Дума одобрила в I чтении законопроект о праве досрочного расторжения договоров аренды


37 просмотров

Что такое переуступка прав аренды

  • заявление согласно принятому образцу;
  • в случае, если стороны являются физическими лицами – их документы, способные подтвердить личности;
  • справка налоговой службы;
  • первоначальный договор аренды, который был заключен непосредственно с собственником;
  • три копии договора.

Также при совершении процедуры сделки стороны вправе внести в договор определенные пункты, оговоренные между ними ранее, однако, они не должны каким-либо образом изменять и вносить коррективы в первоначальный арендный договор, заключенный напрямую с собственником.

Арендные права и ограничения

После заключения соглашения аренды, арендатору автоматически передаются права владения и пользования. Также с этого момента перечисленные права становятся самостоятельным объектом, с которым возможно совершать сделки. Эти права ещё могут быть названы как арендные.

Вместе с тем арендатор не может самостоятельно распоряжаться ими, так как он не является собственником недвижимости. Это в некоторой степени ограничивает арендатора в совершении определённых сделок, так как полномочия на распоряжение этим имуществом имеются только у владельца. Соответственно, этот владелец ограничивает волю своего контрагента в распоряжении арендными правами.

Если происходит перемена лиц в договоре аренды и на место арендатора становится другое лицо, то обязательно предварительное получение на это согласия арендодателя. Это согласие обязано быть предоставлено письменно, например, ответ на соответствующее письмо.

Согласно информационному письму Президиума Верховного Арбитражного суда за № 66, если в соглашении аренды стороны предусмотрели заранее возможность перенайма, то отдельного согласия на это собственника не требуется (пункт 18 Письма).

Дума одобрила в I чтении законопроект о праве досрочного расторжения договоров аренды

ППА что это

Арендатор: ________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________

2.7. Арендатор обязуется незамедлительно после вступления в силу настоящего соглашения передать Фирме оригинал договора аренды и всех дополнений и приложений к нему, а также копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы за предшествовавший уступке прав и обязанностей период действия договора аренды.

Мнение врачей

Доктора различных областей медицины имеют разнообразные мнения, касающиеся того, что такое ППА в гинекологии. Это абсолютно недопустимый способ защиты от нежелательной беременности. Гинекологи рекомендуют использовать другие методы контрацепции:

  1. презервативы;
  2. перевязка маточных труб;
  3. гормональный пластырь;
  4. барьерная губка;
  5. оральные контрацептивы;
  6. гормональные имплантаты;
  7. спираль.

Урологи сходятся во мнении, что прерывание секса провоцирует проблемы с мочеиспусканием, мужчину могут беспокоить тянущие боли, частые позывы в туалет, возможны трудности с удержанием мочи. Сексопатологи утверждают, что коитус интерруптус является неудачным выбором контрацепции, который не дает партнерам полностью расслабиться, получать удовольствия от фрикций, негативно влияет на способность достигать оргазма.

Что такое переуступка прав аренды нежилого помещения: коротко о главном

Форма заключаемого договора должна быть такой же, как и первоначальный договор. Если договор аренды регистрировался в Росреестре, то и переуступка должна пройти эту процедуру. Обычно в договоре переуступки первый арендатор именуется цедентом, второй – цессионарием.

Естественно, второй вариант будет предпочтительнее. Однако здесь же могут возникнуть и некоторые сложности. Так, например, если новому арендатору будет необходимо реконструировать объект под себя, то сделать это будет достаточно нелегко, а порой и невозможно, если не договориться с арендодателем.

Правила ППА и его альтернатива

Если вы все же решили продолжать пользоваться этим способом, то стоит максимально обезопасить себя от непредвиденных последствий. Для этого нужно соблюдать перечень простых правил. Это не гарантирует защиту от зачатия, но может немного снизить его вероятность.

Во избежание сюрпризов:

  1. Во время первого половой акта может остаться небольшое количество спермы в протоках полового члена. Необходимо помочиться и основательно вымыть половой орган в душе или ванной.
  2. Воздержаться от алкогольных напитков, так как в состоянии опьянения мужчине практически невозможно контролировать процесс спуска спермы и полного расслабления.
  3. При первых признаках задержки менструации обратиться к специалистам.
  4. Высчитывать опасные и безопасные дни в период овуляции с помощью календарного метода.

Секс — важная составляющая жизни каждого человека. Стоит заранее позаботиться о неприятных последствиях своих действий. Даже если вы уверены на 100% в здоровье своего партнера, но не планируете еще стать родителями, то ППА — не ваш способ контрацепции. Современный рынок предоставляет огромный выбор средств для надежного предохранения на любой вкус и кошелек, это:

  • Барьерная контрацепция — презервативы, диафрагмы, колпачки.
  • Гормональная контрацепция — таблетки, пластыри, кольца вагинальные, инъекции, спирали.
  • Спермицидные пасты, мази, спреи, таблетки.

Чтобы не принести вреда своему организму и будущим детям, необходимо проконсультироваться с врачом. Специалист поможет правильно подобрать средство предохранения с максимальной надежностью и с учетом индивидуальных особенностей.

Ппа что это в недвижимости

Очень часто переуступку прав аренды путают с термином субаренды. Главное отличие этих понятий заключается в том, что при субаренде арендатор с согласия арендодателя имеет возможность сдать имущество, взятое в аренду, а при переуступке прав аренды – права и обязанности арендатора по договору аренды передаются иному лицу. Попробуем это представить схематически. заключила договор, согласно которого переуступает права аренды . Вследствие этого занимает в договоре аренды место «А», все обязанности и права, которые принадлежали «А», автоматически переходят к «В».

  • заявление;
  • копия доверенности, заверенная нотариусом;
  • платеж;
  • протокол назначения руководителя, подписавшего договор и выдавшего доверенность (подается копия и оригинал, заверенные подписью и печатью руководителя);
  • копия и подлинник учредительных документов арендатора;
  • свидетельство ОГРН;
  • свидетельство ИНН;
  • устав;
  • если учредительные документы имеют изменения – свидетельство на эти изменения;
  • учредительный договор, если заключался;
  • подлинники БТИ (менее годичной давности);
  • план каждого этажа;
  • эксплиация;
  • выписка по форме 1-а из технического паспорта;
  • решения, принятые уполномоченными органами о начале процесса переуступки;
  • протокол собрания совета директоров, акционеров;
  • копия и подлинник зарегистрированного договора аренды;
  • подлинник протокола соглашения переуступки.
Рекомендуем!  Процедура расторжения договора аренды с арендатором

Положительные стороны

ППА – метод предохранения “в платочек”, так называли его бабушки в свое время:

  1. ППА не требует затрат, он дешевый и экономичный. Разные варианты контрацепции стоят денег, а здесь все под рукой. Есть риск, зато дешево!
  2. Не надо стоять в очередях в аптеке, тем более это так не вовремя и неудобно при порыве страсти, и стесняться при покупке презерватива никого не надо.
  3. При спонтанном сексе он просто незаменим, поэтому он так популярен среди молодежи.
  4. Прием ОК приводит нередко к набору веса, и стоят эти таблетки недешево. Чтобы их правильно назначили, нужно проходить обследование, сдавать кучу анализов, а ППА – все упрощает. ОК нужно покупать ежемесячно, принимать строго по схеме, если пропустил один день – все идет насмарку, при ППА – график приема отсутствует
  5. Многие считают, что даже ультратонкие презервативы снижают остроту ощущений, а ППА – дает почувствовать всю полноту секса. Часто секс с презервативом называют плаванием в резиновых сапогах. К тому же женщины уверяют, что с изделиями у них не вырабатывается смазка и пропадает возбуждение.
  6. Для многих ценным становится то, что они сами могут что-то контролировать.
  7. Метод считается многими безопасным: например, презервативы могут порваться, сползти, спермициды могут не раствориться вовремя; вагинальный колпачок может выпасть.
  8. Способ доступен в любой день и время суток, не нужо высчитывать графики, мерить базальную температуру и пр. Еще один плюс: метод очень прост, ярок по впечатлениям, поэтому у многих женщин в цене “прерванный полет”.

Предлагаем ознакомиться: Техники оздоровительного доения простаты

https://www.youtube.com/watch?v=i7QolPtguIc

Но это все – мнение потребителей, но не врачей! Если уж говорить на чистоту, такие утверждения происходят от элементарной сексуальной безграмотности, полной неосведомленности о рисках и побочных действиях ППА для пар.

Продажа прав аренды: что это

  • В случае появления нового арендатора при продаже, старый теряет свои обязательства;
  • ППА подразумевает полную передачу прав и обязанностей от владельца к приобретателю;
  • Существование субаренды возможно лишь при наличии договора, заключенного между арендатором и лицом, владеющим данным имуществом согласно договору аренды;
  • В случае прекращения договора аренды, действие субаренды будет аннулировано автоматически;
  • Субарендатор ответственен исключительно перед арендатором, а он, в свою очередь, перед владельцем данного имущества;
  • В большинстве случаев, при продаже прав, их владелец становится перед фактом. Ему остается лишь выбрать: принять сделку или лишиться арендатора. Возмещение ущерба за досрочный договор возможно лишь при соответствующем указании в договоре, однако, его все равно будет недостаточно для покрытия всех убытков;
  • Срок является ограниченным длительностью первоначального договора. Тем не менее, его можно продлить или перезаключить согласно условиям, указанным в первоначальном договоре;
  • Стоимость договора зависит от стоимости объекта, участвующего в данной сделке.
  • Переуступка прав превращается в отдельный бизнес, что стимулирует рост стоимости привлекательных объектов;
  • Поскольку ППА преобразуется в бизнес, в данной сфере рождается серьезная конкуренция между лицами, желающими заполучить наилучший объект;
  • Собственник объекта может дать свое согласие на его продажу, в случае повышения стоимости аренды;
  • Риск попасть на недобросовестного арендатора, вследствие чего приобрести объект недвижимости с массой скрытых проблем и в дальнейшем нести за них ответственность перед его собственником;
  • Провести переуступку можно лишь с позволения собственника;
  • Нужно потратить некую сумму денег на услуги нотариуса и/или на перерегистрацию, но только при условии, что договор был заключен у нотариуса и/или подлежал регистрации;
  • Если договор аренды будет признан недействительным, ППА будет признана недействительной автоматически;
  • Существует множество сложностей при расчете налога, обязательного для уплаты в дальнейшем.

Рекомендуем прочесть: Что надежней дарственная или завещание

О тонкостях передачи

Хоть процедура переуступки прав достаточно проста, но у неё есть свои тонкости, которые нужно запомнить. Сам процесс напрямую зависит от того, какого типа недвижимости касается дело. Это может быть нежилое помещение, участок земли или другие объекты.

К данному процессу обращаются прежде всего из-за того, что нет необходимости уведомлять собственника помещения о том, что арендаторские права переходят кому-то другому. Хотя это можно сделать, если будет желание. Также удобно то, что можно сохранить первоначальный договор, не меняя его вида. Это очень удобно, ведь не придётся перезаключать новый. К тому же, не изменятся условия, с которыми можно будет предварительно ознакомиться. Да и плата не повысится.

Почему ещё люди используют эту процедуру? Для того, чтобы быстро и без лишних сложностей передать своё право на аренду. Такой вариант подходит как для тех, кто хочет побыстрее отдать помещение, так и для тех, кому нужно поскорее его снять.

Стоит отметить, что новый арендатор возьмёт на себя не только права прежнего съёмщика, но и его обязанности. То есть, предыдущая арендующая личность больше не должна будет платить налог и отдавать деньги владельцу. Теперь всё это будет висеть на другом человеке.

Разберёмся сначала с переуступкой нежилого помещения. Данная процедура имеет свои особенности:

  1. Первоначальному арендатору выгодно проводить сделку. За передачу прав он получит определённую денежную сумму, которую может потратить на своё усмотрение.
  2. Принимающая сторона получает полные права на площадь. Она становится единственным арендующим лицом, и имеет право использовать помещение для своих целей.
  3. Сделку не удастся провести, если владелец при заключении договора аренды указал, что переуступка недопустима. Тогда нельзя будет передать свои права кому-либо.
  4. На принимающую сторону передуют и долги по налогам и сборам, если они есть. Поэтому нужно уточнять, есть ли у прежнего арендатора задолженность по данному помещению.

Сама переуступка должна оформляться в соответствии с текущим законодательством. Сделка должна быть подтверждена официальной бумагой. Только на словах заключать соглашение недопустимо.

Что касается земельного участка, то следует запомнить следующее:

  1. Необходимо поставить в известность самого собственника земли. Но его согласие в любом виде не требуется для совершения сделки.
  2. В договоре должны присутствовать дополнительные пункты – конкретизированные границы земли, место нахождения и прочее.
  3. Арендодатель обязан дать возможность новому съёмщику право пользоваться землёй. Также он должен выдать ему все полномочия арендующего. Всё это необходимо сделать при наличии соответствующего договора.

Как можно понять, особенность процедуры в том, что проводится она между третьим и вторым лицом. То есть, собственника можно обойти – его присутствие не обязательно, как и юридическое участие.

Рекомендуем!  Можно ли сдать квартиру купленную по военной ипотеке в аренду

Ппа что это в недвижимости

Дело в том, что снять помещение в известном, престижном торговом центре, с хорошим расположением, сегодня практически очень сложно, поскольку очередь на них из арендаторов очень большая, а площади арендуются еще на этапе строительства торгового центра. Затем компании, арендовавшие такие площади, переуступают право аренды другим компаниям за определенную сумму денег. Арендатор, оплачивает за право работать в данном торговом центре сумму, равную стоимости переуступки права аренды. При этом арендатор оплачивает и арендную плату. Зачастую, в торговых центрах управляющая компания берет на себя функции подбора кандидатов в арендаторы чуть ли не на конкурсной основе, то есть по сути переуступкой прав аренды занимаются не только сторонние компании, которые зарабатывают на этом деньги, но и управляющая компания. Этим и объясняется тот факт, что попасть в торговый центр может не всякий арендатор.

Чтобы снять помещение в хорошем торговом центре, необходимо, как минимум, иметь еще торговые точки в других престижных районах столицы. Так, например в Москве, потенциальному арендатору необходимо предоставить список с адресами торговых точек, где функционируют его магазины. Договор на аренду помещения в известном ТЦ будет заключен только в том случае, если другие магазины у этого арендатора также расположены в столице, в приличных местах.

Можно ли забеременеть при ППА, какие шансы?

Все практикующие варианты контрацепции проходят тестирования и исследования, а их эффективность измеряется индексом Перля. Методика анализа подразумевает взятие за пример 1000 девушек репродуктивного возраста, применяемых разные способы контрацепции, чтобы проверить, сколько из них в течение года забеременеют.

ППА, как вариант защиты от наступления беременности, также проходит ежегодные исследования для установления степени эффективности. Среди пар в возрасте +-30 лет его процент надежности составил в среднем 73%, что равно индексу 27. В сравнении, эффективность презервативов составляет 85-98%, то есть индекс 2-15. Зачатие ребенка путем прерванного соития возможно, на риск влияют:

  • здоровье партнеров;
  • самоконтроль парня;
  • степень сексуального влечения;
  • месячные партнерши;
  • гигиена.

Каждая четвертая женщина забеременела, будучи половой партнершей гуру прерванного секса, это тоже статистические данные. Независимо от того, был ли ранее оргазм или нет, в естественной смазке, выделяемой в начале соития из-за возбуждения, уже присутствуют сперматозоиды, но с низкой подвижностью. На то, насколько они живучие и подвижные, напрямую влияет образ жизни парня.

Несмотря на их низкую подвижность, есть определенные условия, благоволящие зачатию. Гинекология считает, что в период овуляции, а также примерно за 5 дней до менструального цикла возможно оплодотворение даже полуживыми половыми клетками. При помощи календаря цикла нужно высчитывать опасные периоды и не применять ППА.

Избегать его необходимо и в других случаях:

  • при длительном воздержании, из-за чего парень может чрезмерно возбуждаться, теряя контроль над всем процессами полового акта;
  • при наличии такой проблемы, как преждевременное семяизвержение и повышенная чувствительность головки детородного органа;
  • если недавно был интим с семяизвержением, так как в мочеполовом канале могут оставаться спермии.

В 60% случаев абортов к такому решению приводит именно беременность при ППА. Чтобы избежать зачатия, мужчине нужно соблюдать личную гигиену, удаляя остатки спермы после близости, а девушке следить за опасными периодами овуляции, а при попадании спермы во влагалище использовать спермицидные препараты быстрого действия.

Продажа прав аренды что это

  1. При продаже появляется другой арендатор, старый арендатор уходит из обязательства;
  2. При продаже прав переходит полностью весь объем прав и обязанностей на приобретателя аренды;
  3. Субаренда существует за счет договора между арендатором и владельцем имущества, в рамках договора аренды. Субаренда может запрещаться, нуждаться в разрешении, так и возникать на основе решения исключительно арендатора;
  4. Если прекращается договор аренды, прекращается автоматически и субаренда, субарендатор несет ответственность перед арендатором, тот же отвечает перед владельцем имущества.
  5. Продажа прав, скорее всего, становится для владельца имущества фактом, владелец имущества или принимает сделку или остается без арендатора. Если и предусматривается возмещение ущерба за ранний отказ от аренды, он все равно не покроет всех убытков.

Рекомендуем прочесть: Частота сдачи крови донором

В предпринимательской практике в современном мире встречается такое понятие как продажа прав. Права на аренду и использование имущества не исключение. Под сделкой понимают продажу права аренды другому лицу за плату. Нередко её смешивают с субарендой, когда арендатор передает права аренды еще кому-то.

На что необходимо обратить внимание при подписании договора?

Условия договора должны тщательно обговариваться заранее. Обсуждение фиксируется в переписке, протоколах согласования, и нередко используется в суде в случае спора. Если говорить о государственном или муниципальном имуществе, условия всегда ставятся жесткие, предметом переговоров являются или срок или цена. Цена, впрочем, тоже жестко регулируется.

Иное дело, если объект находится в частной собственности, договариваться можно о чем угодно, правда не исключается действие правил о лицензировании или использовании имущества исключительно в ограниченных целях.

Переуступка права всего лишь переход прав и обязанностей от одного лица к другому, поэтому нужно проследить затем, чтобы в договор не вносились значительные коррективы:

  • Предмет договора желательно тщательно переписать или он должен содержать в себе ссылку на тщательно проработанные приложения с описанием;
  • Кто несет ответственность в случае наличия долга по аренде;
  • Вопросы ответственности за нарушения договора, обнаруженные после продажи прав аренды;
  • Заложена ли в договоре возможность его продолжения после окончания срока действия.

Договор переуступки заключается с бывшим арендатором, поэтому следует просчитать все возможные варианты, связанные с результатами его деятельности.

PPA: что это такое и в чем выгода

Аббревиатура PPA – от английского Pay Per Action переводится как оплата за действие. Также можно встретить обозначение CPA – Cost Per Action. Для клиента такой тип оплаты – самый удобный с точки зрения эффективности и экономии бюджета. Когда вы платите за клики, вы не можете заранее предсказать, какой результат получите. Все равно, что посылать кого-то в магазин, не сказав, что конкретно вам нужно. Да, что-то вам обязательно принесут. Но нет гарантии, что это то, что вы хотели получить. А если вы заранее составляете список покупок, то точно знаете, на что уходят ваши деньги. По модели PPA вы платите за тех пользователей, которые заинтересованы в вашем предложении и подтвердили это целевыми действиями.

У владельца ресурса есть возможность заработать, сливая трафик на сайт рекламодателя. Для этого CPA партнерские программы договариваются с вебмастером, чтобы он разместил на своем ресурсе рекламу: тизерную, баннерную и т.п. Пользователи сайта будут кликать по ссылкам и переходить на страницы рекламодателя. Это перенаправление трафика. Сумму, которую получит вебмастер, устанавливает рекламодатель. Он определяет размер вознаграждения за действие, которое совершил на сайте перенаправленный пользователь. Рекламодатель устанавливает цену, которую он будет платить вебмастеру за действие перенаправленного посетителя.

Рекомендуем!  В муниципальной квартире умер главный наниматель на которого был оформлен договор социального найма.

Что значит «прерванный половой акт»?

Прерванный половой акт (ППА) является традиционным сексом, в конце которого до оргазмирования мужчина завершает фрикции, и семяизвержение происходит вне влагалища. Таким вариантом еще с древних времен и до сегодня мужчины предохраняются от наступления нежелательного зачатия.

ППА не является официально признанным методом предохранения, ведь доказано, что он не защищает от вирусов и инфекций, что передаются половым путем, а также не может дать 100% гарантию невозможности зачатия плода. Только тот парень, который умеет контролировать эрекцию и наступление эякуляции, чувствуя ее приближение, может практиковать прерванный половой акт.

Считается, что использование кондомов притупляет чувствительность и яркость соития, поэтому многие пары предпочитают ППА. Несмотря на большую популярность этой методики предупреждения беременности, бытует множество мнений, что она вредна для мужского здоровья, отражаясь негативно на потенции, да и степень эффективности недостаточно высокая.

Для справки! Статистические сведения подтверждают, что сегодня более 70% пар практикуют прерванный половой акт, как возможность предохраняться от беременности. Практика показывает, что среди 100 женщин в год 18 и больше беременеют.

Аренда помещений с правом выкупа от города Москва: ППА от ДИГМ

ППА – это переуступка или продажа права аренды (это одно и то же). Она заключается в приобретении организации, которая заключила с городом сделку долгосрочной аренды. Конечно, продавец прекрасно осведомлен о выгодах нового владельца, поэтому потребует за бизнес цену выше рыночной. Однако такой договор все равно имеет преимущества – новый владелец остается в выигрыше, несмотря на дополнительное вознаграждение продавцу. Чтобы максимально выгодной была переуступка прав аренды москва позволяет выбрать наиболее удобное помещение именно под ваш бизнес.

При соблюдении всех этих правил, Департамент городского имущества Москвы может принять решение о возможности приватизации указанного помещения с площадью до 1000 квадратных метров. Также выкуп помещений у города москва возможен с большими параметрами (более 1000 квадратных метров), но в этом случае возможность осуществления такого права рассматривает правительство города. Важно, что при несоблюдении хотя бы одного пункта требований (чаще всего это задолженности), Департамент вправе отказать в выкупе.

Упоминания в религии [ править | править код ]

В Библии описывается прерванный половой акт, совершавшийся Онаном со вдовой брата [12] . Впрочем, по другому толкованию, более характерному для православной церкви, в этом месте описывается мастурбация, которая именно благодаря тексту Библии получила название «онанизм».

Чтобы защититься от незапланированной беременности, партнеры по сексу прибегают к разным способам контрацепции. Прерванный половой акт — метод избежания беременности, подразумевающий семяизвержение вне влагалища женщины. Мало кто знает, насколько эффективна такая «защита», есть ли вероятность оплодотворения, предполагает ли она вред здоровью и что об этом думают врачи.

Что такое аренда с правом выкупа: правила оформления

Арендные отношения с правом приобретения недвижимости предполагают её использование в определенных целях и дальнейший переход правомочий хозяина к новому владельцу. Причем происходит это по окончании периода действия соглашения о найме либо до его истечения при внесении покупателем всей суммы выкупа за помещение.

Аренда с правом выкупа недвижимости является довольно распространенной ситуацией при продаже ценного имущества, включая квартиры, дома, землю, автомобили и другие объекты. Такие сделки выгодны для обоих сторон: покупатель, не имея полной суммы, получает право использовать объект для личных либо иных целей до выплаты всей стоимости арендуемой недвижимости, а продавцу поступают постоянные платежи до передачи право собственности.

Чем еще опасен ППА?

Девушка также претерпевает негативные последствия прерванных фрикций. Член, покидая влагалище во время максимального удовольствия мужчины, не дает и партнерше более чем в половине случаев испытать оргазм. Соответственно, вред такой практики снижает уровень либидо и активности не только у него, но и у нее.

Есть еще несколько пунктов, чем опасен описываемый способ предохранения:

  • высокие шансы беременности (около 30% женщин);
  • максимальные риски инфицирования (100% для обоих партнеров);
  • неспособность получить полноценное удовлетворение от близости;
  • напряженное состояние по поводу контроля эякуляции и страхов наступления зачатия;
  • отсутствие женского оргазма противоречит нормальной работе многих жизненно важных процессов (особенно это касается гормонального фона, ЦНС, половой системы).

Если обобщить все пункты вреда, можно сказать, что прерванный половой акт сказывается негативно на всей физиологии и его, и ее. Нельзя так резко менять процессы возбуждения и торможения, так как это не в лучшем звене отражается на нервной и половой системах. Сексуальная неудовлетворенность косвенно становится причиной других заболеваний.

Риски, связанные с предэякулятом [ править | править код ]

За некоторое время перед тем, как мужчина полностью достигнет оргазма и у него произойдет семяизвержение, выделяется предсеменная жидкость. Она образуется преимущественно бульбоуретральными железами (железами Купера), а также железами Литтре. [1] [2] [3] [4] Количество предсеменной жидкости, выделяемой мужчиной, среди индивидов сильно варирует.

Исследования показали наличие ВИЧ в большинстве проб предсемени от ВИЧ-инфицированных мужчин. Заражение вирусом иммунодефицита может привести к заболеванию СПИДом. [7]

Большая часть исследователей также выражает озабоченность тем, что в предсемени вероятно нахождение спермы, которая может вызвать беременность, используя этот факт против применения прерванного полового акта как метода предупреждения возникновения беременности. Не было проведено масштабных исследований по определению содержания спермы в предсемени, но в результате ряда небольших исследований было предположено, что сперма присутствует в предсемени и что предсемя неэффективно для зачатия. [7] [8] Тем не менее индекс Перля составляет от 6 до 18 [9] (количество забеременевших женщин из 100, предохранявшихся этим методом), вполне вероятно, что предсемя, которое выделяется после недавнего семяизвержения, будет содержать сперму, поскольку в протоках остается некоторое количество эякулята. [10] Мужчине рекомендуется помочиться перед вторым половым актом, чтобы оставшаяся сперма была вымыта из уретры, а также вымыть с мылом все объекты, на которых могла остаться сперма (в частности, руки и пенис) [11] . Поэтому следует пользоваться другими, более эффективными способами предохранения, такими как гормональная контрацепция или презервативы.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock
detector