Как доказать притворность сделки дарения?
Как доказать что дарение притворная сделка
, 12.01.2019 Анастасия Гиря Мы неоднократно вспоминали про договор дарения, когда разговаривали о том, как лучше передать квартиру по наследству. Однако мы упустили такой нюанс как оспаривание дарственной как притворной сделки.
По общему признанию дарственная является самый цивилизованным способом решить вопрос, как и кому оставить квартиру. Однако нельзя забывать о том, что передача имущества таким образом подчиняется жесткой законодательной регламентации, а отношения между дарителем, одаряемым и третьими заинтересованными сторонами могут принять спорный характер.
Например, 80-летний мужчина решил подарить трехкомнатную квартиру своему армейскому другу, также 80-лет лет.
Как доказать наличие притворной сделки, если стороны сделки не признают данный факт
Согласно п.
Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Вышеуказанная редакция применяется к сделкам, совершенным до 1 сентября 2013 года.
Согласно изложенным нормам, требование о признании дарения притворной сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
При этом под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данной сделке.
Как доказать что имущество принадлежит по мнимому договору дарения
> > Как оспорить договор дарения (дарственную) Нужен адвокат оспорить дарственную ? — Перейдите на страницу Адвокат по оспариванию сделок В какой суд подавать исковое заявление о признании дарения недействительным Срок давности оспаривания дарения Отказ от исполнения договора дарения Отмена дарения Судебную практику расторжения договора дарения Мосгорсудом в 2019 читайте здесь Адвокат по Недвижимости Гордон Андрей Эдуардович Как оспорить договор дарения (дарственную) Дарение – безвозмездная передача имущества одним лицом другому. Оформляется дарение договором дарения или дарственной.
При совершении дарения недвижимости договор обязательно совершается в письменной форме, а при дарении доли в праве собственности – обязательна нотариальная форма. Договор предусмотрен Гражданским кодексом, по этому требования к договору непосредственно изложены в кодексе.
Как доказать мнимость сделки дарения
В последнем случае заявление в суд подают наследники дарителя; — если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Расторжение договора дарения недвижимости Договор дарения недвижимости, как и любая другая двусторонняя сделка – это права и обязанности сторон.
Расторжение договора предполагает прекращение обязательств сторон договора на будущее, начиная с момента расторжения.
Таким образом, расторжение договора дарения недвижимости возможно до его исполнения, то есть до передачи недвижимости одаряемому или до государственной регистрации перехода права собственности на одаряемого.
В досудебном порядке расторжение договора дарения возможно по соглашению сторон, или в судебном порядке.
Вместе с тем, для дарения предусмотрен односторонний отказ дарителя от исполнения договора. Дополнительными
Как оспорить притворную сделку дарения
> > Правовые последствия и ответственность в случае признания сделки недействительной Заключение мнимых и притворных сделок само по себе уголовно не наказуемо. То есть какого-либо определённого «наказания» вроде штрафа или лишения свободы только за сам факт проведения ничтожной сделки российское законодательство не предусматривает.
А вот применение их последствий заинтересованное лицо может обжаловать в суде.
Притворные и мнимые сделки не наказуемы, но признаются недействительными Нужно заметить, что мнимая сделка не влечёт за собой реституции (возврата участникам полученных по документам материальных ценностей), ведь мнимой считается сделка, которой по факту не было, и потому она просто аннулируется. Притворная же сделка переквалифицируется в ту, что являлась прикрываемой, рассматривается по нормам и правилам, применяемым к этому виду сделок.
Недействительность дарения при совершении мнимой или притворной сделки
/ / / Недействительность мнимой и притворной сделкиГражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) содержит нормы, регулирующие специальные, не характерные для других типов сделок, основания признания дарственной недействительной сделкой.
Но и они не касаются. этих категорий можно выяснить только из общих предписаний ГК РФ.Дарение считается действительным, если оно одновременно:
- надлежащим образом оформлено;
- не противоречит закону;
- направлено на создание юридических последствий;
- стороны действуют свободно и без давления.
- совершено дееспособным лицом;
Недействительные сделки дарения дефектны.
Оспаривание дарственной как притворной сделки
» Дарственная – это договор дарения, по которому от одного лица к другому переходит имущества, недвижимость или права, при этом должен сохраняться главный принцип – безвозмездно.
Притворная сделка – это одно и то же, что и недействительность дарственной.
Договор, в котором не сохраняется безвозмездность, рассматривают как притворную сделку.
Это не влечёт за собой никакой ответственности, но влияет на:
- передачу собственности одаряемому, т.е. дарственная отменяется; дальнейшее отношение суда согласно данному вопросу.
Следует
Мнимый договор дарения
/ / / Мнимый договор может быть мнимым, если он совершен без оснований для его совершения — направили свое волеизъявление лишь желая изобразить видимость заключения указанной сделки, не преследуя целей создания правовых последствий ее совершения. Согласно п.
1 , каждый мнимый договор дарения является — недействительным с момента заключения, независимо от наличия решения суда о том.
Однако на практике, очевидность наличия оснований мнимости дарения встречается крайне редко, поэтому практически всегда, требования субъекта о признании недействительности по этой причине нуждаются в убедительном обосновании и доказывании.ДополнительноНичтожность мнимого договора гласит о том, что он, согласно п.
Источник: http://alfa-poisk.ru/kak-dokazat-chto-darenie-pritvornaja-sdelka-37355/
Как признать дарение притворной сделкой
Например, 80-летний мужчина решил подарить трехкомнатную квартиру своему армейскому другу, также 80-лет лет.
Дети же дарителя не согласны с договором дарения и попробую оспорить дарственную на квартиру в суде, пытаясь доказать притворность сделки или угрозы со стороны одариваемого.
Поэтому постараться отменить дарственную можно. Самые распространенные способы:
- Оспаривание дарственной как притворной сделки;
- Признание недействительности договора дарения на квартиру;
- Расторжение договора дарения по желанию одной из сторон;
- Отмена договора по желанию дарителя для защиты его интересов (пункт 1 статья 578 ГК РФ).
Признать договор дарения недействительным можно по требованию как одной из сторон, так и любого заинтересованного лица, чей интерес охраняется законом. Например, родственники, дети, супруги дарителя.
Притворный договор дарения
к., с одной стороны, закон предусматривает для дарения дополнительные основания прекращения. Внимание С другой, суды в два раза чаще обнуляют подобные сделки ввиду их безвозмездности.
Именно по указанным причинам рекомендуется заменять договор дарения на другую, возмездную сделку, например, договор купли-продажи.
Оформлять его необходимо юридически правильно, чтобы суд не признал такой договор, наоборот, дарением, т.
е.
Договор дарения: судебная практика
Свидетельство о регистрации права собственности отменят Если заинтересованные лица, каковыми являются содольщики недвижимости или их наследники, смогут доказать притворность договора, дарение суд отменит.
На что следует ссылаться при оспаривании договора? Первое — это нелогичность совершения безвозмездной сделки между посторонними лицами.
Второе — это подтверждения тому, что ранее собственник доли пытался продавать таковую и даже предлагал соседям.
Такими доказательствами могут быть письменные или нотариальные уведомления о продаже и предложения приобрести имущество.
Другим подтверждением платности договора будут объявления в газетах и в интернете о продаже доли.
И наконец, если удастся раскопать доказательства, что новый собственник ранее был замешан в аферах, практикуемых черными маклерами, то это может стать завершающей точкой в оспаривании дарения.
3.
Почему договор дарения — ненадежная сделка
Заинтересованное лицо должно доказать, что оспариваемая им сделка фактически сторонами не исполнялась: имущество и деньги в оплату его стоимости не передавались; покупатель во владение таким имуществом не вступал, оно осталось у продавца, тот продолжал им пользоваться, осуществлять необходимые платежи. Дополнительным доказательственным обстоятельством служит состав субъектов оспариваемой сделки: так, подозрительной будет сделка, совершенная между близкими родственниками. В подтверждение указанных обстоятельств могут быть приглашены свидетели.
Цена сделки Если оспариваемая сделка носит возмездный характер, то также имеет значение ее цена, и, когда она занижена ответчиками, это свидетельствует о мнимом характере сделки. Для определения действительной рыночной стоимости имущества, которое было отчуждено по оспариваемой сделке, требуется проведение независимой экспертизы.
Признание договора дарения притворной сделкой
Может ли даритель вернуть подаренное? Нередко граждане вынуждены «дарить» свое имущество против собственной воли и в ущерб себе. В этом случае гражданское законодательство встает на его стороны и наделяет его правом отменить дарение. Также в судебном порядке. Для этого вооружитесь статьей 578 Гражданского Кодекса РФ.
Важно Старайтесь всегда иметь при себе распечатанный актуальный текст закона при обращении в правоохранительные и судебные органы. Особенно при вашем первом обращении для защиты своих прав и интересов. Итак, в ст.
578 ГК РФ указан перечень причин для отмены договора дарения, в том числе и оспаривание дарственной как притворной сделки, ущемляющей права дарителя.
Судебная практика оспаривания дарственной на квартиру
Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела. Согласно п.1 ст.
549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Согласно ст.
550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Согласно п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Источник: http://redtailer.ru/kak-priznat-darenie-pritvornoj-sdelkoj/
Можно ли договр дарения доли в квартире признать притворной сделкой
В компанию «Этаж» обратилась Елена с просьбой разъяснить следующую ситуацию: «Восемь лет назад мне была подарена квартира бабушкой. В договоре было указано, что она имеет право проживать там до конца жизни. Договор был заверен у нотариуса и зарегистрирован.
Сейчас она подала исковое заявление в суд с просьбой вернуть ей жилье и расторгнуть договор дарения. Подскажите, может ли суд признать договор дарения ничтожным и лишить меня собственности. Имеют ли право иные лица, кроме бабушки, оспорить сделку дарения».
Отменить договор дарения на практике достаточно сложно, для этого должны существовать веские основания.
Как осуществляется дарение имущества Для того чтобы выяснить, на основании каких обстоятельств возможно расторгнуть сделку, необходимо знать, как осуществляется дарение.
Основания для отмены договора дарения
После принятия в дар дома истец предпринял попытку к оформлению документов для сдачи недвижимости государству за соответствующую компенсацию по Чернобыльской программе, и только после отказа в праве получить такую компенсацию одаряемый обратился в суд с иском.
Поскольку ответчики по иску не возражали против расторжения договора и принятии отказа от дара, суд не усмотрел в данных правоотношениях наличия спора, который подлежит разрешению в судебном порядке. По этим основаниям и было вынесено соответствующее определение суда.
Признание недействительным договора дарения Для признания договора дарения недействительным применяются общие положения ГК России, которые регламентируют порядок и основания для признания сделок недействительными.
Дело о признании договора дарения притворной сделкой
Истец указал, что спорное имущество было отчуждено, чтоб не допустить его реализации судебными приставами: В. имел долг перед банком. Кроме того, он изначально договорился с супругой, что впоследствии она отдарит ему эту долю обратно.
В доказательство предоставил суду материалы исполнительного производства: расписку Н.
о том, что квартира является их общенажитой с мужем собственностью, составленную при свидетелях после дарения.
Суд также принял во внимание тот факт, что после дарения и развода В. продолжал жить и быть зарегистрированным в спорной квартире, несмотря на наличие другого жилья. Н. просила отказать в удовлетворении иска.
Указала, что истец подарил ей долю за рождение сына, и она оформила подарок в ЕГРП.
Примером такого решения служит Апелляционное определение Ульяновского областного суда по делу № 33-1567/2013 от 21.05.2013 г.
Из него следует, что требования истца о признании сделки по договору дарения притворной и переводе прав и обязанностей покупателя на него, как имеющего преимущественное право покупки, были удовлетворены.
Во многих случаях они касаются публичных правоотношений, например, уплаты налогов.
При наличии оснований дарителя могут уличить в мошенничестве (ст. 159 Уголовного кодекса РФ). Например, если путем дарения должник банка уводит из-под взыскания закладное имущество.
Срок исковой давности при недействительности дарения Специального срока для признания дарения недействительным ГК РФ не предусмотрено. Общий срок, касающийся всех гражданско-правовых сделок, установлен ст. 181 ГК РФ. Его длительность и точка отсчета зависит от оснований признания договора недействительным. По требованиям о признании дарения ничтожным действует 3-летний срок исковой давности. Его течение для сторон дарения начинается с момента, когда они приступили к выполнению сделки; для стороннего истца — с момента, когда ему стало или должно было стать известно о начале исполнения дарения.
Безвозмездные сделки для исключения наследства Увод имущества из потенциального дележа в наследстве — частый ход как со стороны родственников, так и посторонних лиц. Особенно активно он практикуется с недвижимостью одиноко проживающих собственников.
Квартиры дарятся втершимся в доверие соседям, арендаторам, социальным работникам или кому-то из вовремя подсуетившихся родственников.
Подобные договоры вправе оспорить сам бывший владелец, если докажет, что его обманули или против него стали предприниматься насильственные действия, способные причинить вред жизни и здоровью (например, нанесение побоев).
Могут оспорить договор и наследники, если докажут факт нахождения дарителя в болезненном состоянии или состоянии старческого слабоумия, способного повлиять на неоднозначность и неадекватность воли и восприятия действительности при совершении сделки.
Юридическая помощь!
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Федеральный номер
Источник: http://vrkadoverie.ru/mozhno-li-dogovr-dareniya-doli-v-kvartire-priznat-pritvornoj-sdelkoj/
Признание договора дарения притворной сделкой
20.02.2019
Источник: https://zakonportal.ru/nasledstvo/priznanie-dogovora-dareniya-pritvornoj-sdelkoj
Как доказать что договор дарения был законным
Для дарения такой жилплощади, сначала необходимо узаконить перепланировку.Доказательства, уместные при оспаривании дарения Сбор доказательств для оспаривания дарения — задача не из легких. Но, как известно, дорогу осилит идущий. Что же может выступить подтверждением правильности отмены или оспаривания такого договора:
- свидетельские показания. Они могут подтверждать наличие факта угрозы или давления на дарителя;
- фото, видео, записи в медицинских картах дарителя, медицинские заключения в области психиатрии;
- личная переписка дарителя, в которой могут содержаться нюансы о процедуре дарения и т.д.
Таким образом, подойдет все, что может фактически или документально подтвердить неправомерность сделки. Главное, помнить, что абсолютно безусловных сделок просто не существует. При наличии определенных обстоятельств оспорить можно практически все.
Как доказать, что договор дарения незаконный
РФ предусмотрены специальные основания для оспаривания, которые действуют только в отношении дарственной, а именно:
- если одаряемый умер раньше дарителя, то есть пережил получателя дара;
- если получатель подарка ненадлежащим образом относится к нему;
- если на жизнь, здоровье дарителя или близких его родственников совершено покушение со стороны одаряемого;
- если у дарителя снизился уровень жизни или изменились жизненная ситуация (относится к договору обещания дарения в будущем).
Основания признания недействительной сделки дарения:
- если в тексте договоре указаны условия, которые делают его недействительным (если указаны условия, которые предусматривают передачу дара после смерти дарителя; пожизненное содержание дарителя; возможность использования дарителем подаренной вещи);
- если подарок передан определенному кругу лиц.
Судебная практика оспаривания и отмены сделки дарения
К моменту его совершения Семенова доказала свою дееспособность, о чем имелось и заключение врача, на основании которого она была снята с учета у психиатра. Заключение Одна из сторон договора дарения или заинтересованное лицо имеет право подать в суд иск.
По решению суда сделка дарения может быть признана недействительной. Действующее законодательство при этом в части случаев признает законность сделок, совершенных недееспособными.
Внимание Это возможно в случаях, когда они были совершены в его пользу. Допустимо исполнение части сделки, в то время как другая часть является недействительной.
Дарение общей собственности может производиться только с согласия других собственников. Подарить вещи, находящиеся в супружеской собственности, разрешается и без письменного согласия супруга.
Если последний не был поставлен в известность относительно сделки, он может оспорить ее в суде.
Как провести оспаривание договора дарения
ГК РФ, договор дарения представляет собой безвозмездную передачу другому лицу прав, вещей или освобождение его от определенных обязанностей. Если имеет место встречная передача дара или выставлены определенные условия получения подарка, договор не считается дарением.
К сведению В судебной практике встречаются случаи, когда договор дарения, включавший в себя пункт о правах дарителя пользоваться подаренным имуществом, не был признан недействительным. Собственник жилья, передающего его во владение других лиц, может оставить за собой право безвозмездного проживания в нем.
При этом права сохраняются и при продаже жилья или иных сделках, которые одаряемый вправе с ним проводить.
Бывший собственник (даритель) уже не имеет права продать или обменять жилье.
Статья 572 ГК РФ не содержит указаний на необходимость дарителю покинуть занимаемую им собственность или перестать пользоваться ею.
Оспаривание договора дарения
В данном случае, чтобы договор дарения был законным, дарителю нужно получить нотариальное согласие от всех сособственников, а также соблюсти порядок отчуждения, установленный в статье 253 Гражданского Кодекса РФ. По Гражданскому Кодексу РФ правом на владении совместной собственности обладают только законные супруги (статья 34 Семейного Кодекса РФ) или членам фермерского хозяйства (Федеральный закон № 74 статья 7).
Как оспорить договор дарения (дарственную)
Например, алиментщики-должники стараются «подарить» имущество близким родственникам, чтобы сохранить его от конфискации судебными приставами;
- Дарственная помогает уклониться от уплаты налогов при реальной продаже недвижимости, поскольку в договоре указывается безвозмездность.
- Для того чтобы оспаривание дарственной как притворной сделки прошло успешно, заранее заручитесь поддержкой юриста по гражданскому праву. Первоначальная консультация юриста доступна бесплатно на нашем сайте. Кроме того, если дарственная была оформлена как притворная сделка, но одна из сторон в итоге получила ущерб своим интересам или лишилась того, что она могла получить после заключения сделки, то она можно потребовать расторгнуть договор дарения в суде в одностороннем порядке. Для этого достаточно доказать наличие существенных нарушений сделки.
Оспорить дарственную: нет ничего невозможного
Отказ от исполнения договора дарения оформляется в той же форме, что и сам договор. Отмена дарения недвижимости Вторая особенность дарения – прямое установление порядка одностороннего расторжения договора дарения: исполненный договор дарения может быть расторгнут только в судебном порядке.
Это правило распространяется только на дарение дорогостоящих вещей.
Отмена дарения недвижимости производится по решению суда на основании заявления дарителя при наличии обстоятельств, прямо указанных в законе ( статья 578 ГК РФ): — если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, или лишил дарителя жизни.
Как правило, предметом договора выступает недвижимость или дорогостоящие вещи. Достаточно часто сделка дарения заключается с целью прикрытия других правоотношений (купля-продажа, рента с пожизненным содержанием и др.), это делается по разным причинам, некоторые дарители ошибочно думают, что дарственную проще оспорить в суде и вернуть себе подаренную вещь.
Самые распространенные основания, указанные в исковых заявлениях о признании договора дарения недействительным:
- заблуждение одаряющего в природе дарения (безвозмездность);
- прикрываются (ошибочно или с определенным умыслом) другие правоотношения.
Источник: http://02zakon.ru/kak-dokazat-chto-dogovor-dareniya-byl-zakonnym/
Как оспорить притворную сделку дарения
Меню
— Новости — Как оспорить притворную сделку дарения
Исключениями, позволяющими оспорить через суд правомерность дарения имущества, являются:
- Официально подтвержденная недееспособность Дарителя в момент составления и подписания договора дарения (неадекватное состояние, наркотическое или алкогольное опьянение), при наличии давления на дарителя со стороны третьих лиц.
- Нарушение требований ст.168 ГК РФ:
- Даритель не обладает правом владения, пользования и распоряжения спорным объектом (в частности, отсутствие зарегистрированного права собственности или наличие судебного решения о признании сделку купли-продажи данного объекта недвижимости недействительной)
- Даритель осуществил передачу имущества по договору дарения без получения на то согласия супруга. В данном случае придется предоставлять доказательства о фактическом согласии супруга или отсутствие необходимости в данном действии (т.е.
Как оспорить дарственную на недвижимость
Может ли даритель вернуть подаренное? Нередко граждане вынуждены «дарить» свое имущество против собственной воли и в ущерб себе. В этом случае гражданское законодательство встает на его стороны и наделяет его правом отменить дарение. Также в судебном порядке. Для этого вооружитесь статьей 578 Гражданского Кодекса РФ.
Важно Старайтесь всегда иметь при себе распечатанный актуальный текст закона при обращении в правоохранительные и судебные органы. Особенно при вашем первом обращении для защиты своих прав и интересов. Итак, в ст.
578 ГК РФ указан перечень причин для отмены договора дарения, в том числе и оспаривание дарственной как притворной сделки, ущемляющей права дарителя.
Можно ли оспорить дарственную должника как мнимую сделку
В случае отсутствия нотариального согласия от супруга на отчуждение вторым супругом доли в их совместном владении недвижимостью сделка признается недействительной.
Например, отец решил подарить сыну на 25-летие квартиру, которую приобрел на собственные сбережения после заключения второго брака с мачехой парня.
Чтобы не инициировать раздор в семье, мужчина решил оформить дарственную на сына в тайне от жены.
Составив и подписав документ, мужчина и его сын начали регистрацию права собственности. Однако поскольку квартира, купленная отцом уже в нахождении его во втором браке, является совместной собственностью его и новой жены, то по статье 34 Семейного Кодекса РФ, ему нужно было приложить к договору дарения и документам на регистрацию права собственности сына нотариальное согласие от его второй жены.
Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи
Например, алиментщики-должники стараются «подарить» имущество близким родственникам, чтобы сохранить его от конфискации судебными приставами;
- Дарственная помогает уклониться от уплаты налогов при реальной продаже недвижимости, поскольку в договоре указывается безвозмездность.
- Для того чтобы оспаривание дарственной как притворной сделки прошло успешно, заранее заручитесь поддержкой юриста по гражданскому праву. Первоначальная консультация юриста доступна бесплатно на нашем сайте. Кроме того, если дарственная была оформлена как притворная сделка, но одна из сторон в итоге получила ущерб своим интересам или лишилась того, что она могла получить после заключения сделки, то она можно потребовать расторгнуть договор дарения в суде в одностороннем порядке.
Для этого достаточно доказать наличие существенных нарушений сделки.
Оспаривание сделки производится:
- дарителями;
- одаряемыми;
- третьими лицами, права которых были затронуты в ходе дарения.
Основания Выделяют некоторые причины расторжения договора дарения:
- Документ может быть составлен с нарушением правил. Например, в тексте может быть указана передача имущества после смерти дарителя. В этом случае бумага будет считаться завещанием. Главным их отличием является передача прав в настоящее время в ходе дарения. В завещании прописываются определенные условия. Кроме того документ может быть изменен неограниченное количество раз. При этом передача может осуществляться только наследникам. Дарственная составляется на любого человека.
- Договор дарения может быть фальшивым. Этот факт доказывается в суде.
- Если сделка не зарегистрирована в Росреестре, она может считаться недействительной.
Для этих целей можно использовать следующие основания: мнимость или фиктивность сделки (договор дарения на самом деле был заключен в виде сделки купли — продажи), совершение действий в результате давления, шантажа.
2 Для того чтобы оспорить сделку дарения по основаниям ее фиктивности, совершения под давлением и т.п., нужны очень веские доказательства. Собирайте все документы, которые помогут вам это доказать.
Это могут быть расписки в получении денежных средств от одаряемого, медицинские документы по психическому состоянию дарителя и т.п.
Привлекайте свидетелей: с помощью их показаний вы сможете подтвердить притворность сделки и попытаться оспорить ее. После этого вы можете обратиться в суд с исковым заявлением. В нем укажите все основания и приведите факты, по которым вы считает, что сделка была притворной или мнимой.
3 Отменить дарение может и сам даритель.
В судебной практике нередки случаи оспаривания дарственной на объекты недвижимого имущества.
Как правило, такие вопросы возникают у родственников дарителя, который передал свое имущество лицу, не являющемуся близким родственником.
Важно! Дарственная является договором дарения, который составляется как пользу близких родственников, так и в пользу чужого человека.
Переход права собственности по дарственной в обязательном порядке регистрируется в Регистрационной палате, в противном случае, договор дарения будет являться недействительным, а собственником объекта недвижимого имущества остается за Дарителем. Также рекомендуется договор дарения заверить у нотариуса, тем самым, снижая риски оспаривания дарственной в дальнейшем.
Источник: http://auditinter.ru/kak-osporit-pritvornuyu-sdelku-dareniya/