Права граждан на предоставление внеочередного жилья

18. Внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма

В соответствии сч. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительныхгарантиях по социальной поддержкедетей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей» (в редакции от 22августа 2004 г.

) (далее — Закон N 159-ФЗ)дети-сироты и дети, оставшиеся безпопечения родителей, а также дети,находящиеся под опекой (попечительством),не имеющие закрепленного жилогопомещения, после окончания пребыванияв образовательном учреждении илиучреждении социального обслуживания,а также в учреждениях всех видовпрофессионального образования, либопо окончании службы в рядах ВооруженныхСил Российской Федерации, либо послевозвращения из учреждений, исполняющихнаказания в виде лишения свободы,обеспечиваются органами исполнительнойвласти по месту жительства вне очередижилой площадью не ниже установленныхсоциальных норм. В соответствии с ч. 2ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещенияпо договорам социального наймапредоставляются гражданам, страдающимтяжелыми формами хронических заболеваний.В этом случае гражданами, нуждающимисяв жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма, признаютсянаниматели жилых помещений по договорамсоциального найма, члены семьи такогонанимателя или собственники жилыхпомещений и члены их семьи если в составесемьи имеется больной, страдающийтяжелой формой хронического заболевания,при которой совместное проживание сним в одной квартире невозможно. Приэтом они не должны иметь иного жилогопомещения, как занимаемого по договорусоциального найма, так и принадлежащегоим на праве собственности.

19. Требования, предъявляемые к жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма

Жилое помещениедолжно должно быть благоустроеннымприменительно к условиям данногонаселенного пункта, отвечать установленным техническим , санитарно-эпидемиологическимнормам.

20. Порядок предоставления жилых помещений из фонда социального использования

Решение опредоставлении жилого помещения изфонда социального использованияпринимается органом, в распоряжениикоторого находится жилищный фонд.

Оновлечет прекращение жилищного(административного) правоотношения,возникшего из факта принятия гражданинана учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, и создает право гражданинаполучить ордер на занятие жилогопомещения.

Право на занятие помещениявозникает только из ордера; решение опредоставлении жилого помещения самопо себе не является основанием длявселения в это помещение.

Жилое помещение,предоставляемое при улучшении жилищныхусловий граждан, согласно ст. 40 ЖК РСФСРдолжно быть благоустроенным применительнок условиям данного населенного пункта,отвечать установленным санитарным итехническим требованиям.

Кроме того,при предоставлении жилых помещенийдолжны учитываться состояние здоровьяграждан и другие заслуживающие вниманияобстоятельства. В частности, не допускаетсязаселение одной комнаты лицами разногопола старше девяти лет, кроме супругов(ст. 41 ЖК РСФСР).

Требования к предоставляемомужилому помещению характеризуются такжетем, что закон предусматривает принциппосемейного заселения: жилое помещениедолжно, как правило, предоставляться ввиде отдельной квартиры на семью (ч. 1ст. 28 ЖК РСФСР). В Российской Федерациинорма жилой площади составляет 12 кв. мна одного человека (ст.

38 ЖК РСФСР). Однаконорма жилой площади по смыслу закона ина практике не означает, что предоставляемоегражданину жилое помещение должно бытьтаким, чтобы на каждого члена семьиприходилось не менее 12 кв. м.

Статья 40ЖК РСФСР предусматривает, что жилоепомещение предоставляется гражданамв пределах нормы жилой площади, но неменее минимального размера, устанавливаемогоорганами власти субъектов РоссийскойФедерации в зависимости от уровняжилищной обеспеченности, состава семьии других факторов*(448).

Таким образом,законодательство признает наличие трехвидов жилищных норм:

1) норма жилойплощади, которая закреплена ст. 38 ЖКРСФСР;

2) норма для принятияна учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий («учетная норма»);

3) норма предоставленияжилой площади при улучшении жилищныхусловий (абз. 2 ст. 40 ЖК РСФСР). Вселениев жилое помещение происходит на основанииордера, а не договора.

Правоотношение,возникшее из ордера, существует недолго:оно прекращается путем исполнения, т.е.в момент заключения письменного договорадо вселения либо в результате фактавселения в жилое помещение, еслиписьменный договор до этого не былзаключен.

Данное правоотношение можетпрекратиться и путем отказа гражданиназанять по тем или иным мотивам указанноев ордере помещение. Выданный гражданинуордер может быть признан недействительным.

Поскольку основанное на ордере правоимеет имущественное содержание, признаниеордера недействительным возможно толькопо решению суда

Источник: https://StudFiles.net/preview/4514434/page:9/

Внеочередное получение жилья инвалидам

На федеральном уровне нет какого-либо определенного значения для минимального размера площади жилья, которое может предоставляться инвалиду.

Такое право предоставлено местным властям. На количество квадратных метров влияют различные условия. Так, например, в г.

Москва на одного человека, подпадающего под категорию инвалида, выделяется 18 кв.м. минимально.

Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г.

В таком случае необходима постановка на учет.

Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года.

Предоставление жилья инвалидам

Руководствуясь законом Российской Федерации, выступающим гарантом прав инвалидов и обеспечивающим социальную защиту данной категории лиц, проживающих на территории государства, правительство страны приняло постановление, согласно которому правом на предоставление жилья инвалидам пользуются лица, имеющие инвалидность 1,2,3 группы; несовершеннолетние дети-инвалиды, а так же их семьи; инвалиды труда 1,2 группы.

• несоответствие занимаемого помещения соответствующему уровню, принятому государственными исполнительными органами;
• проживание в доме, не соответствующем санитарным нормам и требованиям, стандартам техконтроля, в помещениях находящихся в аварийном состоянии и идущих под снос;
• проживание в коммунальных квартирах, присутствие на занимаемой площади двух и более семей, имеющих нетрудоспособных членов, заболевание которых по заключению медиков причисляется в сильной степени тяжести, либо носит хронический характер;
• инвалиды, не имеющие собственного жилья, зарегистрированные и проживающие в общежитиях (кроме сезонных работников и студентов).

Не достигшие совершеннолетия дети-инвалиды и их семьи, а также инвалиды по труду 1 и 2 групп имеют право получить бесплатное жилье от государства.Регистрация на получение внеочередного жилья нужна для того, чтобы попасть во внеочередные списки, минуя общую.

Моей соседке предоставили мою комнату как матери одиночке. Сперва поставили на очередь в 2005 году. по льготе одинокая мать, а меня выкинули на улицу-воспитанника детского дома. Своей жилплощади так и не получил по федеральному закону о внеочередном предоставлении квартиры в Москве. 3 года судился с Департаментом. Признал незаконным ихние действия.

Сейчас сужусь с Казначейством России по возмещению морального вреда. Я просто их на сквозь вижу и Московский Городской Суд меня тоже понимает. Если Районный меня не поймет, то МОСГОРСУД исправит. Короче Матери одиночки не решайте свои проблемы за счет других. Нужно жить семьями, а не с сожителями под боком и качать свои права.

Вообще мать одиночка должна назначаться, если её изнасиловали и это доказано в суде. А то живет с сожителем и требует от государства каких то льгот. Такие матери обычно рожают только инвалидов и голубых, потому что рожают не по любви а из корысти, ложась под начальство. . то есть у кого есть знакомые чиновники, -то они все сделают и статус присвоят. .

нету знакомых- суши весла.

Имеет ли инвалид право на внеочередное жилье

В глазах Бога жизнь священна, и даже нерожденного ребенка он считает живым человеком. Бог повелел, чтобы того, кто нанес вред нерожденному ребенку, призвали к ответу. Поэтому, с его точки зрения, лишение жизни нерожденного ребенка — это убийство. Библия говорит: » Не убивай» (Исход 20:13).

В отдельный список, указала, что установление законодательным органом субъекта РФ очереди для лиц, имеющих право на внеочередное получение жилья, нарушает права таких лиц иИ еще я слышала о льготе,предоставляющей семьям,имеющих ребенка инвалида земельный участок.

Жилье для инвалидов: льготы, документы и порядок предоставления квартиры

Если инвалид встал на учет после 1 января 2005 года, то порядок представления ему квартиры устанавливается в соответствие с Жилищным кодексом. Региональными нормативными актами могут регулироваться дополнительные льготные основания для первоочередного выделения жилья такой категории граждан.

Если инвалид официально поставлен в очередь до 1 января 2005 года, то он вправе рассчитывать на получение средств из субвенций, которые субъекты РФ получают из федерального бюджета.

На данный момент такой порядок действует только в отношении инвалидов и ветеранов ВОВ. При этом остальные категории инвалидов, которые уже числились в очереди на 01.01.

2005 года, имеют право получить жилье по договору социального найма.

Жилье инвалидам

• несоответствие предоставленной жилой площади нормативам, предусмотренным законодательной системой Российской Федерации;
• проживание инвалидов в условиях, не соответствующих стандартам технического контроля и санитарным требованиям;
• проживание граждан, обладающих правом на получение льготного жилья, в помещениях, находящихся в аварийном состоянии и идущих под снос;

Кроме того, причиной для предоставления субсидии инвалидам на покупку жилья могут быть такие заболевания как гангрена конечностей, абсцесс (и некроз) легких, многочисленные повреждения участков кожного покрова с обильными выделениями, уретральный и кишечный свищ, а также гангренозная пиодермия.

Внеочередное предоставление жилья

Решением районного суда, оставленным без изменения оп­ределением судебной коллегии по гражданским делам облас­тного суда, в удовлетворении иска отказано. Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ состояв­шиеся по делу судебные постановления отменила, дело на­правила на новое рассмотрение, указав следующее.

Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсут­ствия иных лиц, имеющих право на получение жилой пло­щади вне очереди, от обеспечения жильем других очередни­ков, от времени постановки на учет в качестве нуждающих­ся в улучшении жилищных условий, от включения в спи­сок граждан, имеющих право на получение жилого помеще­ния вне очереди (список внеочередников), тем более от вре­мени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Внеочередное право на жилье инвалиду-колясочнику

Ссылки на нормы законов:
В соответствии с ч.2 ст.

49 ЖК РФ жилые помещения предоставляются по договору социального найма гражданам, которые признаны малоимущими органами местного самоуправления, и, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Малоимущими признаются с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

1. Относится ли Ваше заболевание к заболеваниям, перечисленным в перечне, определить может только врач. О чем и должен дать справку.
2.

Если заболевание подпадает в перечень, то — да, Вы должны быть признаны малоимущим, и признаны нуждающимся в жилом помещении (на одного человека должно приходиться квадратных метров меньше учетной нормы, установленной областным законом).

Если только Вы встаете в очередь, а не всеми вместе, прописанными в доме, то только себя признаете малоимущим. Если на всех хотите получить жилье, то вся семья из шести человек должна быть признана малоимущей.

Как предоставляется социальное жилье для инвалидов

Можно ли получить жилье для детей-инвалидов? Дети-инвалиды относятся к слабозащищенной категории, поэтому государство дает возможность получить социальное жилое помещение для семей, в которых они воспитываются. Для того чтобы претендовать на квартиру для ребенка-инвалида, надо доказать, что ребенку необходимы особые условия проживания.

1. Если человек живет в условиях, которые не соответствуют действующим нормам.
2. Жилье лица с ограниченными возможностями и его семьи не соответствует санитарным и бытовым нормам.
3. Дом не относится к благоустроенному типу.
4. Квартира располагается выше второго этажа (если инвалид передвигается на коляске).
5. В жилом помещении проживает еще один инвалид, который требует особого ухода.
6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии, коммуналке или не имеет жилья, снимает квартиру.

Мне кажеся, всё это — депресняк. Бывают в жизни тяжелые моменты, но все преодолевается так или иначе. У меня было чуть подобное в подростковом возрасте, а сейчас, наоборот, за жизнь хватаюсь. Может, поможет: есть вокруг немало беззащитных людей и существ, которым нужна помощь. Ради них можно и пожить.

Просто так никто не мог вас снять с регистрации. Только по вашему желанию. А это- умышленное ухудшение условий проживания. Прав на получение льготного жилья от этого у вас не возникло. Даже на обычную очередь вы не имеете право встать 5 лет. Если все же вас сняли, но по решению суда, идите в прокуратуру, восстанавливайте регистрацию.

Источник: https://exjurist.ru/biznes/vneocherednoe-poluchenie-zhilya-invalidam