Оформление и получение субсидий для пенсионеров на оплату ЖКХ
Стоимость коммунальных услуг постоянно растет, чего не скажешь о размерах доходах граждан. Облегчить бремя обязательных платежей можно за счет оформления субсидии. О том, что это за льгота, и кому она положена по закону, читайте в данном обзоре. Также из него вы узнаете, какие факторы и суммы учитываются при определении размеров субсидии, ознакомитесь с основными формулами. Обратите внимание, что для военнослужащих действуют особые принципы расчета, в некоторых регионах также предусмотрены свои особенности субсидирования услуг.
Субсидия на квартиру пенсионерам — условия назначения и порядок оформления
- пенсионер – гражданин РФ;
- он зарегистрирован по тому адресу, где требуется субсидия;
- нет долгов по услугам ЖКХ;
- если таковая имеется, для назначения компенсации пенсионера могут обязать её выплатить на основании соглашения, в котором будут отражены чёткие сроки погашения;
- он расходует на коммунальные услуги больше установленного регионом уровня. Если вместе с пенсионером проживают другие члены семьи, тогда учитывается количество работающих и безработных лиц, совокупный размер доходов и расходов семьи.
Далее определяется совокупный доход на каждого члена семьи, в том числе и льготы, стипендии, ЕДВ и пособия. Для этого складываются доходы обоих супругов, пенсионера и пособия на детей. Предположительно общий семейный доход составил 29600 рублей. Тогда доход на каждого члена этой семьи будет равен 5920 рублей.
Расчет суммы компенсации
Величина субсидии на оплату ЖКХ рассчитывается на основании следующих показателей:
- справочный показатель стоимости коммунальных услуг за 1 кв. м по региону (далее – СКУ);
- количество членов семьи (далее – КЧС);
- санитарная норма жилой площади на 1 человека (далее – СНП);
- максимально допустимый размер трат (в %) на коммунальные услуги в регионе проживания заявителя (далее – МДР);
- доход пенсионера-льготника или семьи с привилегией (далее – Д).
Формула расчета госдотации на погашение стоимости ЖКУ будет выглядеть так: РС = СКУ х СНП х КЧС – МДР/100 х Д, где РС – потенциальный размер вычисляемой финансовой помощи. Если среднедушевой доход семьи или одного плательщика – потребителя ЖКУ – ниже регионального прожиточного минимума (далее – ПМ), применяется специальный коэффициент (далее – К), который равен отношению Д к ПМ. В этом случае конечная формула изменится: РС = СКУ х СНП х КЧС – МДР/100 х Д х К.
Льготникам, оформляющим субсидию на оплату услуг ЖКХ на семью, при расчетах понадобится вычислить средний ежемесячный доход на 1 члена ячейки общества. Результат можно получить с помощью формулы ЕСД = ОБ/КЧС/3, где:
- ЕСД – ежемесячный среднедушевой доход;
- КЧС – количество членов семьи;
- ОБ — общий совместный доход за последние 3 месяца.
При подсчете совокупного объема поступлений семьи следует учитывать все денежные суммы, так или иначе получаемые ее членами:
- стипендии;
- пенсии, пособия, ежемесячные денежные выплаты;
- оклады, гонорары;
- прибыль от сдаваемых в аренду помещений по официальному договору;
- ежемесячные выплаты от бывших работодателей и из негосударственных пенсионных фондов;
- выручку от продажи объектов ценного имущества.
Как оформить субсидию на квартиру пенсионеру
- пенсионер является гражданином Российской Федерации;
- имеет регистрацию по месту жительства именно в той квартире или доме, по поводу которой обращается за субсидией;
- не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;
- доля расходов семьи, в которой проживает пенсионер, или одинокого пенсионера превышает определенную долю, устанавливаемую правительством региона.
Расчет компенсационных выплат сугубо индивидуален для каждого человека. Кроме вышеперечисленных факторов на него влияют Федеральные Законы, действующие в регионе, где оформляется субсидия. Расчёт суммы субсидии производит уполномоченный работник ЖКХ или руководитель кооперативного жилья.
Возврат денег за капремонт
Возврат денежных средств при капитальном ремонте многоквартирного дома предполагает, что пенсионеру будет возмещена половина суммы затраченных средств.
Если пенсионер обладает званием героя СССР или России, величина компенсации составляет 100%.
Получение субсидии пенсионерам регламентировано Жилищным кодексом Российской Федерации:
• ст. 159 «Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных .
Право воспользоваться данными мерами социальной поддержки для каждой категории пенсионеров определено:
• Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах» (ред. от 03.07.2016). https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5490/
• Постановлении Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (ред. от 24.12.2014). https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_45158/
Как оформить субсидию пенсионеру на квартиру
Сегодня получить компенсацию возможно, если человек имеет невысокий уровень дохода, в сопоставлении с которым коммунальные расходы составляют значительную часть. На государственном уровне назначен показатель в 22% на такие расходы. Соответственно, при его превышении, полагается компенсация на разницу. Правило распространяется на всех граждан, не только на пенсионеров. Последние чаще пользуются этим правом из-за невысокого размера обеспечения. При этом учитываются все доходы семьи, живущих в конкретной квартире, а не одного гражданина. Если же он одинок, соответственно в расчет берется только его пенсия.
Заявление и все документы приносятся лично в органы социальной защиты, возможно использовать услуги государственного сайта. Решение о субсидировании принимаются в течение 10 суток со времени подачи обращения. Если пакет официальных бумаг предоставляется с 1 по 15 число месяца, то компенсация начнет поступать с учетом месяца, когда были поданы бумаги. Если заявитель обратился с 16 по 31 число, то деньги начисляются со следующего месяца. Компенсация перечисляется на:
Московские пенсии
Статистические исследования позволяют утверждать, что московские пенсии на более высоком уровне в сравнении с другими регионами. И если выплаты одиноко проживающим пенсионерам не соответствует прожиточному минимуму, установленному для Московской области, выплачиваются надбавки.
Неработающим пенсионерам надбавки начисляются, только если гражданин проживал в столице более десяти лет. Сумма страховой пенсии составляет в среднем 14 тыс. рублей в Москве составляет и 14,2 тыс. рублей – в Московской области.
В случае, если пенсионер не является коренным москвичом, его пособие рассчитывается с учетом прожиточного минимума. Если выплата менее прожиточного минимума, то разницу выплачивает бюджет города.
Субсидии пенсионерам — что это такое, условия субсидирования
Заявление и все документы приносятся лично в органы социальной защиты, возможно использовать услуги государственного сайта. Решение о субсидировании принимаются в течение 10 суток со времени подачи обращения. Если пакет официальных бумаг предоставляется с 1 по 15 число месяца, то компенсация начнет поступать с учетом месяца, когда были поданы бумаги. Если заявитель обратился с 16 по 31 число, то деньги начисляются со следующего месяца. Компенсация перечисляется на:
Рекомендуем прочесть: Уплата ндфл за гражданина украины правила и ставки
В основном льгота распространяется на оплату коммунальных услуг. Получить ее могут военные в отставке, герои СССР и России. В последнем случае размер компенсации доходит до 100%. Покрывает в полном объеме оплату ЖКУ и субсидия для лиц, достигших возраста более 80 лет. Для остальных людей преклонного возраста она доходит до 50%.
Отказ в выплате и приостановление
При рассмотрении заявления и документации специалист может принять решение об отказе в оформлении материальной поддержки. Основания отказа должны быть мотивированы по закону. Уведомление о вынесенном решении направляется заявителю.
Отказ в назначении материальной помощи может быть вынесен:
- если у обратившегося лица имеется большая задолженность по коммунальным счетам (когда долг небольшой, с гражданином может быть заключено соглашение о его погашении сразу после назначения материальной помощи);
- в документах недостоверные сведения или они поданы не в полном объеме (заявителю будет дано время на исправление ошибок);
- выявлена информация, из-за которой пенсионер не может быть признан нуждающимся в помощи на оплату по коммунальным счетам.
Предоставление помощи приостанавливается на один месяц по решению органов, принявших решение о начислении субсидий, что может произойти в следующих случаях.
- Пенсионер имеет задолженность по коммуналке за последние два месяца (получает денежную помощь от государства, но тратит деньги на другие нужды). Для возобновления субсидии на оплату необходимо оплатить долг и предоставить документ о его погашении в социальный орган.
- Получающий помощь гражданин изменил место жительства и не сообщил об этом в службу. Для возобновления выплат нужно принести документ о вселении по новому адресу.
- В поданных документах были выявлены сведения, которые не являются правдой.
Инициатива получения и оформления субсидии по оплате ЖКХ должна идти от гражданина. Получить консультацию по оформлению можно в органе социальной защиты населения региона.
Как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг
Если одинокий пенсионер получает пенсию в размере 12 тысяч рублей, а тратит на «коммуналку» 3 тысячи, то есть 25 процентов своего дохода, то ему положена субсидия даже при условии, что в регионе его проживания не действуют свои законы о предельной оплате за ЖКХ. Если тот же самый пенсионер при том же размере пенсии проживает в квартире вместе с внучкой-школьницей или внуком-студентом, не получающими дохода, а за услуги ЖКХ платит 5 тысяч, то есть почти половину общих доходов, то субсидия будет больше, поскольку больше и сам процент расходов.
- копии паспортов всех, зарегистрированных в квартире;
- документ, подтверждающий право собственности на жилье или договор социального найма;
- справка о составе семьи;
- справка из БТИ о размере жилой площади;
- справка, подтверждающая отсутствие задолженности за услуги ЖКХ (получить ее можно в бухгалтерии ТСЖ, жилищно-эксплуатационной конторе или в едином информационно-расчетном центре);
- если положены льготы, нужна подтверждающая справка;
- СНИЛС всех зарегистрированных в квартире;
- пенсионные удостоверения собственника и других пенсионеров, проживающих в квартире;
- справки, подтверждающие родство людей, проживающих под одной крышей (например, свидетельство о браке);
- заявление о назначении субсидии;
- документ из банка, в котором указаны точные банковские реквизиты для перечисления средств на счет пенсионера (деньги могут также доставлять через почтовые отделения, если человек по состоянию здоровья не может открыть счет в банке);
- справка о доходах за полгода всех людей, зарегистрированных в квартире.
Формы помощи от государства
Государственная помощь по погашению стоимости ЖКУ предоставляется в 2 формах:
- Денежная. Льготник получает определенную сумму денег на свой банковский счет.
- Пенсионеру присылают квитанцию с учетом действующей субсидии. В документе уже отражена сумма за вычетом льготы.
Дотационные выплаты могут быть назначены как одному лицу, так и всей семье, если она отвечает соответствующим требованиям. Например, трое граждан – отец-пенсионер, дочь и ее муж – проживают в одной квартире. Папа, престарелый инвалид, получающий пособие, является льготником и имеет право оформить льготу. Ежемесячная субсидия будет перечисляться только ему, сумма к оплате за коммунальные услуги в квитанции не поменяется.
- 12 недорогих туров для пенсионеров
- Как переключить видеокарту на ноутбуке
- Эффективное средство от грибка ногтей на ногах
Другой пример. На иждивении пенсионера, получающего пособие в размере 12 тыс. р., находится внук-студент, не имеющий дохода кроме университетской стипендии – 3 тыс. р. Ежемесячная сумма семейных поступлений составит 15 тыс. р. За пользование коммунальными услугами им начисляется квартплата – 5 тыс. р., то есть 1/3 от объема общего бюджета. В этом случае субсидия полагается семье, а получатели – дед и внук – могут выбрать форму помощи: отражение сниженной суммы в платежной квитанции или зачисление средств на банковский счет.
Возможно ли получить льготы при покупке квартиры пенсионерам? Раскрываем тему
- Российское гражданство.
- Наличие доказательств об ограниченных финансовых возможностях (подробнее в разделе документы).
- Он должен сам жить в том помещении, на которое планирует получать субсидию. Места проживания детей или внуков не подойдет.
- Недвижимость должна стоять на кадастровом учете. Т.е. бараки и дачный участок не подойдут.
- Субсидия предоставляется только на 1 жилье.
- Наличие прописки (постоянной, не временной регистрации) в квартире.
- Процент расходов на ком.услуги должен превышать 22% расходов от суммарного дохода (об этом говорит ст.159 ЖК РФ). Именно на основании этих данных высчитывается размер выплат. Он будет составлять ровно столько, чтобы пенсионер тратил не более 22% своих денег на коммуналку.
- Отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
Как можно оформить субсидию на квартиру
- Стандарт нормативной площади для того региона, в котором обитает заявитель. При расчете суммы дотации принимается во внимание размер площади квартиры, который не превышает стандарты. Если же реальная площадь квартиры меньше, то она высчитывается на этот размер площади.
- Затраты граждан, связанные с оплатой ЖКУ в общем доходе семьи.
- Уровень цен на коммунальные услуги.
Величина такого вида поддержки не может быть всегда одинаковой из-за нескольких факторов. В течение какого-то времени эта сумма может подниматься или понижаться. Это связано с тем, что величина субсидии основывается на величине общего дохода семьи. Иными словами, чем выше доход, тем ниже сумма дотации.
Рекомендуем прочесть: Расчет выплаты по увольнению по собственному желанию 2019
Как оформляются субсидии для пенсионеров
На самом деле нет ничего невозможного. Возможно получить льготу и в данном случае, однако, для этого необходимо предоставить определенный договор, который дает право пожилому человеку на проживание на данной жилплощади. За квартиру также не должно быть никакой задолженности.
Невозможно до конца разобрать вопрос: как оформить субсидию пенсионеру, если не ознакомиться с полным перечнем требующихся документов. Стоит помнить, что совершенно неважно, что человек решил получить — субсидию или скидку на услуги ЖКХ. В любом случае перечень бумаг будет один и тот же.
Реализация привилегий
Льготы по части налогообложения материализуются путем подачи заявления в ИФНС. Достаточно сообщить сотрудникам исполнительного органа о наличии пенсионного статуса, подтвердить сведения документально. Служащие выдадут бланк заявления, который нужно будет заполнить.
Остальные вопросы решает социальная служба. Преференции относительно услуг ЖКХ, транспортных расходов, набора соцуслуг, дотаций отнесены к полномочиям этого органа.
Некоторые привилегии пенсионерам могут оказывать медицинские учреждения самостоятельно, минуя инстанцию соцзащиты населения.
Размер пособия большинства российских пенсионеров ненамного превышает прожиточный минимум. Индексация, запланированная на 2019 год, составит от 3,7 до 4,1 %. Тогда как тарифы и цены растут значительно быстрее. Хорошо, когда могут помочь родственники. Если пенсионер одинок, то важна любая экономия. Помощь государства в виде скидок, уступок, субсидий поможет сохранить часть денежных средств, поэтому стоит ею воспользоваться.
Субсидии пенсионерам
- паспорт (документы всех членов семьи, проживающих вместе с пенсионером);
- документ, который подтверждает право собственности на квартиру или дом;
- справки о доходах всех зарегистрированных в квартире членов семьи (для пенсионера такая справка составляется в отделении пенсионного фонда);
- справка о составе семьи пенсионера;
- копия квитанций об оплате ЖКУ, подтверждающая отсутствие задолженности;
- документы, подтверждающие право на льготу по оплате ЖКУ (если такая льгота имеется);
- реквизиты банковского счета, на который можно будет перечислить субсидию.
Субсидия предоставляется на определенный срок (обычно это 6 месяцев), после истечения этого срока необходимо опять обратиться в орган социального обеспечения за продлением субсидии. Субсидия никогда не предоставляется на неопределенный срок, ведь может измениться доход семьи или её состав, также меняются суммы, которые приходится платить за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.
Какие льготы полагаются одиноко проживающим пенсионерам
Пенсионерам, которые живут одни, предоставляются индивидуальные меры помощи (так называемые адресные выплаты), а также преференции в сфере:
- налогообложения;
- оплаты жилищно-коммунальных услуг;
- транспорта;
- здравоохранения;
- стационарной связи.
Полный перечень оказываемых мер поддержки зависит от субъекта. Условия предоставления большинства льгот и их список определяется на уровне регионального законодательства.
Льготы одиноким пенсионерам в сфере налогообложения
Налоговые послабления для пенсионеров регламентированы п. 1 ст. 407 НК РФ. Им предоставляется право на освобождение от сборов по налогу на:
- доходы, взимаемые с пенсионного обеспечения, компенсаций, социальных пособий и других дотаций, облагающихся НДФЛ;
- имущество, не используемое для извлечения предпринимательского дохода – коттедж, квартиру, комнату, долю, гараж, машиноместо, творческую студию (в отношении одного объекта каждого типа – можно выбрать одну квартиру и дачу, а например, на два гаража сразу льготу получить нельзя);
- одну единицу транспортного средства, оснащенного специальным оборудованием для управления гражданином с инвалидностью;
- один автомобиль, мощность двигателя которого не превышает отметки в 150 лошадиных сил.
Льготы одиноко проживающим пенсионерам по ЖКХ
На федеральном уровне преференций в вопросе оплаты ЖКХ, предназначенных именно для пенсионеров, нет. Скидка на стоимость коммунальных услуг предоставляется малоимущим. Это указано в ПП РФ №761 от 14 дек. 2005 г. Гражданин считается таковым, если его среднедушевой доход за последние три месяца не превышает величину прожиточного минимума, увеличенную в полтора раза.
Размер скидки меняется в зависимости от субъекта. Например, в Москве он равен 10%, а в Петербурге – 20%. По достижении 80-летнего возраста все пенсионеры, зарегистрированные единолично на жилплощади, в полной мере освобождаются от обязанности платить за ЖКХ. А скидки распространяются на стоимость:
- водоснабжения;
- электроснабжения;
- газоснабжения;
- взносов на капитальный ремонт дома;
- утилизацию твердых отходов.
Принцип работы льготы: гражданин полностью оплачивает услуги согласно полученным квитанциям, после чего ему возвращается часть внесенных денег в виде компенсации. Средний доход считается следующим образом:
СП * 3 месяца / 3 / ЧС
, где:
- СП – суммарная прибыль всех лиц, проживающих в квартире;
- ЧС – количество граждан, зарегистрированных по одному адресу.
100% скидка на услуги ЖКХ предоставляется пенсионерам, которые:
- принимали участие в Великой Отечественной Войне;
- проживали в Ленинграде во время блокады;
- имеют статус Героя РФ или Героя Советского Союза;
Транспортные льготы одиноким пенсионерам
Право бесплатного проезда в общественном транспорте предоставляется гражданам, которые обладают званиями ветерана:
- Великой Отечественной Войны;
- труда;
- боевых действий.
Они могут бесплатно пользоваться услугами автобусов, трамваев, троллейбусов, метро и пригородных железнодорожных видов транспорта.
Билеты на междугородние рейсы, как автобусные, так и железнодорожные, предоставляются безвозмездно только в тех случаях, когда гражданину требуется отправиться в другой город для прохождения лечения или на отдых по имеющейся путевке.
Льготы в сфере здравоохранения
Каждый гражданин, достигший пенсионного возраста, имеет следующие послабления в сфере медицинских услуг.
- Право на получение бесплатных медикаментов и приспособлений
, необходимых для лечения или контроля заболевания, например, приборы измерения сахара в крови. Получить нужный препарат или устройство можно только в государственных аптеках и по назначению лечащего врача (потребуется предоставить рецепт в кассе). - Компенсация стоимости услуг по изготовлению, установке, обслуживанию и ремонту стоматологических протезов.
Денежные средства возвращаются только за установки, изготовленные из недорогих материалов. Если гражданин хочет использовать другой материал, например керамику или драгоценные металлы, то стоимость материалов и изготовления конструкции возмещаться полностью не будет (компенсирована будет стоимость аналогичных протезов, изготовленных из дешевых материалов). - Право на сезонную вакцинацию
от вирусных и бактериальных заболеваний. - Возможность получения путевок
в лечебные или санаторно-оздоровительные учреждения по назначению врача. - Скидка на лекарственные препараты
. Большинство аптек, частных клиник и медицинских кабинетов предоставляют пенсионерам определенную небольшую скидку на стоимость своих товаров и услуг. Для этого гражданину достаточно показать пенсионное удостоверение.
Льготы на оплату связи
Пенсионерам, которым присвоено звание ветерана труда или боевых действий, предоставляется бесплатная телефонная связь.
Преференция распространяется на стационарные линии в одном объекте недвижимости. Если в квартире гражданина нет оборудования, или он по собственной инициативе не желает получать льготу, она заменяется на денежную компенсацию в размере 190 руб., которая выплачивается ежемесячно.
Индивидуальная помощь одиноким пенсионерам
Пожилые граждане, которые живут одни, могут рассчитывать на помощь от работников социальной службы. Она предоставляется в следующем виде:
- покупка продуктов, одежды, товаров первичной необходимости;
- бытовой и медицинский уход (уборка квартиры, готовка еды, проведение лечебных и восстановительных процедур и т.д.);
- представление интересов пенсионера в ПФР, налоговой службе, соцзащите и т.д.
Точный перечень оказываемых мер адресной помощи определяется в индивидуальном порядке в зависимости от состояния пенсионера, его физических и финансовых возможностей, потребностей и личных предпочтений.
Как получить жилищные субсидии пенсионерам
Оформить данную льготу можно стандартным способом: собрать нужный пакет документов, в обязательном порядке взять с собой справку, подтверждающую право на льготу и предъявить все в органы соцзащиты или в МФЦ. После определенного времени рассмотрят справки и вынесут решение о предоставлении льгот.
- Подтверждение личности.
- Список лиц, входящих в состав семьи военного пенсионера.
- Документы, которые подтверждают родственные отношения с прописанными лицами на одной площади.
- Подтверждение право на собственность помещения или договор соцнайма.
- Справку, которая подтверждает право на получение субсидии (льготы).
Важные аспекты при составлении заявки
Заявление об оформлении субсидии — это свидетельство, в котором содержится краткое изложение о данных владельца недвижимого имущества, а также основные сведения лиц, причастных к данному процессу. Иными словами, заявление — это основная информация требуемого списка бумаг для получения финансовой государственной компенсации.
В обязательном порядке в заявке указывается:
- название документа (заявление);
- название уполномоченного органа (куда подается заявление);
- контактная информация владельца квартиры или частного дома;
- инициалы;
- контактный телефон;
- серия и номер паспорта, льготная категория;
- реквизиты счета в банке;
- адрес, по которому закрепляется субсидия;
- инициалы жителей, прописанных по адресу заявителя;
- свидетельство, подтверждающее использование средств для оплаты коммунальных услуг;
- дата заполнения.
Ознакомиться с образцом заявления на получение субсидии можно в интернете, на сайте госуслуг или по ссылке внизу. Заявление с указанной информацией передается уполномоченному сотруднику, который в свою очередь расписывается на полученном документе, указывая свою должность, инициалы, дату принятых документов. Документ обязательно заверяется мокрой печатью.
Образец заявления
Где оформить субсидию на телефон пенсионеру
- быть гражданином России;
- быть зарегистрированным по тому адресу, по которому будут рассматривать вопрос назначения субсидии;
- не иметь задолженности по коммунальным платежам (если задолженность все-таки есть, пенсионера могут обязать составить соглашение о сроках его погашения, и также выдать субсидию);
- расходовать на коммунальные услуги больше, чем это допускается в целом по региону.
Физическое лицо, имеющее в собственности две или более квартир, может получить субсидию для оплаты комуслуг только для одной жилплощади. Расходы на остальную недвижимость государство компенсировать не будет. После того, как документы собраны, гражданин обязан:
Как правильно оформить субсидию пенсионеру
Особенно сложно одиноким пенсионерам, которые имеют большие дома или квартиры и по определенным причинам не могут их разменять или продать. Зачастую сумма коммуналки за такое жилье превышает размер пенсии, которую получает пенсионер. Но, есть выход из данной ситуации, нужно просто знать, какие именно льготы предоставляются данной группе граждан, и правильно ими воспользоваться.
Как уже было сказано, помощь предоставляется только малоимущим гражданам. Для того чтобы доказать, что человек относится к их числу, следует взять справку о своем доходе. Следует учесть, что доход должен быть указан помесячно. Кроме этого, нужны еще и такие документы: