Суд со страховой компанией по ущербу квартиры
Содержание
- 1 Споры со страховыми по не выплате/недоплате страхового возмещения при заливе квартиры
- 2 Возмещение ущерба при затоплении квартиры — судебная практика, претензия, по вине управляющей компании
- 2.1 Установление факта нанесения вреда
- 2.2 Определение размера ущерба
- 2.3 Кто виноват?
- 2.4 Претензия соседям
- 2.5 Обращение в суд
- 2.6 Образец искового заявления
- 2.7 Судебная практика по возмещению ущерба при затоплении квартиры
- 2.8 По вине управляющей компании
- 2.9 По вине жкх
- 2.10 Со страховой компании
- 2.11 Моральный вред
- 2.12 Часто задаваемые вопросы
- 2.13 Залили студентки
- 2.14 После пожара
- 2.15 На видео о возмещении ущерба при залитии квартиры
- 3 Суд со страховой компанией
- 3.1 Если вы определились, что суд со страховой неизбежен, вам необходимо сделать следующие действия:
- 3.2 Пакет документов, который у вас потребует суд:
- 3.3 В самом тексте иска в суд, в обязательном порядке должны быть:
- 3.4 Юридические услуги: Расценки на консультации
- 3.5 Стоимость юридических услуг по представлению интересов граждан в суде
- 4 Залили застрахованную квартиру. Что делать?
- 5 Потерпевшим в ДТП на заметку: новая судебная практика взыскания с виновника ДТП ущерба сверх страхового возмещения без учета износа деталей и запчастей
- 5.1 Устоявшаяся практика судов
- 5.2 Новый взгляд суда на существующую проблему
- 5.3 Новая практика
- 5.4 Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
- 6 Подводные камни страхования жилья | Финансы и инвестиции
- 7 Расчет возмещения ущерба ремонта квартиры страховой компанией
- 7.1 Оценка страховой компанией ущерба после залива
- 7.2 Взыскание страховой суммы в связи с заливом жилого помещения
- 7.3 Оценка залива квартиры — как не потерять право на возмещение ущерба?
- 7.4 Страхование ремонта квартиры: преимущества
- 7.5 Иск о взыскании ущерба со страховой в результате залива квартиры
- 7.6 Получение выплат от страховой при заливе квартиры
- 7.7 Порядок взыскания страховой выплаты при заливе квартиры
Споры со страховыми по не выплате/недоплате страхового возмещения при заливе квартиры
Когда собственники квартир страхуют жилье, они соглашаются с тем порядком возмещения ущерба, который оговорен и зафиксирован в договоре.
Уточненные условия возмещения ущерба в договорах
В этом случае алгоритм действий владельца квартиры, поврежденной при заливе, подчинен условиям соглашения. И хотя порядок возмещения ущерба в целом напоминает тот, который предусмотрен нормами ГК, отдельные шаги сторон существенно отличаются:
- Так, под понятие «залив» может подпадать лишь затопление из соседних жилых помещений, но не с чердака.
- Иногда условиями договора жестко оговорен дедлайн (крайний срок) составления акта осмотра. Например – 24 часа после залива.
- Часто выставляется требование – сохранять обстановку неизменной до прихода агента СК.
- Возможно, что компания выставит и другое ограничение – без участия страхового представителя акт не действителен.
Таким образом, страховщики ставят клиенту условия, невыполнение которых освобождает СК от необходимости возмещать ущерб.
Особая методология расчетов и выплаты страхового возмещения в правилах страхования
В большинстве случаев страховые компании предлагают ограниченный перечень оценщиков.
Важно знать! Стоимость ущерба, рассчитанная независимыми оценщиками, обычно выше оценки СК на 30%.
Кроме того в правилах отдельной страховой компании может быть установлено ограничение для выплат – не более рыночной стоимости.
Эта норма действует даже тогда, когда взносы изначально рассчитывались на основе более высокой цены.
Если сумма страхования не достигала рыночной стоимости имущества, размер выплат будет рассчитан как неполная имущественная страховка.
В итоге, результат сотрудничества со страховщиками может иметь вид:
- Выплата произведена, но ее сумма не компенсирует ущерб;
- Выплата обещана, но сроки ее погашения затягиваются;
- В выплате отказано.
Страховщики в суде против собственных клиентов
Юристы СК умело пользуются процессуальным законодательством. Продление сроков рассмотрения, перенос заседаний, проведение дополнительных экспертиз – это лишь малая часть из большого арсенала способов сделать рассмотрение дела бесконечным. Ситуация объяснима: для потерпевшего важен результат, а для юристов СК интересен сам процесс.
И все же угроза подачи иска в суд и привлечения к процессу опытной юридической компании приводит к положительному результату. В большинстве случаев СК увеличивает сумму страхового возмещения и ускоряет сроки его погашения.
Компания ЗаливуНет успешно оспаривает действия страховщиков в суде. И хотя возместить клиенту иногда удается лишь 85% выставленной к погашению суммы, ее величина обычно в 1,5 раза больше той, что была определена СК изначально.
Контраргументы юристов
Как выиграть суд у страховой компании при затоплении и не выплате
При обращении в юридическую компанию за консультацией, эксперты фирмы ЗаливуНет проанализируют условия вашего договора и сделают ряд важных заключений:
- укажут страхователю, потерпевшему от затопления, на слабые стороны его правовой позиции, которые он создал себе при подписании договора страхования;
- выявят противоречия пунктов страхового соглашения требованиям закона;
- сформулируют исковое требование.
Страхователь, получивший консультацию юристов нашей компании, может не согласиться ни с оценкой страховщика, ни с его порядком выплат. В этом случае он формирует и отправляет в СК претензию с требованием увеличить сумму возмещения и/или выплатить деньги.
Если страховщик проигнорирует претензию или откажет в ее удовлетворении, потерпевший направит исковое заявление в суд. В перечне требований будет указано:
- взыскать с СК дополнительную сумму средств;
- назначить штраф – 50% от суммы, присужденной к выплате;
- взыскать неустойку – 3% ежесуточной просрочки от общей стоимости полиса;
- взыскать судебные издержки;
- компенсировать моральные издержки.
Чтобы выиграть спор со страховой компанией, в суде, поручите сопровождение иска юристам компании ЗаливуНет. Компания защитит ваши интересы и добьется максимального удовлетворения ваших требований.
Может быть интересно для жителей Москвы и Московской области:
Источник: http://ZalivuNet.ru/spory-so-straxovymi-po-ne-vyplatenedoplate-straxovogo-vozmeshheniya-pri-zalive-kvartiry/
Возмещение ущерба при затоплении квартиры — судебная практика, претензия, по вине управляющей компании
Аварии, происходящие с водопроводными трубами или отопительными системами, грозят имуществу не только самого их хозяина. В большинстве случаев вода проникает в квартиры ниже, производя разной степени разрушения.
Вопрос о том, как возместить ущерб при затоплении квартиры волнует не только залитых соседей, но и тех, в чьей квартире прорвало трубу.
Самое первое, что необходимо сделать — это предпринять меры к прекращению потопа. Как правило, своими силами справиться не удается, поэтому необходима помощь специалистов.
Вызывать техников из управляющей компании можно по телефону, позвонив в диспетчерскую. Они обязаны прибыть как можно скорее и перекрыть течь.
До их прибытия желательно самостоятельно предпринять меры по уменьшению ущерба. Владелец квартиры, где случилась авария, может сделать это, предупредив соседей снизу.
Ну а те, у кого с потолка уже начало капать, могут постараться и спасти часть своего имущества от затопления. Не стоит пренебрегать возможностями минимизировать нанесенный или понесенный ущерб.
Для того чтобы в дальнейшем избежать по возможности судебных разбирательств, необходимо:
- Зафиксировать факт причинения ущерба.
- Произвести его оценку.
- Выяснить, кто является виновником возникновения аварийной ситуации.
- Постараться договориться о компенсации, не прибегая к помощи государства.
Установление факта нанесения вреда
Факт причинения вреда при затоплении фиксируется актом осмотра помещения представителями управляющей компании. Провести его желательно сразу же после устранения аварии.
Для этого параллельно с техническими специалистами нужно вызвать главного инженера или другое должностное лицо УК.
В акте необходимо обязательно указать:
- причину, приведшую к затоплению;
- способ и время ликвидации протечки;
- имеющиеся повреждения;
- примерный ущерб.
Результат оценки будет неточным, так как ряд последствий проявится спустя некоторое время. Но все же можно будет составить предварительное впечатление о масштабах произошедшего.
Здесь можно скачать образец акта о затоплении квартиры.
Тому, по чьей вине произошло затопление не стоит уклоняться от участия в осмотре квартир залитых соседей. Это поможет не только оценить примерную сумму возмещения, но и убережет от возможной недобросовестности пострадавших в желании беспричинно увеличить счет.
Желательно также получить на руки копию акта, как аргумент в дальнейших спорах о компенсации.
Помимо письменного документа, факт ущерба можно закрепить при помощи фотографий. Снятые крупным планом повреждения, возникшие от воздействия воды, можно будет потом использовать в качестве доказательств, если дело дойдет до суда.
Определение размера ущерба
В зависимости от того, насколько существенны причиненные повреждения, произвести оценку можно своими силами или же пригласить специалиста.
Воспользовавшись имеющейся информацией о стоимости стройматериалов или ремонта бытовой техники, можно примерно подсчитать сумму, в которую обойдется восстановление имущества после затопления.
В том случае, когда квартира сильно пострадала, а также есть вероятность судебного разбирательства вопроса о компенсации, лучше всего пригласить профессионала для определения оценки ущерба.
Требования к нему на сегодняшний день закон предъявляет следующие:
- он должен являться членом СРО;
- его профессиональная ответственность должна быть застрахована.
В остальном право выбора принадлежит тому, кто приглашает оценщика. Можно обратиться как в крупную юридическую фирму, так и к специалисту с частной практикой.
В результате проведения независимой экспертизы будет составлен акт с указанием уже точной суммы причиненного ущерба. Для участия в осмотре желательно пригласить всех заинтересованных лиц.
Кто виноват?
Выяснение вопроса о том, кто именно виноват в случившемся, имеет большое значение. Согласно положениям статьи 1064 ГК РФ вред возмещается тем, кто его причинил. И далеко не всегда в аварии оказываются виновными соседи, в некоторых случаях виновата управляющая компания.
Установить, чьи именно действия или бездействие привело к аварии, предварительно может представитель управляющей компании, ознакомившись с причиной возникновения затопления.
Именно к виновному будет предъявлен иск о возмещении причиненного вреда, или же с него можно будет взыскать уже выплаченную компенсацию в порядке регресса. В любом случае, установление истинного виновника произошедшего упростит взыскание ущерба.
Претензия соседям
В случае, когда виновниками затопления оказываются соседи, есть возможность договориться с ними без привлечения государства в качестве арбитра.
При согласии их возместить ущерб необходимо составить письменное соглашение об этом, где указать, как именно и в каком объеме будет это произведено.
После того, как должник исполнить свою обязанность, выплатив средства или же произведя ремонт за свой счет, он вправе потребовать от другой стороны расписку об этом.
Такое оформление отношений поможет избежать в дальнейшем разбирательств и считать, что отношения связанные с затоплением окончены.
Здесь можно скачать образец претензии соседям при затоплении квартиры.
Обращение в суд
Договориться о добровольном возмещении ущерба удается далеко не всегда. В том случае, когда виновник не желает признавать себя таковым, отказывается возместить причиненный его действиями вред или же возражает против названной оценщиком суммы, решить вопрос можно только в суде.
Выбор суда зависит от суммы, которую предполагается взыскать. Это может быть мировой или районный суд общей юрисдикции.
Образец искового заявления
Исковое заявление составляется согласно требованиям ГПК РФ к этому документу. Один его экземпляр подается в суд, а второй направляется ответчику.
Иногда даже одного факта существования такого заявления может оказаться достаточным для заключения мирового соглашения.
К заявлению придется приложить все документы, на которые ссылается в своем требовании ответчик:
- документ о своем праве на жилое помещение;
- акт о затоплении;
- фотографии;
- заключение оценщика о сумме ущерба;
- претензию к соседям (если такая направлялась в письменном виде);
- иные, имеющие значение документы (справки, чеки и т. д.).
Тут представлен образец искового заявления на возмещение ущерба после затопления.
Судебная практика по возмещению ущерба при затоплении квартиры
Сложившаяся судебная практика свидетельствует о том, что требования, касающиеся возмещения реального ущерба, особенно подтвержденного документами, присуждаются к исполнению в полном объеме.
А вот доказать, что имела место упущенная выгода и моральный вред, компенсацию которых также можно потребовать, уже значительно сложнее.
Здесь представлена судебная практика по вопросу возмещения вреда при затоплении квартиры.
По вине управляющей компании
Часто причиной аварии становятся изношенные в процессе эксплуатации трубы. Поддержание их в исправном состоянии — обязанность управляющей компании. В ее же компетенции находится и проведение текущего ремонта.
Если удастся собрать доказательства того, что УК своими обязанностями пренебрегала, что и привело к затоплению, то отвечать за причиненный вред будет именно УК.
По вине жкх
Как уже указывалось, возмещать ущерб должен виновник затопления. Чтобы доказать, что именно действия или, напротив, бездействие работника сферы ЖКХ привело к возникновению протечки, то обращаться через суд следует именно к этой организации.
За действия своих работников согласно статье 1068 ГК РФ несет ответственность юридическое лицо.
Со страховой компании
В том случае, когда квартира или находящееся в ней имущество было застраховано, возможно, получение страховой выплаты. Для этого акт о затоплении и заключение об оценке ущерба представляется в страховую компанию.
Если указанная ситуация является страховым случаем, будет выплачена определенная договором страхования сумма.
Обращение за выплатой страхового возмещения не освобождает виновного в нанесении ущерба от его компенсации.
Моральный вред
Пострадавший от действий соседей владелец квартиры может потребовать и возмещения морального вреда. Но для этого придется доказать, что моральные и нравственные страдания действительно имели место.
Как показывает практика, суммы компенсации являются небольшими и присуждаться довольно редко.
Часто задаваемые вопросы
Рассмотрим вопросы, задаваемые виновниками затопления и пострадавшими.
Залили студентки
Если ущерб причинен подростками в возрасте 14-18 лет, не имеющими самостоятельного дохода, то возмещать его, согласно статье 1074 ГК РФ должны родители.
При наличии у причинителя вреда собственных средств, родители возмещают только недостающую часть.
В том случае, когда виновником возникновения ущерба является совершеннолетний десспособный гражданин, даже находящийся на иждивении, взыскание будет обращено непосредственно на его имущество.
Однако, согласно статье 203 ГПК РФ ответчик может направить в суд ходатайство об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда.
Такое заявление рассматривается в судебном порядке, с приглашением всех участников, включая истца, который может:
- возражать против такого решения;
- приводить свои доказательства необходимости исполнения решения точно в срок и в полном объеме.
Решение суда о предоставлении отсрочки или рассрочки не отменяет обязанности должника исполнить свое обязательство перед пострадавшим от его действий в полном объеме. Изменятся только сроки этого исполнения.
После пожара
Собственник жилья несет ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности вместе с нанимателями или временными жильцами.
Поэтому предъявление к нему претензий со стороны пострадавших от тушения пожара соседей вполне правомерно.
Но у собственника есть возможность предъявить к непосредственному виновнику регрессное требование и вернуть уплаченные в качестве возмещения ущерба средства.
На видео о возмещении ущерба при залитии квартиры
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: http://77metrov.ru/vozmeshhenie-ushherba-pri-zatoplenii-kvartiry-sudebnaja-praktika.html
Суд со страховой компанией
В жизни каждого человека случаются неприятные различные ситуации. Большинство из них — это неприятности на дорогах. Например, дорожно-транспортные происшествия. Первое ваше действие в этом случае — это обращение в страховые компании.
Вы собрали все необходимые документы в страховую и ждете возмещения от страховщиков. Но, это может тянуться бесконечно. Обычно, страховая не спешит разбираться со страховым случаем.
Ваши действия? Естественно, вы доведете страховое дело до разбирательств суда.
Прежде чем подать заявление на страховую в суд, вы хорошо подумайте, что вас ожидает. В этом деле очень важно разбираться во всех законах и в правильном составлении документов.
Как доказано, самостоятельно человек никогда и ничего не добивался.
Поэтому, мы вам советуем обратиться за помощью к страховым юристам, которые разбирается в таких делах и имеют много опыта в судах и спорах с страховщиками.
Стоимость услуги предоставления интересов граждан в суд со страховой — от 15 000 рублей.
Для получения консультации Вы можете приехать в наш офис по адресу — ул.Нижняя Красносельская, д.35 стр.9 или позвонить по телефону — 8 (495) 151-22-05 .
Для начала суда со страховой, необходимо узнать точный юридический адрес где находится страховая. Потому что, часто бывает, что страховой компании принадлежат различные фактический и юридический адреса.
Страховое разбирательство начинается с составления и подачи искового заявления в суд. Иск на страховую в суд должен быть подан по адресу регистрации страхового учреждения.
Следующий шаг — это страховое возмещение от страховщиков, с которым вы должны определиться до суда.
Далее необходимо оплатить государственную пошлину, которую нужно рассчитать из цены документа.
Если вы определились, что суд со страховой неизбежен, вам необходимо сделать следующие действия:
- выбрать, в какой суд вы будете обращаться с иском;
- определиться с суммой страхового платежа, которую вы потребуете в суде
- оплачиваете государственную пошлину;
- составляете иск на страховую и подаете его в суд;
- готовите все необходимые документы.
Если без иска в суд на страховую не обойтись, большое внимание уделите расчету принесенного ущерба. Чаще всего, страховая и оценщики работают заодно. Страховая, записывает вместо замены детали — ремонт и так далее. Если суд будет сомневаться, какой расчет принять, он может назначать дополнительную экспертизу. Возможно, после этой экспертизы и будет принято окончательное решение, о том чтобы страховая произвела выплату.
Пакет документов, который у вас потребует суд:
- документ о дорожно-транспортном происшествии, который подписан обеими сторонами;
- копию протокола, в которой написана вся информация о ДТП;
- копию заявления о страховом случае, которое произошло на автодороге, и который не хочет оплачивать страховая;
- копию отчета, которую провела независимая экспертиза страхового случая;
- копия документа, в котором указана страховая сумма выплат.
После того, когда вы собрали все документы страхового случая, вам необходимо составить иск к вашей страховой компании. В соответствии статьи 131 Гражданско Процессуального Кодекса РФ иск на страховую должен составляться только в письменном виде и передан в рабочее время судьи. Есть еще один вариант передачи иска на страховую — это отправить его по почте заказным письмом с уведомлением.
В самом тексте иска в суд, в обязательном порядке должны быть:
- копия заявления страхового случая;
- описание всей происходящей ситуации;
- контактная информация о Вас и страховую компанию;
- копия заявления о произошедшем случае;
- доказательства о том, что вы не виновны и страховой компанией вам обязаны быть выплачена страховая сумма средств;
- копия страховых актов;
- полная сумма иска.
В обязательном порядке, к иску в суд на страховую необходимо приложить все документы, которые указаны выше. Далее, как будут собраны все документы, нужно подписать иск на страховую и отправить в суд. Суд с страховщиками может длиться длительный промежуток времени, от четырех месяцев и более. Вы можете доверить суд нашей компании и быть уверенными что Ваше дело в надежных руках.
Если мудро и грамотно составить иск на страховую в суд, ссылаясь на законы, то страховую ситуацию можно закончить успешно
Юридические услуги: Расценки на консультации
услуги | Стоимость | Срок исполнения |
Консультация юриста при страховом случае и заключение договора | бесплатно | — |
Устная консультация юриста в офисе компании | 2 500 рублей | час |
Консультация, требующая правового анализа по конкретным вопросам или нормативно-обоснованного заключения в устной форме | 4 000 рублей | час |
Выездная консультация по общим вопросам различных отраслей права и налогообложения, в том числе: работа юриста в офисе со всеми клиентами; юридическая поддержка клиента в переговорах с контрагентами; представление интересов клиента в компетентных органах | 6 000 рублей | час |
Консультация по отдельному вопросу с оформлением нормативно-обоснованного заключения в письменной форме | 7 000 рублей | 1 день |
Стоимость юридических услуг по представлению интересов граждан в суде
услуги | Стоимость | Срок исполнения |
Представительство в суд первой инстанции | от 20 000 рублей | — |
Представительство в апелляционной инстанции | от 15 000 рублей | — |
Представительство в суде кассационная инстанция | от 15 000 рублей | — |
Юрист по жилищным спорам | от 10 000 рублей | — |
Юрист по семейным спорам | от 15 000 рублей | — |
Споры со страховщиками | от 15 000 рублей | — |
Юрист по земельным спорам | от 20 000 рублей | — |
Возможно, Вас также заинтересуют другие услуги:
- Спор со страховой компанией
- Страховой юрист
Источник: http://yuridicheskiye-uslugi-moskva.ru/pages/sud-so-strahovoy/
Залили застрахованную квартиру. Что делать?
Система так называемого добровольного страхования жилья, в рамках которого приходится платить небольшие, но всё-таки поборы страховым компаниям вместе с коммунальными платежами не спасает ситуацию.
В практике нашей работы нам часто звонят клиенты, история которых начинается со слов: «нас залили, мы платили страховку с коммуналкой, но в итоге нам выплатили полторы тысячи рублей…».
Что же делать при таких раскладах? Конечно же добиваться правды через суд.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Как показывает опыт разбирательств именно со страховыми компаниями, их представители редко являются на заседание.
Их мотивация проста: девять человек обиду проглотят и в суд не пойдут (соответственно страховая останется при «сэкономленных с выплат деньгах»), а один принципиальный пойдёт и добьётся правды (ну выплатит ему одному из десяти пострадавших страховая всё что положено). Ну и здесь уже простая арифметика девять против одного – страховая в плюсе без лишних движений и затрат на суды и юристов.
Ну а если страховая использует в договоре страхования всевозможные юридические лазейки для ухода от ответственности, необходимо включать в иск все возможные причастные к заливу стороны, и ДЭЗ и соседей и фонд капремонта и т.п.
Если они изначально указаны либо третьими лицами, участвующими в деле, либо вообще соответчиками деньги вам в любом случае заплатят. Ведь, как известно – виноват всегда кто-то. Если же указать в иске только страховую, есть шанс получить отказ по исковым требования.
В любом случае данный тонкий момент лучше проработать с юристами, которые специализируются конкретно на ЖКХ (есть и такие), а не на всём подряд.
Как работает страховка, если квартиру залили?
Залили соседи, квартира застрахована, казалось бы, проблема возмещения ущерба в этом случае не должна существовать в принципе. Ведь страховка полностью покрывает полученные помещением повреждения.
Но не все так просто, и может понадобиться оценка ущерба при заливе. И даже если вам залили застрахованную квартиру, никто не гарантирует, что вы получите справедливое возмещение.
Особенно если в договоре не будут указаны следующие пункты:
- Объектом страхования должна являться не только квартира, но и находящееся в ней имущество;
- Наступлением страхового случая должно считаться любое проникновение влаги извне, будь то протечка крыши, залив от соседей или проблемы, связанные с коммунальной аварией;
- Размер суммы, полагающейся при наступлении страхового случая, рассчитанный на основании независимой оценки экспертов.
Если вас залили соседи, квартира застрахована и договор составлен по всем правилам, можно надеяться на то, что страховая компания обеспечит покрытие ущерба, взыскав свои расходы с виновника происшествия.
Это позволит вам получить необходимое возмещение, не вступая в диалог с коммунальными службами или соседями, причинившими ущерб.
Но для того чтобы претендовать на признание случая затопления страховым, вам придется обеспечить сбор документальных подтверждений.
Как доказать, что залили застрахованную квартиру?
Первое, о чем стоит помнить, если залили застрахованную квартиру, — это необходимость собрать максимум доказательств того, что затопление произошло извне. Иначе надеяться на страховое возмещение не приходится. Порядок действий в этом случае будет таким:
- Обнаружив, что вас залили соседи, квартира застрахована или нет — не имеет значения, стоит первым делом обесточить помещение и как можно быстрее устранить течь;
- Далее следует оповестить о случившемся представителей обслуживающей организации (ДЕЗ, ЖЭК, управляющая компания) и страховой компании;
- В течение недели составить акт обследования жилого помещения с указанием виновника и причин затопления, иначе доказать, что именно соседи или коммунальные службы залили застрахованную квартиру будет невозможно;
- Подать документы (фото или видеодоказательства аварии приветствуются) на возмещение ущерба и дождаться оценки повреждений страховой компанией.
Как быть, если вы затопили застрахованную квартиру?
А как быть, если вы залили соседей, квартира застрахована, и возмещение с вас требует страховая компания. Вариантов здесь может быть несколько.
К примеру, если вы залили застрахованную квартиру, владельцы которой готовы решить дело миром, можете договориться о добровольном возмещении ущерба, зафиксировав его нотариально.
А вот в случае, если пострадавшие претендуют на сумму, явно несоразмерную повреждениям, стоит задуматься о том, чтобы провести независимую экспертизу ущерба или даже обратиться в суд. Фотографии и видео, а также акт технической экспертизы в этой ситуации станут вашими лучшими союзниками.
Вы залили соседей, квартира застрахована и с вас пока что ничего не требуют? Радоваться рано — скорее всего о размерах ущерба, подлежащего возмещению, вы узнаете последним, когда страховая компания пришлет вам квитанцию к оплате или вызов в суд (при отказе оплачивать выставленный счет).
Обезопасить себя от подобных сюрпризов поможет проведение независимой экспертизы нанесенного ущерба (может быть назначено судом по просьбе виновника затопления) и оформление страховки, аналогичной обычному ОСАГО.
В этом случае, если вы зальете застрахованную квартиру, разбираться между собой будут страховые компании.
На кого подавать в суд, если страховая заплатила мало?
Не для кого не секрет, что любая организация, занимающаяся страхованием имущества (в том числе и квартир), работает по принципу: собрать денег побольше, а выплатить поменьше.
Логично, иначе бы они разорились.
Получив от страховой денежную сумму недостаточную для полноценного ремонта квартиры после залива, жилец, как уже говорилось выше, вынужден подготовить иск о возмещении вреда.
На страховую компанию следует подавать в суд в случае, если определённая независимым экспертом сумма ущерба квартиры вписывается в лимит выплаты страховой компании.
Ну а если данный лимит превышен расчётами оценщика, то к ответственности в судебном порядке привлекается виновная в затоплении сторона.
Это либо сосед, проживающий над пострадавшими, либо коммунальные структуры (ДЕЗ, ТСЖ, управляющая и т.п.).
Помощь в оценке ущерба от профессионалов!
Стоит помнить: если вы залили соседей, квартира, застрахованная от подобных неприятностей, позволит вам избежать дополнительных трат на возмещение ущерба.
Просто обратитесь в страховую компанию, с которой заключен договор или, если вам отказано в возмещении, получите информацию о реальных масштабах ущерба при помощи проведения независимой экспертизы.
Наши специалисты проведут все необходимые исследования и составят заключение, которое в дальнейшем позволит вам отстоять свои права в суде.
Информация полезна?
Сохрани себе на стену.
Источник: https://merc-ocenka.ru/all-news/432-zalili-zastrahovannuyu-kvartiru-poryadok-vozmeshcheniya
Потерпевшим в ДТП на заметку: новая судебная практика взыскания с виновника ДТП ущерба сверх страхового возмещения без учета износа деталей и запчастей
Многие автомобилисты, которые понесли убытки в результате дорожно-транспортного происшествия, сталкиваются с невозможностью добиться возмещения причиненного ущерба в полном объеме даже в судебном порядке.
Устоявшаяся практика судов
В случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, потерпевший вправе обратиться в суд с требованием к виновнику ДТП о возмещении разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.
Однако, до недавнего времени такая схема зачастую работала только в теории, когда как на практике возмещение ущерба в полном объеме было практически невозможно. Разница между реальным ущербом и страховым возмещением может составлять десятки тысяч рублей.
Суды при рассмотрении таких споров указывали, что расчет стоимости восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства для целей определения размера ущерба, возмещаемого причинителем вреда, осуществляется в соответствии с методикой, которая в свою очередь предусматривает расчет причиненного ущерба с учетом износа деталей и запчастей.
Указанную позицию судов закрепил и Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обязательным страхованием гражданской ответственности владельцев транспортных средств, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.
Вместе с тем, указанный подход судов не отвечает требованиям действующего законодательства, вытекающим из деликтных обязательств причинителя вреда.
Так в силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Исходя из этого, лицо, которое понесло убытки в результате повреждения имущества третьими лицами, может в силу закона рассчитывать на восстановление своих нарушенных прав.
Применительно к случаю причинения вреда транспортному средству это означает, что в результате возмещения убытков в полном размере потерпевший должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы его право собственности не было нарушено, то есть ему должны быть возмещены расходы на полное восстановление эксплуатационных и товарных характеристик поврежденного транспортного средства.
Новый взгляд суда на существующую проблему
В марте 2017 года Конституционный суд РФ, решения которого обязательны для всех судов на территории Российской Федерации, выразил позицию, в корне изменившую положение дел в случае взыскания ущерба, причиненного потерпевшему в результате ДТП.
Конституционный Суд РФ разъяснил, что институт обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, введенный в действующее законодательство с целью повышения уровня защиты прав потерпевших при причинении им вреда при использовании транспортных средств иными лицами, не может подменять собой институт деликтных обязательств, регламентируемый главой 59 ГК Российской Федерации, и не может приводить к снижению размера возмещения вреда, на которое вправе рассчитывать потерпевший на основании общих положений гражданского законодательства.
При этом, “Единая методика определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства” обязательства вследствие причинения вреда не регулирует.
Следовательно, потерпевший при недостаточности страховой выплаты на покрытие причиненного ему фактического ущерба вправе рассчитывать на восполнение образовавшейся разницы за счет лица, в результате противоправных действий которого образовался этот ущерб, путем предъявления к нему соответствующего требования.
Соответственно, при исчислении размера расходов, необходимых для приведения транспортного средства в состояние, в котором оно находилось до повреждения, и подлежащих возмещению лицом, причинившим вред, должны приниматься во внимание реальные, т.е.
необходимые, экономически обоснованные, отвечающие требованиям завода-изготовителя, учитывающие условия эксплуатации транспортного средства и достоверно подтвержденные расходы, в том числе расходы на новые комплектующие изделия (детали, узлы и агрегаты).
Как следует из постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения.
Поскольку полное возмещение вреда предполагает восстановление поврежденного имущества до состояния, в котором оно находилось до нарушения права, в таких случаях — притом что на потерпевшего не может быть возложено бремя самостоятельного поиска деталей, узлов и агрегатов с той же степенью износа, что и у подлежащих замене, — неосновательного обогащения собственника поврежденного имущества не происходит, даже если в результате замены поврежденных деталей, узлов и агрегатов его стоимость выросла.
Впоследствии из Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обязательным страхованием гражданской ответственности владельцев транспортных средств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.), был исключен пункт 22, который закреплял противоречащую принципам действующего законодательства позицию судов.
Новая практика
После изложения Конституционным Судом РФ своей позиции относительно порядка определения размера причиненного в результате ДТП ущерба мы начали активно применять данную позицию на практике.
В нашем архиве уже имеются положительные решения о взыскании с виновника ДТП ущерба сверх страхового возмещения без учета износа деталей и запчастей.
Если Вы столкнулись с тем, что выплаченного страховой компанией страхового возмещения недостаточно для возмещения реального ущерба, обращайтесь в наше адвокатское бюро «Антонов и партнеры».
Наш адрес: г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф. 619
Телефон для предварительной записи: +7 (846) 212-99-71
Адрес электронной почты: 2717371@gmail.com
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Источник: https://pravo163.ru/poterpevshim-v-dtp-na-zametku-novaya-sudebnaya-praktika-vzyskaniya-s-vinovnika-dtp-ushherba-sverx-straxovogo-vozmeshheniya-bez-ucheta-iznosa-detalej-i-zapchastej/
Подводные камни страхования жилья | Финансы и инвестиции
Если квартира находится на последнем этаже дома и пострадала от залива, МАКС сможет признать случай нестраховым, переложив ответственность на плечи обслуживающих дом организаций.
Отказать в выплате в такой ситуации могут также ВСК и «Росгосстрах». Пожар из-за короткого замыкания могут отказаться оплачивать «РЕСО-Гарантия» и «Ингосстрах».
«РЕСО» откажет в выплате и в том случае, если квартира пострадала по причине затеянного хозяевами ремонта.
Независимый юрист Артем Долгобаев, специализирующийся на судебных спорах с участием страховщиков, отмечает еще один интересный пункт в договоре ВСК. За запутанной формулировкой скрывается норма, согласно которой страховщик может отказать в выплате, если ограбление произошло потому, что клиент забыл запереть входную дверь.
Трудности с оценкой
Большинство компаний предлагает сегодня купить полис на квартиру, не вызывая агента, в рамках заранее оговоренной, как правило небольшой (до 1 млн рублей), суммы.
Стоит обратить особое внимание, что под этой суммой обычно имеется в виду стоимость всей обстановки в квартире.
Если в результате страхового случая пострадал только паркет или, скажем, одна из комнат, размер выплат будет рассчитываться пропорционально доле пострадавшего имущества.
Например, у ВСК стоимость отделки пола оценивается в 18%, а у МАКСа — в пределах 10% от стоимости всей обстановки в квартире. Если вы застраховали жилье на 1 млн рублей, выплаты за испорченный паркет не могут превышать соотвественно 180 000 и 100 000 рублей.
Необходимо понимать, что завышать сумму в договоре не имеет смысла — платить придется больше, а размер выплат останется прежним. По закону страховщики не имеют права выплачивать сумму, превышающую реальную стоимость убытков.
Некоторые компании («АльфаСтрахование», «Ингосстрах» и МСК) могут и вовсе отказать в выплате, если оценочная стоимость жилья окажется выше реальной.
Правда, только в том случае, если докажут, что клиент сознательно пошел на это и знал о будущих убытках.
Сутки на оповещение
Один из пунктов правил касается срока, в течение которого клиент обязан уведомить страховщика о произошедшем у него страховом случае. В большинстве компаний на это отводится три дня с момента, когда клиент узнал о произошедшем. Но есть и исключения.
ВСК, «РЕСО-Гарантия» и РОСНО, например, отводят на это всего сутки. Срыв дедлайна грозит отказом в выплате возмещения.
«Человек после несчастья не всегда может вовремя сориентироваться, так что суток может и не хватить», — подчеркивает Долгобаев.
Задержка выплат
Сроки, в которые компания обязана выплатить возмещение, составляют в среднем от 15 до 30 рабочих дней.
Но большинство страховщиков оставляют за собой право задержать выплату, если заподозрили клиента в мошенничестве.
Кроме того, если ущерб частично компенcирует его виновник (например, соседи, залившие квартиру), страховая выплата уменьшается на эту сумму.
Как правило, после наступления страхового случая, экспертизу проводят оценщики страховщика. Неудивительно, что клиент с результатами такой оценки может быть не согласен. Чтобы у него не возникло желания привлекать других экспертов, большинство страховщиков идет на хитрости.
Например, «РЕСО-Гарантия» и «Согаз» вынудят клиента оплатить проведение повторной экспертизы из своего кармана.
Повторную экспертизу согласятся оплатить «АльфаСтрахование», «Ингосстрах», МАКС и МСК, но только в том случае, если клиенту путем переговоров или с помощью суда удастся убедить страховщиков, что первоначальная оценка занижена.
Необъективный суд
Если обойтись без судебной тяжбы не удалось, стоит помнить о сроке исковой давности. Согласно Гражданскому кодексу, он составляет три года. Но в правилах «АльфаСтрахования» и МСК срок исковой давности ограничен лишь двумя годами.
«Клиент может обращаться в суд, несмотря на условия договора, закон сильнее», — говорит независимый юрист Сергей Ореховский. И обращает внимание желающих подать на страховщика в суд еще на один нюанс. Страховые споры принято рассматривать по месту регистрации компании. Получается, что тяжбы клиентов с крупными страховщиками ведут зачастую одни и те же судьи. Ореховский считает, что это может снизить уровень их объективности. Поэтому он рекомендует подавать в суд на страховщика по месту прописки клиента.
Делать это можно на основании решения Верховного суда, причисляющего страховые споры к искам о защите прав потребителей. Такие иски разрешается подавать по месту прописки истца.
Источник: https://www.forbes.ru/lichnye-dengi/strahovanie/38981-zashchita-ot-sosedei
Расчет возмещения ущерба ремонта квартиры страховой компанией
Документы в суд Для выплаты компенсации за нанесённый ущерб через суд пострадавшему понадобятся такие документы: Заявление от имени владельца квартиры Пишется исключительно владельцем, не арендатором Паспортные данные пострадавшего Предъявляется оригинал и прикладывается копия Акт о затоплении Желательно сделать копию Акт об оценке ущерба Также нужно сделать копию Фото и видеоматериалы С последствиями затопления Подать иск пострадавший может как с помощью адвоката, так и самостоятельно. В случае, если после вынесенного судом решения в пользу пострадавшего, виновник не выплачивает компенсацию, необходимо подать иск повторно и получить исполнительный лист. Исполнительные органы назначат виновнику обязательную ежемесячную выплату (взыскание) и возьмут её исполнение под свой контроль.
Оценка страховой компанией ущерба после залива
Основная цель программы – покрыть расходы, затраченные на восстановление вашей квартиры и имущества соседей без выяснения отношений и лишних нервов.
Застраховать онлайн через сайт можно конструктивные детали (перекрытия, стены, окна и перегородки), инженерное оборудование и отделку, свою ответственность перед другими лицами. При уничтожении, повреждении и краже имущества, аккредитованные организации, осуществляют компенсацию в денежном эквиваленте.
Выплаты производятся через финансовые учреждение на расчетный счет клиента, поэтому в заявлении о наступлении рисков следует указать необходимые реквизиты.
Взыскание страховой суммы в связи с заливом жилого помещения
[important]Такие материалы послужат в суде доказательством и подтверждением того, что сумма компенсации оправдана.
Комиссией в присутствии пострадавшего и, желательно, соседей сверху будут осмотрены обе квартиры (для подтверждения залива и установления причины), зафиксированы повреждения и последствия, которые будут отображены в акте о затоплении. [/important] При составлении акта важно проконтролировать, чтобы:
- была указана причина затопления;
- были перечислены все повреждения, включая бытовую технику;
- было зафиксировано присутствие или отсутствие виновников, а также их агрессивное поведение, алкогольное опьянение, если это имело место быть;
- были проставлены личные подписи всех членов комиссии.
В назначенную дату пострадавшему должны выдать копию акта о затоплении.
Оценка залива квартиры — как не потерять право на возмещение ущерба?
[info]Москва, ул.Гарибальди, д.10, к.6 .
- Взыскать с Ответчика – СОАО «В.» денежные средства, затраченные на оплату услуг экспертного учреждения в размере 10 000 руб. 00 коп.
- Взыскать с Ответчика – СОАО «В.» денежные средства в размере 20 000 руб. в качестве компенсации оплаты услуг представителя.
- Взыскать с Ответчика — СОАО «В.» денежные средства в размере 5200 руб. 00 коп., затраченные на оплату госпошлины.
- О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15, http://msk-legal.ru
- Приложение:
- копия искового заявления (1 экз. [/info] на 2 л.);
- копия страхового полиса и квитанции об оплате страховой премии (2 экз. по 2 л.);
- копия акта комиссии ГУП ДЕЗ о заливе (2 экз. по 1 л.);
- копия выписки со счета о переводе 43 497 руб. 07 коп. (2 экз.
Страхование ремонта квартиры: преимущества
Далеко не всегда собственник квартиры, затопленной соседями готов к участию в судебном процессе по иску о возмещении ущерба. Очень часто хозяева залитой квартиры надеются на возмещение ущерба страховой компанией.
Страхование квартиры от ущерба (залива или пожара) подразделяется на два вида. Первый – это страховка, включённая в стоимость ежемесячной коммунальной платы за квартиру.
И второй вариант — это страхование квартиры по договору со страховой компанией.
Иск о взыскании ущерба со страховой в результате залива квартиры
- копия отчета на ремонт квартиры (2 экз. по 39 л.);
- копия квитанции об оплате отчета — сметы (2 экз. по 1 л.);
- копия соглашения об оказании юрид. помощи (2 экз. по 1 л.
);
- копия квитанции об оплате услуг представителя (2 экз. по 1 л.);
- расчет исковых требований (2 экз. по 1 л.);
- квитанция об уплате госпошлины(1 экз. на 1 л.
);
- ордер на представление интересов
Истца (1 экз.);
- выписка из ЕГРЮЛ (7 стр.) (http://msk-legal.ru)
- Истец /К.Ю.В./20.10.2013 г. Расчет исковых требований:
- 199 182 руб.
43 коп. – страховое возмещение по ущербу, причиненного квартире №517 по адресу: г.Москва, ул.Гарибальди, д.10, к.6; 242 679 руб. 50 коп. (общая сумма ущерба) — 43 497 руб. 07 коп. (фактически выплаченная денежная сумма) = 199 182 руб. 43 коп.;
- 10 000 руб. 00 коп.
Получение выплат от страховой при заливе квартиры
Страховая сумма (сумма причиненного ущерба); 2. Неустойка (3% от стоимости страхового полиса, за каждый день просрочки) за несвоевременную выплату или процент за пользование чужими денежными средствами; 3.
Компенсация морального вреда; 4. Штраф в размере 50 % от удовлетворенной судом суммы исковых требований.
Если для обращения в суд вы оплатили юридические услуги, то суд взыщет их в вашу пользу в разумных пределах с проигравшей судебный спор стороны.
Порядок взыскания страховой выплаты при заливе квартиры
Страхование квартиры, ее отделки и имущества, находящегося в квартире — это добровольный вид страхования, согласно которого при наступлении определенного договором случая (события), страховая компания (страховщик) обязана возместить причиненный ущерб имуществу в рамках и на условиях заключенного договора страхования. Страховые компании самостоятельно определяют правила данного договора страхования, которые не должны противоречить требованиям законодательства Российской Федерации и соответственно ущемлять любым образом права граждан и юридических лиц.
После обращения страхователя (пострадавшего в результате залива) в страховую компанию, страховщик организует и производит осмотр поврежденной квартиры.
Источник: http://jurist-company.com/raschet-vozmeshheniya-ushherba-remonta-kvartiry-strahovoj-kompaniej/