Социальное жилье от организации детский сад

Ипотека для воспитателей детских садов — доступные программы

0

Ипотечное кредитование стремительно развивается. Активную поддержку социально-незащищенным категориям населения и молодым специалистам предлагают не только кредитно-финансовые учреждения. Государственными ведомствами разработано несколько программ. Потенциальные заемщики могут получить жилье по доступным ценам.

Основные условия

Воспитателю детского сада довольно сложно получить заемные деньги у коммерческих банков.

Приобрести недвижимость работникам с низкой заработной платой и без сбережений достаточно сложно. Действует несколько льготных программ для учителей. Сотрудники общеобразовательных учреждений имеют возможность получить ссуду на имущество по льготной ставке. Но на работников детских садов, к сожалению, действие программы не распространяется.

Работники бюджетной сферы получают, как правило, доход ниже среднего показателя. Поэтому на региональном уровне действует несколько программ поддержки незащищенных слоев населения. Воспитатели детских садов могут рассчитывать на социальную ипотеку. Условия участия зависят от конкретного региона.

Государство ориентируется на молодых специалистов. Поэтому получить жилье могут воспитатели только до тридцати пяти лет.

Как получить жилье

Для участия в проекте воспитателю следует обратиться в профком бюджетной организации. К сожалению, на практике одобрение получают далеко не все заявители. Перед согласованием тщательно проверяется досье кандидатуры. Как повысить свои шансы?

Воспитателя оценивают по нескольким критериям:

1. образование и стаж работы;
2. участие в общественной жизни учреждения и количество наград;
3. семейное положение;
4. жилищные условия.

В зависимости от регионального расположения органами местной власти выделяются разные суммы на программу. Из тридцати претендентов, к примеру, получить финансирование смогут не более десяти человек.

Поэтому государственная поддержка включает несколько этапов. Потенциальные заемщики, не получившие жилье, могут рассчитывать на оформление социальной ипотеки в следующем году.

Для этого участникам нужно пройти перерегистрацию.

Льготная ипотека — требования и пакет документов

Для оформления стандартного жилищного займа потребуется большой пакет документов.

В отличие от стандартной ипотеки потенциальному заемщику не нужно собирать бесчисленное количество документов. Если в административно-территориальной единице предусмотрена социальная программа поддержки, заявитель может получить деньги при наличии паспорта, справки о доходах и трудовой книжки (копии).

В зависимости от региональной политики схема погашения кредита может отличаться. Самая распространенная форма государственной помощи — оплата первоначального взноса за жилье из бюджетных средств.

Минимальный размер взноса составляет от ста пятидесяти до двухсот тысяч рублей. Заемщику понадобится только оплачивать минимальные платежи по кредиту. Начисленные проценты также погашаются за счет государственных средств.

Для заемщика с низким доходом и без накоплений это отличная возможность получить жилье. Вместо дорогостоящей ипотеки, потенциальный заемщик оформляет беспроцентную ссуду.

Государственная программа предусматривает ряд условий. Воспитателю необходимо придерживаться определенных правил.

Возможные проблемы

Погашение процентов из бюджета происходит в течение первых пяти лет. Но при условии, что воспитатель продолжает работать в детском саду. Если специалист решит уволиться, он больше не сможет принимать участие в программе. По истечении пятилетнего срока ипотечного договора все обязательства переходят к непосредственному заемщику.

Как показывает практика, ипотека для воспитателей предоставляется на особых условиях лишь в нескольких регионах. Большинству бюджетников приходится справляться с жилищными условиями своими силами.

Предложения коммерческих банков

Что делать, если вам отказали в займе? Можно попробовать подать заявку в коммерческий банк. Следует обратиться в несколько финансовых организаций. У классической программы кредитования есть свои положительные стороны.

Можно выбрать жилье из нового комплекса или на вторичном рынке. Клиенты могут привлечь созаемщика или материнский капитал. В период акции банки часто предлагают льготные процентные ставки.

Бюджетнику не нужно длительное время стоять в очереди на недвижимость.

Существуют также отрицательные стороны оформления кредита. Банк не сможет выдать значительную сумму, если клиент получает небольшой доход. К примеру, если официальная заработная плата воспитателя составляет около сорока тысяч рублей, сумма ипотека не превысит одного миллиона восьмисот тысяч рублей.

Срок займа банк установит до пятнадцати лет. Воспитателю также нужно обязательно подготовить достаточную сумму накоплений для первоначального взноса.

Перспективы

В отличие от других представителей бюджетной отрасли воспитатели не могут принимать участие в льготных государственных программах.

Согласно отзывам воспитателей, в отличие от педагогов и других работников бюджетной сферы, им намного тяжелее получить жилье на выгодных условиях.

Детальные условия программ и новых проектов по ипотеке можно узнать в муниципалитете города или МФЦ.

Выгодные предложения по ипотеке

Источник: https://credit101.ru/2017/02/ipoteka-dlya-vospitatelej-detskih-sadov-dostupnye-programmy/

Как открыть частный домашний детский сад?

Как открыть частный детский сад, с чего начинать, сколько денег на это потребуется? Законно ли это? Как организовать горячее питание, дневной сон и прогулки для маленьких клиентов? Какие документы оформить, нужно ли получать лицензию, переводить помещение в нежилой фонд? На эти и другие вопросы есть ответы в этой статье. Здесь вы найдете исчерпывающую информацию о том, как организовать частный детский сад в своей квартире или арендованном коттедже, получите много практических советов, увидите реальные цифры своих расходов.

Называть открытие частного детского сада простым бизнесом вряд ли правильно. Это довольно хлопотное дело, требующее неусыпного контроля и большой отдачи.

С другой стороны, это полезный вид деятельности, который приносит удовлетворение его создателю и многочисленным клиентам.

Да и соседи к малышам относятся вполне терпимо – вдруг ситуация сложится так, что им самим такой садик пригодится.

При правильной организации частный детский сад как бизнес будет развиваться и приносить прибыль, а клиенты всегда будут. Это:

— дети, которые часто болеют

— так называемые «несадиковские» малыши, которым нужен индивидуальный подход

— крохи, которых в силу возраста не берут пока в муниципальные учреждения

— дети ваших друзей и знакомых.

В условиях кризиса сады на дому будут особенно востребованы, так как они могут предложить лояльные цены мамочкам, вынужденным раньше положенного срока выходить на работу.

Как открыть частный детский сад? Опытный коммерсант начнет решать подобные вопросы с бизнес-плана. Но домашние детские сады чаще открывают не «акулы бизнеса», а школьные учителя, воспитатели и мамочки в декрете. Больше всего их беспокоит аспект законности такого мероприятия.

Их можно успокоить, это бизнес законный и поощряемый государством. Основной закон, который нужно знать: Закон об образовании в РФ. 91-я статья этого документа говорит о том, что лицензированию подлежат только образовательные учреждения.

Полезным также будет изучить Жилищный кодекс, в нем сказано, что жилое помещение можно использовать под индивидуальную предпринимательскую деятельность, если предприниматель проживает там на законных основаниях, и его деятельность не мешает соседям (глава 2, статья 17).

В 2013 году вышло Постановление Главного санитарного врача РФ, где описаны все требования к дошкольным учреждениям. Практика показывает, что проверяющие органы (СЭС, Пожнадзор, Роспотребнадзор) также настроены довольно лояльно по отношению к «детскому» бизнесу — если, конечно, в саду не будут происходить ЧП и поступать многочисленные жалобы от родителей.

Таким образом, наш детский садик не образовательное учреждение, а школа развития для деток.

Концепция нашей школы развития, для которой сделаны расчеты по окупаемости бизнеса – это мини детский сад, с продолжительностью нахождения детей около 4 часов, в стоимость оказания услуг питание ребенка не входит.

Режим работы с 9-30 до 13-30. При желании родители с детками дают им для питания фрукты, кашки, но все это должно быть упаковано и хорошего качества.

Как открыть частный детский сад без лицензии: часто задаваемые вопросы

1. Правда ли, что лицензия на открытие частного детсада не нужна? – Правда. Лицензия требуется лишь образовательным программам. Уход за ребенком, присмотр и развитие – это не образование.
2. Нужно ли переводить квартиру из жилого в нежилой фонд? – Не обязательно.

   Законом разрешено открывать частный садик в жилой квартире (доме).

3. Как открыть частный детсад на втором (пятом, девятом) этаже? — Так же, как и на первом. Конечно, первый этаж удобнее, но и другие этажи не запрещены.
4. Требуется ли педагогическое образование? – Не требуется, но будет большим плюсом для репутации вашего заведения.

Что нужно, чтобы открыть частный детский сад: самые важные документы

Помимо доброй воли и хорошего настроения для открытия частного детского сада понадобится:

1. Свидетельство ИП (индивидуального предпринимателя). Все льготы от государства, о которых говорилось выше, распространяются только на ИП.
2. Договор аренды, если сад открывается в чужой квартире (доме). В договоре должен быть прописан пункт, что арендодатель согласен на открытие частного детского сада в арендуемом помещении.
3. Договоры с персоналом (нянями, уборщицей, поварами).

А вот лицензия на открытие детского сада не нужна! Это вытекает из перечисленных выше документов. Обратите внимание: неполучение лицензии сводит к минимуму общение с СЭС и Пожнадзором. Их многочисленные требования стоит учесть, но официальное разрешение от этих организаций не требуется.

Начало всех начал – карандаш, калькулятор, здравый смысл

Перед тем, как открыть частный детский сад на дому, бизнес-план и его анализ покажут наглядно вашу предполагаемую прибыль. Составьте план во всех подробностях, основываясь на реальных цифрах.

Сколько стоит комплект детской мебели, каковы будут расходы на питание? Возможно, придется переоборудовать туалет, сделать ремонт? Не забудьте о налогах – начинающий ИП может работать по упрощенной системе и имеет ряд льгот.

Что касается первоначальной суммы, она будет зависеть от того, открывается учреждение в собственном или арендованном помещении. В первом случае затраты будут минимальными, во втором – более существенными. Точные цифры назвать трудно.

Всегда есть возможность снизить расходную часть: купить мебель на распродаже, взять на себя функции бухгалтера, повара, няни, отложить покупку предметов не первой необходимости на более позднее время.

По оценкам из разных источников, расходы на полноценный детский сад в отдельном помещении с несколькими группами и квалифицированным персоналом составят от 300 тысяч до нескольких миллионов рублей (в столице).

Как создать частный детский сад с нуля – самая простая идея

Если взять денег совершенно негде, но есть своя жилплощадь, на ней можно создать частный мини-сад. Привести квартиру в порядок, отделить часть игрушек у своего ребенка и взять 1-2 деток для присмотра. Если дело пойдет хорошо, в дальнейшем можно расширяться.

Что нужно для открытия детского сада в своей квартире

Прежде всего детей необходимо обеспечить:

— спальными местами (ведь частный детсад – это дети от 0 до 3-4 лет, они должны спать в дневное время)

— специальной мебелью (столик и несколько стульев)

— игрушками, книгами, развивающими пособиями

— условиями для подвижных игр, прогулок на свежем воздухе

— горячими обедами.

Не забудьте про индивидуальные полотенца и моющие средства, так как в детском учреждении уборка проводится несколько раз в день с использованием специальных дезинфицирующих средств.

Подсчет доходов – очень приятный процесс, но желательно подойти к нему трезво. Нужно реально оценивать платежеспособность населения вашего района (города). В Москве плата за 1 ребенка может доходить до 20 тысяч рублей и превышать эту сумму, но в маленьком городке (поселке) с небольшими зарплатами 5 тысяч рублей могут показаться чрезмерными.

Возможно, имеет смысл открыть частный садик на полдня без сна и питания. Или принимать детей 2-3 дня в неделю вместо пяти. Это удешевит ваши расходы и цены для родителей.

В любом случае нужно тщательно изучить спрос на вашу услугу. Узнать, достаточно ли мест в муниципальном саду, есть ли рядом конкуренты.

Учитывайте то, что в большом городе спрос на сад больше, чем в маленьком поселке. Планируйте доходы с учетом рисков.

Для своих расчетов принимаем, что наша группа работает с 9-30 до 13-30, стоимость услуги составляет 10000 рублей. Среднее количество детей в группе в месяц составит 8 человек. Для работы с детьми нанимаем одного сотрудника, вторым будет сам инициатор проекта. Для деятельности зарегистрируем ИП, налогообложение – упрощенная система отчетности.

Наш садик будет располагаться в арендованной квартире, на первом этаже.

Сведем в таблицы наши расчеты. Начнем с перечня необходимых инвестиций.

Составим штатное расписание персонала.

Определим размер фонда оплаты труда по году, сделаем расчет налоговых отчислений за сотрудников.

Рассчитаем общую выручку на несколько лет вперед.

Сведем постоянные и переменные затраты в одну таблицу.

На основе имеющихся цифр определим валовую и чистую прибыль предприятия.

Благодаря полученным цифрам мы можем определить рентабельность и окупаемость планируемого бизнеса по открытию частного детского садика.

Стоит отметить, что многие такие детские садики работают в три смены. При такой схеме работы лучше взять на работу еще одного-двух воспитателей. Прибыль инициатора проекта при этом увеличивается и есть больше возможности для приобретения развивающих игр, игрушек и дальнейшего развития  бизнеса.

Как открыть частный садик без кредита

Рекомендовать воспользоваться кредитом начинающему было бы неразумно. Детский сад как бизнес – это выгодное дело, но сверхприбыльным его трудно назвать.

Во-первых, в первый год работы прибыль будет нестабильной, во-вторых, индивидуальный предприниматель отвечает перед кредиторами своим имуществом.

Конечно, человек с опытом может рискнуть и взять кредит, но предварительно он просчитает все плюсы и минусы.

Отсюда вытекает интересный вопрос, как открыть детский садик частный при поддержке государства. Здесь важно то, что создание садов на дому поощряется на законодательном уровне – это решает проблемы многих семей. Можно ли получить от государства реальные деньги и вернуть часть затрат? Можно. Есть 3 пути.

Первый. Аренда коммерческого помещения – основная часть затрат. Следовательно, нужно ее уменьшить. Здесь может помочь местная власть, предоставив муниципальное помещение по минимальной (некоммерческой) цене.

Второй. Получить субсидию от центра занятости. Если вы стоите на учете как безработный, то можете претендовать на получение одноразовой финансовой помощи. Вся сумма полагающегося пособия по безработице выплачивается единовременно при условии регистрации как ИП и предоставлении бизнес-плана.

Третий. В некоторых регионах местный бюджет частично компенсирует расходы родителей на частные сады. Если мест в муниципальных учреждениях не хватает, а мама вынуждена выйти на работу, местный бюджет может компенсировать ей часть затрат.

ВЫВОД. Помните: цель любого бизнеса – минимизировать риски/расходы и поднять до максимального уровня прибыль. Ваш талант и упорство, несомненно, будут вознаграждены, если вы не будете бояться неудач, не перестанете двигаться вперед и воспользуетесь нашими советами. Удачи в полезном бизнесе!

2

Источник: http://xn—-8sbcgjdnfczvhfb7cc6c6l.xn--p1ai/biznes-plany-rukovodstva/uslugi/kak-otkryt-chastnyy-domashniy-detskiy-sad/

Обязан ли застройщик строить детский сад и школу

1. Должна ли по закону стройкомпания возводить детсады и школы при жилом комплексе?

2. Может ли застройщик отказаться от возведения социальной инфраструктуры для своего проекта?

3. Гарантирует ли реклама ЖК с детсадом и школой их реальное строительство?

4. Имеют ли право застройщики возводить детские сады и школы на деньги дольщиков (214-ФЗ ограничивает возможности расходования средств не на возведение дома)?

5. Может ли девелопер просто сдать часть коммерческих помещений под частные детские сады вместо того, чтобы построить отдельные здания и передать их муниципалитету?

6.Насколько детский сад и школа увеличивает стоимость квадратного метра в жилом комплексе?

7.Если мне не нужна школа и детсад, можно ли просить скидку?

8. Может ли покупатель квартиры как-то отстоять свои права, если ему перед продажей обещали все, а на деле не оказалось ничего?

9. Часто ли застройщики нарушают обязательства по строительству соцобъектов?

Не секрет, что приобретение нового жилья зачастую связана с пополнением в семействе.

Поэтому наличие социальной инфраструктуры у жилого комплекса является принципиально важным фактором при выборе объекта для многих покупателей.

Строить не просто бетонные коробки, а самодостаточную территорию со всем необходимым – требование рынка. Но обязывает ли застройщик возводить социальную инфраструктуру закон – вопрос другой.

Должна ли по закону стройкомпания возводить детсады и школы при жилом комплексе?

Решение о строительстве детского сада или о его отсутствии принимается ещё на этапе проектирования. Здесь девелопер определяет потребности своего ЖК в объектах социальной инфраструктуры.

Как отмечают эксперты, на данный момент, вопрос об обязанности застройщика возводить социальные объекты, с правовых позиций, не урегулирован. Сам факт строительства жилья не влечет за собой обязательств строить школы, детские сады и поликлиники, особенно, если земля находится в частной собственности девелопера.

Может ли застройщик отказаться от возведения социальной инфраструктуры для своего проекта?

По словам экспертов, ДДУ не предусматривает направление денежных средств, полученных от дольщиков, на строительство детских садов и школ. Деньги на возведения подобных объектов находятся в государственных или муниципальных бюджетах, следовательно, обязать застройщика к постройке может только договор с органами власти.

Гарантирует ли реклама ЖК с детсадом и школой их реальное строительство?

Рекламные буклеты не гарантируют строительство социальной инфраструктуры. Главный документ, который обязывает застройщика возвести «социалку» – проектная декларация, опубликованная на официальном сайте ЖК.

В ней перечислены все социальные объекты, их количество, площадь и сроки строительства.

Кроме того, обязательство застройщика возвести социальную инфраструктуру может быть прописано отдельно в договоре долевого участия.

Имеют ли право застройщики возводить детские сады и школы на деньги дольщиков (214-ФЗ ограничивает возможности расходования средств не на возведение дома)?

С 1 января 2017 года 214-й федеральный закон дополняется новой статьей 18.

1, которая позволяет застройщику использовать денежные средства дольщиков для возмещения затрат, понесенных на строительство объектов социальной инфраструктуры.

Эта возможность обременена условием передачи объекта после введения в эксплуатацию в общую долевую собственность дольщиков или безвозмездной передачи государству. 

Однако специалисты не уверены в эффективности такой меры для решения проблем с нехваткой образовательных учрждений в Петербурге и Ленинградской области.

Может ли девелопер просто сдать часть коммерческих помещений под частные детские сады вместо того, чтобы построить отдельные здания и передать их муниципалитету?

Насколько детский сад и школа увеличивает стоимость квадратного метра в жилом комплексе?

Согласно статистике, с учетом уже имеющейся поблизости инфраструктуры, цены на жилье, расположенное вблизи элитных школ, обычно на 5-10% выше. При этом эксперты отмечают, что достоверно неизвестно, связано ли это с желанием покупателей обучать детей в этих школах, или просто более высоким статусом самого района, где такие школы расположены.

Если мне не нужна школа и детсад, можно ли просить скидку?

Может ли покупатель квартиры как-то отстоять свои права, если ему перед продажей обещали все, а на деле не оказалось ничего?

Выдвигая претензии, покупатель должен опираться, прежде всего, не на то, что ему обещают, а на то, что прописывается в ДДУ.

Если в договоре долевого участия и проектной декларации не содержится упоминаний о строительстве социальных объектов, хотя на сайте проекта на фоне жилого комплекса изображена постройка, сильно напоминающая ДОУ, то никаких претензий дольщик предъявить не сможет.

Часто ли застройщики нарушают обязательства по строительству соцобъектов?

Источник: https://living.ru/znanie/obyazan-li-zastroyshchik-stroit-detskiy-sad-i-shkolu/

Ипотека для воспитателей детских садов

— Льготы по ипотеке — Воспитатели

Меню 11743 +2

Ипотечное кредитование в нашей стране развивается стремительными темпами, при этом активное участие в этом процессе принимают не только банки, но и государство. Именно благодаря их работе в данном направлении жилищные кредиты становятся все более доступными для широкого круга потенциальных заемщиков.

Вместе с тем, до си пор существует немало граждан, чьи планы о покупке жилья с привлечением банковской ссуды крайне тяжело осуществить. Примером, такого двойственного положения дел является ипотека для воспитателей, получить которую можно, лишь преодолев ряд преград.

Педагог педагогу рознь

Перед тем как перейти к вариантам, которые осуществимы на практике, стоит развеять миф о том, что воспитатель может получить ссуду на льготных условиях по программе льготной ипотеки для учителей.

Несмотря на то, что сотрудники дошкольных образовательных учреждений являются педагогами, и их труд не менее важен, чем работа их коллег в школах или лицеях, вышеуказанная программа на воспитателей не распространяется.

Конечно, информация, которая находится в свободном доступе, зачастую говорит о противоположном, но это не более, чем заблуждение. Убедиться в этом довольно просто – достаточно внимательно прочитать условия участия в программе, которые говорят о том, что она предназначена исключительно для работников общеобразовательных учреждений.

Социальная ипотека для воспитателей: государственные программы

Несмотря на то, что вероятность получить выплату от государства в виде субсидии на первоначальный взнос, компенсации части стоимости недвижимости или выплаченных банку процентов невелика, в качестве одного из вариантов, доступных сегодня воспитателям, стоит выделить социальную ипотеку.

Рассчитывать на кредитование по ней могут те, кто стоит в очереди на получение жилья, но хочет сократить время ожидания, получив льготную ссуду. Преимущества данного способа заключаются в том, что вы сможете не только получить займ под низкий процент, но и денежную компенсацию части затрат по его обслуживанию.

Существенных же недостатков два:

• из одной очереди вы перейдете в другую, поскольку количество участников не соответствует бюджету, предусмотренному на программу (денег на всех не хватает и нужно будет дождаться того момента, когда очередная выделенная квота будет предназначаться вам);
• вас не смогут включить в реестр участников, если вы не очередник.

Ипотека для воспитателей детских садов от коммерческих банков

Как же поступить тем, кто не может получить льготы от государства? В данном случае выход у таких лиц один – обращаться в обычный банк с надеждой, что процесс одобрения ипотеки завершиться успешно. Конечно, получать ссуду на стандартных условиях неприятно, однако плюсы у этого варианта все же есть:

Во-первых, это разнообразие кредитных программ: вы можете купить квартиру в новостройке, на вторичном рынке, задействовать созаемщиков, материнский капитал, а при удачном стечении обстоятельств получить дополнительную скидку на процентную ставку.

Во-вторых, решить жилищный вопрос с помощью коммерческого банка можно значительно быстрее, ведь вам не нужно стоять в очереди.

В-третьих, от вас не потребуется собирать бесчисленное количество справок и выписок, ведь для подачи заявления на займ достаточно паспорта, копии трудовой книжки и справки о вашем доходе.

Если говорить об этом способе в цифрах, то сумму займа, которую банк сможет вам предоставить, трудно назвать значительной. Так, при доходе воспитателя в 40 000 рублей, максимальная сумма ипотеки для молодых воспитателей сроком на 15 лет составит порядка 1 800 000 рублей.

Это значит, что купить жилье, располагая лишь минимальным первоначальным взносом, вы не сможете. Соответственно, вы должны будете либо располагать достаточными накоплениями, либо жильем, которое сможете продать, задействовав полученные деньги в покупке новой жилплощади.

Ест ли перспективы?

На одной из региональных встреч президенту нашей страны был задан вопрос о том, существует ли в планах государства создание специализированной льготной ипотеки для воспитателей, в ответ на которой было сказано, что разработка подобных программ должна быть местными властями.

К сожалению, практика показывает, что инициатива власти на местах редко опережает то, что создается на общегосударственном уровне, а значит появление каких-либо льготных программ в ближайшее время маловероятно.

По этой причине будет более правильно не ждать дотаций и субсидий, перспектива получения которых очень туманная, а потратить это время на поиск наиболее выгодных для себя предложений от коммерческих банков.

Вам понравился контент?

+2

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/lgoty-po-ipoteke/ipoteka-dlya-vospitateley-detskih-sadov/

Семейный детский сад: как получить деньги за воспитание собственных детей | Милосердие.ru

Рисунок Дмитрия Петрова

«В 2010 году от своих многодетных друзей я узнала, что, если у тебя есть трое детей дошкольного возраста, можно оформить семейный детский сад. В тот момент у меня их было 4, и мы пошли в ближайший к дому садик, чтобы договориться об оформлении.

Надо было сделать медицинские карты – мне и детям, собрать еще некоторые бумаги, но, в общем, оформление не было очень сложным. Меня взяли на работу воспитателем, стали платить зарплату – 25-27 000 в месяц, а также деньги на питание детей – около 2 500 рублей на каждого.

Детей в семейном детском саду должно быть не менее трех

В тот время почти не было отчетов, мы лишь собирали чеки из продуктовых магазинов на ту сумму, которую детям выделяли на питание.

Затем правила изменились, стали требовать отчеты о том, чем я занимаюсь с детьми дома, и выяснилось, что у меня нет высшего образования. Воспитателем я быть не могла. Мне предложили стать нянечкой и понизили зарплату до 20 000 рублей. Но отчеты требовать перестали. Кстати, год назад отменили и продуктовые чеки». (Алена, 7 детей)

В каких-то садиках заведующие охотно оформляют мамочек в качестве сотрудников, в каких-то – не очень. Где-то требуют ежемесячные отчеты, ходят с проверками в квартиру и чуть ли не запрещают увозить детей на все лето на дачу, а где-то вообще не интересуются тем, чем занят ребенок дома.

Но даже при самых строгих заведующих, многодетные мамы (а домашний детский сад рассчитан, прежде всего, на них) активно пользуются этой возможностью – получать деньги за воспитание детей.

Дневник воспитателя, чеки, цели и задачи

Рисунок Дмитрия Петрова

У Дарьи 9 детей, дошкольников – 4. С 2008 года у Дарьи оформлен семейный детский сад.

В прошлом году заведующая предупредила, что с будущего года воспитателем детского сада может быть только человек с высшим профильным образованием – вступает в силу единый педагогический стандарт.

То, что у Дарьи диплом МГУ и кандидатская степень, не дает ей права работать у своих детей воспитателем.

Как и некоторые другие ее подруги-матери больших семей, Дарья поступила в Свято-Тихоновский гуманитарный университет, чтобы получить второе высшее образование.

За 2 года она стала дипломированным воспитателем – слушала лекции, участвовала в семинарах, писала эссе (одно их них – «Злословие как болезнь души» стало своего рода бестселлером) и как раз недавно защитила диплом на тему «Духовно-нравственное воспитание на базе семейного детского сада».

Придется получить второе высшее образование — педагогическое

Но необходимость получить профильного образования – не единственная сложность, с которой столкнулась Дарья.

Каждый месяц (до 5 числа) она должна сдавать в детский сад «дневник воспитателя» — он отправляется по электронной почте. Здесь Дарья пишет, чем она занимается с детьми каждый день. Все должно соответствовать плану – два раза в неделю надо рисовать, один раз в неделю лепить. И никак не наоборот.

Если вдруг в «Дневник воспитателя» закралась лишняя лепка, могут сделать замечание. Рисунки и поделки надо фотографировать, сканировать и прилагать к записям.

Раз в полгода требуют отчеты о проделанной работе

Дарья должна в краткой форме – на одной странице – написать о том, какие цели и задачи ставит, как собирается их решать. Чего ее дети достигли за полгода, а что им не удалось, и главное – над каким проектом они сейчас работают. Иногда требуют презентацию с фотографиями.

Комиссия из сада также может прийти домой – проверить условия проживания детей, их спальные места, рабочие столы. «Ко мне, — говорит Дарья, — приходят нечасто — за 8 лет были всего раз пять». Но, на самом деле, такие проверки возможны только если семья сама готова принимать представителей детского сада.

Летний отдых воспитательниц

Рисунок Дмитрия Петрова

Отдельной сложностью для многих мам-воспитательниц становится лето. В некоторых случаях руководство сада ведет себя так, как будто они — следователи по особо важным делам.

Они могут не разрешить без проверки специальной комиссии вывозить детей в непонятные условия. Одной маме руководство сада сообщило, что если она хочет сохранить свою зарплату, то должна оставаться с детьми в Москве, а они могут «в любой день к ней прийти и посчитать детей по головам».

Во всех подобных случаях надо обязательно советоваться с юристами. Администрация сада может вести себя некомпетентно. Часто недоразумения возникают и в случаях расчета летней зарплаты мамы-воспитателя.

42 дня отпуска — то оплачивают, то нет

Например, если детский сад не работает в летнее время, то многодетных мам заставляют подписывать заявление об отпуске за свой счет на все лето. В других детских садах мамам оплачивают положенные 42 дня отпуска, а остальные дни они берут за свой счет.

Или наоборот, сад работает все лето, но 42 дня отпуска воспитателя почему-то не оплачиваются. Когда спрашиваешь мамочек, почему так, что говорят в отделе кадров, они пожимают плечами – ссориться, ругаться и «качать права» почти никто их них не готов.

Хотя, на самом деле, добиваться правды можно. У Юлии 6 детей. Раньше она числилась в семейном саду «младшим воспитателем» и получала небольшую зарплату, но затем Юлия и некоторые ее подруги-многодетные мамы узнали, что такой должности не существует.

Они стали писать письма депутатам, в Департамент образования и в итоге их должность была изменена на «воспитателя», а зарплата увеличена. Как и Дарья, Юлия получила недавно второе высшее образование, стала дипломированным воспитателем детского сада.

Дети выросли: прикрепляем соседских

Когда старшие дети в многодетной семье начинают посещать школу и дошкольников становится меньше трех, детский сад может продолжить свою работу. Но для этого многодетной маме-воспитателю надо найти маленьких детей в многодетных семьях своих подруг и прикрепить их к своему семейному садику.

Это на первый взгляд кажется сложным, но, на самом деле осуществимо.

А зарплату, как и обязанности, и дотацию на питание, можно делить пополам

Именно так поступила Ирина, мама 6 детей, 5 из которых уже учатся в школе. Когда ее четвертый ребенок должен был пойти в первый класс, она позвонила своей подруге, у который также старшие дети учились в школе и предложила ей присоединить двух своих дошкольников к ее саду.

Надо также иметь в виду, что дети из семейного детского сада имеют право посещать занятия в обычном садике, к которому они прикреплены, — музыкальные, спортивные, занятия логопеда. Если в садике есть свой бассейн, семейный детский сад также может заниматься там плаванием. Это касается всех детей, оформленных в семейном детском саду.

Источник: https://www.miloserdie.ru/article/domashnij-detskij-sad-kak-poluchit-dengi-za-vospitanie-sobstvennyh-detej/

Государственная ипотека для воспитателей

На самом деле люди интересуются государственной поддержкой, надеясь, что она поможет улучшить жилищные условия.

Однако даже в 2015 году не наблюдается улучшении, которое обеспечит легкость получения квартиры.

Действительно, даже федеральный бюджет никак не рассчитан на огромное количество служащих бюджетной сферы, поэтому пора позабыть об этом раз и навсегда.

В законодательстве существует несколько статей, которые позволяют даже воспитателям детских садов вставать в очередь на жилье, но ожидание не заканчивается и через несколько лет.

Соответственно, семьи продолжат страдать с маленькой заработной платой.

Хотя все равно некоторые ожидают небольшую дотацию, помогающую внести первоначальный взнос в финансовой организации.

Почему же стоит позабыть о надежде? Главной причиной остается не длительное ожидание, а колоссальный пакет документов. В 2015 году на его подготовку уйдет несколько месяцев, но после этого все равно никто не гарантирует подтверждения запроса с последующей выплатой. Следовательно, человек может потратить время впустую.

Плюсы обращения в коммерческие банки

Если же воспитатель одного из детских садов отправляется в коммерческий банк, ему удается сразу познакомиться с несколькими важнейшими преимуществами.

Именно они постоянно подталкивают работников бюджетной сферы к таким шагам, так как частные финансовые организации реально помогают своим клиентам в приобретении квартир.

Так что следует перечислить основные преимущества подобного решения.

1. Свободный выбор жилья;
2. Гибкие условия оформления;
3. Меньший пакет документов.

Не стоит думать, что снова вспоминаются банальности, ведь это совсем не так. Практика показывает, как при ближайшем рассмотрении человек открывает для себя множество новых тонкостей. Нужно указать на них, чтобы помочь будущим посетителям представительств банков.

Свободный выбор жилья

Наиболее важным моментом является свободный выбор жилья, который в 2015 году по-настоящему поражает всех потенциальных заемщиков.

Дело в том, что раньше кредитная комиссия «пропускала» только городские квартиры на первичном рынке недвижимости, а теперь ситуация изменилась.

Легко удается отыскать несколько вариантов и на вторичном рынке, и домиков в пригороде, а значит, семья всегда находит местечко для себя.

В последнее время оценка залоговой недвижимости несколько упростилась за счет остальных условий финансовых организаций.

По этой причине людям все чаще удается подписать ипотечный договор на самые неожиданные объекты недвижимости.

Вследствие этого уже никому не хочется снова сталкиваться с обязательными муниципальными предложениями, «даруемыми» в очереди на жилье.

Гибкие условия оформления

Также ипотека для воспитателей на общих условиях позволяет воспользоваться всеми вариантами подтверждения собственной платежеспособности. К примеру, когда не хватает стабильной заработной платы стоит подобрать поручителя или указать супруга в качестве созаемщика. Если же все равно остаются сомнения, можно предлагать расширенную программу страхования.

Особенно интересным вопросом в последнее время оказался материнский капитал, который в кратчайшие сроки привлек внимание молодых мам.

Его можно использоваться для выплаты ипотечного займа в 2015 году, а значит, после подписания договора о кредите не придется долгие годы ежемесячно переводить денежные средства на банковский счет.

Таким образом, даже у воспитателей есть нераскрытые возможности, которые они всегда оставляли без должного внимания.

Меньший пакет документов

Правда, некоторые молодые люди полагают, что при обращении в банк для подачи заявки приходится собирать слишком много документов.

Однако в 2015 году, как и прежде, государственные учреждения потребуют намного больше справок и подтверждений для получения минимальной социальной выплаты.

При сравнении требований со стороны федеральной программы и кредитной системы видна истинная простота.

Не стоит беспокоиться о том, что представители финансовой организации заставят месяцами ходить по различным инстанциям, выстаивая длинные очереди. Из-за этого обращение в банк всегда гарантирует скорейший переезд. Все-таки данное условие остается важнейшим принципом, заставляющим отказываться от каких-то нереальных обещаний.

Быть может, в 2015 году чиновники продолжат обещать «золотые горы» воспитателям детских садов, учителям и медикам, но они все равно никогда не исполнятся.

Да, встречаются случаи, когда семьям удается получить необходимую квартиру, но это происходит не так часто.

По этой причине лучше ни на кого не надеяться, а спокойно отправиться в ближайший коммерческий банк, где представители предлагают оптимальные программы кредитования всем посетителям.

(72 4,30 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/lgoty/ipoteka-dlya-vospitatelej.html