Можно ли аннулировать завещание на квартиру?

Можно ли аннулировать завещание на квартиру

страницы

• 1 Аннулирует ли дарственная на квартиру завещание
• 2 Можно ли изменить завещание на квартиру
• 3 Как можно отменить завещание
• 4 Можно ли аннулировать завещание
• 5 Можно ли аннулировать завещание на квартиру
• 6 Можно ли отменить завещание на квартиру
• 7 Возможные причины отзыва завещания
• 8 Можно ли аннулировать завещание на квартиру

Главной задачей истца является дать суду неопровержимые доказательства того, что сделка незаконна. Тогда шанс выиграть дело очень велик. Прямые наследники Дарственная подразумевает безвозмездную передачу имущества другому человеку. Им может выступать любое лицо, не обязательно родственник.

Но после смерти владельца прямые наследники хотят иметь права на недвижимость.

Как быть прямым наследникам, и могут ли они оспорить дарственную? Если владелец находился в здравом уме, когда подписывал договор, а одаряемый принял дар и оформил имущество на себя, то оспорить сделку практически невозможно.

При жизни владельца он имеет право распоряжаться своим имуществом как хочет. После его смерти наследники не имеют права на это имущество, так как фактически оно уже не является имуществом их родственника. Дарственная аннулируется в случае, если процесс сделки не был завершен, а владелец умер.

В нем он завещал коллекцию фарфора этой самой соседке. В итоге сын с дочерью новое завещание отменило действие старого, которое уже не сможет повлечь за собой никаких юридических последствий. Оно аннулируется.

• При написании распоряжения об отмене завещания – наследники имущества будут определены по закону.

Пример: Тот же гражданин С.
оказался в таких же условиях – завещал свой фарфор дочери и сыну, но после передумал – и отменил завещание. Только сделал он это не путем составление нового, а написал распоряжение об отказе от предыдущего.

Составить новое завещание в пользу соседки он не успел, так как скоропостижно скончался. Таким образом, после его смерти действующего завещания не осталось, а значит, дочь и сын- наследники 1-ой очереди — получили наследство по закону.

Отмена завещания, договор дарения

Отмена Изменение Действие предыдущего завещания Прекращается Продолжается Количество действующих завещаний Одно Два Объем имущества, в отношение которого осуществляется действие Полный Частичный Способ оформления Новое завещание или распоряжение об отмене Только новое завещание Таким образом, приходим к выводу, что:

• Изменение — если в заново составленном завещании наследодатель по-новому распоряжается лишь частью имущества, упоминаемого в старом, или говорит о каком-то дополнительном имуществе.
• Отмена — если завещаемое имущество в полном объеме передается другим наследникам или перераспределяется другим образом, но между теми же.

1 Шаг: Составление нового завещания или отмену предыдущего Чтобы отменить завещание у нотариуса следует прийти в нотариат лично, предъявить паспорт, а также то завещание, которое аннулируется или изменяется.

Можно ли аннулировать дарственную, при каких условиях и как это сделать?

Однако механизм дарения квартиры, к сожалению, стимулирует мошенников или недобросовестных родственников человека использовать его слабости (преклонный возраст, злоупотребление алкогольными напитками, низкий уровень юридической грамотности и т.д.) для заключения такого договора против интересов дарителя.

Подобная ситуация приводит к тому, что человек, несознательно подаривший свою квартиру жуликам, остается на улице.

Можно ли отменить дарственную на квартиру, если такой договор прямо противоречит интересам дарителя? Можно ли разорвать договор дарения? Отвечая на вопрос, можно ли аннулировать договор дарения, следует отметить, что, исходя из презумпции действительности договора, договор дарения является исполненным с момента передачи имущества и не может быть разорван сторонами.

Можно ли отменить договор дарения?

Как уже было сказано, он не может превышать 3-х лет.

• Собрать доказательства своей правоты. Этому шагу требуется уделить отдельное внимание, ведь одаряемый будет доказывать невиновность.
• Составить иск с подробным описанием ситуации.
• Подать исковое заявление с подготовленными заранее документами в суд. Заявление отдается в местный судебный орган на рассмотрение.
• Поучаствовать в судебном заседании и получить на руки решение суда. Важно понимать, что рассмотрение иска может затянуться на несколько месяцев.
• Пожалуй, это все. Если решение суда не удовлетворяет истца, он может обратиться за обжалованием в вышестоящие инстанции.

При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

• По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
• Если после смерти владельца прошло более трех лет, но несогласная сторона узнала о сделке только полгода назад, нужно будет доказать суду, что до этого истец не знал о своих правах. Иначе суд не будет рассматривать заявление, из-за истекшего срока давности. Доказательства Как было сказано выше, доказательствами могут выступать бланки и справки из мед. учреждений, данные независимых экспертиз, показания свидетелей, данные личного расследования. Любые факты, которые могут быть подтверждены документально будут приложены к делу. Поэтому истцу необходимо подойти к этому вопросу особенно тщательно.

Машина тоже стала тоже собственностью внучки согласно завещания. На этом примере видно, что дарственная не отменила/заменила завещание полностью. В той части, которая касалась наследования авто, оно было выполнено.

Важно

В части же относительно наследования квартиры его выполнить было невозможно из-за вступления в силу договора дарения. Но если бы завещатель успел до смерти отменить завещание, квартиру унаследовала бы внучка, а машину – наследники по закону в порядке очереди. Тогда дочка с высокой вероятностью получила хотя бы машину или долю на нее.

Но она не получила ни того, ни другого, ни какой-либо компенсации за то, что завещание невозможно было выполнить из-за отсутствия завещанного имущества.

Обычно данный пункт относят к чиновникам, которые способны влиять на жизнь дарителя тем или иным способом.

• Признание одной из сторон недееспособной на момент заключения соглашения. Чтобы не пришлось задумываться, можно ли аннулировать дарственную подобным образом, рекомендуется во время подписания договора приложить справки о состоянии здоровья. Они подтвердят адекватность и вменяемость сторон.
• Ошибки, допущенные в тексте соглашения. Например, несоответствие личных данных или адресов. В этом случае действующий договор можно не отменить, а аннулировать.
• Изучаемые процессы на самом деле воплотить в жизнь бывает довольно проблематично. Ведь собственникам приходится доказывать те или иные обстоятельства. Иногда сделать это невозможно. А значит, вернуть себе собственность никак не получится.

В таком случае, основанием для прекращения договора дарения является приговор суда либо же постановление о закрытии уголовного дела по нереабилитирующим причинам. После получения такого документа, даритель или его наследники подают заявление об отмене договора дарения в суд.

Внимание

Оформив его, Вы в полной мере отменяете завещание относительно всех его положений. Нельзя отменить таким распоряжением часть завещания. При его оформлении оно отменяется полностью и бесповоротно.

Где отменить завещание? Данную процедуру выполняет нотариус. Теоретически – любой, но практически — удобнее обращаться к тому, который оформлял Ваше завещание, так как:

• Если Вы обратитесь к нему, не придется совершать лишних манипуляций.
• Если обратитесь к другому нотариусу, то придется заказным письмом высылать ему копию нового завещания или распоряжения, а также сообщить, какой именно нотариус удостоверял их.
• Если Ваш нотариус прекратил свою деятельность, уточните в Нотариальной палате (путем направления запроса), кому передали вести его архив.

Обращаясь в ту же нотариальную контору, Вы сэкономите свое время и средства.

Оно продолжает действовать, просто имущество, о котором в нем говорится, переходит к другому собственнику при жизни завещателя, что вполне допустимо. Завещание ведь назначает нового собственника (наследника) имущества в случае смерти завещателя. А если он жив, значит, распоряжаться может самостоятельно.

Пример: Гражданин В. в своем завещании от 12.03.2012 г. свою квартиру и машину завещал дочери. Через год (12.03.2013 г.) оно было изменено – дочери после смерти переходила квартира, а машина – внучке. Впоследствии (05.05.2015 г.

) он оформил еще и дарственную на квартиру на имя своей внучки, в которую она вселилась после регистрации дарственной.

Наследственный спор после его смерти между дочкой и внучкой был разрешен следующим образом: по договору дарения квартира перешла внучке, несмотря на то, что по последнему завещанию квартира должна была перейти дочери.

Источник: http://prodhelp.ru/annuliruet-li-darstvennaya-na-kvartiru-zaveshhanie/

Как переделать завещание

Это значит, что не обязательно вносить в специальные указания об об отмене предыдущего. Завещание, которое было отменено составлением нового не восстанавливается. В случае признания последующего недействительным, наследство распределяется в соответствии с более ранним.

Завещание можно отменить, сделав соответствующее распоряжение.

К такому распоряжению должны применяться правила о последствии недействительности последующего: то есть в случаеч, если распоряжение окажется недействительным, то наследование будет осуществляться в соответствии с этим завещанием.

Как оспорить завещание: условия, процедура, необходимые документы

Граждане самостоятельно решают, кому оставить свою собственность, но есть категории лиц, чьи интересы при этом не должны ущемляться.

Источник: http://dcvesta.ru/mozhno-li-annulirovat-zaveschanie-na-kvartiru/

Отменить завещание при жизни можно в любой момент

Завещание удобно тем, что дает человеку возможность распорядиться своим имуществом еще при жизни. В то же время оно не отнимает у завещателя прав собственности, пользования и владения до самой смерти.

Еще один плюс завещания — оно ничем не обязывает его составителя. И это выгодно отличает завещание от дарения. Это две, похожие между собой сделки. Но для отмены дарения требуется ряд факторов, в то время как отмена завещания ничего не требует.

Наследодатель может аннулировать или изменить его по своему желанию в любой момент.

Как аннулировать завещание: примеры и способы отмены

Необходимость отмены или изменения завещательного распоряжения возникает в ряде случаев.

Причины изменения завещания

Так, причинами могут быть:

• ссоры и конфликты между родственниками;
• изменившаяся семейная обстановка;
• появление другого наследника;
• пересчет наследодателем долей между несколькими наследниками;
• решение о включении в документ дополнительных распоряжений;
• смерть наследника;
• замена одного завещания несколькими;
• изменение состава наследства и т. д.

Отменить завещание можно в пользу:

• других родных;
• посторонних граждан;
• еще не рожденных, но уже зачатых наследников;
• юридических лиц;
• государственных учреждений;
• благотворительных организаций.

Гражданство наследника не имеет значения.

Примеры отмены завещания

• Самохин завещал принадлежащий ему дом супруге и сыну. Спустя несколько лет в семье сына произошло пополнение: родился внук. Самохин изменил завещательный докумен, указав в качестве наследников сына и внука, и включив завещательный отказа в виде права супруги пожизненно проживать в доме.
• Пенсионер Егоров оформил завещательный документ на квартиру и скопленные им средства в размере 1 млн руб. на своего единственного сына. Сын трагически погиб. Других наследников у пожилого человека не осталось. Последовала отмена завещания путем составления нового. В нем Егоров завещал все свое имущество детскому дому. На администрацию детского дома пенсионер возложил обязанность обеспечить ему достойные похороны за счет наследства.
• Савченко составила З. на имя дочери, которую самостоятельно воспитывала. В 2000 г. в доме появился гражданский супруг Савченко. На этой почве в семье стали происходить постоянные конфликты. После очередной ссоры дочь уехала из дома. За последующие годы она не подавала о себе знать, не виделась с матерью и даже не звонила ей. Все новости о ней Савченко узнавала от знакомых, которые жили там же, где и дочь. В 2010 г. сожитель Савченко умер, а в 2013 г. она сама тяжело заболела. За женщиной требовался постоянный уход. Дочери сообщили об этом, но она отказалась приехать, объяснив тем, что не может оставить работу за границей. Савченко обратилась за помощью к своей давней подруге, и та согласилась помочь. Вскоре Савченко аннулировала старое завещание и составила новое на имя подруги.
• Шмелев завещал свое наследство (жилой дом) в равных долях своей жене, сыну и дочери по одной трети каждому. Сын вскоре обрел самостоятельность, покинул отчий дом и уехал за границу. Дочь проживала вместе с родителями и училась в институте. По окончанию ВУЗа она вышла замуж. Вскоре Шмелев узнал, что молодая семья ждет пополнения. Так как Ш. страдал сердечным заболеванием, он решил узнать у нотариуса, можно ли отменить завещание и составить новое. Шмелев хотел заранее учесть интересы еще не рожденного внука или внучки. Ответ был положительным. Шмелев составил новый документ, в котором уже было не три, а четыре наследника, в т. ч. и еще неродившийся ребенок. Также он изменил размеры долей с ⅓ на ¼ каждому.
• В состав наследства Филимоновой вначале входили квартира, дача и денежная сумма на счету. Наследниками были муж и двое сыновей. Первоначально женщина завещала в одном распоряжении квартиру мужу, дачу — старшему сыну, деньги — младшему. Но вскоре она обеспокоилась как аннулировать завещание. Во-первых, наследственная масса выросла, так к Ф. перешел по наследству дом после смерти ее отца. Во-вторых Филимонова однажды невольно подслушала разговоры детей о том, кому же все достанется когда-то. Это ее расстроило, так как выяснилось, что целевое назначение объектов не соответствует чаяниям сыновей. К тому же и размеры долей получались неравными. Опасаясь, что при наследовании могут возникнуть разногласия и обиды между ее родными, Ф. решила отменить первое завещание. Она составила три разных завещательных документа:
  • дом и часть денежных средств завещала мужа;
  • квартиру — старшему сыну;
  • дачу и оставшиеся деньги — младшему сыну.

Как происходит отмена завещания наследодателем

Отмена и изменение завещания не требует ни чьего-либо согласия, ни объяснения возможных причин. Завещатель может не оправдываться ни перед кем, в том числе и перед указанными в отмененном завещании наследниками.

Произвести отмену можно следующими способами:

• Просто составить новое завещания без упоминания старого: в этом случае предшествующий документ будет отменен в целом, либо выборочно (в частях, противоречащих по смыслу последующему распоряжению).
• Написать завещание с распоряжением об аннуляции прежнего З. или его части: при этом в новом документе должна быть фраза, отменяющая старое завещание целиком или в отдельной части.
• Составить отдельное распоряжение об отмене предыдущего З.: форма распоряжения должна соответствовать правилам составления завещаний, предусмотренных ГК (п. 4 ст. 1130 ГК РФ).

Внимание! Восстановить отмененное завещание будет невозможно, даже если наследодатель решит отменить последующий документ (абз. 3, п. 2 ст. 1130 ГК РФ). Однако если последующее завещательный документ или распоряжение об отмене старого завещания будут признаны недействительными, то сохраняет силу ранее составленное завещание.

Отмена завещания по иску

Иск об отмене завещания после смерти завещателя могут подать наследники, чьи интересы и законные права ущемлены. Подачу подобного иска при жизни человека можно расценить как разглашение тайны завещания. Но только если к этому будут причастны лица, обязанные хранить тайну З., а не сам завещатель. Наследодатель вправе:

• не держать в секрете свое волеизъявление и рассказать об этом наследникам;
• составлять, удостоверять, подписывать завещание или распоряжение об его отмене в присутствии свидетелей.

Основаниями для иска чаще всего в судебной практике являются:

• недееспособность завещателя;
• подделка подписи нотариуса;
• неправильная форма (должно быть НУЗ — нотариально удостоверенное завещание);
• отсутствие или недостаточное кол-во свидетелей при подаче закрытого завещания (должно быть минимум два свидетеля);
• неправомочность свидетелей.

Заверять завещание имеют право не только нотариусы. Имеют действительную силу НУЗ, удостоверенные:

• консулами;
• д. л. ОМСУ;
• главврачами госпиталей, больниц;
• командирами в/ч;
• капитанами судов и др. лицами, перечисленными в ст. 1127 ГК.

В кач-ве свидетелей не могут быть:

• нотариус;
• фигуранты завещания (наследники);
• родственники наследников;
• недееспособные лица;
• неграмотные;
• не понимающие язык, на котором написано завещание.

Пример:

Родственники бывшего афганца, инвалида Алтухова узнали от рукоприкладчика Мосейчука, ставившего подпись вместо А. в документе, о его намерении завещать квартиру бывшему сослуживцу Тимофееву. Родственники подали в суд иск об отмене завещания по причине недееспособности А. Суд отклонил иск по причинам:

• подача произошла до открытия наследства;
• тайна завещания была разглашена лицом, которое не имело право это делать;
• изучение амбулаторной карты показало, что несмотря на инвалидность, Алтухов дееспособен и отдает отчет своим действиям.

Суд обязал Мосейчука выплатить Алтухову компенсацию за моральный ущерб, в виду разглашения тайны завещания.

Как аннулировать завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах

В некоторых ситуациях удостоверить завещание негде и некогда:

• наследодатель находится вдали от цивилизации, где нет ни нотариальных контор, ни консульств;
• создаются непредвиденные риски для жизни и здоровья.

Законом в ст. 1129 ГК РФ предусматривается возможность совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах (ЗЧО):

• оно может быть составлено не как НУЗ, а в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей;
• исполняется только по судебному решению, на основании заявления с требованием об исполнении завещания, поданного от наследников после смерти завещателя;
• действует только 30 дней.

Отменить ЗЧО можно аналогичным образом: от руки при свидетелях, написав распоряжение об отмене. Но можно этого и не делать, так как через месяц оно и так, согласно закону, утратит силу. Отменой ЗЧО будет считаться также составление другого З. в соответствии с законодательными нормами.

Пример:

Бригада рабочих из 10 человек, работающих на газовом месторождении, возвращалась зимой с вахты в поселок Уренгой. Машина, в которой ехали рабочие, поломалась.

Температура воздуха была минус 50, а в радиусе 300 км не было ни одного населенного пункта. Люди, понимая что могут погибнуть, написали письма родным и завещания, засвидетельствовав их друг перед другом.

Когда помощь подоспела, один человек уже замерз. После этого последовали следующие действия:

• лица, указанные в завещании погибшего, обратились в суд, потребовав исполнения ЗЧО;
• три человека в течение двух недель составили новые завещания, удостоверив их у нотариуса;
• двое рабочих аннулировали ЗЧО, как только выписались из больницы;
• четверо ничего не предприняли.

Общий итог таков:

• исполнено было одно ЗЧО по факту трагического гибели;
• 5 завещаний было отменено самими завещателями;
• 4 ЗЧО утратило свою силу автоматически через месяц после их составления.

Можно ли отменить завещание, составленное в закрытой форме

К закрытому завещанию (ЗЗ) граждане прибегают, желая до последнего скрыть свои намерения ото всех.

• Завещатель от руки пишет собственноручно текст, подписывает его и помещает в запечатанный конверт.
• После этого нужно найти двух свидетелей (из числа посторонних лиц, не наследников!) и с ними идти к нотариусу.
• Нотариус принимает закрытое З. и кладет его еще в один конверт, на котором ставит свою подпись и печать.

В обязанности нотариуса входит также регистрация поступившего закрытого завещания. Таким образом факт о принятии документа будет отражен в информационной нотариальной системе.

Отмена закрытого завещания производится в той же форме, как и для обычного, тремя способами:

• составлением нового завещания (закрытого или НУЗ) об отмене предыдущего;
• написанием нового завещательного документа, не связанного с предыдущим;
• составление нотариально удостоверенного распоряжения об отмене.

Отменить закрытое завещание можно только целиком. Отмена в отдельной части противоречит сути ЗЗ: ознакомиться с содержанием нотариус может только после смерти завещателя. А значит, получится, что несмотря на отмену, первое завещание все равно придется сохранять, чтобы узнать содержание отмененной части.

Завещание, удостоверенное банковским служащим, касающееся распоряжения денежными средствами аннулируется аналогично — путем банковского распоряжения.

У какого нотариуса нужно отменять завещание

Отмена завещания предпочтительна у того же нотариуса, где оно было удостоверено. В этом случае понадобится минимум времени и документов.

Понадобится только документ, удостоверяющий личность, и новое завещание либо распоряжение, отменяющее прежнее. Составить его можно самостоятельно либо под руководством нотариуса.

Нотариальная услуга будет стоить до 1000 руб. плюс 500 руб. госпошлина.

Можно ли отменить завещание у другого нотариуса? Да, вполне. Но такая отмена займет немного больше времени, так как придется посылать запрос в нотариальную контору, где составлялось первое завещание. И стоить такая услуга будет несколько дороже.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/nasledstvo/otmena-zavesania.html

Можно ли и как отменить, аннулировать завещание на квартиру при жизни

80 просмотров

Для передачи прав на свое имущество после смерти, собственник должен составить завещание. Распоряжение имеет ряд неоспоримых преимуществ.

Одно из них – возможность определять конкретных наследников. Основная дилемма возникает, если человек желает изменить свое решение.

Далеко не каждый знает, как это сделать и какие правовые последствия возникают в результате отмены завещания.

Немного о завещании

Завещание является односторонней сделкой. Основное преимущество документа – не нужно согласие посторонних лиц при его составлении.

Если человек решил отписать свою квартиру члену семьи или постороннему лицу, то ему достаточно посетить нотариуса и сделать необходимое распоряжение. Документ вступает в силу с момента нотариального удостоверения.

Альтернативным вариантом является заверка завещания главным врачом дома престарелых, больницы, капитаном корабля, руководителем экспедиции, командиром военной части. Завещание, оформленное без нотариуса, согласно ст. 1127 ГК РФ необходимо в кратчайшие сроки направить соответствующему нотариусу.

Если документ совершается в чрезвычайных обстоятельствах (лицо предполагает возможное наступление смерти), то он подписывается 2 свидетелями. В случае прекращения особых обстоятельств, документ подлежит нотариальному удостоверению в течение 1 месяца.

Однако переход имущественных прав на жилье происходит только после смерти наследодателя. То есть владелец квартиры может пользоваться недвижимостью до конца своей жизни. Такой вариант лучше договора дарения, где право собственности переходит к получателю сразу после подписания соглашения.

Гражданин может включить в завещание любое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе квартиру или долю в ней. Порядок оформления документа на долю в квартире можно найти в статье: «Как оформить завещание на долю в квартире».

Можно ли отменить завещание на квартиру

Внесение правок в действующую редакцию распоряжения или полная отмена документа совершается по желанию наследодателя. При жизни гражданин может изменить свое решение в любое время. Достаточно посетить нотариуса и составить новый документ или сделать распоряжение об отмене предыдущего завещания. При себе обязательно нужно иметь паспорт.

Могут ли другие лица корректировать распоряжение? Нет. Таким правом наделяется только завещатель. Вмешательство третьих лиц допускается исключительно после смерти физического лица.

Как поступить, если наследодатель изменил свое решение? Подобные ситуации не редкость. Каждый человек может изменить ранее принятое решение по разным причинам.

Пример. Гражданин оформил завещание на квартиру в 2016 году. В качестве наследников указаны его сестра и племянница. В 2018 году завещатель жениться, впоследствии рождается дочь. Так как мужчина желает передать квартиру жене и дочери, то завещание необходимо отменить.

Причины изменения или отмены завещания согласно ст. 1130 ГК РФ, гражданин не должен объяснять или указывать в документах.

Закон предусматривает возможность отмены или аннулирования завещания полностью или частично. Обязательным условием является соблюдения формы оформления документа.

В качестве отменяющего документа можно оформить:

• распоряжение об отмене;
• новое завещание.

Важно! Каждый документ подлежит нотариальному удостоверению.

Распоряжение об отмене завещания

Распоряжение об отмене завещания отменяет документ в полном объеме. Документ оформляется в письменном виде и заверяется нотариусом.

Оформить распоряжение можно у любого нотариуса. Однако целесообразно обратиться в нотариальную контору, которая хранит действующее завещание. В противном случае, необходимо направит готовый документ заказным письмом для уведомления нотариуса.

В соответствии с п. 3 ст. 1130 ГК РФ при составлении распоряжения об отмене завещания, отменяется последний документ. В силу вступает завещание, составленное ранее.

распоряжения об отмене

Образец распоряжения об отмене завещания

Скачать распоряжение об отмене завещания

Новое завещание

При составлении нового завещания, старое теряет силу автоматически. Если новый документ содержит распоряжения на тот же перечень имущества, то старое завещание полностью теряет силу. Если второй документ содержит частичные изменения, то действие старого завещания сохраняется в части, которая не затронута изменениями.

Важно! Таким образом, если новое завещание полностью изменило распоряжения старого, то действует один документ. В случае внесения частичных изменений, оба документа наделены силой, каждый в своей части.

Новое завещание составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Оплата пошлины нотариусу проходит в полном объеме.

Невозможно изменить или отменить завещанием, составленным при чрезвычайных обстоятельствах, нотариальное завещание. Изменить или отменить завещанием, оформленным в чрезвычайной ситуации, согласно ст. 1130 ГК РФ можно только такое же завещание.

Причины отзыва распоряжения

Наиболее популярные причины изменения распоряжения на квартиру:

1. Ранняя гибель наследника.
2. Добавление поднаследника.
3. Желание изменить состав получателей.
4. Изменение наследственной массы.
5. Перераспределение долей имущества между наследниками.
6. Возложение обязательств на конкретного претендента.
7. Абсолютная отмена распоряжения.

Порядок действий при отмене или оспаривании завещания на квартиру

Если собственник желает изменить завещание, то он должен:

• собрать документы;
• подготовить новый вариант завещания или распоряжение об отмене;
• оплатить пошлину;
• оформить документ.

Документы, необходимые для отмены

Пакет бумаг зависит от способа отмены завещания и того, что послужило причиной для отмены:

• если наследодатель желает полностью аннулировать распоряжение, то ему достаточно иметь при себе оригинал завещания и паспорт;
• если гражданин хочет внести распоряжения о другом имуществе, то необходимо взять документы на объекты собственности;
• если наследодатель желает изменить получателя имущества, то целесообразно взять копию его паспорта.

Важно! Закон не обязывает гражданина предоставить нотариусу копию паспорта наследника или копию правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Однако целесообразно их представить, чтобы избежать опечаток в завещании.

Если документ будет содержать технические ошибки в наименовании объекта или данных получателя, после смерти собственника заинтересованные лица могут его оспорить в суде.

Расходы, стоимость

Во время совершения нотариальных действий существует две основных статьи расходов – госпошлина и услуги нотариуса. За удостоверение завещания или его отмену удерживается пошлина в размере 100 руб.

Стоимость нотариальных услуг существенно выше. Наследодателю придется заплатить от 500 до 1000 руб.

Важно! Конечная сумма зависит от региона обращения. Если нотариальные действия совершаются за пределами офиса, тогда стоимость услуг увеличивается в 1,5 раза.

Для предварительного расчета затрат можно воспользоваться сервисом Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/tarify-na-uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera/.

Оспаривание документа после смерти завещателя

На территории страны можно оспорить практический любой документ. Завещание не является исключением. Единственное условие – наличие оснований. Инициировать судебное слушание могут родственники соответствующей очереди, которые остались без наследства или другие заинтересованные лица.

Какие последствия наступают, если суд признает распоряжение недействительным? Наследник, который указан в документе, отстраняется от наследования имущества умершего гражданина.

Следовательно, если есть другие претенденты, то они могут вступить в свои права. Но, если устраненный гражданин является наследником 1 очереди, то он может вступить в права наследования по закону.

Подробнее о том, как оспорить распоряжение на квартиру, можно найти в статье «Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и как это сделать».

Образец искового заявления

Скачать исковое заявление об оспаривании завещания

Основания для недействительности распоряжения

Чаще всего распоряжение оспаривают по причине недееспособности наследодателя. Если наследникам удается доказать в суде, что завещатель не осознавал последствия своих действий при подписании документа, то суды удовлетворяют исковые требования.

Пример. Гражданка Т. подала иск о признании завещания недействительным. Также она просила применить последствия недействительности сделок. Суть требований – после смерти матери открылось наследство. В установленные сроки женщина подала заявление нотариусу.

Однако позже она узнала, что все имущество отошло ее брату. Основанием для устранения истицы от наследства стало завещание матери. С таким положением вещей женщина не согласна. Так как мать при жизни обещала отписать ей все имущество. Откуда внезапно взялось завещание – неясно.

В суде было установлено, что умершая гражданка последнее время сильно болела и проходила лечение в городской больнице. Истица утверждала, что мама практически не узнавала людей. Поэтому она переехала к ней жить. Женщина находилась под присмотром дочки. Но ее здоровье так и не восстановилось.

Мама не вставала с кровати и не выходила на улицу. Заключение судебно-психиатрической комиссии показало, что умершая гражданка не могла осознавать значение своих действий на момент составления завещания.

Исковые требования были удовлетворены (Решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 28.03.2012 дело №02-42/2012).

Также оспорить завещание можно по причине несоблюдения формы (ст.1131 ГК РФ). Распоряжение составляется исключительно в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. В исключительных случаях документ могут удостоверить другие уполномоченные лица – главврач и дежурный врач больницы, начальник тюрьмы или командир военной части.

Также на завещании должна стоять подпись наследодателя. Если гражданин не может самостоятельно его подписать, то его подписывает другое лицо, о чем делается отметка в документе.

Несоблюдение любого из указанных пунктов является основанием для оспаривания распоряжения. Например, не указаны ФИО завещателя, отсутствует печать заведения, которое представляет уполномоченное лицо, или стоит подпись другого человека, без надлежащих разъяснений.

Независимо от причины обращения в суд, наследникам нужно будет представить письменные доказательства своих требований. Также можно привлекать свидетелей, которым известны обстоятельства дела.

Документы для оспаривания завещания после смерти собственника

В случае оспаривания распоряжения в судебном порядке, наследникам нужно будет подготовить следующие документы:

• исковое заявление;
• оспариваемое завещание;
• документ, подтверждающий смерть наследодателя;
• бумаги, указывающие на наличие родственной связи с усопшим человеком;
• документы, обосновывающие исковые требования;
• квитанцию об уплате сбора.

Предпоследний пункт зависит от того, что лежит в основе иска. Например, если наследники пытаются оспорить документ по причине недееспособности наследодателя, то потребуется решение суда о признании лица недееспособным или заключение посмертной судебно-психиатрической экспертизы.

Нужно ли оспаривать завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах

Этот вид распоряжений составляется в простой письменной форме. В качестве альтернативы нотариальному удостоверению выступает наличие 2 свидетелей.

Подобная бумага составляется при наличии угрозы для жизни завещателя. Его особенность заключается в необходимости нотариального удостоверения не позже чем 1 месяц после того, как отпадет причина, которая привела к составлению документа.

Если наследодатель выживет, но не обратится в нотариальную контору, то документ автоматически утрачивает силу. Следовательно, дополнительное обжалование распоряжения в суде не требуется.

В случае смерти завещателя, получатели имущества должны установить факт составления документа в чрезвычайных обстоятельствах. Если наследники не приняли необходимые меры, завещание также не имеет силы.

Нужен юрист

Отменить завещание на квартиру можно двумя способами – путем составления нового документа или по распоряжению об отмене. Подходящий вариант зависит от решения собственника.

Получить консультацию по вопросу отмены завещания можно на нашем сайте. Достаточно оставить заявку на обратный звонок. Юрист даст консультацию о последствиях принятого решения.

Если вам требуется юридическое сопровождение процесса, то об этом можно будет отдельно договориться по телефону.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-otmenit-annulirovat-zaveshhanie-na-kvartiru-pri-zhizni/

Как аннулировать завещание на квартиру?

Аннулировать завещание на квартиру самим завещателем можно в любой момент, для этого не требуется объяснять причины отмены распоряжения. При аннулировании завещательного бланка требуется соблюдать правило о нотариальной отмене документа, эта услуга является возмездной и оплачивается по тарифу нотариуса.

Требования к форме

Каждый гражданин может распорядиться своим имуществом или денежными средствами на случай возможной смерти, для этого требуется оформить завещание. Требования и форме завещательного бланка регламентированы ГК РФ:

1. завещание может оформляться только в виде письменного документа, написанного собственноручно гражданином (в ряде случаев допускается оформление документа со слов наследодателя, эти обстоятельства также указаны в ГК РФ);
2. завещание будет признано недействительным, если оно не удостоверено в нотариальной конторе (отметка об удостоверении проставляется на обоих экземплярах документа, либо на конверте с закрытым завещанием);
3. содержание завещания охраняется тайной, о порядке распоряжения имуществом может стать известно только после смерти наследодателя.

Изложив свое волеизъявление в письменном виде, и заверив документ у нотариуса, гражданин получает на руки один экземпляр завещания. Второй экземпляр остается в нотариальной конторе, а сведения об удостоверительной записи вносятся в федеральный нотариальный реестр.

В содержание завещательного бланка можно включить условия распределения любых видов имущества – движимые вещи и предметы, транспортные средства, объекты недвижимости (земельные участки, квартиры, частные дома и т.д.). Также закон допускает указание в завещании имущества, которое будет приобретено после составления документа.

Свобода волеизъявления при оформлении завещательного бланка подразумевает следующие условия:

• собственник вправе сам определить, кто из граждан или юридических лиц получат определенные виды имущественных активов, в том числе квартиру;
• в состав наследников могут включаться родственники или посторонние лица, также закон допускает указывать в завещании юридические лица (предприятие сможет получить наследственное имущество, если будет существовать на момент смерти завещателя);
• наследники первой очереди, не указанные в числе получателей имущества, смогут претендовать на обязательную долю.

Любое нарушение свободы и тайны завещания повлечет его недействительность. Такие факты могут устанавливаться при жизни завещателя, либо после открытия наследственного производства.

Как происходит аннулирование

Тайна завещания позволяет наследодателю по собственному усмотрению изменить условия распределения имущества или состав наследников.

Закон позволяет отменить завещание на квартиру в любой момент, однако для этого потребуется соблюсти требования ГК РФ к форме аннулирования.

Можно выделить следующие нюансы отмены или изменения завещательного бланка:

1. наследодатель может полностью отменить завещание, либо только его отдельную часть (при частичной отмене оставшаяся часть завещания сохраняет юридическую силу и будет использоваться для распределения имущества);
2. закон позволяет отменить завещание путем составления нового документа, в котором будет распределено то же имущество;
3. отменить завещание до момента смерти гражданина может только он сам, так как иные лица не обладают информацией о существовании документа;
4. с момента аннулирования завещания все имущество, оставшееся после смерти гражданина, будет наследоваться по закону.

Приняв решение об аннулировании своего завещания, гражданин должен обратиться в любую нотариальную контору.

При обращении нужно указать на отмену документа, либо представить нотариусу новое завещание на аналогичный состав имущества.

Нотариус обязан соблюсти все стандартные правила для проверки свободы волеизъявления – убедиться в дееспособности гражданина, отсутствии принуждения, угрозы или обмана.

При аннулировании завещательного бланка учитываются следующие правила:

• факт полной или частичной отмены завещания фиксируется в виде письменного документа – распоряжение об отмене;
• распоряжение составляется наследодателем собственноручно и подлежит удостоверению нотариусом;
• сведения об удостоверении указанного распоряжения вносятся в федеральный нотариальный реестр.

Скачать заявление об отмене завещания (образец)

Различные нюансы, которые могут возникать при отмене или изменении завещания, зафиксированы в статье 1130 ГК РФ.

Для аннулирования завещательного документа гражданин должен представить следующий комплект бланков и форм – общегражданский паспорт; подлинный экземпляр первоначального завещания; заполненный бланк распоряжение об отмене. Если происходит обращение за оформлением нового завещания, ранее составленный документ может не представляться.

При открытии наследственного производства нотариус будет проверять наличие одного или нескольких завещаний, а приоритет отдается более нового документу. Последующий завещательный бланк полностью или частично отменит ранее выданные распоряжения наследодателя, если они противоречат более нового документу.

После полного аннулирования завещания, гражданин вправе в любое время вновь обратиться в нотариальную контору для оформления завещания. При этом может полностью меняться состав наследников и перечень завещанных активов. Каждое последующее завещания также может быть аннулировано по свободному волеизъявлению наследодателя.

Нюансы аннулирования

Сколько стоит аннулировать завещание? Если гражданин решил полностью отменить завещание и оформляет распоряжение об отмене, ему не придется платить госпошлину. Однако это не устраняет необходимость оплатить услуги за составление документа специалистами нотариальной конторы.

Стоимость технических расходов на оформление документа будет отличаться в разных регионах страны, а средний тариф составляет 1000-2000 рублей. Если гражданин принял решение оформить новое завещание, за это придется заплатить не только расходы технического характера, но и госпошлину в сумме 100 рублей.

Как узнать о наличии или отмене завещания после смерти гражданина? Для этого потенциальным наследникам предстоит выполнить следующие действия:

1. получить в учреждении ЗАГС свидетельство о смерти гражданина;
2. представить указанный документ в нотариальную контору;
3. если после смерти гражданина в его жилом помещении обнаружено завещание, оно представляется нотариусу одновременно со свидетельством;
4. при обращении потенциальных наследников нотариус обязан проверить наличие завещания через федеральный реестр.

Поскольку последовательность оформления прав на имущество зависит от условий наследования (по завещанию или по закону), нотариус должен сразу установить, имеется ли у покойного действующий завещательный бланк.

Узнать, аннулировано ли завещание, можно только через нотариуса.

Даже если в документах умершего гражданина обнаружено письменное распоряжение об аннулировании завещания, без нотариального удостоверения оно не будет иметь юридической силы.

Установив, что исходное завещание аннулировано, нотариус выявляет наличие более поздних завещательных распоряжений.

Если они отсутствуют, дальнейшее наследственное производство будет осуществляться по закону, т.е. с соблюдением принципов очередности наследников.

При этом получить часть имущественных активов умершего человека смогут только его близкие родственники.

Можно ли отменить аннулирование, в том числе после смерти гражданина? Процедура оспаривания отмены завещания законом не допускается.

Однако при наличии более позднего завещательного бланка, в случае признания его недействительным, может быть восстановлена юридическая сила первоначального завещания.

Для этого должен быть подтвержден следующий признак – оформление последующего завещания отменяло исходный документ.

При аннулировании завещания его содержание не оглашается родственникам или иным лицам, ранее указанным в документе. Это устраняет любые споры между действующими и несостоявшимися наследниками.

Даже если в квартире покойного было найдено аннулированное завещание, включенные в него граждане не имеют право оспаривать свободное волеизъявление умершего собственника.

Как происходит наследование после аннулирования завещания

Если до момента своей смерти гражданин полностью отменит свое завещательное распоряжение, все имущество будет передаваться наследникам по закону, т.е. по принципу очередности. В этом случае приоритет будут иметь родственники, включенные в первую очередь – родители, дети и супруг покойного.

Если была аннулирована только часть завещательного бланка, наследование будет проходить в комбинированной форме. При этом учитываются следующие нюансы:

1. часть имущества умершего собственника, в отношении которой произошла отмена завещания, будет распределена по закону (наследники первой очереди смогут разделить эти активы в равных долях);
2. часть завещания, оставшаяся в силе после аннулирования, будет применяться нотариусом для распределения имущества в строгом соответствии с волей покойного;
3. закон допускает наследование одними и теми же лицами, как по действующей части завещания, так и по закону (по объективным причинам, в состав указанных лиц могут входить только наследники первой очереди).

После смерти гражданина аннулирование его завещания не допускается, поэтому любые претензии родственников об условиях этого документа могут предъявляться только в судебные инстанции.

В полномочия нотариуса входит только оглашение завещания, не отмененного на момент смерти гражданина, а также установление действующего завещательного бланка, если происходило их неоднократное переоформление.

В какой нотариальной конторе граждане смогут узнать о наличии завещательного бланка, либо о его аннулировании? Поскольку сведения об удостоверении каждого завещания вносятся в федеральный реестр, после смерти гражданина можно обратиться в любую нотариальную контору. Установив наличие завещания из сведений федеральной базы данных, нотариус сможет получить текст документа по запросу.

Если выявляются факты нарушения законодательных актов при оформлении завещания, оно не аннулируется, а может признаваться недействительным. Для этого заинтересованные лица (как правило, наследники первой очереди) должны не только заявить о своих правах в нотариальную контору, но и предъявить иск в суд.

В ходе судебного процесса завещание или его отдельная часть могут быть признаны недействительными. Условия недействительного завещания не будут иметь юридической силы для потенциальных наследников, а также для нотариуса.

Как указывалось выше, признание недействительным завещания означает, что ранее существовавшее завещание вновь приобретет юридическую силу.

Это означает, что в нотариальной конторе вновь будет открыто наследственное производство, которое приостанавливалось на момент рассмотрения спора в суде.

Порядок наследования по такому завещанию будет соответствовать общим правилам ГК РФ.

Вне зависимости от варианта распределения имущественных активов умершего гражданина, по истечении шести месяцев наследники получат у нотариуса свидетельство.

На основании этого документа можно забрать себе часть движимого имущества и зарегистрировать права на недвижимость.

Если недействительность завещания установлена судом после фактического распределения квартиры между наследниками, регистрация права собственности будет аннулирована службой Росреестра. Повторные регистрационные действия будут проводиться с учетом судебного акта.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/kak-annulirovat-zaveshhanie-na-kvartiru