Обеспечение жильем госслужащих
Льготы госслужащим на приобретение жилья в 2024 году
Профессиональная деятельность государственных служащих связана, как правило, с обеспечением функционирования государственных органов, решающих вопросы федерального и регионального значения.
Высокая степень ответственности и не всегда соразмерная зарплата компенсируются определёнными видами социальной помощи, в числе которых – льготы на приобретение жилья. Что следует знать госслужащим, претендующим на улучшение жилищных условий?
Кому положены
Впервые ознакомиться с положениями программы по обеспечению госслужащих собственным жильём претенденты смоли в 2004 году после выхода правительственного документа №79-ФЗ.
Однако, реализация этих положений началась лишь в 2009 году, когда первые госслужащие получили субсидии на квартиры. Рассчитывать на социальную помощь могут сотрудники государственных структур, имеющие стаж работы на госслужбе не менее 1 года.
Льгота на приобретение жилья может быть предоставлена сотрудникам:
- аппарата президентской администрации;
- Совета безопасности при Президенте;
- законодательных структур;
- судебных инстанций разного уровня (Верховный, Конституционный, Арбитражный суд и т. д.);
- центральной избирательной комиссии, счётной палаты, прокуратуры и других центральных органов власти;
- других государственных служб федерального и регионального значения.
Какие льготы предоставляются госслужащим на приобретение жилья
Льгота для государственных служащих в данном случае представляет собой субсидию, предоставляемую в безналичном виде и имеющую целевое предназначение: полученные средства можно использовать только в качестве скидки от основного платежа за приобретаемую или возводимую жилплощадь.
Иными словами, получатель может потратить причитающуюся сумму только в качестве дополнения к собственным средствам, уплаченным за жильё или земельный участок.
Такая форма государственной поддержки направлена не только на улучшение жилищных условий госслужащих, но и на стимулирование строительства и развитие инфраструктуры российских городов.
Определённые преимущества при назначении жилищной субсидии имеют претенденты, в семьях которых воспитываются трое или более детей.
Условия получения
Претенденты на жилищную субсидию должны в этом случае соответствовать ряду требований, в числе которых:
- отсутствие собственного или арендованного жилья у претендента или его близких родственников (супругов, детей, родителей);
- собственное или арендованное на условиях социального найма жильё госслужащего имеет площадь 15 м2 или менее на одного члена семьи;
- претендент и его близкие родственники проживают в ветхом строении, ремонт и реконструкция которого не представляются возможными;
- один из членов семьи госслужащего страдает заболеванием, исключающим возможность безопасного проживания с ним на одной жилплощади. Перечень таких заболеваний определён правительственным документом №378 от 16.06.2006 года;
- претендент вместе с семьёй проживает в коммунальной квартире, общежитии или в однокомнатной квартире совместно с другой семьёй.
В отдельных случаях допускается несоблюдение какого-либо из требований к претендентам для помощников или советников руководителей высшего ранга, если на это имеется согласие руководителя госучреждения.
Порядок оформления
Вопросы, связанные с предоставлением жилищных субсидий государственным служащим, находятся в компетенции территориальных комиссий по обеспечению жильём. Именно в эти инстанции следует обращаться для получения консультаций и разъяснений, а также для подачи запроса на льготу.
Работники комиссии определяют точный пакет необходимых документов, который должен подготовить претендент, принимают заявку и в течение двух месяцев рассматривают запрос.
Если решение комиссии окажется положительным, заявитель будет поставлен на учёт и останется только дождаться своей очереди. Следует учитывать, что в зависимости от размеров очереди на улучшение жилищных условий и возможностей региона, субсидию можно ждать несколько лет.
Оформляя заявление, следует указать, что госслужащий ранее не участвовал в других программах, связанных с льготным приобретением жилья, земельных участков или получением средств на покупку дома или квартиры.
Причиной отказа на ходатайство может быть неполный или неправильно оформленный пакет документов, отсутствие оснований для улучшения жилищных условий, а также использование мошеннических методов при оформлении документации и предоставление недостоверной информации о своих жилищных условиях.
Комиссия может расценить, как умышленное занижение условий проживания такие действия, как:
- неравноценные сделки по обмену жилыми помещениями;
- прописка на свою жилую площадь посторонних лиц;
- выселение с предыдущего места проживания на основании судебного решения;
- полное или частичное отчуждение жилья и т. д.
В случае получения отказа претендент может устранить указанные недочёты и сделать повторный запрос или же обжаловать решение комиссии в вышестоящих инстанциях. Подавать повторное ходатайство можно через 6 месяцев после получения отказа.
Какие нужны документы
Государственный служащий, который претендует на жилищную субсидию, должен подготовить и представить на рассмотрение пакет документов, включающий:
- заявление, заполненное в стандартной форме;
- паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, проживающих вместе с заявителем;
- трудовую книжку с указанием всех мест работы;
- выписку из домовой книги или справку из домкома о количестве проживающих в жилом помещении граждан;
- свидетельства о браках и разводах;
- документальное подтверждение права собственности на жильё, в котором проживает заявитель и его семья;
- выписка из банка об открытии лицевого счёта, на который будут переводиться средства;
- подтверждение наличия оснований для получения жилищной субсидии.
В случае необходимости комиссия может потребовать представить дополнительную документацию для уточнения обстоятельств претендента.
Пакет документов оформляется в двух экземплярах, один з которых подаётся на рассмотрение, второй заверяется и возвращается претенденту.
Как используется субсидия
Согласно правительственному документу №63, полученную субсидию госслужащий имеет право потратить на:
- приобретение новой квартиры или сооружение дома;
- паевой взнос в жилищный кооператив (если заявитель является его участником);
- уплату регулярных платежей или досрочное погашение ипотеки (за исключением пеней и штрафов).
Государственная субсидия не подлежит налогообложению, т. е. предоставленные средства поступают на лицевой счёт в полном объёме.
Госслужащий, которому предоставлена жилищная субсидия, получает на руки специальный документ – сертификат на право воспользоваться определённой суммой безналичных средств в течение ограниченного промежутка времени.
Полученные средства не предназначены к обналичиванию, и могут быть направлены исключительно на покупку или постройку жилья.
Например, с помощью сертификата можно оплатить первоначальный ипотечный взнос, погасить уже существующий кредит на жильё, сделать паевой взнос при вступлении в жилищно-строительный кооператив и т. д.
Как рассчитать
Размер выплаты, предназначенной для покупки или возведения жилья, определяется на основании:
- существующих норм жилой площади на одного человека, обеспечивающей достаточно комфортные условия проживания;
- стоимости жилплощади в том или ином российском регионе;
- выслуги лет заявителя на государственной службе.
В 2019 году в Российской Федерации за норму приняты такие размеры жилплощади:
| на одиноко проживающего человека | 33 м2 |
| на семью, состоящую из двух человек | 42 м2 |
| на каждого члена семьи, состоящей из трёх и более человек | 18 м2 |
Стоимость квадратного метра жилой площади в каждом из регионов определяет специальная комиссия, которая занимается вопросами предоставления субсидий на жильё госслужащим.
В зависимости от выслуги лет, назначается поправочный коэффициент, который используется впоследствии для расчёта размера субсидии.
Например, если выслуга лет составляет:
| 1-3 года | поправочный коэффициент при расчётах не применяется |
| 3-5 лет | коэффициент равен 1,05 |
| 5-9 лет | 1,1 |
| 9-11 лет | 1,15 |
| 11-15 лет | 1,2 |
| 15-20 лет | 1,25 |
| более 20 лет | 1,5 |
Для подсчёта размера субсидии может использоваться формула:
Рс=ПхСхКхКст
Где:
| Рс | размер жилищной субсидии |
| П | общая жилая площадь, на которой проживает семья претендента |
| С | усреднённая стоимость 1м2 жилья в регионе проживания |
| К | поправочный коэффициент |
| Кст | коэффициент выслуги лет |
Общая жилая площадь в этом случае может быть вычислена по формуле:
П=Н+Д-Пс
Где:
| Н | норматив жилой площади |
| Д | дополнительная к норме жилплощадь |
| Пс | площадь собственного или арендованного на условиях социального найма жилья |
Таким образом, государственные служащие, отработавшие минимум год в одной из госструктур, могут воспользоваться правом на льготное приобретение или постройку жилья.
Для этого необходимо сделать соответствующий запрос в комиссию по обеспечению жильём по месту проживания и подготовить пакет необходимых документов.
Размер предоставляемой помощи в этом случае зависит от региона проживания, выслуги лет и других факторов. Высокая востребованность этого вида социальной помощи может быть причиной многолетнего ожидания своей очереди за жилищной субсидией.
по теме:
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: https://lgotypro.ru/lgoty-gossluzhashhim-na-priobretenie-zhilja/
Как госслужащему получить квартиру
При этом стоит отметить, что руководители государственных структур имеют право выдвигать на получение субсидии граждан, не соответствующих представленным выше критериям. Тем не менее, даже в этом случае очередники должны испытывать необходимость в улучшении условий проживания.
- Написать заявку на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами обеспечения работников госслужбы жильем;
- Представить на рассмотрение приведенный выше пакет документов.
В заявлении обязательно следует указать, что ранее госслужащий не участвовал в государственных программах, касающихся выделения жилой недвижимости, земли и средств на приобретения дома или квартиры.
Правила и порядок предоставления субсидии на приобретение жилья для госслужащих
Основанием для предоставления жилищной субсидии госслужащему является его заявление. Подается оно на имя руководителя коллегиального органа по рассмотрению вопросов предоставления единовременной жилищной выплаты. Заявление должно содержать сведения о том, что ранее за время работы на службе жилищная субсидия не оформлялась.
- Свидетельство пенсионного страхования;
- Паспорт и свидетельство о рождении совершеннолетних членов семьи, связанных с учетом;
- Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи;
- Трудовая книжка;
- Оригинал выписки из книги по домовому учету или поквартирной карточки;
- Копия техпаспорта на квартиру или дом;
- Финансовый лицевой счет;
- Свидетельство о заключении или расторжении браке;
- Документы о наличии у служащего или его родственников жилой недвижимости, в которой они прописаны.
- Документы о праве на предоставление дополнительной площади жилья;
- Документы о нахождении на иждивении у сотрудника лиц, заявляемых к учету.
Получить субсидию чиновникам, тем не менее, не так-то просто. Право на такую помощь возникает у служащего после 3 лет работы в органах власти. В дальнейшем, в зависимости от выслуги лет, госслужащий может претендовать на больший размер такой субсидии.
Однако есть и определенные условия: чтобы встать на учет, он не должен иметь собственного жилья или площадь проживания в квартире должна составлять менее 15 кв. м на человека.
Также закон предусматривает случаи, когда чиновник живёт в общежитии или коммуналке.
Вероятно, многие, прочитав эту новость, возмутились, учитывая, что бюджет на будущий год свёрстан в условиях строгой экономии, урезаны расходы по многим жизненно-важным статьям социальной сферы, в том числе тем, которые касаются жилья.
Так, например, сокращены субсидии на финансирование ипотеки с 16,5 млрд рублей в 2019 году до 10,2 млрд рублей в 2019 году и до 5 млрд рублей в 2019 и 2019 году. При этом не стоит забывать: свыше 19 млн россиян проживают за чертой бедности, а многие и вовсе не имеют собственного жилья.
По подсчетам Росстата, около 35 млн человек живут в квартире или деревянном доме, не имея туалета и горячей воды.
Рекомендуем прочесть: Как принять новостройку
Консультант пульс
Так, государственная гражданская служба Российской Федерации – это вид государственной службы, которая представляет собой профессиональную служебную деятельность российских граждан на должностях государственной гражданской службы по обеспечению исполнения полномочий федеральных государственных органов, государственных органов российских субъектов, лиц, замещающих государственные должности Российской Федерации, и лиц, замещающих государственные должности российских субъектов.
Преимущество при получении субсидии имеют принятые на учет государственные гражданские служащие, которые воспитывают зарегистрированных по месту жительства совместно с ним трех и более его детей и детей супруга (супруги). К данной категории могут быть отнесены:
Особенности предоставления субсидии госслужащим для приобретения жилья в 2024 году
Руководитель комиссии федерального органа власти – вот в адрес кого надо составить специальное заявление, чтобы встать на учёт. Этот сотрудник занимается подробным рассмотрением вопросов по выплатам. Главное – указать, что ранее подобные компенсации не оформлялись. Приложениями к заявлению служат:
Одно из существенных ограничений при постановке описывается Постановлением Правительства №63 от 09 года. Постановка на учёт возможна только через пять лет, если выяснится, что жилищные условия были ухудшены намеренно. К действиям с негативными последствиями относят:
Субсидия на жилье госслужащим и порядок ее получения
Когда производится расчет субсидии, положенной государственному чиновнику, будет учтено и его право на выделение дополнительной площади. Если у служащего имеется ряд оснований для получения дополнительной площади, то размеры дополнительных площадей суммированию не подлежат.
Если госслужащий принял решение получить компенсационную выплату от государства, то для постановки на учет ему нужно написать заявление на имя руководителя комиссии федерального госоргана, занимающегося рассмотрением вопросов о предоставлении сотрудникам государственной сферы денежной помощи для покупки жилья.
Программы ипотеки для госслужащих
Процедура снижения размера платежей при ипотеке аналогична, описанному алгоритму для прочих вариантов господдержки работников государственной службы.
Пакет документов включает в себя все необходимые бумаги для подтверждения обоснованности ходатайства о помощи из федеральной казны и покупки квартиры по ипотеке, а также копию кредитного договора с графиком платежей, в котором указаны размеры взносов и периодичность их выполнения.
- справку, являющуюся подтверждением того, что претендент на дотацию или его жена, не получали аналогичную выплату ранее;
- копию трудовой книжки, заверенную руководителем отдела кадров по месту службы;
- копии свидетельств о рождении детей и вступлении в законный брак;
- подтверждение фактически занимаемой жилой площади, которыми могут быть – свидетельство о регистрации прав на жильё или выписка из домовой книги;
- заявление на получение дотационной выплаты;
- ходатайство руководителя федеральной службы, являющегося работодателем претендента на субсидию.
Рекомендуем прочесть: Забирают имущество что делать
Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья
Как уже было сказано, получать такой вид денежной компенсации имеют право лица, которые занимают должности в системе гражданской государственной службе РФ и работают в данной сфере меньше года. Субсидия предоставляется только один раз за все время службы. В частности, право на получения выплаты имеют граждане, которые работают на таких должностях:
Источник: https://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/kak-gossluzhashhemu-poluchit-kvartiru
Субсидии госслужащим на приобретение жилья
Государственные служащие находятся на бюджетном обеспечении. С целью поддержки специалистов этой категории правительство РФ осуществляет субсидирование на приобретение жилплощади. Помощь на покупку квартиры идет сотрудникам, проработавшим не меньше года.
Получение льготы прописывается законом с 2004 года после принятия ФЗ «О государственной гражданской службе РФ» от 27.06.2004 № 79. Но на практике редко удавалось получить субсидию госслужащим на приобретение жилья.
С 2009 года правительство приняло Постановление «О получении федеральными государственными служащими единовременную субсидию на покупку жилой площади» от 27 января 2009 № 63. Норматив включает в себя данные о порядке предоставления льготы, условиях постановки на учет, размере выплат и другие особенности.
Опираясь на закон госслужащие, у которых квартира не соответствует нормам, могут получить денежную выплату на покупку жилой площади. Ранее квадратные метры предоставлялись по соглашению социального найма.
В законе прописано, что получить субсидию могут госслужащие, проработавшие в государственных структурах больше года. Право получить субсидию на приобретение жилья также имеют:
- Работники аппарата президента РФ;
- Служащие РФ и ее субъектов;
- Сотрудники Совета Безопасности;
- Работники федеральных органов законодательства;
- Сотрудники судов;
- Члены счетной палаты, прокуратуры, таможни, центральной избирательной комиссии.
Денежная компенсация предоставляется единоразово.
Как встать на учет получения квартиры госслужащему?
Для получения субсидии работник государственной службы должен встать на учет и направить заявление руководителю комиссии федерального госоргана, рассматривающий вопросы о выплате денежной компенсации. Указывается, что ранее выплаты не было. К заявлению прикладываются документы:
- Копия трудовой книжки;
- Выписка из книги домовой книги;
- Копия лицевого счета работника;
- Свидетельство о браке (если есть);
- Документы служащего и его членов семьи на владение другой жилплощадью (если есть);
- Бумага, подтверждающая полномочия на дополнительную площадь, если право предоставлено.
Копии документов заверяются или сдаются с оригиналами.
Сотрудники службы проверяют правильность информации и выносят утвердительное или отрицательное решение в течение двух месяцев. Отказ выносится, если при проведенной проверке не выявились причины для получения субсидии.
В некоторых случаях комиссия запрашивает сведения из Минтруда о получении компенсации госслужащим на предыдущих местах работы.
Какие условия предоставления субсидий на покупку жилплощади госслужащему?
Согласно закону субсидия предоставляется при соблюдении определенных условий:
- Государственный работник не проживает в квартире родственников, являющиеся нанимателями помещения или владельцами жилья. Отсутствует соглашение социальной аренды, права собственности на жилую площадь.
- При проживании в аварийном доме, подлежащим реконструкции или сносу. (см. О переселении из ветхого и аварийного жилья)
- Если служащий проживает у родственников, есть документ социального найма или права собственности, то общая площадь должна составлять не больше 15 м2 на человека. Если есть несколько квартир, то метры считаются исходя из общей суммы площади недвижимости.
- Совместное проживание в собственной квартире или по соглашению найма с родственниками, страдающими от тяжелой болезни. Перечень недугов есть в указе Правительства РФ № 378, 16.07.2006. При этом у госслужащего должна отсутствовать другая недвижимость.
- Проживание в коммунальной квартире или общежитие.
Субсидию могут получить работники, относящиеся к категории советники или руководители высших рангов государственных органов, даже если определенные условия для них отсутствуют. Это выступает мотивацией для повышения эффективности работы чиновников.
Государственные чиновники, которые воспитывают троих или более несовершеннолетних детей имеют преимущество на предоставления субсидии.
Расчет субсидии на покупку жилья
Компенсация рассчитывается, отталкиваясь от параметров жилой площади квартиры:
- На одного — 33 м2;
- Семья из двух человек — 42 м2;
- Семья из трех и более человек — 18 м2 на каждого проживающего.
Члены семьи — родители, супруги, дети. Нетрудоспособные лица или другие родственники (дяди, тети, братья, сестры), но при условии, что ведется совместный бюджет на хозяйство.
Если госслужащий вправе получить дополнительную жилплощадь, то ее размеры при расчете субсидии не учитываются.
Поправочный коэффициент
Законом устанавливается коэффициент, учитывающийся при расчете денежной выплаты. Параметр зависит от стажа работника (полных лет):
- От 3 до 5 лет — 1,05;
- От 5 до 9 — 1,1;
- От 9 до 11 — 1,15;
- От 11 до 15 — 1,2;
- От 15 до 20 — 1,25;
- От 20 — за последующий каждый год работы — 0,5, но не больше 1,5 в сумме.
Субсидия высчитывается в соответствии со стоимостью за 1 м2 квартиры. Цена определяется Министерством строительства ЖКХ ежеквартально, и учитывается средняя степень размера рыночной стоимости с коэффициентом.
При расчете принимается во внимание и то, где проходит служба работника.
Как можно использовать субсидии на улучшение жилищных условий госслужащим?
Законодательством прописывается, на что можно израсходовать компенсацию:
- Приобретение квартиры по соглашению купли-продажи. Для подтверждения сделки подается копия договора или свидетельство владения помещением в государственную федеральную службу.
- Выплата паевого взноса при вступлении работником в жилищный кооператив.
- Погашение кредита по ипотеке, выплаты процентов. Но за счет субсидии не погашаются неустойки и штрафы, начисленные по ссуде. Предоставляется договор займа, справка о долге, ипотечное соглашение и другие бумаги.
- Оплата работ по строительству персонального жилого здания. Необходимы документы о праве собственности на землю, разрешение на возведение дома от органов власти, соглашение о строительном подряде.
Полученная денежная компенсация на приобретение жилья не облагается налогом, пункт 8, статья 217, налоговый кодекс РФ.
Выплата субсидии на покупку жилья госслужащим в случае специального ухудшения жилищных условий
Для чиновников есть ограничение для постановки на учет. Если выясняется, что работник умышленно ухудшил состояние жилплощади, то служащего смогут поставить в очередь не раньше чем через 5 лет, постановление Правительства № 63 от 27 января 2009 года. Умышленные действия:
- Неравноценный обмен квартир;
- Вселение в помещение не родственников;
- Невыполнение обязательств о пользовании жильем и состоялось выселение через суд;
- Выделение доли жилплощади другим владельцам;
- Отделение всего или части помещения.
Как госслужащему получить компенсацию на приобретение жилплощади?
Анализируя нормы законодательства, можно определить, что субсидия госслужащим на приобретение жилья выделяется в случаях:
- Госслужащий работает не меньше года;
- Отсутствие собственного жилья или право на проживание в квартире ближайших родственников;
- Собственная жилая площадь с площадью меньше 15 м2 на человека;
- Руководство высокого ранга или многодетные чиновники получают привилегии на выплату;
- Компенсация направлена на определенные цели в соответствии с законом;
- Факт совершения сделки подтверждается документально.
При использовании неполного объема выплаты, ее остаток возвращается.
Субсидия госслужащим на покупку или возведение жилья — стимул в удерживании работников в государственных учреждениях. Чиновниками отмечается, что предоставление компенсации — важная социальная гарантия для них. И несмотря, что выплату приходится ожидать долго, это серьезное подспорье для молодых специалистов, нуждающихся в субсидировании.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме « Субсидии госслужащим на приобретение жилья » или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!
Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/vse-o-predostavlenii-subsidii-na-priobretenie-zhilya-gossluzhashhim.html
Особенности предоставления субсидии госслужащим для приобретения жилья в 2024 году
Бюджетное обеспечение – стандартное положение, как и субсидия госслужащим на приобретение жилья 2019 года. Государство РФ также ввело программы для дополнительного субсидирования, чтобы данные категории граждан могли со льготными условиями приобрести жильё. Помощь положена сотрудникам со стажем минимум в один год.
Регулирующий закон
ФЗ №79 – главный нормативный акт, на который надо опираться при решении соответствующих вопросов. Но практически у многих служащих возникают трудности с тем, чтобы реализовать свои права.
С 2009 было оформлено Постановление Правительства №63. Именно текст постановления посвящён порядкам выплаты льгот, постановку на учёт, размер компенсаций и так далее.
Он действует для территории любого субъекта ФЕД.
Только использование законов в качестве опоры позволит получить причитающуюся жилую площадь. Ранее для получения квадратных метров приходилось заключать соглашение по социальному найму. МВД РФ в этом процессе участия не принимают.
Участие в программе субсидирования
Право получения помощи есть у граждан следующих категорий:
- Члены счётной палаты и прокуратуры, центральных избирательных комиссий и таможен.
- Судебные представители.
- Представители органов законодательной власти федерального уровня. Представители МВД РФ всегда получают доступ к выплатам.
- Работающие на Совет Безопасности.
- Служащие РФ, её субъектов.
- Работники президентского аппарата.
Все они могут рассчитывать получить единоразово компенсацию, на любой территории ФЕД.
Постановка на учёт для получения жилья
Руководитель комиссии федерального органа власти – вот в адрес кого надо составить специальное заявление, чтобы встать на учёт. Этот сотрудник занимается подробным рассмотрением вопросов по выплатам. Главное – указать, что ранее подобные компенсации не оформлялись. Приложениями к заявлению служат:
- Бумага с подтверждением полномочий, достаточных для оформления жилой площади.
- Документы на другие объекты недвижимости, если они имеются в наличии.
- Брачное свидетельство.
- Лицевой счёт, копия. Она нужна и сотрудникам МВД РФ.
- Справка с информацией из домовой книги.
- Копия трудовой книжки, любого предприятия ФЕД.
Копии документов сдаются совместно с оригиналами, либо дополнительно заверяются.
Сотрудники учреждения проверяют, вся ли информация указана правильно. На протяжении двух месяцев максимум должно быть оформлено решение, положительное или отрицательное. Если причины для получения субсидии для госслужащих отсутствуют – то даётся отказ.
Предоставление субсидий: главные условия
Работа в госучреждении на протяжении минимум года – не единственное обязательное условие. Нужно выполнить и другие, дополнительные требования для того, чтобы рассчитывать на помощь:
- Отсутствие заключенного ранее договора социального найма. Либо гражданин не должен находиться на территории домов или квартиры в собственности у родственников, играющих роль нанимателя. Сам заявитель не должен владеть другим имуществом в этом субъекте ФЕД. Согласно Постановлению Правительства, группу членов семьи представляют дети и родители, супруги. Но данную категорию могут присвоить и другим гражданам. Главное – привести доказательства наличия общего бюджета и хозяйства. Только в этом случае оформление субсидии госслужащим на приобретение жилья 2019 года становится возможным.
- Получение субсидии допустимо, даже если оформлен социальный найм, покупка или продажа жилья. Главное условие – чтобы на одного человека в этом объекте было меньше 15 квадратных метров. Причём площадь считается, исходя из всех объектов недвижимости, на которые оформлены официальные документы.
- Получение помощи возможно при проживании в жилье, признанном аварийным, подлежащим реконструкции или сносу.
- Совместное проживание с родственником либо другим человеком, заболевание которого признано опасным для окружающих. Полный список с болезнями имеется в Постановлении Правительства №378. Главное – отсутствие другого жилья, которое может заниматься согласно требованиям действующего закона. Требования распространяются и на представителей МВД РФ.
- Проживание на территории общежития, коммунального жилья ФЕД.
- Нахождение в неизолированной комнате либо в 1-комнатной квартире в составе двух семей.
- Даже при отсутствии каких-либо условий из вышеперечисленных денежные средства выдаются государственным служащим, которые занимают должность помощника или советника в отношении высших чинов. Благодаря данному решению появляется мотивация, повышающая эффективность работы.
Преимущество при оформлении субсидии госслужащим на приобретение жилья имеют и чиновники, занимающиеся воспитанием трёх и более детей. Главное условие – проживание всех детей с гражданским служащим. В учёт идут не только дети, но и супруги.
Правила расчёта для выплаты
Расчёт помощи на покупку жилья проводится при использовании следующих параметров:
- 18 квадратов на одного человека в случае семьи из трёх и более человек.
- 42 квадратных метра при семье из двух человек.
- 33 квадрата только на одного гражданина. Даже если он – служащий МВД РФ.
Здесь действуют стандартные правила в смысле отнесения к категории членов семьи супругов, родителей с детьми. Здесь же речь идёт о нетрудоспособных иждивенцах, других родственниках. Главное – ведение общего хозяйства, наличие общего бюджета.
Во внимание при одобрении субсидии на жилье попадает само право на дополнительную жилую площадь. При наличии нескольких оснований суммирование не производится.
О поправочных коэффициентах
Поправочный коэффициент – один из главных показателей, играющих важную роль при расчёте. Коэффициенты сами по себе зависят от того, какой стаж набран на работе. Соответствующим образом определяется единовременная субсидия.
- 1,05 единиц – 3-5 лет стажа.
- 1,1 – 5-9 лет.
- 1,15 -9-11 лет.
- 1,2 – 11-15 лет.
- После 20 лет за каждый год добавляют 0,5 единиц. Но максимально допустимый предел уровня – 1,5.
Важно! Проводя расчёты для жилья в 2019 году, основываются на цену 1 квадратного метра жилья. Определение самой стоимости, в свою очередь, осуществляется по данным, предоставленным Министерством строительства жилищно-коммунального хозяйства.
При этом корректировки в данный показатель вносятся ежеквартально. Расчёт также предполагает использование среднего показателя по рыночной цене, с добавлением поправочного коэффициента.
Место прохождения службы также играет важную роль, когда выплачивается дотация по недвижимости.
Использование субсидий
Есть определённый список целей, на реализацию которых можно направлять денежные средства, полученные от государства.
- Приобретение недвижимости, с договором по покупке и продаже в качестве основы. Копия соглашения подаётся контролирующим органам после того, как сделка официально признана заключённой. Не обойтись без имущественного свидетельства по объекту недвижимости. Дом также требует данного документа.
- Расчёт по паевому взносу для граждан, принимающих участие в жилищном кооперативе. Главное – предоставить документ, который подтверждает членство в кооперативе. Понадобятся также устав кооператива, сопровождающийся справку о внесённой сумме. Иногда требуются и другие документы.
- Погашение ипотечного кредита, основного долга либо процентов по нему. Средства нельзя лишь использовать для расчёта по штрафам, комиссиям и пени по использованию кредитов на жилые помещения, даже бюджетнику.
- Оплата строительных и ремонтных работ, связанных с возведением помещения. В данном случае обязательным требованием выступает предоставление правоустанавливающего документа по земельному участку. Также надо показать разрешение от органов местной власти по строительству, договор о строительном подряде, и так далее.
Выплаты, которые предоставляются в качестве субсидий государственному служащему на приобретение квартиры, предполагают применение дополнительного налогообложения.
Жилищные условия: ухудшения
Одно из существенных ограничений при постановке описывается Постановлением Правительства №63 от 09 года. Постановка на учёт возможна только через пять лет, если выяснится, что жилищные условия были ухудшены намеренно. К действиям с негативными последствиями относят:
- Принудительное отчуждение части помещения либо целого объекта.
- Выделение доли другим собственникам.
- Вселение других лиц.
- Невыполнение соглашения по пользованию объектом. Должностное лицо тогда выселяют при участии судебных инстанций.
- Проведение неравного обмена недвижимостью со стороны чиновника.
Итоги
Появление следующих выводов закономерно после проведения тщательного анализа имеющихся законодательных актов:
- Право получения помощи появляется спустя первый год работы.
- У работника должно отсутствовать своё жильё, иначе оформить учёт невозможно. То же касается права проживания у близких родственников. В наличии можно иметь квартиру, но чтобы общая площадь для одного человека не превышала 15 квадратных метров.
- Многодетные чиновники, должностные лица высокого ранга имеют привилегии и приоритеты в решении данного вопроса.
- Субсидию можно направлять только для реализации целей, поставленных на уровне законодательства.
- Факт начала строительства либо приобретения жилья нужно доказывать документально. Для этого представляются соответствующие документы.
Многие считают, что государству не следует тратить денежные средства на то, чтобы помогать чиновникам. Но именно субсидия госслужащим на приобретение жилья часто – единственный стимул для продолжения работы.
Для многих становится важной именно такая социальная гарантия. Но лишь единицам удаётся получить помощь максимально быстро. Часто приходится долго ждать, прежде чем деньги придут. Но даже при таких обстоятельствах отказываться от государственной помощи никто не спешит.
Особенности предоставления субсидии госслужащим для приобретения жилья в 2019 году Ссылка на основную публикацию
Источник: https://kvadmetry.ru/subsidiya/gossluzhashhim-na-priobretenie-zhilya.html
На каких условиях госслужащим предоставляется субсидия на приобретение жилья в 2019 году?
Работа госслужащих подразумевает большой объем ответственности и не всегда равнозначный ему уровень заработной платы.
Чтобы финансово поддержать данную категорию граждан, а также простстимулировать к дальнейшему труду на благо государства, на федеральном уровне им предоставляются различные виды помощи.
Одним из них выступает субсидия на приобретение жилья, выдаваемая госслужащим при их соответствии определенному набору требований.
Законодательное регулирование
Впервые вопрос предоставления госслужащим субсидий на жилье был поднят еще в июле 2004 года, когда Государственная Дума РФ утвердила закон №79ФЗ «О гос. службе в РФ».
Однако тогда еще не существовало отлаженного механизма предоставления подобного рода помощи и на практике она не оказывалась. И только спустя 5 лет, после вступления в силу Постановления Правительства РФ №63 от 27.01.2009 г.
«О предоставлении федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилья», государство начало работу по улучшению жилищных условий работников своих ведомств.
Вышеуказанное Постановление устанавливает круг лиц, имеющих право на получение субсидии, а также условия оказания им финансовой помощи и порядок проведения процедуры.
В какой форме оказывается помощь?
Средства на приобретение жилья госслужащим предоставляются в форме субсидии. Под ней подразумевается единовременное перечисление на счет получателя определенной суммы денежных средств.
К другим характеристикам субсидии относят:
- предоставление на безвозмездной основе – то есть возвращать полученные деньги государству не нужно;
- целевой характер финансирования (в рассматриваемом случае – только на улучшение жилищных условий);
- соблюдение принципа софинансирования, при котором государство покрывает только часть расходов, остальное госслужащий должен оплатить сам.
Субсидия предоставляется только в безналичной форме путем перечисления на банковский счет получателя. На руки же ему выдается только подтверждающий данный факт сертификат. Поступившую на счет сумму нельзя обналичить, и она может быть потрачена только на установленные законодательством цели. В их число входит следующее.
- Покупка жилья, в том числе на условиях ипотечного кредитования. Субсидия может быть использована в качестве первоначального взноса по ипотеке либо на погашение основного долга по уже имеющемуся кредиту (за исключением штрафов и пени).
- Самостоятельная постройка дома либо расширение площади уже имеющегося жилья.
- Вступление в жилищно-строительный кооператив. В данном случае полученные средства идут на оплату вступительного паевого взноса.
Получить финансовую помощь от государства на эти цели могут далеко не все бюджетники, а только соответствующие определенным требованиям.
Кто вправе получить субсидию?
Денежные средства на покупку жилья и его строительство выделяются следующим категориям госслужащих:
- сотрудникам аппарата Президента РФ;
- депутатам;
- служащим Администраций населенных пунктов;
- работникам Центризбиркома и Счетной палаты;
- сотрудникам Совета Безопасности и Прокуратуры;
- судьям и иным работникам судов всех инстанций;
- таможенникам;
- сотрудникам МВД РФ;
- иным госслужащим.
Вышеуказанные лица могут рассчитывать на субсидию от государства только в том случае, если существующие на момент обращения условия их проживания будут признаны стесненными. Для этого они должны отвечать требованиям, установленным Постановлением Правительства №63. К ним относят несколько условий.
- Отсутствие собственного жилья, в том числе оформленного на членов семьи. Под ними подразумеваются проживающие вместе с заявителем супруг(а), дети, родители. Учтены могут быть и другие родственники, если они живут с госслужащим и ведут совместное хозяйство.
- Отсутствие жилого помещения, полученного по договору социального найма (в том числе у членов семьи).
- Несоответствие имеющегося в собственности или полученного по соцнайму жилья установленному нормативу площади, который составляет 18 м2 на 1 члена семьи.
- Проживание в здании, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений. Площадь занимаемого строения в данном случае значения не имеет.
- Наличие среди членов семьи человека с тяжелой хронической болезнью, которая делает его проживание вместе с родственниками невозможным. Перечень подобных болезней утвержден на правительственном уровне в Постановлении №378 от 16.06.2006 г.
- Проживание в коммунальной квартире, независимо от площади занимаемой комнаты. Исключение составляют случаи, когда остальные помещения коммунального жилья принадлежат членам семьи заявителя.
- Проживание в служебном жилом помещении или общежитии.
- Совместное проживание с другой семьей (родители и их взрослый ребенок с супругой(-ом)) в однокомнатной квартире, либо в жилом помещении, имеющем смежные проходные комнаты.
Во внимание также берется и период времени, в течение которого сотрудник работал в госорганах. Субсидию можно получить только при наличии стажа от 1 года.
Если в семье несколько госслужащих, то на учет может стать только один из них по их собственному выбору.
В случае увольнения ставшего на учет гражданина либо его смерти учетное дело может быть переоформлено на другого госслужащего из данной семьи.
Нуждающихся в улучшении жилья много, поэтому в очереди за субсидией можно простоять несколько лет. Но определенные категории госслужащих имеют преимущественное право на получение субсидии. В их число входят многодетные семьи, воспитывающие:
- трех и более несовершеннолетних детей;
- детей старше 18 лет, но имеющих инвалидность с детства;
- детей до 24 лет, проходящих обучение в вузе по очной форме.
Важным условием также является и то, что это должно быть первое обращение за государственной помощью на приобретение жилья. Если заявитель ранее уже участвовал в жилищных программах для госслужащих, то в предоставлении субсидии ему будет отказано.
Порядок постановки на учет
Для оформления субсидии необходимо подать заявление в специально созданную для решения подобных вопросов комиссию. Организуют такие комиссии обычно в вышестоящем ведомстве – главные управления МВД РФ, ФНС, и т. п. Причем это не обязательно должен быть фед. уровень, так как регионы имеют полномочия на создание территориальных подкомиссий.
Заявление необходимо писать на имя руководителя федерального или территориального ведомства.
В нем излагается суть просьбы со ссылками на устанавливающие данное право нормативные документы. Также в нем обязательно нужно указать, что по прежним местам гос.
службы единовременные выплаты и иные формы оказания помощи на улучшение жилищных условий не предоставлялись.
Заявление необходимо сопроводить следующими документами.
- Выпиской из домовой книги при проживании в частном доме либо выпиской из поквартирной карточки при проживании в МКД. Это необходимо для установления количества прописанных лиц. Если жилье арендуемое, то необходимо предоставить справку о количестве фактически проживающих в квартире.
- Выпиской с финансового лицевого счета для установления типа занимаемого жилья. Можно взять в многофункциональном или расчетно-кассовом центре.
- Копией технического паспорта на жилье.
- Свидетельством о заключении или расторжении брака (копия).
- Свидетельством о рождении ребенка (копия).
- Справками из регистрационной палаты, подтверждающими отсутствие у членов семьи собственного жилья.
- Копией трудовой книжки.
- Документами, подтверждающими право на имеющееся жилье (при его наличии). Это может быть копия свидетельства права собственности, выписки из ЕГРП или договора соц. найма.
- Справкой из вуза, если ребенок обучается по очной форме.
- Медицинской справкой, подтверждающей присуждение ребенку группы инвалидности.
- Копиями паспортов заявителя и членов его семьи.
- Копией СНИЛС заявителя.
- Реквизитами банковского счета, отдельно открытого для получения субсидии.
Все документы подаются в двойном экземпляре. Первый пакет направляется на рассмотрение комиссией, а второй с пометкой о дате получения возвращается заявителю.
Копии документов заверяются нотариусом, за исключением копии трудовой книжки, которая заверяется работодателем.
В момент подачи заявления на руках у госслужащего должны присутствовать и оригиналы всех необходимых документов.
На рассмотрение документов комиссии отводится 60 дней. Если будут обнаружены какие-либо недочеты (опечатки, недостающие справки), то документы вернут с обоснованием причины.
В таком случае высока вероятность, что придется заново собирать все справки, так как действие большинства из них носит временный характер. На рассмотрение повторного обращения комиссии также отводится 60 дней.
Если в поданных в комиссию документах произошли какие-либо изменения, о них нужно проинформировать в течение 15 дней. А обновленные бумаги нужно предоставить в 30-дневный срок.
Как рассчитывается размер субсидии?
При определении размера субсидии за основу берется норматив жилой площади. Значения данного показателя в 2018 году составят:
- 33 м2 для одного одинокого человека;
- 42 м2 для семьи из 2 человек;
- 18 м2 на каждого члена семьи, в которую входит 3 и более человека.
При наличии определенных званий или научных степеней госслужащие могут рассчитывать на дополнительную площадь. С правилами ее предоставления можно подробнее ознакомиться в ст.7 Закона №283-ФЗ от 30.12.2012 г.
В расчет берется и площадь помещения, уже имеющаяся у получателя субсидии (в собственности или по договору соцнайма). Для определения окончательного значения общей площади используется следующая формула:
ОП = (норматив жилой площади + дополнительная площадь) — площадь, уже имеющаяся у получателя
Для определения величины субсидии полученное значение общей площади умножают на среднерыночную стоимость 1 м2 жилья в регионе. Также при расчете используют поправочные коэффициенты, значения которых зависят от стажа госслужащего.
Коэффициенты для лиц, ставших на учет до 1 января 2017 г., имеют следующие значения:
| Стаж в годах | Поправочный коэффициент |
| от 3 до 7 | 1,05 |
| от 7 до 9 | 1,1 |
| от 9 до 11 | 1,15 |
| от 11 до 15 | 1,2 |
| от 15 до 20 | 1,25 |
| свыше 20 | 0,025 за каждый год, но не более 1,5 |
Важно!
С 1 января 2017 г. поправочный коэффициент 1,05 был отменен. Значения остальных коэффициентов остались неизменными.
Рассчитанную данным способом субсидию перечисляют на банковский счет получателя. О ее целевом использовании он обязан отчитаться в течение 30 дней с момента оформления прав на новое жилье. Для этого в тот же госорган, в который подавалось заявление, необходимо предоставить оригинал и копию выписки из ЕГРП.
Несмотря на то, что стоять в очереди за субсидией на приобретение жилья госслужащим приходится годами, отказываться от возможности получить помощь от государства не стоит.
Приложить усилия потребуется только на стадии сбора документов, так как этот процесс требует предельной внимательности.
В дальнейшем же, после постановки на учет, можно спокойно ожидать своей очереди, не предпринимая никаких действий, за исключением информирования о внесении изменений в документы.
Источник: https://subsived.ru/subsidii/gossluzhashhim-na-zhile