Как получить кадастровый план территории


32 просмотров

Новости

Что содержит КПТ?

Теперь не только количество ЗУ, ОКСов, но и весь список! И сразу удобно заказать выписку в Росреестре.

Скачайте сразу много

: здесь Вы можете ввести интересующие Вас кварталы — сервис найдет самые свежие файлы.

Печатаем за секунды

КПТ версий 08-11 с 25.01.2019 г. Визуализируем любой КПТ: 1 Гигабайт за 42 секунды, удобное оглавление, нажмите на кадастровый номер — перейдите к координатам.

В течение получаса

появится загружаемый Вами файл в Архиве с 11.10.2018 (ранее было раз в сутки после 2 часов ночи).

Оцените файлы:

с 20.07.2018 г. Вы можете ставить оценки: «отличный» или «плохой» файл, чтобы другие пользователи не скачивали недостоверные сведения.

На 5 баллов больше!

С 12.06.2018 г. можно скачивать в день до 10 файлов КПТ или выписок, а для пользователей наших программ и услуг 25 файлов.

Виды кадастрового плана

В зависимости от сведений, которые отражает этот документ, кадастровый план подразделяется на следующие виды:

  1. Межевание – основной плановый документ, определяющий границы участка относительно соседних владений, точки поворота, размеры надела, а также место расположения относительно всего массива участков земли на местности. Состоит из топографической карты и текстовой расшифровки.
  2. Тех. план жилого дома – отражает характеристики объекта капитального строительства, предназначенного для проживания людей. В план должны быть включены данные всех помещений, в том числе общего и технического назначения.
  3. Тех. план сооружения – составляется на нежилые объекты. В данном случае в плане все помещения в здании не разделяется на отдельные, а указываются в качестве единого массива.
  4. Тех. план квартир и комнат – отражает сведения из тех. плана жилого дома, касающиеся соответствующего помещения.
  5. Тех. план объекта незавершённого строительства – составляется при необходимости на любой из стадий ведения строительных работ и изменяется по окончанию строительства или внесении значительных изменений.

В зависимости от вида недвижимости в целях кадастрового учёта необходимо оформить тот или иной документ.

Инструкция:

Для работы с архивом:

зарегистрируйтесь на нашем сайте, а если Вы уже зарегистрированы, то авторизуйтесь (войдите), то есть введите Ваш логин и пароль. Регистрация на нашем сайте — это и есть регистрация в архиве. Регистрация необходима, чтобы баллы начислялись именно Вам, а скачивать файлы незарегистрированные пользователи и вовсе не могут.

Загрузка файлов:

нажмите кнопку
Выберите файл
(или
Обзор
). Выберите
XML-файлы
, либо
ZIP-архивы
, содержащие один или несколько XML-файлов (допускаются архивы в архивах любой вложенности). За один раз можно загрузить до 1000 файлов. В окне выбора файлов для выделения сразу нескольких файлов нажмите мышью на первом файле, затем, удерживая клавишу
Shift
, нажмите мышью на последнем файле в списке. Нажмите на кнопку
Отправить
. После этого страница обновится, и будут выведены имена загруженных файлов, их тип, а также количество
баллов
, равное количеству загруженных файлов, ранее отсутствовавших в архиве. Впоследствии именно столько файлов Вы сможете скачать из архива.

Рекомендуем!  Как поставить квартиру на кадастровый учет

Примечание:

для повышения качества архива мы просим Вас вместе с XML-файлами также загружать файлы электронных подписей (SIG-файлы), выданные органами Росреестра (кадастровой палатой). Подпись и XML-файл как правило упакованы в один ZIP-архив, и если Вы загружаете архив, то проблемы нет, но если архив был Вами распакован, и Вы загружаете XML-файл и файл подписи SIG-файл по отдельности, то, пожалуйста, выполняйте это за одну загрузку, то есть выделяйте в папке сразу оба файла, а затем нажимайте кнопку Отправить. Если по ошибке загрузили один файл, то повторите загрузку сразу с двумя файлами.

Скачивание файлов:

в
списке регионов
выберите Ваш регион и нажмите по нему мышью. Откроется
список районов
, где также выберите Ваш район и нажмите мышью. Откроется список
кадастровых кварталов
, выберите нужный квартал. Если квартал представлен в виде ссылки и отмечен галочкой, то по этому кварталу в нашем архиве имеется XML-файл кадастрового плана территории. Нажмите на обозначение квартала, откроется список XML-файлов: может быть несколько файлов, отличающихся датой выдачи КПТ из базы данных Росреестра. Нажмите на файл — откроется статистика содержимого файла: сколько пунктов ОМС, зданий и др. (для версий 08-11). Ниже будет выведен список кадастровых номеров земельных участков и/или объектов капитального строительства, по которым имеются файлы в архиве. Нажмите по кадастровому номеру мышью — откроется список кадастровых файлов с указанием типа файла (выписка, паспорт и т.п.), даты, размера.

Другой способ скачивания:

в форме поиска квартала (объекта) укажите кадастровый номер квартала, либо земельного участка, объекта капитального строительства, нажмите кнопку
Найти
— будет выведен список файлов, либо сообщение об отсутствии в архиве файлов по этому кварталу или объекту.

Работа со списком файлов:

    кнопка Скачать
    для скачивания XML-файла КПТ или другого кадастрового файла (скачивается ZIP-архив, содержащий XML-файл и SIG-файл подписи при ее наличии); кнопка
    Распечатать
    для печати кадастрового плана территории или кадастровой выписки, паспорта в веб-сервисе; кнопка
    быстрой печати
    КПТ, т.е. распечатка уже имеется в готовом виде, Вам не придется долго ждать; кнопка
    Чертеж
    для просмотра графики и работы с файлом в веб-сервисе Георедактор; кнопка
    Конвертировать в MIF/MID (MapInfo)
    для получения файлов формата MIF/MID в веб-сервисе; кнопка
    Конвертировать в DXF (AutoCAD)
    для получения файлов формата DXF в веб-сервисе; кнопка
    Конвертировать в Shape (ArcGis)
    для получения файлов формата SHP в веб-сервисе; кнопка
    Конвертировать в KML (Google)
    для получения файлов формата KML в веб-сервисе; информация о том, что этот файл Вы ранее скачивали, и можете скачивать его без ограничений (баллы не будут списаны); информация о том, что это Ваш файл (Вы его загрузили в архив), поэтому можете скачивать его без ограничений (баллы не будут списаны); информация о том, что этот файл
    подписан электронной подписью
    , поэтому такому файлу можно доверять, но только после проверки подписи. Проверить подпись Вы можете, например, с помощью программ серии Полигон Про, которые, кроме того, подписывают и отправляют электронные документы сразу в Росреестр бесплатно; кнопка
    Отличный файл
    — отметьте файл, если Вы уверены, что сведения в нем достоверные; после файла цифра — это количество отметивших пользователей; кнопка
    Плохой файл
    — отметьте файл, если считаете, что сведения в файле недостоверные, файл был изменен злоумышленником до загрузки в Архив КПТ (не надо отмечать подлинные, но устаревшие файлы, т.к. мы храним историю изменений).
Рекомендуем!  Как пробить участок по кадастровому номеру

Примечание:

скачиванием считается нажатие мышью не только на кнопку
Скачать
, а также и на кнопки для передачи файла в любые веб-сервисы:
Печать
,
Чертеж
.
Баллы списываются.
Однако, если файл был, например, распечатан, то в дальнейшем при его скачивании или просмотре чертежа баллы
не списываются
.

Список загруженных / скачанных файлов:

нажмите мышью на крупные цифры, показывающие количество загруженных или скачанных Вами файлов, — откроется таблица со списком файлов. Выводятся только файлы, по которым начислены или списаны баллы. Для закрытия таблицы нажмите на крестик в верхнем правом углу таблицы.

Обновление сведений в архиве:

каждые полчаса. За полчаса происходит:

  • добавление вновь загруженных файлов в архив;
  • добавление меток Мой файл
    ,
    Файл был скачан
    ;
  • подсчет количества загруженных файлов в целом по архиву, по регионам, районам.

Значение кадастрового плана

Это официальный документ, отражающий индивидуальные характеристики земельного надела. Он может пригодиться в следующих случаях:

Рекомендуем ознакомиться:Для чего нужно составлять план межевания территории земельного участка и где его получить

  • для постановки земельного надела на учёт;
  • при совершении сделок;
  • в целях налогообложения;
  • при оценке земли;
  • при выкупе земли из государственной или муниципальной собственности.

Кроме того, на основе межевания, являющегося частью кадастрового плана, разрешаются споры между соседями об общих границах их участков, производится раздел участка или, наоборот, объединение нескольких участков в один. Касательно технических типов, то без их оформления невозможно считать здание или сооружение объектом права собственности, продать или купить его.

Указываемые в кадастровом плане сведения могут быть затребованы и в иных, достаточно редких случаях, когда необходимо передать землю под залог, оформить кредит, оценить общее состояние наследодателя и т. д. В каждом из указанных случаев выписка заказывается на платной основе из кадастровой палаты.

Формы кадастрового плана территории

Кадастровый план участка состоит из нескольких форм, в каждой из которых описаны основные критерии. В форме

  • КВ.1 содержится вся основная информация об участке. Обязательно должны быть указаны его номер, местонахождение, размер, цена. А также должно быть отмечено, кто является владельцем, и какой это вид права.
  • В пункте КВ. 2 находится план самого участка с его границами.
  • KB.3 В следующем разделе указаны права на участок и обременения, которые могут быть с ним связаны.
  • Пункт КВ.4 схож с пунктом КВ.2, но отличается тем, что содержит более подробную схему каждой части участка.
  • KB 5. в следующем разделе дается подробное описание точного места, где находится земельный участок, с указанием дирекционных углов.
  • KB.6 последний пункт содержит информацию о поворотных точках границ участка. В документе должны быть указаны именно их координаты.
Рекомендуем!  Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости в 2020 году

Где получить?

Этот документ можно получить на обычном бумажном носителе. Альтернативный путь — в форме файла для скачивания, который заверил ЭПЦ. Электронный вид более удобен для работы, все виды документов имеют одинаковую юридическую ценность. Ключевая проблема бумажной версии — огромный размер. Очень проблематично характеризовать серьёзные территориальные объекты. В виртуальной версии план можно масштабировать, с ним проще работать. Заказать кадастровый план территории можно двумя способами:

  • На сайте Росреестра.
  • При помощи МФЦ.

МФЦ

В центре предоставления государственных услуг можно получить бумажный вариант документа. Но с ним будет неудобно иметь дело и проводить многие действия. Все предпочитают электронную версию, которую скачивают с Росреестра или прочих источников.

Сайт Росреестра

Каждый гражданин РФ имеет право получить КПТ с помощью этого ресурса сразу после оплаты услуги. Подтверждение поступит на электронную почту. После подготовки плана поступает уведомление. Скачивание происходит с помощью ссылки, она приходит во время оформления запроса. Потребуется ввести специальный код. Весь процесс длится недолго, его можно контролировать с помощью опции «Проверка исполнения запроса».

Кто и когда использует термопасту

У ПК радиатор и процессор не плотно соприкасаются между собой, там есть микрозазоры куда свободно поступает воздух, а он не лучший проводник, замедляет работу. Для устройства нужна хорошая теплоотдача, эту задачу и выполняют термопасты. Применяют их при ремонте компьютеров, во время первоначальной сборки, когда создают систему для охлаждения процессора.

Процедуру нанесения выполняют на видеокарты, где чипы соприкасаются с радиатором и на компьютерных материнских платах, если там установлен дополнительный съемный радиатор. Перегреваются ноутбуки с единой охлаждающей системой для всех компонентов, выделяющих тепло, которые не справляются с такой функцией, тогда им помогает термопаста. Принцип действия вещества прост, при нагреве оно начинает плавиться с вытеснением воздуха, отчего появляется и сохраняется высокая теплопроводность.

Провести обработку «восьмеркой» или КПТ-19 сможет как опытный мастер по ремонту и обслуживанию компьютеров, так и простой пользователь. Это все равно, что сделать бутерброд, когда намазывают хлеб на масло и крепко сжимают 2 куска. Термопасту также наносят слоем на поверхность процессора и соединяют с радиатором, крепко фиксируя.

Видеоадаптер тоже часто перегревается, поэтому в сервисных центрах обращают внимание на эту часть устройства и наносят термопасту. Кроме ремонта и поломок пользователи стараются увеличить производительность компьютеров для «тяжелых» игр, где нужно, чтобы интернет «летал». При разгоне температурный режим меняется, но только пастой такую проблему не исключить, тут нужно рассматривать всю систему охлаждения.

Электроника и техникаКомментировать

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock
detector