

Если вы нашли нотариуса, который заверял завещание, но в завещании вы не значитесь как наследник, нотариус не вправе сообщать вам информацию о наследниках из завещания! Другой способ, как узнать было ли составлено завещание, это направить письменный запрос в нотариальную палату административного образования – области, округа. К такому шагу целесообразно прибегать в случае, когда есть необходимость узнать есть ли завещание на квартиру в большом городе, где количество нотариальных контор даже в одном районе может быть существенным. Нотариальная палата административного образования консолидирует информацию о всех завещаниях, зарегистрированных на подведомственной территории. Запрос направляется заказным письмом с описью вложения. Прибегнув к такому способу, вы существенно сократите время поиска, особенно если есть несколько вероятных регионов, в которых человек мог оформить завещание.

Как узнать, есть ли завещание на наследство?

Как доказать родство? Доказать родство с умершим гражданином можно с помощью таких справок:

• о нетрудоспособности;
• которые подтвердят нахождение на иждивении у лица;
• которые подтвердят, что наследователи проживали с данным лицом не меньше года;
• свидетельство о рождении;
• свидетельство о заключении брака;
• документы, которые подтвердят смену имени, фамилии;
• свидетельство о разводе и т. д.

В том случае, когда не представляется возможности подать документацию, что подтвердит родство, можно обратиться в судебную инстанцию, где будет решено данный вопрос.

Если завещание не было оставлено, то наследование осуществляется в порядке очередности, установленной гражданским законодательством. Согласно ст. 1149 ГК РФ предусмотрена обязательная доля определенным категориям лиц.

К имеющим на нее право относятся:

• дети, не достигшие 18 лет;
• совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
• нетрудоспособные родители или супруг;
• иждивенцы, находившиеся на материальном обеспечении у наследодателя более 1 года.

Взыскание морального вреда Такие наследники получают не менее ½ того, что досталось бы им, если бы они наследовали по закону. В первую очередь удовлетворяются требования из части незавещанного имущества. В случае его недостаточности требование о предоставлении обязательной доли удовлетворяется путем уменьшения завещанного имущества.
В палату подаются те же бумаги что и для нотариуса:

• свидетельство о смерти;
• общегражданский паспорт;
• документы о родстве с умершим.

Такой же запрос в областную палату имеет смысл направить и тогда, когда наследник проживает далеко от последнего места жительства умершего. К запросу нужно приложить копии вышеперечисленных документов.
Важно. Поиски завещания можно начинать только после смерти человека.

До этого любые попытки узнать о том, какое имущество и кому завещано строго запрещены законом.
Резюме Мы постарались максимально развернуто ответить на вопрос: «Как узнать, есть ли завещание умершего после его смерти?». Как видим, в 2018 году узнать, оставлено ли завещание – дело весьма хлопотное и требующее моральных затрат.

Но если делать все по предложенному выше алгоритму, то усилия можно свести к минимуму.

Источник: http://advokat-na-donu.ru/vozmozhno-li-skryt-nalichie-zaveshhaniya/

При отктрытии наследственного дела завещание забирает нотариус

Как узнать: какой нотариус ведет наследственное дело? Это без труда можно выяснить в региональной нотариальной палате. К заявлению о принятии наследства необходимо приложить следующие документы:

1. паспорт наследника (предъявляется нотариусу);
2. свидетельство о смерти наследодателя;
3. завещание (при его наличии);
4. документы, подтверждающие родство с наследодателем;
5. выписку из домовой книги (по месту проживания наследодателя);
6. документы, которые могут служить подтверждением наличия наследственного имущества. К ним могут относиться, например, свидетельство о праве на определенный объект недвижимости, акции, сберегательная книжка и др.

Важные особенности (1) Как правило, не составляет труда узнать: сколько стоит открыть наследственное дело у нотариуса? Такая информация может быть предоставлена в каждой нотариальной конторе.

Справка об открытии наследственного дела Указанный документ является подтверждением того, что открыто наследственное дело. Он выдается претенденту на основании заявления. Справка служит подтверждением того, что нотариус принял от наследников необходимые бумаги.

Важно

Документ требуется при проведении оценки наследуемого имущества. Как узнать открыто ли наследственное дело? По этому поводу есть несколько вариантов.

Одни из них – нотариус самостоятельно известит претендентов об открытии наследственного дела. Уведомление направляется лицам, о которых у нотариуса есть достоверные данные – адрес проживания, место работы (ст.61 Закон о нотариате).

Дополнительно нотариус может сделать публикацию в СМИ. Однако такой способ малоэффективен. Далеко не каждый человек читает газеты.

В качестве альтернативы можно посетить нотариуса по месту жительства покойного гражданина.

Забирает ли нотариус завещание?

Супруга и сын умершего человека приняли наследство полностью. Каждому досталась соответствующая часть имущества, включая акции.
Через 8 месяцев сестра наследодателя вернулась из командировки. Она обратилась к нотариусу, где ей отказали в выдаче документов на имущество умершего брата.

Внимание

Женщина встретилась с родственниками, но они отказались что-либо объяснять. Наследница обратилась в суд. Она просила восстановить сроки и признать право собственности на ценные бумаги.

Женщине удалось доказать обоснованность причины пропуска сроков для вступления в права. Суд удовлетворил требования истца. Свидетельство о наследстве было признано недействительным.
Как видно, несвоевременное обращение к нотариусу приводит к утрате преимущества перед другими родственниками.

Забирается ли оригинал завещания нотариусом? — вопрос №35630

Охранительная функция осуществляется нотариусом при оформлении наследственных прав путем принятия мер к охране наследственного имущества, разъяснения лицам, обратившимся за оформлением наследства, их прав и обязанностей, содействия в их осуществлении.

При оформлении наследственных прав нотариус истребует доказательства факта смерти наследодателя, времени и места открытия наследства, наличия родственных или иных отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, проверяет состав и место нахождения имущества путем проверки соответствующих документов. Оформление наследственных прав занимает большую часть рабочего времени нотариуса.

Ведь ведение наследственного дела не ограничивается принятием заявления от наследников и выдачей свидетельства о праве на наследство.

Как открыть наследственное дело у нотариуса

При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если оно сдано сотруднику почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно. Если к нотариусу по месту открытия наследства указанное заявление наследника поступило по истечении установленного для принятия наследства срока, то срок для принятия наследником наследства не считается пропущенным.1.3.2.

Заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу представителем наследника (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). В этом случае нотариус проверяет его полномочия на принятие наследства от имени наследника, что должно быть специально предусмотрено в доверенности, а также срок действия доверенности.

Открытие наследственного дела у нотариуса

Общие положения о наследовании• Наследование по завещанию• Наследование по закону• Принятие наследства• Особенности принятия наследства• Способы принятия наследства• Сроки принятия наследства• Круг наследников• Перечень необходимых документов Частная собственность — это показатель благосостояния и стабильности наших граждан. Человек всегда стремится к лучшей жизни не только для себя, но и для своих потомков.

Благополучное общество — это и стабильное государство. И именно государство защищает права, интересы и волю гражданина (в том числе волю передать кому-либо свое имущество после смерти), а нотариус гарантирует их юридическое исполнение.

Следовательно, необходимость в нотариусе как гаранте законности оформления наследственных прав в наше время существенно возросла.

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы. сроки принятия наследства Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Приобъявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

В случае предполагаемой гибели гражданина днем смерти признается день, указанный в решении суда. Исчисление шестимесячного срока в этом случае начинается со дня вступления в силу решения суда.Наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства (ст.

1154 ГК РФ), вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока.
Кодексом. Таким образом, законодатель отдает приоритет завещанию. Наследники по закону наследуют в том случае, когда нет наследников по завещанию, либо наследники по завещанию отказались от наследства.

наследование по завещанию Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

При открытии наследственного дела нотариус забирает завещание

Для открытия наследственного дела в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу подается заявление о принятии либо об отказе от наследства.

При подаче заявления и принятии наследства нотариусу необходимо предоставить следующий пакет документов:- свидетельство о смерти наследодателя;- справка по форме 9, с отметкой о снятии с учета наследодателя в связи со смертью;- документы, подтверждающие родство, либо завещание;- документы на имущество, принадлежащее наследодателю.

Окончательный список документов по имуществу уточняется на приеме у нотариуса при заведении наследственного дела.По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства наследникам выдается свидетельство о праве на наследство.

А вот когда уже вы все документы соберете и принесете их нотариусу, вот тогда он заберет у вас оригинал завещания и вместо него выдаст вам свидетельство о наследстве. А ваш оригинал завещания после этого будет храниться в наследственном деле у нотариуса. Так что не отдавайте подлинное завещание. А если уже отдали- требуйте обратно.

А если не отдает- жалуйтесь в нотариальную палату вашего субъекта федерации. В деле о наследстве хранятся только нотариально заверенные копии. Все подлинники находятся на руках у наследников. Завещание должно оставаться в наслледственном деле. Для хождения по инстанциям вам нотар даст запрос.

Согласно требованиям закона, наследник должен подготовить и затем представить нотариусу следующие дополнительные документы:

• техпаспорт, а также экспликацию плана объекта недвижимости, принадлежавшей наследодателю;
• результат проведенной оценки такого имущества;
• выписку из ЕГРП (на имя наследодателя);
• справку от держателя акционного реестра;
• данные оценки акций либо доли в уставном капитале;
• выписку (справку) из ЕГРЮЛ.

Важные особенности (2) Визит в нотариальную контору может быть совершен и в более поздний срок. Это вполне подходит для того наследника, который проживал совместно с наследодателем до момента его смерти. При этом не должно быть других наследников, имеющих общую с наследодателем регистрацию по месту проживания.

Фактически, они имеют приоритет в наследовании независимо от других претендентов, включая близких родственников умершего гражданина. Однако чтобы вступить в права наследнику необходимо своевременно обратиться к нотариусу. Для подачи заявления дается всего 6 месяцев. Пропуск сроков лишает претендента преимущества перед другими наследниками.

Но, если он входит в круг близких родственников, то может принять имущество на общих основаниях. Пример. При жизни наследодатель оставил завещание на родную сестру. Он отписал ей акции нефтяной компании. Остальное имущество (дом и земля при нем) родственники наследовали в порядке очереди. После смерти гражданина его родственники обратились к нотариусу.

Сестра покойного гражданина в это время находилась за рубежом. Она фактически не могла вернуться на родину и вступить в наследство. Сроки для подачи заявления были пропущены.

Источник: http://law-uradres.ru/pri-otktrytii-nasledstvennogo-dela-zaveshhanie-zabiraet-notarius/

Должен ли нотариус показать завещание всем претендентам на наследство

После смерти матери две сестры и сын делят наследство — квартиру. по словам одной из сестер, мать в завещании хотела оставить квартиру ей. Она просит другую сестру и брата написать отказ от своих долей в наследстве в ее пользу.

Ни брат ни сестра не видели завещание матери и от матери до ее смерти не слышали, что она хочет оставить квартиру только на одного из своих детей. Сестра и брат решают все-таки отказаться от своих долей в пользу второй сестры, и оформляют все у нотариуса.

При этом они завещания не видят (но они и не просили его показать!)

Вопрос: должен ли был нотариус при оформлении отказа от долей наследства и при оформлении квартиры на одного наследника показать ВСЕМ наследникам завещание (если оно было)? входит ли это в его обязанности?

Прокомментируйте ситуацию: Если одна сестра и брат не были ознакомлены с завещанием, то может его и не было?

26 Декабря 2014, 02:32 ДАРЬЯ, г. Москва

Ответы юристов (7)

Дарья, дело в том, что при наличии завещания, отказ от принятия наследства лиц, не указанных в завещании и не требуется. Поскольку наследственное имущество и так наследует лицо, указанное в завещании.

Скорее всего завещания и не было.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

26 Декабря 2014, 02:53

Есть вопрос к юристу?

И еще, если брат с сестрой, отказавшиеся от завещания, имели право на обязательную долю в наследстве, то в соот. со след нормой:

ст. 1149 ГК
1 . Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Нотариус обязан был разъяснить им о правах на получение причитающейся ему по закону указанной обязательной доли наследства. В наследственном деле делается отметка, что наследникам разъяснена статья 1149 ГК РФ.

Кроме того, отказ от обязательной доли в наследстве в пользу др. лиц не допускается

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам

от обязательной доли в наследстве (статья 1149)

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

26 Декабря 2014, 03:11

Город не указан

Вопрос: должен ли был нотариус при оформлении отказа от долей наследства и при оформлении квартиры на одного наследника показать ВСЕМ наследникам завещание (если оно было)? входит ли это в его обязанности? Прокомментируйте ситуацию: Если одна сестра и брат не были ознакомлены с завещанием, то может его и не было?

Да, ведь наследование по закону осуществляется только при отсутствии завещания (ст. 1111 ГК РФ).

То есть когда за оформлением наследства являются наследники и есть завещание, нотариус его объявляет. Он не может обойти закон и умолчать о нем. Если завещания нет, оформление прав производится по правилам наследования по закону.

В Вашей ситуации, судя по описанной последовательности событий, завещания не было, и, следовательно, наследование было по закону, то есть поровну между всеми, но Вы отказались от своих долей в наследственном имуществе в пользу сестры.

26 Декабря 2014, 05:17

Порядок ознакомления наследников с завещанием законом не регламентирован, в статье 1123 Гражданского кодекса РФ говориться лишь о том, что нотариус не вправе разглашать сведения о содержании, фактах совершения, изменения или отмены завещания ДО смерти наследодателя.

На практике нотариус устно извещает наследников об имеющемся завещании перед принятием от наследников заявлений о принятии или об отказе от наследства.

Выполнение нотариусом своей обязанности — разъяснение правовых последствий подачи наследниками нотариусу заявления об отказе от наследства — отражено также в заявлениях, подписанных отказавшимися наследниками и хранящихся в наследственном деле.

Если наследники подали нотариусу отказ от наследства, забрать обратно они его не могут. Наследники отказались от любого причитающегося по закону имущества после наследодателя, в том числе, если, к примеру, мог остаться еще и вклад с начисленной пенсией или зарплатой.

Если в наследство входила только квартира и было составлено завещание, отказ от наследников мог требоваться только от обязательной доли.

Если отказавшиеся наследники являлись обязательными наследниками — к примеру на день смерти наследодателя были инвалидами любой из групп, пенсионерами — их отказ от наследства по закону также включает и отказ от обязательной доли, потому что есть всего два основания наследования — по завещанию или по закону. В данном случае отказавшиеся наследники относились к наследникам по закону.

Чтобы узнать точно, было ли завещание есть два пути: обратиться к сестре с просьбой показать им

— копию свидетельства о праве собственности, выданного Росреестром — в графе «документы- основания» будет указано «свидетельство о праве на наследство ПО ЗАВЕЩАНИЮ» ИЛИ

— копию свидетельства о праве на наследство ПО ЗАВЕЩАНИЮ, выданного нотариусом — в нем указываются все реквизиты завещания ИЛИ

— обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело, чтобы увидеть хранящийся в наследственном деле подлинник завещания, обратите внимание на то, было ли завещано все возможное оставшееся имущество или только квартира.

26 Декабря 2014, 05:18

Завещания скорее всего не было. Так как если бы оно было, нотариус не стал оформлять отказ от наследства, так как оно бы не требовалось.

Осудить нотариуса вы не можете так как она не могла знать что ваша сестра обменных путем заставила вас отказаться от наследования имущества. Если вы уже написали отказ от принятия на лед страховую, то можете обжаловать это в судебном порядке.

Для этого необходимо доказать что вас обманным путем заставили отказаться от наследования имущества.

26 Декабря 2014, 08:52

Добрый день, было завещание или нет особой роли не играет, брат и сестра отказались от всего наследства, подписали заявление об отказе, нотариус должна была разъяснить что при отказе наследник не получает ничего из наследства.

Считаю гадать бесполезно, если вам нужно это знать, обратитесь к нотариусу и ознакомьтесь с наследственным делом, она обязана показать.

Если даже завещание было, отказы нотариус могла просить, так как в завещании возможно указана только квартира и другое имущество наследуется по закону. Уак правило нотариусы всегда подстраховываются и берут отказы от наследства от остальных наследников.

26 Декабря 2014, 11:09

Добрый день! В настоящее время наследование происходит по закону и по завещанию. Если нет завещания — то наследование производиться по закону. Отказ от долей наследства возможен только при наследовании по закону.

А вот если бы было завещание — то никакого отказа нотариус и не принял бы поскольку завещание допустим на сестру наделяет её правом единоличной собственности — таким образом если бы было завещание то — в обязательном порядке нотариус вас с ним ознакомил бы — если нотариус от вас принял отказ от долей — то никакого завещания и не было. С уважением.

26 Декабря 2014, 12:35

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Нотариус отказывается показать завещание наследнику по закону. Что делать?

Как оформить наследство (завещание) на квартиру, вступление в наследство на квартиру, комнату, дом. Принятие наследства, документы для вступления в наследство. Покупка квартиры полученной по наследству (завещанию) или по дарственной.

Добрый день! Ситуация следующая: два брата — наследники умершей матери. Отношения как между братьями, так и (при жизни) с матерью сложные. Когда возник вопрос по оформлению наследства, один из братьев сказал, что мать всё завещала ему. Второй обращается к нотариусу, та ему подтверждает: Да, есть завещание, но я Вам его не дам.

В итоге ни почитать не дала, ни копию снять. Вопрос: правомочна ли она так поступить? У нас есть большие сомнения по всей этой ситуации. И даже, если завещание есть, будем пытаться его оспорить, так как мать давно сидела на стакане, и вряд ли была в ясном сознании.

Но для начала нужно внимательно ознакомиться с завещанием, а его даже посмотреть не дают. Как поступить?

Понравилось сообщение [0]:

Maravilla писал(а): Нотариус поступает правильно — существует т.н. Тайна завещания.

Задала в соседней теме, а как быть, если на тебя могло быть оформлено завещание (собственник как-то поднял тему), но ты не наследник по закону?

Более того, есть наследник по закону 2 очереди. Какова процедура?

Дай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))

Понравилось сообщение [0]:

Сори. наверное пост был лишним))Не буду больше))

УДАЛЕНО.

Последний раз редактировалось Сергей А. Саяпин 05.08.14, 19:31, всего редактировалось 2 раза.

РЕКОМЕНДУЮ:
ВИДЕОКАНАЛ о недвижимости > http://www.M2TV.ru

Понравилось сообщение [+1]:

Сообщения: 2230 . Откуда: Агентство Простор, Москва

Источник: http://shablonobrazets.ru/vosstanovlenie-propushhennyh-srokov/dolzhen-li-notarius-pokazat-zaveshhanie-vsem.html

Как оформить завещание на квартиру

• 16/12/2016    Право распоряжаться своим имуществом, в том числе и передавать их по наследству, закреплено и в мировой практике, и в российском законодательстве. Наследовать имущество можно как по закону, так и на основании оставленного собственником недвижимости завещания.
  
  

  Зачем нужно завещание?

     Завещанием в юридической практике называют документ, в котором выражена последняя воля владельца имущества касательно распоряжения его собственностью. Его предметом является любое принадлежащее гражданину имущество, в том числе и квартира.   По нормам Гражданского кодекса РФ разрешено оформление нескольких завещаний, если они не исключают друг друга, но в юридической практике чаще всего встречаются случаи, когда на все имущество, принадлежащее завещателю, составляется один документ.   В Российской Федерации практика оформления письменных завещаний еще не настолько развита, как в США или странах Западной Европы, хотя преимущества такого подхода очевидны.   Владелец может по своему желанию распорядиться собственностью, невзирая на наличие или отсутствие родственных отношений с наследником. В отсутствие завещания наследниками станут родственники и/или иждивенцы наследодателя в порядке установленной законом очередности.   Правильно оформленное завещания позволит оставить имущество любому человеку, юридическому лицу или государству. Такие ситуации не редкость, поскольку существуют ситуации, когда посторонние люди лучше относятся к завещателю, чем его ближайшие родственники.

  Кто может завещать квартиру?

     Закон дает однозначный ответ на этот вопрос: завещать имущество может только его собственник. Это означает, вы можете распорядиться жильем, которое было вами куплено, получено в дар, унаследовано или приватизировано. Но не можете решить, кому достанется муниципальное жилье, в котором вы проживаете, так как оно вам не является вашей собственностью.   Сложнее ситуация с ипотечными или кооперативными квартирами, стоимость которых еще не полностью выплачена. Здесь на помощь придет грамотно составленный договор, где вопрос наследования жилья до момента окончания всех выплат должен быть отдельно оговорен. Но получая ипотечную квартиру по завещанию, наследник одновременно получает и все связанные с ней обязательства.   Наследодатель может распорядиться не только целой квартирой, но и долей в ней. При этом завещание доли распространяются все те же правила, что и на завещание целой квартиры. Никаких ограничений здесь гражданское законодательство не накладывает.   Квартиру можно завещать не только одному лицу, но и сразу нескольким наследникам. Лучше всего заранее в тексте документа указать доли каждого из будущих владельцев имущества, в ином случае они по умолчанию будут равными.   Важно помнить, что завещать можно только долю в квартире, а не часть жилья. То есть можно указать, что наследник получит половину имущества, но нельзя отписать ему кухню или гостиную.   Правда, практика показывает, что завещание жилья сразу нескольким наследникам часто становится причиной конфликтов между наследниками, особенно если их взгляды на дальнейшее использование унаследованного имущества различны.

  Как правильно оформить завещание

     Для оформления последней воли нужно обратиться к нотариусу, принимающему либо по месту нахождения квартиры, либо, если предметом завещания является не только квартира, по месту жительства завещателя.   Стоит помнить, что в документе, который укажет, что делать с имуществом владельца после его кончины, должно быть указано:- Где и когда было составлено завещание;

— Паспортные данные завещателя;

— Адрес квартиры и реквизиты свидетельства о праве собственности на нее;

— Воля наследодателя касательно наследования недвижимости;

— Паспортные данные будущих наследников;

— Инициалы и реквизиты документов свидетеля и его подпись, если наследодатель пригласит третье лицо для засвидетельствования факта добровольности составления документа и его соответствия воле владельца собственности.

   Завещатель подписывает документ, после чего нотариус при нем заверяет завещание.

Можно ли скрыть условия завещание от нотариуса?

   Если наследодатель не хочет, чтобы нотариус знал о содержании документа, он оформляет закрытое завещание. В этом случае он самостоятельно составляет документ и запечатывает его в конверт.

Нотариус в присутствии двух свидетелей запечатывает принесенный наследодателем документ в еще один конверт, на котором ставит свою подпись и печать, а также указывает регистрационные данные завещателя.

Конверт будет вскрыт только после смерти завещателя.

   Большой минус подобного подхода – в случае ошибки в документе ничего исправить будет уже нельзя и документ могут признать недействительным частично или полностью.

Особые условия: как и когда можно оформить завещание без нотариуса

   Если наследодатель оказался в больнице, доме престарелых или ином учреждении и не может посетить нотариуса, то завещание может удостоверить руководитель этого заведения. Часто такая норма применяется в медицинских учреждениях, когда человек находится в критическом состоянии.

   Статья 1127 Гражданского кодекса гласит, что вместо нотариуса завещание вправе удостоверить начальники пенитенциарного, медицинского или социального учреждения.

В исключительных случаях его может удостоверить главный или, в его отсутствие, дежурный врач, если дело не терпит отлагательства. Такой документ имеет силу нотариально заверенного.

Впрочем, часть 4 той же статьи 1127 предписывают, что если существует возможность вызова нотариуса, желательно ею воспользоваться.

   Стоит помнить и о праве наследодателя вызвать свидетеля, которому он будет доверять, при оформлении завещания. В ситуациях, связанных с особыми условиями подписания документа, это важно во избежание злоупотреблений со стороны администрации исправительного учреждения или медицинского персонала, чтобы можно было быть уверенными: на завещателя не оказывалось давление, в результате которого его воля была искажена.

   Оформляя завещание, стоит помнить: этот документ в любой момент можно изменить или отменить, если того захочет завещатель.

Расскажите друзьям!



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

• 04/12/2014 Как продать ипотечную квартиру     По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.  Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла…

Источник: http://akcent.pro/content/kak-oformit-zaveshchanie-na-kvartiru

Понятие и назначение закрытого завещания

Закрытое завещание — разновидность волеизъявления человека, касаемо передачи всего или же части его имущества в собственность кому-либо. Особенность закрытого завещания в том, что с его текстом не может ознакомиться ни нотариус, ни другие посторонние лица. Во всех процедурах, связанных с оформлением такого завещания существует целый ряд нюансов.

Закрытое завещание согласно ГК РФ

Довольно долго закрытое завещание не использовалось в российской практике. Поправку в Гражданский Кодекс внесли лишь в 2002 году. Сейчас основные вопросы касаемо закрытого завещания прописаны в статье 1126 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1126. Закрытое завещание1. Завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием (закрытое завещание).2. Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания.3. Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.Принимая от завещателя конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить завещателю содержание пункта 2 настоящей статьи и статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте, а также выдать завещателю документ, подтверждающий принятие закрытого завещания.4. По представлении свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее чем через пятнадцать дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола.

Всего статья содержит четыре пункта, в которых описаны процедура оформления, передачи и оглашения завещания.

Нюансы и особенности

Закрытое завещание имеет целый ряд весьма любопытных особенностей:

• Заверение нотариусом производится без ознакомления с текстом завещания. Это позволяет полностью сохранить секретность волеизъявления, вплоть до непосредственного оглашения завещания.
• Написано и подписано волеизъявление собственноручно завещателем. Использовать компьютер, либо иные технические средства запрещено. Иначе завещание не будет иметь юридической силы.
•  Во время написания завещания не допускается присутствие посторонних свидетелей.

Что такое закрытое завещание? myshared.ru

Отличие от обычного завещания

Отличие здесь только одно. Соблюдается полная секретность содержания документа, непосредственно до самой смерти завещателя. В остальном же закрытое завещание практически не имеет отличий от обычной формы волеизъявления.

Когда применяют закрытую форму

В абсолютно любых случаях, когда нужно соблюсти секретность содержания документа. Причины могут быть разнообразными, но чаще всего это:

• попытка исключить распространение информации до смерти завещателя;
• попытка добавить в завещание некие пункты, запрещенные законодательством.

Как оформляется закрытое завещание

Абсолютно любой гражданин может составить закрытое завещание, если он:

• совершеннолетний;
• может удостоверить свою личность;
• является дееспособным.

Отметим, что документом для удостоверения личности может служить как паспорт, так и вид на жительство, а также удостоверение беженца. Лицо, достигшее 16 лет, имеет право оставить закрытое завещание, если:

• состоит в браке;
• является предпринимателем;
• работает согласно трудовому соглашению.

При составлении такого завещания обязательно указывается дата и место составления. Завещатель оставляет личную подпись.Образец завещания, можно скачать ниже.

В процессе составления закрытого завещания соблюдается несколько уникальных правил:

1. Завещатель лично, без свидетелей, составляет документ.
2. может не иметь каких-либо отличий от содержания обычного завещания. Обязательно должно быть обозначено количество наследников и размер их доли имущества.
3. Завещание передается нотариусу без удостоверения.
4. Документ передается в плотно заклеенном конверте и при наличии двух свидетелей.
5. После того, как свидетели оставляют на конверте личные подписи, он помещается в еще один конверт. На новом конверте обязательно должна быть записана дата оформления документа и перечень свидетелей.
6. Наследователю выдается специальное свидетельство о принятии его завещания.

Завещание должно быть максимально понятным. Права наследников на любое наследуемое имущество никак не могут быть ограничены.

Как распределяется наследство между женой и детьми по закону и по завещанию, читайте тут.

Принятие документа нотариусом

Нотариус получает конверт с завещанием в присутствии двух свидетелей. Нотариус обязан разъяснить завещателю статью 1045 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

ГК РФ Статья 1045. Право товарища на информациюКаждый товарищ независимо от того, уполномочен ли он вести общие дела товарищей, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по соглашению товарищей, ничтожны.

В данной статье указанны права определенных лиц на долю наследства. Выдача этим лицам положенной доли будет произведена, каким бы ни было содержание закрытого завещания. К таковым относятся следующие лица нетрудоспособные:

• дети;
• супруг;
• родители;
• иждивенцы.

Приняв завещание, нотариус выдает завещателю документ, который удостоверяет принятие завещания.

Как происходит наследование по закрытому завещанию, рассмотрено в этом видео:

Процедура оглашения закрытого завещания

Документ можно вскрыть в том случае, если:

• умер наследователь;
• прошло пятнадцать дней с момента его смерти.

Это сделано не только ввиду личной заинтересованности таких лиц в деле, но и в связи с их процессуальным статусом. Сразу же составляется протокол. Он содержит полный текст завещания. Копии протокола выдаются наследникам. Оригинал же остается на хранении у нотариуса.

Также могут присутствовать заинтересованные лица. Как правило, это законные наследники. В случае, если волеизъявление понятно и не вызывает двояких толкований, нотариус должен открыть дело о наследстве. На следующий день он отправляет сообщения о праве наследования.

Принятие наследства

Большинство проблем, связанных со вступлением в наследство по закрытому завещанию происходят в тех случаях, когда присутствующие при оглашении волеизъявления лица оказываются обойденными в завещании.

Особенности получения наследства по закону и по завещанию, подробнее здесь.

Когда истинные наследники на процедуре оглашения отсутствуют, и об их местонахождении ничего не известно, нотариус оказывается в довольно сложной ситуации. Те, кого в завещании обошли, обычно не желают сообщать какие-либо сведения об указанных наследниках.

Публично разыскивать этих людей нотариус тоже не может. В таком случае в течение 6 месяцев ожидается заявка на наследство от кого-то из указанных в завещании людей.

Розыск и оповещение указанных наследников не являются обязательными ни для нотариуса, ни для иных лиц, которые присутствовали при оглашении завещания. Чтобы вступить в наследство, необходимо оформить ряд обязательных документов. К таковым относятся:

• документ, в котором содержаться сведения о времени и месте открытия акта на вступление в наследство;
• документ, подтверждающий факт смерти завещателя;
• документ, подтверждающий родство с завещателем;
• свидетельство, удостоверяющее право вступления в наследство.

Отмена и изменение закрытого завещания

Порядок отмены или же изменения закрытого завещания такой же, как и у обычного завещания. Волеизъявление может многократно подвергаться редактированию и повторному оформлению.

Правила оглашения закрытого завещания. myshared.ru

Причины отмены или изменения завещания разнообразны. Но чаще всего это изменение отношений между завещателем и теми лицами, в пользу которых завещание было составлено. Полная отмена последней воли не требует оформления нового экземпляра завещания.

Она может быть произведена через нотариальную контору. При этом завещатель не обязан указывать причины, которые побудили его к аннулированию завещания. Не обязан он также оповещать об этом действии лиц, которые являются обязательными наследниками согласно законодательству и прочих родственников.

При редактировании или составлении нового завещания очень важно, ссылаясь на предыдущий вариант волеизъявления, правильно указать все реквизиты, даты и прочую необходимую информацию. В противном случае завещание будет признано недействительным, и в юридическую силу вступит предыдущий его вариант.

Частые проблемы и судебная практика

Закон о закрытом завещании действует на территории Российской Федерации уже достаточно давно. За это время интерес к такому виду изъявления последней воли неизменно лишь увеличивается. Основной причиной такого интереса служит полная секретность содержания документа вплоть до самой смерти завещателя.

Популярности закрытому завещанию добавляет и возможность обойти законодательные нормы. Но до оглашения такого завещания дело доходит относительно редко. Зачастую нотариус сознательно старается отговорить клиента от составления завещания такого вида.

Это делается для того, чтобы правовая неграмотность клиента не навредила ему. Это профессиональный долг каждого нотариуса и юриста — обеспечить максимально эффективное посредничество между человеком и законом.

Завещание нужно составить так, чтобы исключались любые случаи неправильного или же более выгодного кому-либо толкования в ущерб другим наследникам. Клиент, как правило, не может сделать это.

Таким образом, секретность содержания закрытого завещания является одновременно и его достоинством, и недостатком. Поэтому, чтобы избежать различных ошибок, перед оформлением завещания нотариус дает клиенту ознакомиться с правильно составленным образцом такого вида документов.

Нередки также случаи проверки нотариусом написанного текста. Это идет вразрез с правилами конфиденциальности, зато является гарантией точного исполнения воли завещателя.

Стоит ли оформлять завещание, ответ найдете в этом видео:

Заключение

Таким образом, закрытое завещание — вид волеизъявления, прочно зарекомендовавший себя в мировой и российской практике. Такого рода завещания хороши тем, что обеспечивают абсолютную секретность содержания документа до самого оглашения нотариусом.

Но при использовании закрытого завещания существует серьезный риск признания его недействительным ввиду неправильного составления. Это создает наследникам серьезные проблемы и может лишить их положенной доли имущества.

Как можно оспорить завещание, читайте тут.

Поэтому, для составления такого завещания нужна хотя бы начальная правовая грамотность или подробная консультация с нотариусом. Во многих случаях безопаснее и целесообразнее будет воспользоваться обычным завещанием.

Прочитать еще

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://NaRuki.ru/nasledovatelyu/zaveshhanie/zakritoe-zaveshhanie.html